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永州市(江华瑶族自治县、零陵区、东安县、新田县、祁阳市、蓝山县、道县、江永县、宁远县、双牌县、冷水滩区)
鸡西市(麻山区、虎林市、城子河区、恒山区、密山市、梨树区、鸡东县、鸡冠区、滴道区)
内江市(市中区、威远县、隆昌市、资中县、东兴区)
石河子市(可克达拉市、白杨市、昆玉市、阿拉尔市、北屯市、铁门关市、新星市、双河市、图木舒克市、五家渠市、胡杨河市)
十堰市(郧西县、竹山县、丹江口市、竹溪县、郧阳区、张湾区、茅箭区、房县)
昌都市(贡觉县、卡若区、丁青县、洛隆县、类乌齐县、边坝县、芒康县、察雅县、八宿县、左贡县、江达县)
贵阳市(花溪区、白云区、息烽县、清镇市、观山湖区、开阳县、南明区、乌当区、云岩区、修文县)
丽江市(玉龙纳西族自治县、宁蒗彝族自治县、古城区、华坪县、永胜县)
马鞍山市(花山区、雨山区、含山县、博望区、当涂县、和县)
中山市
通辽市(科尔沁左翼后旗、霍林郭勒市、科尔沁左翼中旗、奈曼旗、扎鲁特旗、科尔沁区、开鲁县、库伦旗)
鹰潭市(月湖区、余江区、贵溪市)
遵义市(桐梓县、播州区、绥阳县、赤水市、汇川区、仁怀市、习水县、道真仡佬族苗族自治县、红花岗区、凤冈县、湄潭县、务川仡佬族苗族自治县、余庆县、正安县)
定西市(安定区、陇西县、漳县、通渭县、临洮县、渭源县、岷县)
牡丹江市(阳明区、东宁市、穆棱市、爱民区、东安区、宁安市、海林市、绥芬河市、西安区、林口县)
石嘴山市(惠农区、大武口区、平罗县)
嘉峪关市
楚雄彝族自治州(楚雄市、姚安县、禄丰市、元谋县、双柏县、牟定县、南华县、武定县、大姚县、永仁县)
驻马店市(泌阳县、平舆县、上蔡县、确山县、汝南县、驿城区、遂平县、西平县、正阳县、新蔡县)
临夏回族自治州(积石山保安族东乡族撒拉族自治县、临夏县、永靖县、广河县、康乐县、东乡族自治县、和政县、临夏市)
德州市(齐河县、宁津县、平原县、德城区、禹城市、陵城区、庆云县、乐陵市、夏津县、临邑县、武城县)
枣庄市(山亭区、市中区、滕州市、峄城区、台儿庄区、薛城区)
包头市(昆都仑区、土默特右旗、东河区、九原区、白云鄂博矿区、达尔罕茂明安联合旗、青山区、石拐区、固阳县)
绥化市(肇东市、兰西县、青冈县、安达市、庆安县、明水县、北林区、望奎县、海伦市、绥棱县)
天水市(张家川回族自治县、秦安县、武山县、麦积区、甘谷县、秦州区、清水县)
九江市(德安县、修水县、永修县、浔阳区、湖口县、都昌县、濂溪区、彭泽县、瑞昌市、庐山市、武宁县、柴桑区、共青城市)
常州市(钟楼区、新北区、武进区、溧阳市、金坛区、天宁区)
沈阳市(和平区、苏家屯区、辽中区、大东区、康平县、新民市、沈北新区、皇姑区、沈河区、于洪区、浑南区、法库县、铁西区)
唐山市(滦南县、迁西县、古冶区、曹妃甸区、乐亭县、滦州市、路北区、丰润区、路南区、玉田县、迁安市、开平区、遵化市、丰南区)
邢台市(巨鹿县、南和区、沙河市、临西县、柏乡县、隆尧县、新河县、内丘县、清河县、信都区、任泽区、宁晋县、南宫市、威县、平乡县、广宗县、临城县、襄都区)
六安市(叶集区、霍邱县、霍山县、裕安区、金寨县、金安区、舒城县)
阜新市(细河区、新邱区、彰武县、清河门区、太平区、阜新蒙古族自治县、海州区)
甘孜藏族自治州(康定市、泸定县、巴塘县、九龙县、丹巴县、雅江县、炉霍县、色达县、乡城县、理塘县、道孚县、德格县、得荣县、石渠县、新龙县、稻城县、白玉县、甘孜县)
阜阳市(太和县、颍东区、颍上县、阜南县、临泉县、界首市、颍泉区、颍州区)
怒江傈僳族自治州(福贡县、兰坪白族普米族自治县、泸水市、贡山独龙族怒族自治县)
海北藏族自治州(海晏县、祁连县、门源回族自治县、刚察县)
酒泉市(敦煌市、肃北蒙古族自治县、瓜州县、阿克塞哈萨克族自治县、金塔县、玉门市、肃州区)
济源市
哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊州区、伊吾县)
果洛藏族自治州(玛沁县、达日县、久治县、甘德县、玛多县、班玛县)
内蒙古自治区
崇左市(宁明县、扶绥县、江州区、天等县、大新县、凭祥市、龙州县)
博尔塔拉蒙古自治州(温泉县、阿拉山口市、精河县、博乐市)
舟山市(定海区、普陀区、嵊泗县、岱山县)
阿克苏地区(乌什县、阿克苏市、库车市、温宿县、新和县、拜城县、柯坪县、沙雅县、阿瓦提县)
平顶山市(汝州市、舞钢市、宝丰县、叶县、郏县、卫东区、石龙区、鲁山县、湛河区、新华区)
成都市(大邑县、蒲江县、简阳市、都江堰市、青羊区、温江区、金堂县、新津区、青白江区、武侯区、成华区、彭州市、锦江区、金牛区、崇州市、龙泉驿区、双流区、邛崃市、郫都区、新都区)
哈尔滨市(木兰县、松北区、延寿县、平房区、方正县、南岗区、阿城区、呼兰区、巴彦县、双城区、香坊区、通河县、尚志市、五常市、宾县、道里区、依兰县、道外区)
北海市(合浦县、银海区、海城区、铁山港区)
通化市(柳河县、二道江区、东昌区、辉南县、通化县、梅河口市、集安市)
许昌市(襄城县、长葛市、禹州市、鄢陵县、魏都区、建安区)
滨州市(博兴县、沾化区、阳信县、无棣县、滨城区、惠民县、邹平市)
阿拉善盟(阿拉善左旗、额济纳旗、阿拉善右旗)
东莞市
常德市(临澧县、石门县、桃源县、津市市、武陵区、安乡县、鼎城区、澧县、汉寿县)
盘锦市(兴隆台区、盘山县、双台子区、大洼区)
南平市(政和县、光泽县、延平区、武夷山市、松溪县、浦城县、建阳区、邵武市、顺昌县、建瓯市)
广安市(岳池县、华蓥市、广安区、武胜县、邻水县、前锋区)
孝感市(汉川市、孝南区、云梦县、大悟县、孝昌县、安陆市、应城市)
呼伦贝尔市(新巴尔虎左旗、海拉尔区、满洲里市、牙克石市、根河市、陈巴尔虎旗、扎兰屯市、扎赉诺尔区、阿荣旗、鄂温克族自治旗、新巴尔虎右旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、额尔古纳市、鄂伦春自治旗)
固原市(泾源县、隆德县、彭阳县、原州区、西吉县)
阳江市(阳春市、阳东区、江城区、阳西县)
昆明市(官渡区、禄劝彝族苗族自治县、安宁市、五华区、晋宁区、寻甸回族彝族自治县、宜良县、嵩明县、东川区、富民县、呈贡区、西山区、石林彝族自治县、盘龙区)
喀什地区(岳普湖县、泽普县、叶城县、伽师县、英吉沙县、巴楚县、疏勒县、塔什库尔干塔吉克自治县、莎车县、喀什市、麦盖提县、疏附县)
宁夏回族自治区
玉林市(玉州区、福绵区、陆川县、兴业县、北流市、容县、博白县)
西双版纳傣族自治州(景洪市、勐海县、勐腊县)
无锡市(锡山区、新吴区、惠山区、梁溪区、宜兴市、江阴市、滨湖区)
合肥市(蜀山区、长丰县、肥西县、包河区、巢湖市、庐江县、瑶海区、庐阳区、肥东县)
黔西南布依族苗族自治州(普安县、望谟县、安龙县、晴隆县、册亨县、兴仁市、兴义市、贞丰县)
大连市(金州区、西岗区、长海县、甘井子区、中山区、庄河市、沙河口区、瓦房店市、旅顺口区、普兰店区)
眉山市(彭山区、青神县、丹棱县、洪雅县、东坡区、仁寿县)
林芝市(米林市、波密县、朗县、巴宜区、墨脱县、察隅县、工布江达县)
信阳市(潢川县、罗山县、淮滨县、光山县、固始县、息县、新县、商城县、浉河区、平桥区)
河源市(东源县、紫金县、连平县、和平县、龙川县、源城区)
兰州市(永登县、城关区、安宁区、西固区、红古区、七里河区、皋兰县、榆中县)
新余市(分宜县、渝水区)
天津市(滨海新区、西青区、武清区、宝坻区、蓟州区、东丽区、河北区、南开区、红桥区、河西区、河东区、宁河区、静海区、北辰区、和平区、津南区)
台州市(黄岩区、温岭市、三门县、玉环市、路桥区、天台县、临海市、椒江区、仙居县)
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锦州市(古塔区、凌海市、太和区、黑山县、北镇市、义县、凌河区)
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湖州市(南浔区、德清县、安吉县、长兴县、吴兴区)
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聊城市(茌平区、莘县、高唐县、东阿县、冠县、临清市、阳谷县、东昌府区)
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池州市(石台县、贵池区、东至县、青阳县)
丽水市(龙泉市、遂昌县、松阳县、云和县、缙云县、庆元县、青田县、莲都区、景宁畲族自治县)
铁岭市(调兵山市、铁岭县、开原市、西丰县、清河区、昌图县、银州区)
佛山市(三水区、南海区、禅城区、高明区、顺德区)
廊坊市(大城县、广阳区、三河市、文安县、香河县、安次区、霸州市、固安县、永清县、大厂回族自治县)
黔东南苗族侗族自治州(榕江县、雷山县、施秉县、岑巩县、三穗县、天柱县、锦屏县、麻江县、黄平县、台江县、丹寨县、黎平县、镇远县、从江县、凯里市、剑河县)
上海又一个“日光盘”诞生。
4月21日，位于上海浦东新区内中环的浦发・莲园项目开盘，该项目首批112套房源共吸引365组意向客户，最终，357组客户经政府相关部门审核为有效意向认购客户，112套房源在当天实现“日光”。
公开信息显示，浦发・莲园可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价为91800元/平方米。该项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发积分制规则，入围分为58.1分。
根据项目公示的信息，365组意向认购客户中，共225组意向认购客户符合上海市住房限购等房地产市场调控政策以及商品住房销售管理规定，且得分达到入围分数线58.1分；132组意向认购客户符合相关调控政策但得分未达到入围分数线。
据不完全统计，今年以来，上海已有9个新房项目触发积分，其中，位于浦东曹路的象屿联发·金海汀雲台5期入围分达62.5分。另外，位于上海浦东新区杨思区域的热门项目翡雲悦府首开累计获939组认购，认购率约412%，成功刷新今年以来上海新盘最高认购数，入围分数暂未公布。
信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，项目将于2025年4月27日开盘销售。
此外，4月19日，网上房地产官网公示了新一批近期将上市的新房项目，共计6个，项目分别位于浦东、普陀、闵行和嘉定，共计680套房源。其中，位于浦东陆家嘴的邑江庭（推广名“陆家嘴太古源源邸”）备案价为17.18万元/平方米。闵行的天安豪园二期备案价为9.75万元/平方米；另有两个项目备案均价在7.5万元/平方米左右。
在改善型项目不断入市的带动下，上海新房价格走出独立行情。国家统计局于4月16日公布的数据显示，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。
从市场表现来看，上海中原地产数据显示，3月，上海新建商品住宅成交面积68.3万平方米，环比增加145.1%，也是一季度成交最多的月份。
据上海中原的监测数据，3月入市的29个项目中，6个为单价“10万+”楼盘，6个为单价8万元/平方米-10万元/平方米的高端改善项目。从市场投放可以看出，偏中高端改善项目依旧是市场重点关注产品，并且有不错的去化结果。此外，部分郊区的首次改善项目也是市场交易重要构成部分，包括位于宝山的四季隐秀、浦东的金海汀雲台等均保持不错的去化节奏。
数据显示，29个楼盘中近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄。
其中，供应最大的楼盘要数位于黄浦区人民广场板块的嘉里金陵华庭。公开信息显示，3月22日，该项目首期推出158套房源，尽管每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元，但该项目推出后迅速实现“日光”，单日实现收金92.34亿元。位于浦东的前滩公馆项目第四批次则于3月27日开盘选房，该项目均价11.84万元/平方米，240套房源也在当日全部售罄。此外，位于徐汇区的能建·西岸誉府项目也于3月28日开盘即罄，该项目共推出312套房源，均价为14.3万元/平方米，开盘当天以47.68亿元实现收官。
上海中原地产市场分析师卢文曦认为，虽然上海二手房的交易结构还是以300万以内低总价房为主，但是自从去年上海的普宅、非普宅的标准调整以后，高端大户型的二手房的购房力量释放还是比较充分的。这部分的业主卖掉手里的一套到两套房子，然后去置换的行为变多了，整体市场状况良好，市场交易链条顺畅。今年整体的中高端改善需求释放，应该还是会延续去年相对来说比较快的交易节奏。
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