免费企业黄页 - 轻松获取最新资源，畅游网络世界！

400电话：123456（点击咨询）

免费企业黄页 - 轻松获取最新资源，畅游网络世界！各观看免费《今日汇总》

免费企业黄页 - 轻松获取最新资源，畅游网络世界！各热线观看免费2025已更新（2025已更新）

免费企业黄页 - 轻松获取最新资源，畅游网络世界！观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

免费企业黄页 - 轻松获取最新资源，畅游网络世界！观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

免费企业黄页 - 轻松获取最新资源，畅游网络世界！各区点热线观看免费《今日发布》

免费企业黄页 - 轻松获取最新资源，畅游网络世界！电话

7天观看免费人工电话为您、免费企业黄页 - 轻松获取最新资源，畅游网络世界！团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。

所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，

免费企业黄页 - 轻松获取最新资源，畅游网络世界！各观看免费《今日汇总》2025已更新(今日/推荐)

免费企业黄页 - 轻松获取最新资源，畅游网络世界！电话区域：

唐山市(丰润区、古冶区、曹妃甸区、玉田县、路南区、遵化市、丰南区、迁安市、迁西县、滦州市、乐亭县、滦南县、开平区、路北区)

商洛市(洛南县、山阳县、商州区、丹凤县、柞水县、镇安县、商南县)

泰安市(东平县、肥城市、泰山区、新泰市、宁阳县、岱岳区)

保山市(隆阳区、昌宁县、腾冲市、龙陵县、施甸县)  宿迁市(宿豫区、泗阳县、沭阳县、泗洪县、宿城区)

黄山市(屯溪区、黄山区、黟县、歙县、休宁县、徽州区、祁门县)

漯河市(源汇区、召陵区、郾城区、临颍县、舞阳县)

吕梁市(交口县、孝义市、中阳县、岚县、兴县、石楼县、文水县、柳林县、方山县、交城县、汾阳市、临县、离石区)松原市(乾安县、长岭县、宁江区、前郭尔罗斯蒙古族自治县、扶余市)

博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、精河县、博乐市、温泉县)  鄂尔多斯市(乌审旗、准格尔旗、杭锦旗、鄂托克前旗、鄂托克旗、伊金霍洛旗、康巴什区、东胜区、达拉特旗)

来宾市(金秀瑶族自治县、象州县、忻城县、合山市、武宣县、兴宾区)

呼伦贝尔市(阿荣旗、新巴尔虎右旗、牙克石市、陈巴尔虎旗、满洲里市、扎兰屯市、扎赉诺尔区、根河市、鄂温克族自治旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、鄂伦春自治旗、海拉尔区、新巴尔虎左旗、额尔古纳市)

无锡市(江阴市、梁溪区、新吴区、锡山区、宜兴市、惠山区、滨湖区)

娄底市(娄星区、双峰县、冷水江市、涟源市、新化县)

安顺市(关岭布依族苗族自治县、平坝区、镇宁布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县、西秀区、普定县)

荆门市(沙洋县、东宝区、京山市、掇刀区、钟祥市)

镇江市(京口区、丹徒区、扬中市、丹阳市、润州区、句容市)

邢台市(沙河市、内丘县、任泽区、新河县、威县、广宗县、巨鹿县、南和区、平乡县、襄都区、临西县、南宫市、柏乡县、临城县、信都区、清河县、隆尧县、宁晋县)

赤峰市(宁城县、元宝山区、巴林左旗、阿鲁科尔沁旗、喀喇沁旗、巴林右旗、林西县、红山区、克什克腾旗、松山区、敖汉旗、翁牛特旗)

承德市(兴隆县、鹰手营子矿区、围场满族蒙古族自治县、承德县、双滦区、平泉市、丰宁满族自治县、双桥区、滦平县、宽城满族自治县、隆化县)

资阳市(安岳县、乐至县、雁江区)

眉山市(仁寿县、丹棱县、彭山区、东坡区、青神县、洪雅县)

营口市(西市区、老边区、鲅鱼圈区、站前区、大石桥市、盖州市)

四平市(双辽市、伊通满族自治县、铁东区、梨树县、铁西区)

商丘市(梁园区、夏邑县、永城市、宁陵县、睢县、民权县、柘城县、睢阳区、虞城县)

抚顺市(新抚区、东洲区、望花区、顺城区、清原满族自治县、抚顺县、新宾满族自治县)

红河哈尼族彝族自治州(金平苗族瑶族傣族自治县、元阳县、建水县、泸西县、弥勒市、石屏县、开远市、河口瑶族自治县、蒙自市、绿春县、屏边苗族自治县、红河县、个旧市)

喀什地区(喀什市、疏附县、叶城县、塔什库尔干塔吉克自治县、伽师县、莎车县、麦盖提县、巴楚县、岳普湖县、疏勒县、英吉沙县、泽普县)

揭阳市(榕城区、揭西县、揭东区、惠来县、普宁市)

400电话：123456（点击咨询）

免费企业黄页 - 轻松获取最新资源，畅游网络世界！各观看免费《今日汇总》《今日发布》

免费企业黄页 - 轻松获取最新资源，畅游网络世界！各观看免费《今日汇总》（2025已更新）

免费企业黄页 - 轻松获取最新资源，畅游网络世界！观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

免费企业黄页 - 轻松获取最新资源，畅游网络世界！观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

免费企业黄页 - 轻松获取最新资源，畅游网络世界！各观看免费《今日汇总》【2025已更新列表】

免费企业黄页 - 轻松获取最新资源，畅游网络世界！电话

7天观看免费人工电话为您、免费企业黄页 - 轻松获取最新资源，畅游网络世界！团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。

所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，

免费企业黄页 - 轻松获取最新资源，畅游网络世界！中心2025已更新(今日/推荐)

免费企业黄页 - 轻松获取最新资源，畅游网络世界！电话区域：

哈密市(伊吾县、伊州区、巴里坤哈萨克自治县)

海东市(乐都区、循化撒拉族自治县、互助土族自治县、平安区、化隆回族自治县、民和回族土族自治县)

拉萨市(当雄县、林周县、达孜区、曲水县、尼木县、墨竹工卡县、城关区、堆龙德庆区)

德阳市(广汉市、旌阳区、绵竹市、什邡市、罗江区、中江县)  开封市(祥符区、尉氏县、鼓楼区、杞县、通许县、顺河回族区、龙亭区、兰考县、禹王台区)

石河子市(白杨市、昆玉市、图木舒克市、五家渠市、铁门关市、阿拉尔市、可克达拉市、新星市、双河市、胡杨河市、北屯市)

泰州市(靖江市、高港区、海陵区、兴化市、姜堰区、泰兴市)

郴州市(桂阳县、宜章县、嘉禾县、永兴县、桂东县、汝城县、北湖区、安仁县、资兴市、苏仙区、临武县)黑河市(逊克县、北安市、孙吴县、嫩江市、爱辉区、五大连池市)

南京市(鼓楼区、六合区、建邺区、雨花台区、高淳区、玄武区、溧水区、秦淮区、江宁区、栖霞区、浦口区)  烟台市(莱山区、栖霞市、招远市、莱州市、芝罘区、莱阳市、福山区、牟平区、海阳市、龙口市、蓬莱区)

昌吉回族自治州(昌吉市、呼图壁县、木垒哈萨克自治县、玛纳斯县、吉木萨尔县、阜康市、奇台县)

九江市(共青城市、武宁县、浔阳区、庐山市、修水县、彭泽县、都昌县、永修县、德安县、濂溪区、瑞昌市、湖口县、柴桑区)

珠海市(金湾区、香洲区、斗门区)伊春市(汤旺县、乌翠区、嘉荫县、伊美区、铁力市、丰林县、大箐山县、金林区、南岔县、友好区)

苏州市(太仓市、常熟市、昆山市、吴江区、吴中区、相城区、虎丘区、姑苏区、张家港市)

乌鲁木齐市(乌鲁木齐县、米东区、天山区、沙依巴克区、达坂城区、新市区、头屯河区、水磨沟区)

德州市(夏津县、平原县、禹城市、乐陵市、陵城区、宁津县、庆云县、德城区、齐河县、武城县、临邑县)

台州市(黄岩区、椒江区、路桥区、玉环市、天台县、三门县、仙居县、临海市、温岭市)

嘉峪关市

德宏傣族景颇族自治州(芒市、盈江县、陇川县、瑞丽市、梁河县)

南宁市(江南区、宾阳县、马山县、武鸣区、兴宁区、青秀区、上林县、横州市、隆安县、邕宁区、良庆区、西乡塘区)

衢州市(柯城区、江山市、龙游县、衢江区、开化县、常山县)

随州市(广水市、随县、曾都区)

天津市(宁河区、北辰区、红桥区、西青区、武清区、南开区、蓟州区、东丽区、静海区、和平区、滨海新区、河东区、河北区、河西区、宝坻区、津南区)

白城市(洮南市、镇赉县、通榆县、洮北区、大安市)

阿勒泰地区(哈巴河县、福海县、青河县、布尔津县、富蕴县、吉木乃县、阿勒泰市)

潮州市(饶平县、湘桥区、潮安区)

成都市(龙泉驿区、青羊区、简阳市、郫都区、新津区、邛崃市、金牛区、青白江区、金堂县、崇州市、新都区、大邑县、锦江区、彭州市、成华区、都江堰市、双流区、温江区、武侯区、蒲江县)

福州市(福清市、鼓楼区、闽清县、罗源县、晋安区、闽侯县、连江县、马尾区、长乐区、台江区、平潭县、永泰县、仓山区)

阳泉市(矿区、郊区、盂县、平定县、城区)

　　4月22日，由华泰证券资管担任基金管理人和资产支持证券管理人，华泰苏州恒泰租赁住房REIT即将正式发售。根据公告，剔除无效报价后网下投资者管理的配售对象拟认购份额数量总和为网下初始发售份额数量的222.64倍，创下历史新高。

　　今年以来，在资产荒背景下，以高分红、稳健著称的公募REITs备受追捧。上周，中证REITs全收益指数创近两年以来的新高。分析观点认为，鉴于一季度经济数据受到社零增长加速、财政前置发力、外贸抢出口支撑，REITs一季报中部分项目业绩有望得到支撑，超预期项目或有交易机会。

　　新发REITs遭抢购

　　根据公告，华泰苏州恒泰租赁住房REIT本次发售，在剔除1个配售对象的无效报价后，107家网下投资者管理的435个配售对象全部符合网下投资者条件，报价区间为2.723元-2.774元/份，拟认购数量总和为233.77亿份，为初始网下发售份额数量的222.64倍，折合有效认购确认比例约0.45%。

　　这一超额认购倍数创下了历史纪录。在此之前，3月17日发售的汇添富上海地产租赁住房REIT是前任纪录保持者，剔除无效报价后网下询价阶段超额认购180.74倍，最终配售比例约0.57%。

　　可以作为参考的是，该产品后来还因公众投资者认购太多而不得不提前结束募集，最终公众投资者的有效认购确认比例仅为0.20%，相当于认购一万元最终只能获配20元。可以想见，此次华泰苏州恒泰租赁住房REIT的公众认购或许会更加火爆。

　　华泰苏州恒泰租赁住房REIT是江苏首单租赁住房REITs项目，底层资产为苏州工业园区最大的“人才优租房”社区，预计融资规模为13.67亿元。募集资金拟用于苏州市租赁住房市场建设发展，与恒泰集团未来租住板块规划建设相契合，进一步支持实体经济发展。

　　该项目底层资产菁英公寓位于苏州独墅湖科教创新区核心地带，标的总产证面积约27.56万平方米，至今累计为约3.4万优质人才提供住房保障，具备显著的人才虹吸效应，经营情况表现良好——剔除修缮户型和预留单元后的2024年度加权平均出租率达到95.99%；项目净现金流收益率达到4.75%。

　　此外，该项目原始权益人控股股东恒泰集团，未来五年计划新增租赁住房建设投资约70亿元，将进一步形成规模可观的租赁住房资产。目前已实现扩募优质储备项目共12个，合计建筑面积达117.34万平方米，将为华泰苏州恒泰租赁住房REIT未来发行上市后的后续扩募带来充足的可行性。

　　资产荒催热公募REITs

　　今年以来，公募REITs市场水涨船高。截至4月21日，中证REITs全收益指数为1070.97，相比于去年12月9日的区间低点925.46，大幅增长了约16%。4月17日更是一度上探至1079.42，创下2023年5月以来的新高。

　　同时，数据显示，上周REITs市场交易规模成交量达6.4亿份，同比增长149.03%；成交额达28.5亿元，同比增长185.57%；区间换手率3.49%，同比增长66.99%。其中，消费、能源、保障房REITs领涨。

　　量价齐升之下，公募REITs投资价值不断凸显。国信证券研究所指出，截至4月18日，近一年中证REITs指数回报率为9.2%，波动率为6.9%，回报率高于中证转债指数、沪深300指数和中证全债指数，波动率低于沪深300指数和中证转债指数。公募REITs年化现金分派率均值为5.7%，显著高于当前主流固收资产的静态收益率。

　　在开源证券房地产建筑首席分析师齐东看来，在债券市场利率中枢下行压力下，“资产荒”逻辑有望继续演绎，REITs作为高分红、中低风险的资产，在政策力度加强以及社保金和养老金入市预期下，有望持续提升配置性价比，板块具备较好的投资机会。

　　进一步细化来看，华泰证券信用研究团队表示，根据2024年公募REITs年报和最新评估报告，各板块估值和经营业绩表现分化，其中保租房和消费REITs受益于基本面稳健，估值多数提升。而产业园和仓储物流的估值下降，与下调租金、出租率和长期增长预期有关；特许经营权资产估值下降与剩余年限缩短有关；高速通行费收入预测也面临下调。

　　市场扩容加速度

　　4月21日，南方顺丰物流REIT在深交所举行上市仪式。基金份额10亿份，发售价格3.290元/份，募集资金总额32.90亿元。底层资产为深圳、武汉和合肥项目，建筑面积分别约为7.42万平方米、19.32万平方米、21.81万平方米，2024年前三季度营业收入分别约为5826万元、5947万元、6336万元。

　　这是今年挂牌上市的第6只公募REIT，年内发行规模达到了100亿元。截至目前，若算上仍在发行阶段的华泰苏州恒泰租赁住房REIT，全市场共有66只公募REITs，发行规模合计1730亿元。相比于2021年底刚起步时的11只、364亿元，扩容速度相当可观。

　　“伴随万亿级别REITs市场蓝图不断展开，REITs市场的常态化发行明显加快，租赁住房类REITs板块集聚效应和示范效应逐步显现。REITs市场的不断蓬勃发展，将有助于国家”防风险、去杠杆、稳投资、补短板“进程，同时有益于完善储蓄转化投资机制、降低实体经济杠杆、推动金融供给侧改革、促进资本市场的高质量建设，为金融机构做好‘五篇大文章’，持续服务实体经济与民生发展打造范本。”华泰证券资管向券商中国记者表示。

　　从管理人来看，目前华夏基金和中金基金旗下分别在管14只和8只REITs，这不仅得益于自身实力，同样也与其背后股东中信证券、中金公司强大的投行业务能力有关。紧随其后的是国泰君安资管和华泰证券资管，分别在管4只产品。

　　事实上，受公募牌照限制等因素影响，目前仅有上述两家，以及浙商证券资管共3家券商资管成功发行过公募REITs产品。华泰证券资管称，公司近年来在公募REITs领域多维度发力，前期已完成推动3单公募REITs项目上市，项目底层涵盖高速公路、仓储物流、产业园等不同类型资产，并持续不断完善项目获取、提升运营水平。

　　财通资管也在接受券商中国记者采访时表示，在公募REITs常态化发行机遇期，公司投行业务条线将REITs作为重点工作来抓，稳步推进。今年1月，财通资管作为管理人成功发行了公司首单类REITs项目“常熟经开工业坊1期资产支持专项计划（长江经济带）”，显示其投融联动综合实力进一步提升。

　　（文章来源：券商中国）