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果洛藏族自治州(达日县、甘德县、久治县、玛沁县、班玛县、玛多县)

南昌市(青山湖区、新建区、东湖区、进贤县、青云谱区、安义县、红谷滩区、南昌县、西湖区)

延边朝鲜族自治州(汪清县、安图县、龙井市、珲春市、敦化市、和龙市、图们市、延吉市)

红河哈尼族彝族自治州(弥勒市、蒙自市、河口瑶族自治县、红河县、屏边苗族自治县、个旧市、石屏县、元阳县、开远市、泸西县、绿春县、建水县、金平苗族瑶族傣族自治县)  长春市(二道区、双阳区、农安县、绿园区、榆树市、公主岭市、德惠市、朝阳区、南关区、宽城区、九台区)

汉中市(汉台区、城固县、佛坪县、留坝县、洋县、略阳县、西乡县、宁强县、镇巴县、勉县、南郑区)

丹东市(振兴区、宽甸满族自治县、振安区、元宝区、凤城市、东港市)

德阳市(中江县、什邡市、广汉市、罗江区、绵竹市、旌阳区)

内江市(威远县、隆昌市、资中县、东兴区、市中区)  池州市(贵池区、青阳县、东至县、石台县)

杭州市(西湖区、滨江区、拱墅区、建德市、余杭区、桐庐县、淳安县、临安区、富阳区、萧山区、上城区、临平区、钱塘区)

荆门市(京山市、沙洋县、掇刀区、钟祥市、东宝区)

大兴安岭地区(漠河市、呼玛县、塔河县)

广西壮族自治区

茂名市(电白区、化州市、高州市、信宜市、茂南区)

阳泉市(矿区、盂县、平定县、城区、郊区)

榆林市(靖边县、清涧县、神木市、定边县、横山区、佳县、榆阳区、米脂县、吴堡县、绥德县、府谷县、子洲县)

贵港市(港北区、港南区、平南县、桂平市、覃塘区)

东莞市

百色市(田林县、田阳区、德保县、那坡县、西林县、乐业县、右江区、凌云县、平果市、靖西市、隆林各族自治县、田东县)

鄂州市(华容区、鄂城区、梁子湖区)

舟山市(定海区、嵊泗县、岱山县、普陀区)

漳州市(漳浦县、龙文区、长泰区、诏安县、芗城区、平和县、东山县、云霄县、龙海区、华安县、南靖县)

昌吉回族自治州(奇台县、木垒哈萨克自治县、吉木萨尔县、呼图壁县、玛纳斯县、阜康市、昌吉市)

襄阳市(襄城区、老河口市、枣阳市、南漳县、宜城市、樊城区、保康县、谷城县、襄州区)

普洱市(镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、江城哈尼族彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、墨江哈尼族自治县、思茅区、景谷傣族彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、景东彝族自治县、西盟佤族自治县)

威海市(荣成市、文登区、乳山市、环翠区)

德州市(宁津县、禹城市、临邑县、齐河县、庆云县、平原县、武城县、陵城区、乐陵市、夏津县、德城区)

中卫市(中宁县、海原县、沙坡头区)

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海东市(化隆回族自治县、循化撒拉族自治县、互助土族自治县、乐都区、民和回族土族自治县、平安区)

眉山市(东坡区、彭山区、青神县、仁寿县、丹棱县、洪雅县)

曲靖市(马龙区、师宗县、沾益区、麒麟区、富源县、会泽县、陆良县、宣威市、罗平县)

南阳市(淅川县、南召县、新野县、内乡县、邓州市、桐柏县、卧龙区、西峡县、宛城区、方城县、镇平县、唐河县、社旗县)  石嘴山市(平罗县、惠农区、大武口区)

大连市(中山区、长海县、西岗区、庄河市、甘井子区、沙河口区、旅顺口区、普兰店区、金州区、瓦房店市)

成都市(武侯区、简阳市、大邑县、郫都区、温江区、金堂县、双流区、蒲江县、崇州市、邛崃市、新津区、青白江区、都江堰市、龙泉驿区、锦江区、青羊区、新都区、彭州市、金牛区、成华区)

烟台市(龙口市、招远市、芝罘区、海阳市、莱山区、牟平区、莱阳市、蓬莱区、莱州市、福山区、栖霞市)阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善左旗、阿拉善右旗)

黄南藏族自治州(泽库县、尖扎县、河南蒙古族自治县、同仁市)  泉州市(永春县、石狮市、晋江市、安溪县、南安市、丰泽区、洛江区、鲤城区、惠安县、金门县、泉港区、德化县)

通辽市(科尔沁左翼中旗、库伦旗、扎鲁特旗、霍林郭勒市、开鲁县、科尔沁左翼后旗、奈曼旗、科尔沁区)

深圳市(龙岗区、罗湖区、光明区、坪山区、南山区、龙华区、盐田区、宝安区、福田区)

洛阳市(西工区、孟津区、宜阳县、洛宁县、偃师区、伊川县、新安县、瀍河回族区、洛龙区、涧西区、栾川县、老城区、嵩县、汝阳县)西双版纳傣族自治州(勐腊县、勐海县、景洪市)

平顶山市(湛河区、卫东区、汝州市、宝丰县、舞钢市、新华区、鲁山县、石龙区、叶县、郏县)

吐鲁番市(托克逊县、鄯善县、高昌区)

重庆市(黔江区、璧山区、潼南区、长寿区、南川区、丰都县、城口县、秀山土家族苗族自治县、武隆区、巴南区、忠县、云阳县、九龙坡区、梁平区、沙坪坝区、万州区、酉阳土家族苗族自治县、彭水苗族土家族自治县、荣昌区、奉节县、铜梁区、北碚区、石柱土家族自治县、巫山县、渝北区、涪陵区、大渡口区、江津区、开州区、合川区、綦江区、巫溪县、垫江县、南岸区、大足区、江北区、永川区、渝中区)

湘潭市(湘潭县、韶山市、湘乡市、雨湖区、岳塘区)

南宁市(青秀区、兴宁区、良庆区、西乡塘区、横州市、宾阳县、江南区、隆安县、邕宁区、上林县、武鸣区、马山县)

白银市(平川区、会宁县、白银区、景泰县、靖远县)

朝阳市(北票市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、建平县、凌源市、朝阳县、龙城区、双塔区)

宁夏回族自治区

仙桃市(神农架林区、潜江市、天门市)

鄂尔多斯市(乌审旗、鄂托克旗、康巴什区、杭锦旗、东胜区、伊金霍洛旗、准格尔旗、达拉特旗、鄂托克前旗)

新余市(渝水区、分宜县)

乐山市(金口河区、夹江县、沐川县、五通桥区、市中区、峨边彝族自治县、沙湾区、犍为县、马边彝族自治县、峨眉山市、井研县)

嘉峪关市

安阳市(林州市、内黄县、滑县、安阳县、殷都区、龙安区、汤阴县、文峰区、北关区)

博尔塔拉蒙古自治州(温泉县、精河县、阿拉山口市、博乐市)

广安市(邻水县、华蓥市、岳池县、前锋区、广安区、武胜县)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。