亚洲 无码 自拍 欧美 小说：探索不一样的漫画世界,尽享无限乐趣!

400电话：123456（点击咨询）

亚洲 无码 自拍 欧美 小说：探索不一样的漫画世界,尽享无限乐趣!各观看免费《今日汇总》

亚洲 无码 自拍 欧美 小说：探索不一样的漫画世界,尽享无限乐趣!各热线观看免费2025已更新（2025已更新）

亚洲 无码 自拍 欧美 小说：探索不一样的漫画世界,尽享无限乐趣!观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

亚洲 无码 自拍 欧美 小说：探索不一样的漫画世界,尽享无限乐趣!观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

亚洲 无码 自拍 欧美 小说：探索不一样的漫画世界,尽享无限乐趣!各区点热线观看免费《今日发布》

亚洲 无码 自拍 欧美 小说：探索不一样的漫画世界,尽享无限乐趣!电话

7天观看免费人工电话为您、亚洲 无码 自拍 欧美 小说：探索不一样的漫画世界,尽享无限乐趣!团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。

所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，

亚洲 无码 自拍 欧美 小说：探索不一样的漫画世界,尽享无限乐趣!各观看免费《今日汇总》2025已更新(今日/推荐)

亚洲 无码 自拍 欧美 小说：探索不一样的漫画世界,尽享无限乐趣!电话区域：

江门市(江海区、鹤山市、开平市、新会区、台山市、蓬江区、恩平市)

聊城市(阳谷县、东阿县、冠县、莘县、临清市、高唐县、东昌府区、茌平区)

包头市(达尔罕茂明安联合旗、石拐区、九原区、白云鄂博矿区、土默特右旗、昆都仑区、东河区、固阳县、青山区)

郴州市(永兴县、临武县、桂阳县、苏仙区、北湖区、嘉禾县、资兴市、汝城县、桂东县、安仁县、宜章县)  吕梁市(临县、孝义市、交口县、离石区、中阳县、石楼县、柳林县、交城县、方山县、文水县、岚县、汾阳市、兴县)

南平市(松溪县、建瓯市、光泽县、邵武市、浦城县、政和县、延平区、顺昌县、武夷山市、建阳区)

石河子市(胡杨河市、五家渠市、昆玉市、可克达拉市、铁门关市、双河市、白杨市、新星市、阿拉尔市、北屯市、图木舒克市)

阳泉市(平定县、盂县、郊区、城区、矿区)

伊春市(汤旺县、铁力市、金林区、嘉荫县、丰林县、乌翠区、大箐山县、南岔县、伊美区、友好区)  徐州市(新沂市、沛县、鼓楼区、云龙区、铜山区、泉山区、邳州市、丰县、贾汪区、睢宁县)

福州市(长乐区、福清市、闽侯县、连江县、仓山区、马尾区、晋安区、永泰县、鼓楼区、平潭县、台江区、罗源县、闽清县)

肇庆市(四会市、德庆县、高要区、鼎湖区、封开县、端州区、广宁县、怀集县)

拉萨市(尼木县、曲水县、堆龙德庆区、当雄县、达孜区、墨竹工卡县、城关区、林周县)

海口市(秀英区、琼山区、龙华区、美兰区)

萍乡市(上栗县、芦溪县、湘东区、莲花县、安源区)

林芝市(朗县、米林市、察隅县、墨脱县、巴宜区、工布江达县、波密县)

楚雄彝族自治州(南华县、元谋县、永仁县、大姚县、牟定县、武定县、禄丰市、双柏县、姚安县、楚雄市)

忻州市(偏关县、静乐县、岢岚县、五台县、忻府区、原平市、宁武县、代县、五寨县、河曲县、神池县、繁峙县、定襄县、保德县)

深圳市(罗湖区、宝安区、龙岗区、福田区、盐田区、南山区、光明区、龙华区、坪山区)

南京市(六合区、江宁区、玄武区、雨花台区、栖霞区、建邺区、高淳区、鼓楼区、浦口区、秦淮区、溧水区)

天水市(武山县、清水县、甘谷县、张家川回族自治县、秦安县、麦积区、秦州区)

池州市(东至县、石台县、青阳县、贵池区)

鞍山市(铁西区、岫岩满族自治县、海城市、台安县、立山区、铁东区、千山区)

珠海市(金湾区、斗门区、香洲区)

金华市(浦江县、义乌市、兰溪市、婺城区、永康市、武义县、金东区、东阳市、磐安县)

安庆市(大观区、迎江区、宿松县、望江县、潜山市、桐城市、岳西县、宜秀区、太湖县、怀宁县)

乌海市(海南区、海勃湾区、乌达区)

铜川市(印台区、王益区、耀州区、宜君县)

定西市(渭源县、通渭县、临洮县、安定区、岷县、漳县、陇西县)

400电话：123456（点击咨询）

亚洲 无码 自拍 欧美 小说：探索不一样的漫画世界,尽享无限乐趣!各观看免费《今日汇总》《今日发布》

亚洲 无码 自拍 欧美 小说：探索不一样的漫画世界,尽享无限乐趣!各观看免费《今日汇总》（2025已更新）

亚洲 无码 自拍 欧美 小说：探索不一样的漫画世界,尽享无限乐趣!观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

亚洲 无码 自拍 欧美 小说：探索不一样的漫画世界,尽享无限乐趣!观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

亚洲 无码 自拍 欧美 小说：探索不一样的漫画世界,尽享无限乐趣!各观看免费《今日汇总》【2025已更新列表】

亚洲 无码 自拍 欧美 小说：探索不一样的漫画世界,尽享无限乐趣!电话

7天观看免费人工电话为您、亚洲 无码 自拍 欧美 小说：探索不一样的漫画世界,尽享无限乐趣!团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。

所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，

亚洲 无码 自拍 欧美 小说：探索不一样的漫画世界,尽享无限乐趣!中心2025已更新(今日/推荐)

亚洲 无码 自拍 欧美 小说：探索不一样的漫画世界,尽享无限乐趣!电话区域：

松原市(扶余市、宁江区、长岭县、乾安县、前郭尔罗斯蒙古族自治县)

仙桃市(天门市、神农架林区、潜江市)

朝阳市(建平县、双塔区、龙城区、朝阳县、喀喇沁左翼蒙古族自治县、凌源市、北票市)

芜湖市(南陵县、鸠江区、弋江区、镜湖区、湾沚区、无为市、繁昌区)  普洱市(墨江哈尼族自治县、思茅区、澜沧拉祜族自治县、江城哈尼族彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、西盟佤族自治县、景东彝族自治县、景谷傣族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县)

自贡市(荣县、贡井区、富顺县、大安区、沿滩区、自流井区)

铁岭市(清河区、铁岭县、开原市、西丰县、银州区、调兵山市、昌图县)

青岛市(胶州市、李沧区、莱西市、平度市、崂山区、市南区、城阳区、市北区、黄岛区、即墨区)曲靖市(富源县、马龙区、陆良县、麒麟区、沾益区、罗平县、会泽县、师宗县、宣威市)

宿州市(萧县、泗县、砀山县、埇桥区、灵璧县)  长沙市(天心区、开福区、雨花区、浏阳市、岳麓区、望城区、芙蓉区、长沙县、宁乡市)

武汉市(新洲区、江汉区、江岸区、汉南区、洪山区、东西湖区、江夏区、汉阳区、青山区、硚口区、黄陂区、武昌区、蔡甸区)

泰州市(高港区、兴化市、靖江市、泰兴市、姜堰区、海陵区)

龙岩市(上杭县、漳平市、长汀县、连城县、新罗区、永定区、武平县)来宾市(武宣县、忻城县、兴宾区、象州县、金秀瑶族自治县、合山市)

遂宁市(蓬溪县、船山区、安居区、大英县、射洪市)

白城市(通榆县、镇赉县、大安市、洮北区、洮南市)

日喀则市(萨嘎县、桑珠孜区、拉孜县、亚东县、吉隆县、白朗县、仁布县、岗巴县、萨迦县、南木林县、定日县、谢通门县、江孜县、昂仁县、康马县、仲巴县、定结县、聂拉木县)

驻马店市(确山县、泌阳县、西平县、新蔡县、平舆县、遂平县、上蔡县、汝南县、正阳县、驿城区)

金昌市(永昌县、金川区)

甘南藏族自治州(临潭县、舟曲县、碌曲县、卓尼县、合作市、夏河县、玛曲县、迭部县)

宜宾市(南溪区、江安县、叙州区、兴文县、屏山县、翠屏区、筠连县、高县、珙县、长宁县)

漳州市(诏安县、华安县、龙海区、云霄县、平和县、南靖县、漳浦县、长泰区、龙文区、东山县、芗城区)

西宁市(湟中区、城西区、城北区、湟源县、城东区、城中区、大通回族土族自治县)

海东市(民和回族土族自治县、循化撒拉族自治县、平安区、互助土族自治县、化隆回族自治县、乐都区)

淄博市(沂源县、张店区、博山区、临淄区、淄川区、周村区、高青县、桓台县)

商丘市(宁陵县、睢阳区、民权县、梁园区、虞城县、睢县、永城市、夏邑县、柘城县)

清远市(阳山县、连州市、连山壮族瑶族自治县、英德市、佛冈县、清新区、清城区、连南瑶族自治县)

平顶山市(石龙区、汝州市、舞钢市、鲁山县、湛河区、叶县、卫东区、宝丰县、新华区、郏县)

莆田市(涵江区、秀屿区、荔城区、城厢区、仙游县)

阿克苏地区(温宿县、乌什县、新和县、阿克苏市、拜城县、沙雅县、库车市、阿瓦提县、柯坪县)

近期，市发展和改革局、市住房和城乡建设局联合发布《关于加强我市市区普通住宅前期物业服务收费相关问题的补充通知》（以下简称《通知》），针对前期物业公司管理的小区水电公摊部分进行了清晰界定。

记者走访市区多个小区了解到

《通知》提到的水电分摊

规定于3月正式落地实施

不少业主交物业费时发现

公摊水电费真的下降了

不仅如此

业主分摊的水电费需要单独列账

严禁将业主自用水电费用

与公摊水电费用混合统收

前期物业公司管理的小区业主交费

不再是一笔“糊涂账”

PART.01

共用水电费明确谁“埋单”

■根据《通知》，物业服务单位办公及生活用水用电，包括消防演练用水，都得单独安装计量表，费用由物业企业自行承担，严禁分摊给业主；

■小区绿化养护、水池喷泉、清洁用水、节日装饰及宣传活动等能耗统一从物业管理费中支出，业主无须额外掏钱；

■小区内商业广告、商铺经营等活动的用水用电，费用由经营受益方承担；

■业主仅需按户合理分摊小区公共路灯、住宅楼内走廊、楼梯及电梯的公共用电，而且这部分费用需独立核算并公示明细。

近日，记者走访市区多个小区了解到，《通知》落地实施后，市区部分小区如美的未来中心小区、金湖春天小区等，业主分摊的水电费有所降低。“钱虽降不多，但收费清楚明白，我心里踏实多了。”美的未来中心业主王先生介绍，以前物业费里的水电分摊项目不明不白，如今消防用水、路灯电费等项目都明确不用业主出钱，他每个月省了七八元。

据了解，大部分业主的公摊水电费下降幅度均在10元以内。如面积在140平方米以上且有车位的业主公摊水电费降低了七八元，面积90平方米到120平方米且没有车位的业主公摊水电费降低了二三元。但也有部分小区因此前物业公司已经承担了相关共用水电费用，业主的公摊水电费并未发生变化。市区广博峰景小区物业公司相关负责人雷宜珍介绍，该小区物业公司自用的水电费用一直由物业公司承担，公共保洁绿化养护用水、消防用水也从未分摊给业主，因此该小区业主的物业费没有发生变化。

PART.02

每月车位管理费最高收50元

对于有车一族关心的车位管理费问题，《通知》给出了最高收费标准：自有产权车位、人防车位及共有车位的物业服务费每月最高不超过50元，其中还包含了公摊水电费，子母车位按普通车位1.5倍收取。《通知》严令禁止已收取机动车停放服务费后，再重复收取车位物业服务费。

市区恒隆御景山庄小区的物业公司负责人马女士告诉记者，该小区的车位物业管理费为每月50元，子母车位为每月75元。小车车位出租的价格为每月250元，摩托车、电动车车位的出租价格为每月40元，出租价格均包含了物业管理费。

在市区广博峰景小区，小区车位管理费每月仅收30元，出租的车位不另外收取车位管理费，且子母车位“一视同仁”，未额外加价。“公共区域包括车位的用电都是独立计量，每月公示分摊明细，业主们都很认可物业公司的做法。”雷宜珍说。

PART.03

业主分摊费用需单独列账

《通知》着重强调，物业企业必须将分摊的水电费用单独列账，定期公布总金额、分摊方式以及每户应缴明细，坚决禁止与业主自用水电费混合收取。在市区御水雅筑小区一栋住宅楼的电梯里，记者看到上面张贴着整栋楼的物业收费明细，其中明确细分了电梯电费、楼道照明等收费项目。市区御水雅筑小区物业公司负责人洪女士表示，物业公司的任何收费项目都会向业主定期公示，并且张贴在电梯里面公示。业主盘女士表示，《通知》细化规则、强化公示，有力约束了物业企业随意转嫁成本的行为，保障了业主的知情权。

市发改局相关负责人表示，根据《广东省物价局广东省住房和城乡建设厅关于物业服务收费管理办法》，各地市小区的共用水电费分摊标准由各地市自行制定。2020年，我市印发了《关于进一步加强我市市区普通住宅前期物业服务收费管理的通知》，对物业费最高限价有规定，但水电费分摊未明确。2019年相关规范性文件到期后，小区水电费分摊投诉和咨询增多，因此，市发改部门与市住建部门共同出台了这份补充通知，用来明确收费规则。这是对我市既有物业管理政策的细化完善，有效厘清了物业与业主之间容易产生矛盾的部分，特别是公摊水电费的收费问题。

共用水电费分摊按如下规定执行

● 普通住宅小区物业服务单位办公及生活等自用水、电（含消防演练用水），必须单独设置计量表，其费用由物业管理单位负担，不得向住（用）户分摊。

● 小区绿化物养护、园林水池喷泉、值班室、保安亭以及喜庆活动、宣传、装饰、清洁等用水用电，其费用均由物业管理服务费列支，不得向住（用）户分摊。

● 小区开展多种经营活动的水、电费用，由该项经营收益列支，不得向住（用）户分摊。

● 小区范围的路灯用电费用，由小区的所有住（用）户合理分摊。

● 住宅楼内走廊、楼梯、电梯等公共设施的共用电费，由本楼住（用）户合理分摊。

● 住宅楼内走廊、楼梯、电梯等公共设施的清洁用水费用，由物业管理单位负担，不得向住（用）户分摊。

为提高共用水、电费用分摊的透明度，减少价格纠纷，凡属向住（用）户分摊的共用水、电费用，必须单独列账，向住（用）户公布费用分摊的办法和总金额以及各住（用）户应负担的金额等。严禁将分摊的水、电费用与住（用）户自用的水、电费用混合统收。

文字 |阳江日报（记者/梁驰）

资料图| 陈宏侃、谭文强

编辑 |任明皓

校对| 颜振勇

审核|李宗君