再起封神之我是申公豹_精彩剧情分析，谁将成为最终赢家？
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兴安盟(阿尔山市、科尔沁右翼前旗、突泉县、扎赉特旗、乌兰浩特市、科尔沁右翼中旗)
黄南藏族自治州(尖扎县、河南蒙古族自治县、泽库县、同仁市)
大理白族自治州(弥渡县、洱源县、宾川县、南涧彝族自治县、云龙县、漾濞彝族自治县、大理市、巍山彝族回族自治县、永平县、剑川县、祥云县、鹤庆县)
郑州市(惠济区、新密市、中原区、管城回族区、新郑市、登封市、金水区、中牟县、二七区、上街区、荥阳市、巩义市)
安阳市(龙安区、汤阴县、北关区、内黄县、滑县、林州市、殷都区、文峰区、安阳县)
龙岩市(永定区、新罗区、武平县、漳平市、长汀县、上杭县、连城县)
四平市(双辽市、铁东区、伊通满族自治县、梨树县、铁西区)
那曲市(比如县、巴青县、聂荣县、安多县、双湖县、索县、班戈县、申扎县、色尼区、尼玛县、嘉黎县)
三亚市(海棠区、崖州区、天涯区、吉阳区)
咸宁市(嘉鱼县、崇阳县、通山县、赤壁市、通城县、咸安区)
遂宁市(大英县、射洪市、安居区、船山区、蓬溪县)
定西市(岷县、通渭县、临洮县、漳县、安定区、陇西县、渭源县)
德阳市(绵竹市、广汉市、什邡市、旌阳区、中江县、罗江区)
开封市(通许县、兰考县、杞县、禹王台区、顺河回族区、鼓楼区、龙亭区、尉氏县、祥符区)
长沙市(望城区、岳麓区、芙蓉区、浏阳市、长沙县、开福区、天心区、雨花区、宁乡市)
葫芦岛市(兴城市、绥中县、南票区、连山区、建昌县、龙港区)
信阳市(新县、潢川县、淮滨县、固始县、平桥区、罗山县、浉河区、商城县、光山县、息县)
抚顺市(清原满族自治县、望花区、新宾满族自治县、顺城区、抚顺县、新抚区、东洲区)
衡水市(枣强县、武邑县、阜城县、安平县、深州市、武强县、故城县、景县、冀州区、桃城区、饶阳县)
九江市(柴桑区、瑞昌市、德安县、浔阳区、永修县、共青城市、湖口县、都昌县、濂溪区、彭泽县、武宁县、庐山市、修水县)
百色市(田东县、乐业县、田林县、田阳区、隆林各族自治县、平果市、右江区、靖西市、那坡县、西林县、凌云县、德保县)
伊犁哈萨克自治州(特克斯县、新源县、霍尔果斯市、巩留县、尼勒克县、伊宁县、察布查尔锡伯自治县、昭苏县、霍城县、伊宁市、奎屯市)
安康市(岚皋县、汉阴县、镇坪县、宁陕县、旬阳市、紫阳县、石泉县、平利县、白河县、汉滨区)
廊坊市(固安县、文安县、霸州市、安次区、大厂回族自治县、香河县、大城县、广阳区、三河市、永清县)
泰州市(兴化市、泰兴市、靖江市、姜堰区、海陵区、高港区)
雅安市(天全县、名山区、雨城区、石棉县、汉源县、芦山县、宝兴县、荥经县)
荆州市(荆州区、洪湖市、石首市、沙市区、公安县、江陵县、松滋市、监利市)
淮安市(洪泽区、淮安区、淮阴区、清江浦区、涟水县、金湖县、盱眙县)
桂林市(象山区、资源县、雁山区、秀峰区、灵川县、叠彩区、恭城瑶族自治县、平乐县、临桂区、龙胜各族自治县、灌阳县、七星区、全州县、荔浦市、阳朔县、永福县、兴安县)
孝感市(云梦县、安陆市、汉川市、孝南区、应城市、大悟县、孝昌县)
乐山市(峨边彝族自治县、沐川县、犍为县、金口河区、五通桥区、井研县、沙湾区、市中区、峨眉山市、夹江县、马边彝族自治县)
临沂市(沂南县、蒙阴县、河东区、费县、临沭县、罗庄区、兰山区、沂水县、郯城县、莒南县、平邑县、兰陵县)
上饶市(德兴市、横峰县、余干县、婺源县、广信区、万年县、信州区、广丰区、玉山县、鄱阳县、弋阳县、铅山县)
无锡市(锡山区、滨湖区、惠山区、梁溪区、新吴区、宜兴市、江阴市)
商丘市(夏邑县、永城市、民权县、柘城县、睢县、梁园区、虞城县、睢阳区、宁陵县)
本溪市(本溪满族自治县、明山区、溪湖区、平山区、南芬区、桓仁满族自治县)
泉州市(洛江区、泉港区、永春县、丰泽区、晋江市、安溪县、金门县、南安市、惠安县、德化县、石狮市、鲤城区)
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宜昌市(远安县、枝江市、伍家岗区、秭归县、五峰土家族自治县、点军区、长阳土家族自治县、当阳市、西陵区、夷陵区、兴山县、猇亭区、宜都市)
珠海市(金湾区、香洲区、斗门区)
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台州市(三门县、椒江区、仙居县、温岭市、临海市、玉环市、黄岩区、天台县、路桥区)
红河哈尼族彝族自治州(绿春县、泸西县、蒙自市、河口瑶族自治县、金平苗族瑶族傣族自治县、开远市、红河县、弥勒市、屏边苗族自治县、个旧市、石屏县、建水县、元阳县)
常州市(武进区、金坛区、钟楼区、新北区、天宁区、溧阳市)
周口市(川汇区、西华县、商水县、郸城县、淮阳区、太康县、项城市、扶沟县、沈丘县、鹿邑县)
鞍山市(海城市、台安县、铁西区、立山区、千山区、铁东区、岫岩满族自治县)
西双版纳傣族自治州(勐腊县、景洪市、勐海县)
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赤峰市(喀喇沁旗、敖汉旗、巴林右旗、元宝山区、松山区、巴林左旗、林西县、克什克腾旗、阿鲁科尔沁旗、宁城县、红山区、翁牛特旗)
嘉兴市(秀洲区、海盐县、海宁市、嘉善县、南湖区、平湖市、桐乡市)
喀什地区(塔什库尔干塔吉克自治县、岳普湖县、莎车县、疏附县、伽师县、麦盖提县、泽普县、叶城县、英吉沙县、喀什市、疏勒县、巴楚县)
内蒙古自治区
佛山市(顺德区、三水区、高明区、禅城区、南海区)
石河子市(新星市、北屯市、可克达拉市、昆玉市、胡杨河市、五家渠市、图木舒克市、双河市、阿拉尔市、铁门关市、白杨市)
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当前，房地产行业正站上新周期的关键转折点，二季度有望成为政策优化的重要窗口期，届时房价有望迎来真正拐点。
中房报记者许倩丨北京报道
进入3月份，房价上涨的城市数量明显多了起来。
4月16日，国家统计局发布2025年3月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。70城中，24个城市新房价格环比上涨，比2月份增加6个；10个城市二手住宅价格环比上涨，比2月份增加7个。这是市场信心明显增强的重要信号。
从新房市场来看，3月份，70城新房价格指环比下跌0.1%，跌幅与1、2月持平；同比下跌5%，跌幅比2月份收窄0.2个百分点，且已持续5个月收窄。照此趋势，房价止跌回升拐点将近。
从二手房市场看，3月份，70城二手住宅价格环比下跌0.2%，跌幅比2月份收窄0.1个百分点；同比下跌7.3%，跌幅收窄0.2个百分点，且已连续6个月收窄。二手房价格亦已跌至触底区间。
一线城市楼市回暖明显。
3月份，一线城市新房价格环比上涨0.1%，涨幅与1、2月份相同，这是自2024年12月份以来连续4个月反弹。其中，上海和深圳分别上涨0.7%和0.1%，北京和广州分别下降0.2%和0.1%。
一线城市二手住宅价格环比由2月份下降0.1%转为上涨0.2%。其中，北京、上海、深圳分别上涨0.5%、0.4%和0.3%，广州下降0.2%。
二三线城市房价跌幅也在持续收窄，尤其是二线城市止跌态势明显。
3月份，二线城市新房价格环比持平于2月份；二手住宅价格环比下降0.2%，但跌幅比2月份收窄0.2个百分点。三线城市新房价格环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅价格环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称，当前房价表现仍相对较弱的主要原因在于二三线城市拖累。一方面，二三线城市3月份新房供给较多，但市场去化有限，导致库存压力较大。克而瑞统计，30城整体供求比由2月的0.5增至3月份的0.72。另一方面，很多开发商仍坚持以价换量的销售策略。但在整体低位徘徊的基础上，市场呈现出筑底的走势。
3月份，有24个城市新房价格环比上涨。其中，上海上涨0.7%，居全国第一；其次是杭州、成都，上涨0.5%；宁波上涨0.4%；天津、长沙、济南、宜昌，均上涨0.3%。
上海易居房地产研究院副院长严跃进分析称，上海是本轮楼市复苏的“领头羊”，城市基本面和房价走势都非常不错。杭州、成都是近期市场关注度最高的城市，其土地交易行情也非常好。宁波和天津则是楼市深度调整的代表，当前房价指数表现好，说明恢复状态不错，具有启发意义。
从市场供求关系来看，据克而瑞数据，3月份，武汉、长沙、西安、北京、厦门新房市场供过于求，南京、宁波、南宁、杭州、合肥、福州供求持稳。天津、苏州、西安、郑州、宁波则因短期开盘项目品质提升，去化率骤增。
10个城市二手住宅价格环比上涨。其中，杭州以1%涨幅领涨全国，北京上涨0.5%，上海上涨0.4%，深圳、南昌、扬州均上涨3%。而杭州、上海新房价格同样涨幅居前，说明随着新房交易量上升，二手房市场供求关系亦持续改善。
房价下跌严重的城市，同样值得关注，说明楼市行情存在严重分化。新房市场上，丹东以0.7%跌幅领跌，包头环比下跌0.6%。二手房市场上，秦皇岛、包头、惠州以0.8%跌幅领跌，郑州下跌0.7%。
李宇嘉表示，这一轮楼市表现，重点城市止跌回稳的趋势更加明显。主要原因在于，这些城市前期流入人口多，前些年房价高位徘徊制约购买力释放，近几年房价回调导致观望，由此积累的刚需庞大。此外，这些城市常住人口规模大，老市民改善住房需求的潜力也很大。近年来政策积极降低门槛、降低成本，对刚需和改善需求的释放效应比较明显。同时，去年四季度住房消费释放充分，二手房低价房源大量消耗，近期成交房源多为次低价房源，或业主继续降价的意愿降低，比如价格逐步企稳，由此导致了新房、二手房价格率先止跌回稳。
对于二季度房价走势，多位业内人士预计，房价上涨城市数量会进一步增加。
中央层面一直高度重视楼市企稳。4月15日，中共中央政治局常委、国务院总理李强在北京调研时强调，要进一步释放市场潜力，着力推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。
当前，房地产行业正站上新周期的关键转折点，二季度有望成为政策优化的重要窗口期，届时房价有望迎来真正拐点。
值班编委：李红梅
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新闻结尾
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