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云浮市(新兴县、郁南县、云城区、罗定市、云安区)
岳阳市(华容县、湘阴县、岳阳县、临湘市、君山区、汨罗市、云溪区、岳阳楼区、平江县)
德阳市(中江县、什邡市、广汉市、旌阳区、绵竹市、罗江区)
桂林市(雁山区、全州县、灵川县、阳朔县、龙胜各族自治县、叠彩区、荔浦市、兴安县、灌阳县、恭城瑶族自治县、七星区、永福县、资源县、秀峰区、象山区、平乐县、临桂区)
白银市(会宁县、靖远县、景泰县、平川区、白银区)
兴安盟(阿尔山市、科尔沁右翼中旗、扎赉特旗、科尔沁右翼前旗、乌兰浩特市、突泉县)
临沧市(耿马傣族佤族自治县、永德县、凤庆县、镇康县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、沧源佤族自治县、临翔区、云县)
玉树藏族自治州(杂多县、玉树市、曲麻莱县、治多县、称多县、囊谦县)
连云港市(灌南县、赣榆区、连云区、海州区、东海县、灌云县)
辽阳市(辽阳县、灯塔市、白塔区、文圣区、弓长岭区、宏伟区、太子河区)
西双版纳傣族自治州(景洪市、勐海县、勐腊县)
遵义市(习水县、仁怀市、正安县、绥阳县、凤冈县、湄潭县、余庆县、道真仡佬族苗族自治县、红花岗区、赤水市、汇川区、桐梓县、务川仡佬族苗族自治县、播州区)
绥化市(兰西县、青冈县、绥棱县、安达市、庆安县、北林区、肇东市、望奎县、海伦市、明水县)
襄阳市(宜城市、枣阳市、襄州区、樊城区、南漳县、襄城区、谷城县、保康县、老河口市)
大兴安岭地区(塔河县、呼玛县、漠河市)
钦州市(浦北县、钦南区、钦北区、灵山县)
东莞市
潍坊市(安丘市、高密市、昌邑市、坊子区、寒亭区、青州市、奎文区、诸城市、昌乐县、临朐县、潍城区、寿光市)
开封市(禹王台区、祥符区、杞县、兰考县、顺河回族区、通许县、龙亭区、鼓楼区、尉氏县)
永州市(蓝山县、双牌县、东安县、道县、冷水滩区、零陵区、祁阳市、新田县、江永县、江华瑶族自治县、宁远县)
朔州市(朔城区、右玉县、应县、山阴县、怀仁市、平鲁区)
保定市(博野县、高碑店市、定州市、雄县、蠡县、徐水区、涿州市、莲池区、顺平县、涞源县、安国市、定兴县、曲阳县、易县、高阳县、涞水县、阜平县、唐县、望都县、竞秀区、安新县、容城县、清苑区、满城区)
商丘市(梁园区、夏邑县、永城市、虞城县、睢阳区、睢县、宁陵县、民权县、柘城县)
宁波市(象山县、余姚市、北仑区、海曙区、镇海区、奉化区、江北区、鄞州区、宁海县、慈溪市)
鄂尔多斯市(鄂托克旗、乌审旗、伊金霍洛旗、东胜区、准格尔旗、康巴什区、达拉特旗、杭锦旗、鄂托克前旗)
普洱市(西盟佤族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、景谷傣族彝族自治县、墨江哈尼族自治县、思茅区、宁洱哈尼族彝族自治县、景东彝族自治县、江城哈尼族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、澜沧拉祜族自治县)
三门峡市(卢氏县、渑池县、灵宝市、陕州区、湖滨区、义马市)
眉山市(洪雅县、青神县、丹棱县、仁寿县、彭山区、东坡区)
北海市(合浦县、海城区、铁山港区、银海区)
铜仁市(思南县、碧江区、江口县、沿河土家族自治县、石阡县、万山区、玉屏侗族自治县、印江土家族苗族自治县、德江县、松桃苗族自治县)
忻州市(静乐县、宁武县、保德县、定襄县、五寨县、代县、岢岚县、繁峙县、偏关县、河曲县、五台县、忻府区、神池县、原平市)
南充市(西充县、高坪区、阆中市、蓬安县、嘉陵区、顺庆区、仪陇县、南部县、营山县)
恩施土家族苗族自治州(宣恩县、巴东县、恩施市、建始县、咸丰县、利川市、来凤县、鹤峰县)
承德市(兴隆县、宽城满族自治县、滦平县、鹰手营子矿区、隆化县、围场满族蒙古族自治县、双桥区、平泉市、承德县、双滦区、丰宁满族自治县)
伊犁哈萨克自治州(昭苏县、伊宁县、伊宁市、察布查尔锡伯自治县、新源县、巩留县、特克斯县、奎屯市、霍尔果斯市、尼勒克县、霍城县)
汕尾市(陆丰市、城区、海丰县、陆河县)
汉中市(镇巴县、洋县、西乡县、宁强县、佛坪县、城固县、汉台区、勉县、留坝县、南郑区、略阳县)
抚州市(东乡区、金溪县、资溪县、黎川县、崇仁县、广昌县、宜黄县、南城县、南丰县、临川区、乐安县)
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黄石市(阳新县、下陆区、西塞山区、大冶市、黄石港区、铁山区)
淮安市(盱眙县、金湖县、涟水县、清江浦区、淮阴区、淮安区、洪泽区)
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克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿合奇县、阿克陶县、阿图什市、乌恰县)
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鹤岗市(东山区、兴安区、工农区、萝北县、绥滨县、兴山区、向阳区、南山区)
贺州市(平桂区、钟山县、富川瑶族自治县、八步区、昭平县)
资阳市(乐至县、雁江区、安岳县)
济南市(长清区、槐荫区、天桥区、商河县、历下区、莱芜区、平阴县、历城区、钢城区、济阳区、章丘区、市中区)
南平市(顺昌县、延平区、浦城县、松溪县、邵武市、政和县、武夷山市、建瓯市、光泽县、建阳区)
无锡市(江阴市、新吴区、锡山区、滨湖区、梁溪区、惠山区、宜兴市)
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随州市(随县、曾都区、广水市)
和田地区(策勒县、洛浦县、墨玉县、和田市、皮山县、于田县、和田县、民丰县)
泉州市(石狮市、泉港区、德化县、惠安县、鲤城区、南安市、洛江区、永春县、丰泽区、安溪县、金门县、晋江市)
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平顶山市(郏县、舞钢市、宝丰县、新华区、叶县、鲁山县、石龙区、卫东区、湛河区、汝州市)
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江门市(鹤山市、恩平市、蓬江区、新会区、江海区、开平市、台山市)
威海市(环翠区、文登区、荣成市、乳山市)
龙岩市(连城县、长汀县、上杭县、永定区、漳平市、武平县、新罗区)
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黑河市(五大连池市、孙吴县、北安市、爱辉区、逊克县、嫩江市)
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运城市(新绛县、稷山县、芮城县、永济市、临猗县、河津市、夏县、平陆县、绛县、万荣县、闻喜县、垣曲县、盐湖区)
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海东市(循化撒拉族自治县、平安区、化隆回族自治县、民和回族土族自治县、乐都区、互助土族自治县)
广州市(黄埔区、花都区、荔湾区、越秀区、白云区、南沙区、增城区、从化区、天河区、番禺区、海珠区)
萍乡市(湘东区、莲花县、上栗县、安源区、芦溪县)
辽源市(东丰县、龙山区、东辽县、西安区)
新疆维吾尔自治区
合肥市(巢湖市、长丰县、庐阳区、肥西县、庐江县、包河区、蜀山区、肥东县、瑶海区)
深圳市(罗湖区、光明区、盐田区、龙岗区、福田区、南山区、坪山区、宝安区、龙华区)
广元市(昭化区、苍溪县、利州区、青川县、朝天区、旺苍县、剑阁县)
赣州市(赣县区、崇义县、南康区、宁都县、龙南市、会昌县、上犹县、于都县、瑞金市、全南县、章贡区、大余县、信丰县、石城县、安远县、寻乌县、兴国县、定南县)
太原市(阳曲县、尖草坪区、古交市、娄烦县、小店区、晋源区、万柏林区、迎泽区、清徐县、杏花岭区)
济源市
中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
汇通财经APP讯——油价周五小幅走高，但周线下跌，受市场对供应过剩的预期以及关税谈判不确定性的打压，布伦特原油期货结算价上涨32美分，至每桶66.87美元，本周累计下跌1.6%。美国原油上涨23美分，至每桶63.02美元，周跌幅为2.6%。
由于关税引发投资者对全球需求的担忧以及金融市场的抛售，油价本月早些时候跌至四年来的最低点。盛宝银行分析师OleHansen表示：“由于全球最大消费国之间持续的贸易战，以及市场猜测OPEC+可能从6月起加速增产，交易商现在认为短期内原油价格不太可能进一步上涨。”
OPEC+成员正在推动6月大幅增产，此前该组织已在5月意外增产41.1万桶/日，超出原计划的13.8万桶/日。需求预估因贸易紧张局势持续而被削减，OPEC+内部的进一步分歧可能导致价格战。哈萨克斯坦表示无法降低石油产量，计划优先考虑国内利益而非履行OPEC+义务。
不过，布伦特原油近期价差仍保持支撑，处于近1美元/桶的逆价差状态，显示现货市场供应紧张。美国能源信息署数据显示，原油库存上周增加24.4万桶，与美国石油协会前一天报告的475万桶降幅相悖。成品油库存变化较为积极，汽油和馏分油库存分别减少448万桶和235万桶，汽油需求周环比增加95.2万桶/日。汽油库存已连续八周下降，降至去年12月以来的最低水平，推动RBOB裂解价差上升。
荷兰国际专家指出，由于OPEC+内部不和，油价未能跟随其他风险资产上涨，涨幅受限。
尽管经济疲软可能会削弱需求，但供应可能会增加。据路透本周早些时候报道，OPEC+的几个成员国建议该组织在6月份连续第二个月加速增产。
此外，据央视，当地时间4月25日，美国总统特朗普在其社交媒体平台上表示，当日与俄罗斯和乌克兰的谈判和会晤进展顺利。特朗普表示，他们“非常接近”达成协议，双方现在应该进行高层会晤，以“结束战争”。
特朗普称，大部分主要议题都已达成一致。当地时间4月25日，俄罗斯总统助理乌沙科夫透露，美国总统特朗普的特使威特科夫周五在莫斯科与俄罗斯总统普京举行了三个小时的会谈，讨论美国结束乌克兰战争的计划，克里姆林宫表示，双方的立场已经更加接近。
参加此次会议的克里姆林宫外交政策助理YuriUshakov称，此次会议具有建设性，非常有益。“这次会谈使俄罗斯和美国的立场更加接近，不仅在乌克兰问题上，而且在其他一些国际问题上。至于乌克兰危机本身，讨论的重点是俄罗斯和乌克兰的代表恢复直接谈判的可能性。”
如果乌克兰战争结束，更多的俄罗斯石油能够进入全球市场，那么也有可能增加石油供应。
俄罗斯政府周四表示，俄罗斯副总理亚历山大·诺瓦克与伊朗石油部长穆赫辛·帕克内贾德举行了会晤。除其他话题外，诺瓦克和帕克内贾德还讨论了能源领域关键基础设施项目的实施以及各国在欧佩克+协议下的合作。
帕克内贾德表示：“我们相信，俄罗斯将继续在欧佩克+框架内发挥稳定作用，实现全球能源市场的平衡。”
油价下周重点聚焦俄乌协议方面的进一步消息，若再传积极消息，有利于释放俄罗斯原油的供应，此外，重点关注关税相关消息和下周五的非农数据，下周二特朗普举行上任100日集会，或许在关税方面，发布一些言论，若关税紧张缓和，美油有望测试60美元/桶关口，反之，短线美油有望再度测试65美元/桶关口。
新闻结尾
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