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双鸭山市(饶河县、宝清县、岭东区、四方台区、集贤县、宝山区、友谊县、尖山区)
抚顺市(新抚区、抚顺县、望花区、东洲区、顺城区、清原满族自治县、新宾满族自治县)
六安市(霍邱县、裕安区、金寨县、舒城县、叶集区、霍山县、金安区)
黄南藏族自治州(尖扎县、同仁市、河南蒙古族自治县、泽库县)
沈阳市(苏家屯区、和平区、铁西区、沈北新区、皇姑区、浑南区、新民市、沈河区、康平县、大东区、于洪区、辽中区、法库县)
秦皇岛市(山海关区、青龙满族自治县、抚宁区、昌黎县、海港区、北戴河区、卢龙县)
岳阳市(汨罗市、平江县、临湘市、华容县、岳阳县、云溪区、君山区、湘阴县、岳阳楼区)
阿里地区(噶尔县、改则县、日土县、革吉县、普兰县、札达县、措勤县)
吴忠市(利通区、红寺堡区、同心县、青铜峡市、盐池县)
邢台市(临城县、襄都区、威县、临西县、南宫市、任泽区、南和区、新河县、柏乡县、信都区、广宗县、内丘县、巨鹿县、平乡县、宁晋县、沙河市、隆尧县、清河县)
临汾市(翼城县、大宁县、古县、永和县、浮山县、安泽县、汾西县、隰县、曲沃县、洪洞县、蒲县、乡宁县、霍州市、尧都区、吉县、襄汾县、侯马市)
广西壮族自治区
河池市(宜州区、天峨县、凤山县、环江毛南族自治县、大化瑶族自治县、巴马瑶族自治县、东兰县、金城江区、南丹县、都安瑶族自治县、罗城仫佬族自治县)
平顶山市(叶县、石龙区、汝州市、宝丰县、舞钢市、鲁山县、湛河区、新华区、卫东区、郏县)
齐齐哈尔市(克东县、碾子山区、甘南县、梅里斯达斡尔族区、依安县、拜泉县、龙沙区、富裕县、富拉尔基区、铁锋区、讷河市、建华区、泰来县、克山县、昂昂溪区、龙江县)
武威市(天祝藏族自治县、古浪县、凉州区、民勤县)
兰州市(皋兰县、城关区、榆中县、安宁区、七里河区、西固区、红古区、永登县)
衡水市(阜城县、桃城区、故城县、武强县、枣强县、安平县、深州市、景县、饶阳县、冀州区、武邑县)
巴彦淖尔市(乌拉特后旗、乌拉特中旗、五原县、乌拉特前旗、杭锦后旗、磴口县、临河区)
蚌埠市(五河县、禹会区、怀远县、龙子湖区、蚌山区、淮上区、固镇县)
阿坝藏族羌族自治州(马尔康市、壤塘县、红原县、金川县、松潘县、理县、小金县、阿坝县、若尔盖县、九寨沟县、黑水县、汶川县、茂县)
吉安市(吉州区、井冈山市、吉水县、吉安县、峡江县、新干县、遂川县、万安县、青原区、安福县、永新县、永丰县、泰和县)
丽江市(华坪县、玉龙纳西族自治县、宁蒗彝族自治县、古城区、永胜县)
新疆维吾尔自治区
吐鲁番市(高昌区、托克逊县、鄯善县)
佳木斯市(向阳区、抚远市、郊区、富锦市、同江市、桦川县、桦南县、东风区、汤原县、前进区)
大理白族自治州(洱源县、漾濞彝族自治县、大理市、弥渡县、永平县、宾川县、祥云县、鹤庆县、剑川县、南涧彝族自治县、云龙县、巍山彝族回族自治县)
曲靖市(陆良县、宣威市、马龙区、师宗县、会泽县、沾益区、罗平县、麒麟区、富源县)
杭州市(桐庐县、临平区、上城区、拱墅区、临安区、钱塘区、萧山区、建德市、西湖区、淳安县、余杭区、富阳区、滨江区)
三门峡市(渑池县、义马市、灵宝市、陕州区、湖滨区、卢氏县)
怀化市(靖州苗族侗族自治县、溆浦县、通道侗族自治县、麻阳苗族自治县、洪江市、辰溪县、沅陵县、会同县、鹤城区、中方县、新晃侗族自治县、芷江侗族自治县)
锦州市(太和区、义县、古塔区、凌海市、黑山县、北镇市、凌河区)
鹰潭市(月湖区、贵溪市、余江区)
甘南藏族自治州(夏河县、合作市、碌曲县、玛曲县、卓尼县、临潭县、迭部县、舟曲县)
泰安市(宁阳县、东平县、肥城市、新泰市、泰山区、岱岳区)
荆州市(公安县、沙市区、江陵县、松滋市、洪湖市、石首市、荆州区、监利市)
北海市(银海区、海城区、合浦县、铁山港区)
遵义市(红花岗区、习水县、正安县、道真仡佬族苗族自治县、余庆县、仁怀市、绥阳县、赤水市、凤冈县、务川仡佬族苗族自治县、湄潭县、播州区、汇川区、桐梓县)
铜仁市(德江县、碧江区、松桃苗族自治县、江口县、思南县、印江土家族苗族自治县、万山区、沿河土家族自治县、玉屏侗族自治县、石阡县)
文山壮族苗族自治州(文山市、富宁县、西畴县、麻栗坡县、马关县、丘北县、砚山县、广南县)
庆阳市(西峰区、环县、正宁县、宁县、镇原县、庆城县、华池县、合水县)
江门市(台山市、蓬江区、新会区、恩平市、江海区、鹤山市、开平市)
朝阳市(双塔区、北票市、凌源市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、建平县、朝阳县、龙城区)
黔东南苗族侗族自治州(镇远县、施秉县、三穗县、从江县、榕江县、雷山县、台江县、黄平县、剑河县、岑巩县、丹寨县、天柱县、凯里市、黎平县、麻江县、锦屏县)
济源市
宝鸡市(扶风县、渭滨区、岐山县、陇县、陈仓区、金台区、太白县、千阳县、眉县、凤翔区、凤县、麟游县)
黔南布依族苗族自治州(罗甸县、瓮安县、平塘县、荔波县、长顺县、惠水县、贵定县、三都水族自治县、龙里县、福泉市、都匀市、独山县)
衢州市(衢江区、柯城区、开化县、龙游县、江山市、常山县)
镇江市(丹徒区、润州区、京口区、丹阳市、句容市、扬中市)
平凉市(庄浪县、泾川县、静宁县、崆峒区、灵台县、华亭市、崇信县)
绍兴市(上虞区、越城区、诸暨市、新昌县、柯桥区、嵊州市)
安康市(紫阳县、汉滨区、宁陕县、石泉县、旬阳市、岚皋县、平利县、镇坪县、汉阴县、白河县)
重庆市(渝中区、大足区、忠县、潼南区、城口县、九龙坡区、铜梁区、南岸区、彭水苗族土家族自治县、巫溪县、巴南区、沙坪坝区、秀山土家族苗族自治县、璧山区、江津区、黔江区、石柱土家族自治县、江北区、渝北区、合川区、南川区、长寿区、綦江区、云阳县、荣昌区、万州区、开州区、垫江县、北碚区、酉阳土家族苗族自治县、永川区、涪陵区、奉节县、武隆区、大渡口区、梁平区、丰都县、巫山县)
保定市(莲池区、高碑店市、满城区、蠡县、定兴县、清苑区、涞水县、高阳县、阜平县、安国市、竞秀区、涞源县、容城县、安新县、顺平县、涿州市、唐县、曲阳县、望都县、定州市、博野县、易县、雄县、徐水区)
朔州市(朔城区、山阴县、右玉县、平鲁区、应县、怀仁市)
内江市(隆昌市、威远县、东兴区、资中县、市中区)
东莞市
哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊吾县、伊州区)
承德市(围场满族蒙古族自治县、宽城满族自治县、承德县、丰宁满族自治县、兴隆县、双滦区、隆化县、滦平县、平泉市、鹰手营子矿区、双桥区)
凉山彝族自治州(西昌市、昭觉县、会东县、美姑县、冕宁县、喜德县、盐源县、越西县、普格县、会理市、宁南县、木里藏族自治县、布拖县、雷波县、德昌县、金阳县、甘洛县)
商丘市(虞城县、睢阳区、梁园区、睢县、柘城县、宁陵县、民权县、永城市、夏邑县)
鄂尔多斯市(准格尔旗、杭锦旗、鄂托克前旗、达拉特旗、东胜区、鄂托克旗、伊金霍洛旗、康巴什区、乌审旗)
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安顺市(关岭布依族苗族自治县、西秀区、紫云苗族布依族自治县、普定县、镇宁布依族苗族自治县、平坝区)
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天水市(麦积区、清水县、秦州区、武山县、秦安县、张家川回族自治县、甘谷县)
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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