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全国服务区域：
林芝市(巴宜区、察隅县、工布江达县、墨脱县、米林市、朗县、波密县)
松原市(扶余市、宁江区、长岭县、乾安县、前郭尔罗斯蒙古族自治县)
三门峡市(陕州区、渑池县、义马市、湖滨区、卢氏县、灵宝市)
锦州市(黑山县、义县、凌海市、凌河区、古塔区、北镇市、太和区)
昌吉回族自治州(阜康市、呼图壁县、奇台县、昌吉市、木垒哈萨克自治县、玛纳斯县、吉木萨尔县)
承德市(双桥区、隆化县、滦平县、双滦区、平泉市、兴隆县、围场满族蒙古族自治县、鹰手营子矿区、承德县、宽城满族自治县、丰宁满族自治县)
怀化市(新晃侗族自治县、会同县、麻阳苗族自治县、鹤城区、芷江侗族自治县、沅陵县、通道侗族自治县、洪江市、中方县、溆浦县、靖州苗族侗族自治县、辰溪县)
郴州市(桂东县、永兴县、嘉禾县、北湖区、临武县、宜章县、安仁县、汝城县、桂阳县、苏仙区、资兴市)
七台河市(桃山区、茄子河区、新兴区、勃利县)
大庆市(让胡路区、红岗区、大同区、萨尔图区、肇州县、林甸县、杜尔伯特蒙古族自治县、肇源县、龙凤区)
厦门市(海沧区、集美区、湖里区、翔安区、同安区、思明区)
驻马店市(正阳县、上蔡县、泌阳县、西平县、遂平县、汝南县、驿城区、新蔡县、平舆县、确山县)
晋城市(泽州县、陵川县、高平市、沁水县、阳城县、城区)
珠海市(斗门区、香洲区、金湾区)
唐山市(曹妃甸区、滦南县、迁安市、迁西县、玉田县、丰南区、古冶区、丰润区、路北区、路南区、遵化市、开平区、滦州市、乐亭县)
榆林市(榆阳区、吴堡县、绥德县、府谷县、横山区、靖边县、子洲县、佳县、定边县、米脂县、清涧县、神木市)
伊春市(友好区、南岔县、大箐山县、伊美区、铁力市、嘉荫县、汤旺县、金林区、乌翠区、丰林县)
双鸭山市(宝山区、宝清县、尖山区、饶河县、集贤县、四方台区、岭东区、友谊县)
阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善左旗、阿拉善右旗)
孝感市(孝南区、孝昌县、应城市、汉川市、安陆市、云梦县、大悟县)
巴彦淖尔市(乌拉特中旗、临河区、磴口县、乌拉特前旗、乌拉特后旗、杭锦后旗、五原县)
襄阳市(谷城县、保康县、枣阳市、襄州区、宜城市、襄城区、老河口市、南漳县、樊城区)
潍坊市(坊子区、潍城区、安丘市、昌邑市、寒亭区、临朐县、昌乐县、奎文区、寿光市、诸城市、青州市、高密市)
佳木斯市(郊区、汤原县、桦川县、桦南县、东风区、富锦市、同江市、抚远市、前进区、向阳区)
信阳市(固始县、罗山县、新县、潢川县、光山县、平桥区、商城县、息县、浉河区、淮滨县)
昆明市(石林彝族自治县、东川区、富民县、西山区、呈贡区、晋宁区、官渡区、五华区、安宁市、寻甸回族彝族自治县、盘龙区、嵩明县、禄劝彝族苗族自治县、宜良县)
宁德市(霞浦县、福鼎市、福安市、周宁县、蕉城区、屏南县、寿宁县、柘荣县、古田县)
安顺市(普定县、紫云苗族布依族自治县、平坝区、西秀区、镇宁布依族苗族自治县、关岭布依族苗族自治县)
常德市(安乡县、澧县、武陵区、桃源县、石门县、津市市、汉寿县、临澧县、鼎城区)
南通市(海安市、如东县、通州区、崇川区、启东市、如皋市、海门区)
泰安市(新泰市、泰山区、东平县、肥城市、宁阳县、岱岳区)
焦作市(温县、修武县、山阳区、中站区、解放区、孟州市、武陟县、沁阳市、马村区、博爱县)
延边朝鲜族自治州(图们市、安图县、敦化市、龙井市、和龙市、延吉市、珲春市、汪清县)
大连市(沙河口区、普兰店区、瓦房店市、中山区、庄河市、金州区、西岗区、旅顺口区、长海县、甘井子区)
扬州市(宝应县、高邮市、江都区、邗江区、仪征市、广陵区)
中卫市(中宁县、海原县、沙坡头区)
汉中市(略阳县、汉台区、宁强县、留坝县、佛坪县、西乡县、镇巴县、城固县、南郑区、洋县、勉县)
通化市(通化县、二道江区、东昌区、辉南县、梅河口市、集安市、柳河县)
大理白族自治州(漾濞彝族自治县、鹤庆县、云龙县、祥云县、宾川县、弥渡县、洱源县、南涧彝族自治县、大理市、巍山彝族回族自治县、永平县、剑川县)
淮南市(田家庵区、八公山区、寿县、大通区、谢家集区、潘集区、凤台县)
石嘴山市(平罗县、惠农区、大武口区)
威海市(荣成市、乳山市、环翠区、文登区)
平顶山市(叶县、新华区、宝丰县、鲁山县、郏县、舞钢市、汝州市、石龙区、湛河区、卫东区)
白城市(大安市、洮南市、通榆县、镇赉县、洮北区)
临沧市(凤庆县、临翔区、沧源佤族自治县、耿马傣族佤族自治县、镇康县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、永德县、云县)
文山壮族苗族自治州(丘北县、西畴县、砚山县、麻栗坡县、富宁县、马关县、文山市、广南县)
濮阳市(台前县、范县、华龙区、南乐县、清丰县、濮阳县)
山南市(洛扎县、措美县、扎囊县、错那市、加查县、贡嘎县、琼结县、桑日县、曲松县、隆子县、浪卡子县、乃东区)
迪庆藏族自治州(香格里拉市、维西傈僳族自治县、德钦县)
上饶市(万年县、弋阳县、玉山县、信州区、余干县、广信区、婺源县、铅山县、广丰区、德兴市、鄱阳县、横峰县)
西双版纳傣族自治州(景洪市、勐腊县、勐海县)
韶关市(新丰县、乳源瑶族自治县、翁源县、南雄市、浈江区、武江区、仁化县、曲江区、始兴县、乐昌市)
安阳市(龙安区、林州市、殷都区、北关区、文峰区、安阳县、内黄县、滑县、汤阴县)
德州市(平原县、齐河县、夏津县、德城区、临邑县、庆云县、武城县、禹城市、乐陵市、陵城区、宁津县)
玉溪市(华宁县、元江哈尼族彝族傣族自治县、澄江市、易门县、峨山彝族自治县、江川区、红塔区、新平彝族傣族自治县、通海县)
景德镇市(浮梁县、昌江区、乐平市、珠山区)
日喀则市(定日县、岗巴县、谢通门县、拉孜县、聂拉木县、桑珠孜区、仁布县、昂仁县、南木林县、萨迦县、亚东县、江孜县、定结县、吉隆县、康马县、仲巴县、白朗县、萨嘎县)
澳门特别行政区
香港特别行政区
枣庄市(峄城区、市中区、薛城区、山亭区、台儿庄区、滕州市)
汕头市(金平区、南澳县、潮南区、濠江区、龙湖区、潮阳区、澄海区)
汕尾市(城区、陆丰市、海丰县、陆河县)
沈阳市(康平县、新民市、于洪区、铁西区、苏家屯区、沈河区、法库县、浑南区、沈北新区、皇姑区、和平区、辽中区、大东区)
毕节市(金沙县、七星关区、大方县、纳雍县、赫章县、织金县、黔西市、威宁彝族回族苗族自治县)
五指山市(定安县、澄迈县、陵水黎族自治县、屯昌县、临高县、乐东黎族自治县、文昌市、东方市、琼海市、昌江黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、万宁市、白沙黎族自治县、保亭黎族苗族自治县)
龙岩市(武平县、新罗区、漳平市、永定区、连城县、长汀县、上杭县)
临夏回族自治州(积石山保安族东乡族撒拉族自治县、康乐县、和政县、永靖县、临夏县、广河县、临夏市、东乡族自治县)
葫芦岛市(建昌县、兴城市、绥中县、连山区、龙港区、南票区)
自贡市(富顺县、荣县、贡井区、大安区、沿滩区、自流井区)
那曲市(班戈县、索县、比如县、巴青县、申扎县、尼玛县、嘉黎县、聂荣县、双湖县、色尼区、安多县)
渭南市(白水县、富平县、临渭区、大荔县、华阴市、华州区、潼关县、合阳县、澄城县、蒲城县、韩城市)
四平市(双辽市、铁西区、伊通满族自治县、梨树县、铁东区)
赤峰市(宁城县、松山区、巴林右旗、林西县、喀喇沁旗、敖汉旗、翁牛特旗、巴林左旗、阿鲁科尔沁旗、克什克腾旗、元宝山区、红山区)
哈密市(伊州区、巴里坤哈萨克自治县、伊吾县)
塔城地区(额敏县、托里县、裕民县、沙湾市、乌苏市、和布克赛尔蒙古自治县、塔城市)
聊城市(高唐县、东阿县、莘县、冠县、茌平区、东昌府区、临清市、阳谷县)
滁州市(明光市、天长市、凤阳县、定远县、琅琊区、来安县、南谯区、全椒县)
阜阳市(界首市、颍泉区、太和县、颍东区、颍上县、阜南县、颍州区、临泉县)
乌鲁木齐市(沙依巴克区、米东区、新市区、乌鲁木齐县、水磨沟区、天山区、头屯河区、达坂城区)
广元市(朝天区、青川县、剑阁县、苍溪县、昭化区、旺苍县、利州区)
海口市(琼山区、秀英区、龙华区、美兰区)
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滨州市(沾化区、邹平市、博兴县、滨城区、阳信县、惠民县、无棣县)
漳州市(长泰区、华安县、诏安县、南靖县、龙海区、云霄县、平和县、漳浦县、龙文区、芗城区、东山县)
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潮州市(湘桥区、饶平县、潮安区)
延安市(甘泉县、洛川县、延川县、黄龙县、子长市、富县、黄陵县、安塞区、宝塔区、延长县、宜川县、吴起县、志丹县)
江门市(台山市、鹤山市、开平市、恩平市、蓬江区、江海区、新会区)
哈尔滨市(宾县、巴彦县、平房区、阿城区、呼兰区、方正县、道外区、木兰县、五常市、道里区、南岗区、尚志市、依兰县、双城区、松北区、香坊区、延寿县、通河县)
包头市(昆都仑区、青山区、东河区、土默特右旗、九原区、固阳县、白云鄂博矿区、石拐区、达尔罕茂明安联合旗)
百色市(那坡县、田林县、平果市、靖西市、德保县、田东县、右江区、乐业县、西林县、隆林各族自治县、凌云县、田阳区)
玉树藏族自治州(杂多县、囊谦县、玉树市、曲麻莱县、称多县、治多县)
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秦皇岛市(卢龙县、北戴河区、海港区、青龙满族自治县、昌黎县、抚宁区、山海关区)
白山市(靖宇县、抚松县、江源区、临江市、长白朝鲜族自治县、浑江区)
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中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
汇通财经APP讯——油价周五小幅走高，但周线下跌，受市场对供应过剩的预期以及关税谈判不确定性的打压，布伦特原油期货结算价上涨32美分，至每桶66.87美元，本周累计下跌1.6%。美国原油上涨23美分，至每桶63.02美元，周跌幅为2.6%。
由于关税引发投资者对全球需求的担忧以及金融市场的抛售，油价本月早些时候跌至四年来的最低点。盛宝银行分析师OleHansen表示：“由于全球最大消费国之间持续的贸易战，以及市场猜测OPEC+可能从6月起加速增产，交易商现在认为短期内原油价格不太可能进一步上涨。”
OPEC+成员正在推动6月大幅增产，此前该组织已在5月意外增产41.1万桶/日，超出原计划的13.8万桶/日。需求预估因贸易紧张局势持续而被削减，OPEC+内部的进一步分歧可能导致价格战。哈萨克斯坦表示无法降低石油产量，计划优先考虑国内利益而非履行OPEC+义务。
不过，布伦特原油近期价差仍保持支撑，处于近1美元/桶的逆价差状态，显示现货市场供应紧张。美国能源信息署数据显示，原油库存上周增加24.4万桶，与美国石油协会前一天报告的475万桶降幅相悖。成品油库存变化较为积极，汽油和馏分油库存分别减少448万桶和235万桶，汽油需求周环比增加95.2万桶/日。汽油库存已连续八周下降，降至去年12月以来的最低水平，推动RBOB裂解价差上升。
荷兰国际专家指出，由于OPEC+内部不和，油价未能跟随其他风险资产上涨，涨幅受限。
尽管经济疲软可能会削弱需求，但供应可能会增加。据路透本周早些时候报道，OPEC+的几个成员国建议该组织在6月份连续第二个月加速增产。
此外，据央视，当地时间4月25日，美国总统特朗普在其社交媒体平台上表示，当日与俄罗斯和乌克兰的谈判和会晤进展顺利。特朗普表示，他们“非常接近”达成协议，双方现在应该进行高层会晤，以“结束战争”。
特朗普称，大部分主要议题都已达成一致。当地时间4月25日，俄罗斯总统助理乌沙科夫透露，美国总统特朗普的特使威特科夫周五在莫斯科与俄罗斯总统普京举行了三个小时的会谈，讨论美国结束乌克兰战争的计划，克里姆林宫表示，双方的立场已经更加接近。
参加此次会议的克里姆林宫外交政策助理YuriUshakov称，此次会议具有建设性，非常有益。“这次会谈使俄罗斯和美国的立场更加接近，不仅在乌克兰问题上，而且在其他一些国际问题上。至于乌克兰危机本身，讨论的重点是俄罗斯和乌克兰的代表恢复直接谈判的可能性。”
如果乌克兰战争结束，更多的俄罗斯石油能够进入全球市场，那么也有可能增加石油供应。
俄罗斯政府周四表示，俄罗斯副总理亚历山大·诺瓦克与伊朗石油部长穆赫辛·帕克内贾德举行了会晤。除其他话题外，诺瓦克和帕克内贾德还讨论了能源领域关键基础设施项目的实施以及各国在欧佩克+协议下的合作。
帕克内贾德表示：“我们相信，俄罗斯将继续在欧佩克+框架内发挥稳定作用，实现全球能源市场的平衡。”
油价下周重点聚焦俄乌协议方面的进一步消息，若再传积极消息，有利于释放俄罗斯原油的供应，此外，重点关注关税相关消息和下周五的非农数据，下周二特朗普举行上任100日集会，或许在关税方面，发布一些言论，若关税紧张缓和，美油有望测试60美元/桶关口，反之，短线美油有望再度测试65美元/桶关口。
新闻结尾
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