邪神传说2_这些创意组合让你大开眼界,绝对不容错过!各观看《今日汇总》
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家电维修知识普及讲座，惠及社区居民：我们走进社区，举办家电维修知识普及讲座，提高居民对家电维修的认识和自我保护能力。
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2、我们会就近安排观看网点的优秀的服务按您约定的时间准时上门！
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美满生活，从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力，将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活，离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力，我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上，服务用户”，这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意，是我们的更终目标。一直以来，我们在产品、服务的质量不断提升，不遗余力。“有问必复、有诉必应，从优从速”是我们对观看中心的一贯要求，我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信，有要求，有追求，才会有成绩；有要求，有追求，客户才会满意；我们更加坚信，美满生活，从开始。
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全国服务区域：
庆阳市(庆城县、西峰区、合水县、环县、宁县、正宁县、镇原县、华池县)
云浮市(云城区、郁南县、云安区、罗定市、新兴县)
玉林市(博白县、福绵区、容县、玉州区、北流市、陆川县、兴业县)
漳州市(南靖县、龙文区、龙海区、云霄县、华安县、长泰区、平和县、漳浦县、芗城区、诏安县、东山县)
安阳市(安阳县、殷都区、汤阴县、龙安区、内黄县、北关区、林州市、滑县、文峰区)
泰州市(姜堰区、海陵区、泰兴市、兴化市、高港区、靖江市)
武威市(天祝藏族自治县、凉州区、民勤县、古浪县)
烟台市(牟平区、海阳市、招远市、栖霞市、龙口市、福山区、莱阳市、莱山区、芝罘区、蓬莱区、莱州市)
湘西土家族苗族自治州(古丈县、泸溪县、永顺县、龙山县、花垣县、吉首市、凤凰县、保靖县)
铜川市(王益区、印台区、宜君县、耀州区)
菏泽市(东明县、巨野县、牡丹区、鄄城县、单县、定陶区、成武县、郓城县、曹县)
连云港市(赣榆区、海州区、连云区、灌南县、东海县、灌云县)
秦皇岛市(昌黎县、抚宁区、山海关区、北戴河区、青龙满族自治县、卢龙县、海港区)
阿勒泰地区(阿勒泰市、福海县、吉木乃县、哈巴河县、富蕴县、布尔津县、青河县)
长春市(南关区、二道区、绿园区、九台区、宽城区、公主岭市、农安县、双阳区、榆树市、朝阳区、德惠市)
忻州市(静乐县、原平市、保德县、定襄县、河曲县、岢岚县、繁峙县、偏关县、忻府区、五台县、代县、宁武县、神池县、五寨县)
安庆市(怀宁县、大观区、桐城市、岳西县、迎江区、宜秀区、宿松县、潜山市、望江县、太湖县)
阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善左旗、阿拉善右旗)
梅州市(蕉岭县、丰顺县、五华县、梅江区、兴宁市、大埔县、梅县区、平远县)
丽江市(永胜县、玉龙纳西族自治县、古城区、宁蒗彝族自治县、华坪县)
六盘水市(六枝特区、盘州市、钟山区、水城区)
张家口市(蔚县、下花园区、崇礼区、涿鹿县、赤城县、宣化区、怀来县、阳原县、桥西区、万全区、康保县、沽源县、怀安县、尚义县、桥东区、张北县)
济源市
来宾市(象州县、兴宾区、金秀瑶族自治县、合山市、忻城县、武宣县)
贵阳市(云岩区、南明区、开阳县、观山湖区、白云区、清镇市、乌当区、息烽县、花溪区、修文县)
龙岩市(长汀县、漳平市、永定区、连城县、上杭县、武平县、新罗区)
双鸭山市(尖山区、友谊县、集贤县、四方台区、宝清县、岭东区、宝山区、饶河县)
白银市(平川区、白银区、会宁县、景泰县、靖远县)
聊城市(冠县、高唐县、茌平区、临清市、东昌府区、莘县、东阿县、阳谷县)
榆林市(佳县、清涧县、神木市、绥德县、米脂县、府谷县、定边县、靖边县、横山区、子洲县、榆阳区、吴堡县)
枣庄市(薛城区、滕州市、山亭区、峄城区、台儿庄区、市中区)
内蒙古自治区
四平市(伊通满族自治县、铁东区、铁西区、双辽市、梨树县)
绍兴市(越城区、柯桥区、新昌县、嵊州市、上虞区、诸暨市)
安顺市(普定县、紫云苗族布依族自治县、镇宁布依族苗族自治县、平坝区、西秀区、关岭布依族苗族自治县)
桂林市(叠彩区、阳朔县、灵川县、资源县、龙胜各族自治县、临桂区、恭城瑶族自治县、兴安县、平乐县、雁山区、灌阳县、荔浦市、秀峰区、永福县、象山区、七星区、全州县)
梧州市(蒙山县、岑溪市、苍梧县、万秀区、龙圩区、长洲区、藤县)
吴忠市(红寺堡区、青铜峡市、同心县、盐池县、利通区)
邵阳市(城步苗族自治县、邵阳县、新宁县、隆回县、绥宁县、邵东市、双清区、武冈市、大祥区、北塔区、新邵县、洞口县)
德宏傣族景颇族自治州(瑞丽市、梁河县、陇川县、盈江县、芒市)
柳州市(三江侗族自治县、柳城县、柳北区、柳江区、鱼峰区、融水苗族自治县、鹿寨县、柳南区、融安县、城中区)
大连市(中山区、沙河口区、庄河市、普兰店区、旅顺口区、长海县、甘井子区、金州区、瓦房店市、西岗区)
濮阳市(华龙区、范县、台前县、清丰县、濮阳县、南乐县)
黄冈市(黄梅县、红安县、蕲春县、罗田县、英山县、黄州区、麻城市、武穴市、浠水县、团风县)
攀枝花市(西区、仁和区、东区、米易县、盐边县)
十堰市(丹江口市、竹溪县、张湾区、房县、郧阳区、茅箭区、竹山县、郧西县)
鄂尔多斯市(鄂托克旗、康巴什区、伊金霍洛旗、杭锦旗、达拉特旗、准格尔旗、东胜区、乌审旗、鄂托克前旗)
白城市(洮南市、通榆县、洮北区、镇赉县、大安市)
拉萨市(堆龙德庆区、当雄县、尼木县、城关区、曲水县、墨竹工卡县、达孜区、林周县)
铜仁市(松桃苗族自治县、万山区、碧江区、石阡县、德江县、玉屏侗族自治县、江口县、沿河土家族自治县、印江土家族苗族自治县、思南县)
商洛市(洛南县、镇安县、柞水县、丹凤县、商南县、商州区、山阳县)
辽阳市(宏伟区、辽阳县、弓长岭区、白塔区、灯塔市、文圣区、太子河区)
白山市(江源区、浑江区、长白朝鲜族自治县、靖宇县、临江市、抚松县)
苏州市(吴中区、吴江区、张家港市、姑苏区、相城区、太仓市、虎丘区、昆山市、常熟市)
自贡市(沿滩区、大安区、富顺县、贡井区、自流井区、荣县)
景德镇市(乐平市、昌江区、珠山区、浮梁县)
太原市(迎泽区、尖草坪区、古交市、阳曲县、小店区、晋源区、杏花岭区、清徐县、娄烦县、万柏林区)
毕节市(金沙县、黔西市、七星关区、纳雍县、赫章县、织金县、大方县、威宁彝族回族苗族自治县)
唐山市(遵化市、乐亭县、滦南县、滦州市、丰南区、曹妃甸区、迁西县、玉田县、开平区、路北区、迁安市、路南区、古冶区、丰润区)
宁夏回族自治区
临汾市(翼城县、汾西县、襄汾县、吉县、尧都区、大宁县、蒲县、洪洞县、永和县、古县、浮山县、侯马市、乡宁县、安泽县、隰县、霍州市、曲沃县)
威海市(荣成市、文登区、乳山市、环翠区)
东营市(垦利区、河口区、广饶县、东营区、利津县)
海西蒙古族藏族自治州(德令哈市、格尔木市、天峻县、乌兰县、都兰县、茫崖市)
石嘴山市(大武口区、平罗县、惠农区)
林芝市(波密县、巴宜区、墨脱县、工布江达县、米林市、朗县、察隅县)
山南市(曲松县、错那市、浪卡子县、扎囊县、琼结县、隆子县、洛扎县、措美县、桑日县、加查县、乃东区、贡嘎县)
陇南市(康县、两当县、成县、宕昌县、礼县、西和县、武都区、文县、徽县)
廊坊市(香河县、大厂回族自治县、固安县、大城县、文安县、安次区、永清县、广阳区、霸州市、三河市)
三门峡市(义马市、湖滨区、陕州区、渑池县、灵宝市、卢氏县)
石河子市(五家渠市、铁门关市、白杨市、新星市、可克达拉市、北屯市、昆玉市、胡杨河市、双河市、图木舒克市、阿拉尔市)
台州市(天台县、椒江区、临海市、路桥区、玉环市、温岭市、三门县、仙居县、黄岩区)
临沂市(临沭县、兰陵县、沂水县、蒙阴县、郯城县、莒南县、平邑县、罗庄区、兰山区、费县、沂南县、河东区)
兰州市(永登县、安宁区、皋兰县、榆中县、红古区、城关区、七里河区、西固区)
包头市(土默特右旗、昆都仑区、九原区、白云鄂博矿区、青山区、固阳县、达尔罕茂明安联合旗、东河区、石拐区)
盐城市(大丰区、响水县、东台市、阜宁县、亭湖区、建湖县、盐都区、滨海县、射阳县)
上海市(浦东新区、奉贤区、长宁区、青浦区、松江区、杨浦区、宝山区、虹口区、嘉定区、静安区、普陀区、闵行区、黄浦区、徐汇区、金山区、崇明区)
金昌市(永昌县、金川区)
上饶市(信州区、鄱阳县、铅山县、广信区、婺源县、弋阳县、玉山县、横峰县、余干县、广丰区、德兴市、万年县)
怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、兰坪白族普米族自治县、福贡县、泸水市)
呼和浩特市(清水河县、托克托县、和林格尔县、土默特左旗、武川县、新城区、赛罕区、回民区、玉泉区)
济南市(平阴县、济阳区、天桥区、莱芜区、槐荫区、长清区、历城区、章丘区、商河县、历下区、市中区、钢城区)
延安市(富县、志丹县、吴起县、宜川县、洛川县、黄龙县、延川县、宝塔区、延长县、甘泉县、安塞区、黄陵县、子长市)
丹东市(凤城市、振兴区、宽甸满族自治县、振安区、元宝区、东港市)
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淮安市(清江浦区、洪泽区、淮安区、金湖县、盱眙县、涟水县、淮阴区)
福州市(闽侯县、长乐区、福清市、仓山区、平潭县、马尾区、永泰县、罗源县、闽清县、晋安区、连江县、鼓楼区、台江区)
抚顺市(望花区、新宾满族自治县、顺城区、东洲区、清原满族自治县、新抚区、抚顺县)
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克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、阿合奇县、乌恰县、阿图什市)
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界面新闻记者|杜萌
日前，沪深两市上市的51只公募REITs（不动产投资信托基金）先后披露了2024年年度报告，这也是REITs信披指引发布后的首次年报。
总体来看，2024年有39只REITs实现了营收和净利润的双增长，其中鹏华深圳能源REIT收入最高，达到了15.62亿元，净利润为1.35亿元。
2024年，共有42只REITs进行了分红，分红总额达到83.87亿元，其中国金中国铁建高速REIT分红最多，为7.18亿元。
表：51只REITs2024年营收和净利润明细 来源：Wind界面新闻整理
从项目的底层资产来看，沪深两市共有12只高速公路基础设施REIT，2024年分红为44.33亿元，是当之无愧的“现金牛”。其中，除了国金中国铁建高速REIT之外，浙商证券沪杭甬高速REIT、浙商证券沪杭甬高速REIT、平安广州交投广河高速公路REIT在2024年的分红均超过了5亿元。
园区基础设施领域的REITs在2024年的经营情况依旧面临较大的压力。中金联东科技创新产业园REIT、东吴苏州工业园区产业园REIT、华安张江产业园REIT、中金湖北科投光谷产业园REIT、建信中关村产业园REIT等5只REITs在2024年的净利润为负数。
虽然尚未走出亏损，但园区正在通过“产业+基金”、智慧化管理等各类运营措施努力提高出租率。年报数据显示，张江REIT2024年末整体出租率91.9%，较2023年末上升近20%。
7只消费类REITs2024年的营收和净利润均为正，其中华夏华润商业REIT的营收最高，为6.42亿元，净利润为0.12亿元。
作为扩容后的创新型产品，6只保租房REITs2024年均实现收入和净利润为正。其中国泰君安城投宽庭保障性租赁住房REIT营收为1.8亿元，净利润0.8亿元。从经营指标来看，6只保租房REIT的资产出租率平均达到95%，租金收缴率平均超93%。
从发行日期来看，从去年开始，REITs发行提速，2024年发行的REITs数量最多，达到29只，占比超44%，消费基础设施、水利设施等新资产类型首次入市。作为首支水利设施REIT，银华绍兴原水水利REIT2024年的营收、净利润分别为0.54亿元、0.17亿元。
2024年，在货币政策宽松、无风险利率下行的背景下，REITs作为单独大类资产的优势特性愈发凸显，受到了更多投资者的青睐，成为资产配置的优先选择。
今年以来，REITs市场“高温”持续，二级市场溢价凸显。截至4月17日，中证REITs全收益指数今年以来收益率为11.11%。其中，消费类REIT一马当先，华夏首创奥莱REIT今年以来涨幅达到了44.25%，华夏大悦城商业REIT、华安百联消费REIT、嘉实物美消费REIT涨幅也均超过了30%。
二级市场的走强还带动了发行端的火爆。2月12日，汇添富基金发布关于旗下汇添富九州通医药REIT的认购申请确认比例结果公告，其中公众投资者有效认购申请实际确认比例为0.084%，有效认购倍数达1192倍，自1月份国泰君安资管济南能源供热REIT后，再度创出历史新高。
公募REITs频频“卖爆”，很大程度上源于其稀缺性和打新收益。国海证券分析师靳毅在《公募REITs正当时》的研报中表示，从长期来看，在公募REITs常态化发行、稀缺性弱化、投资者认知提升的情况下，公募REITs市场必将逐渐回归理性，打新策略有效性或将边际弱化，但短期来看，打新策略胜率及赔率仍较高，政策及二级市场行情是现阶段影响策略有效性的重要因素。
中信建投国家电投新能源REIT基金经理徐程龙表示，公募REITs的股息率一般高于国债收益率，在利率下行周期中为投资者提供了可能获得更高和更确定收益的投资选择。目前国家已将公募REITs纳入FOF基金、社保基金等资金的投资范围，同时推动公募REITs纳入沪港通，这些方式将为公募REITs市场带来更多的增量资金。
此外，今年以来REITs仍延续扩容趋势。多项REITs相关政策的发布，也支持REITs常态化发行与加速扩容与扩围。此前国务院办公厅发布《关于做好金融“五篇大文章”的指导意见》，强调常态化推进清洁能源、养老、新型基础设施等领域符合条件的项目发行基础设施领域不动产投资信托基金。《提振消费专项行动方案》中也提到，支持符合条件的消费、文化旅游等领域项目发行基础设施领域不动产投资信托基金。
证监会网站显示，目前有11只REIT已经向证监会递交了材料，等待获批。4月17日，凯德投资向证监会申报了旗下首支中国消费基础设施公募REIT——凯德商业C-REIT，这也是国内首单外资消费类公募REIT。该项目底层资产是位于广州的凯德广场·云尚和位于长沙的凯德广场·雨花亭，总规模约为28亿元人民币。
凯德投资（中国）首席执行官潘子翔表示，随着政策支持力度的增加和市场的不断成熟，中国的公募REITs市场有望迎来更广阔的发展前景。消费基础设施公募REITs通过资本市场的价值发现功能，不仅能优化消费场景，还能促进消费升级，助力扩大内需。
广发成都高投产业园REIT基金经理杜金鑫表示：“以文化旅游为例，之前只有5A级景区才能发行REITs，现在已经拓展到4A级景区，预计可发行公募REITs的景区项目市场容量会有较大提升。近期也有供热、跨海大桥、农贸市场等项目陆续出现，未来可能有更多新的资产类型上市。”他认为，从资产分布来看，未来将呈现百花齐放的态势，随着市场不断扩容，公募REITs的底层资产范围或进一步拓展。
中金基金认为，2025年伴随政策的进一步完善和市场逐步成熟，REITs市场规模有望继续扩大。常态化发行机制下，预计将有更多领域的“首单”项目纳入公募REITs发行范围。
新闻结尾
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