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甘南藏族自治州(碌曲县、合作市、卓尼县、玛曲县、夏河县、迭部县、舟曲县、临潭县)

临沂市(郯城县、兰陵县、沂南县、莒南县、蒙阴县、沂水县、罗庄区、临沭县、兰山区、河东区、费县、平邑县)

萍乡市(上栗县、莲花县、安源区、湘东区、芦溪县)

杭州市(桐庐县、淳安县、临安区、余杭区、西湖区、滨江区、上城区、萧山区、钱塘区、临平区、建德市、富阳区、拱墅区)  拉萨市(尼木县、当雄县、曲水县、林周县、墨竹工卡县、堆龙德庆区、城关区、达孜区)

揭阳市(普宁市、惠来县、揭东区、榕城区、揭西县)

衢州市(龙游县、常山县、衢江区、开化县、柯城区、江山市)

益阳市(安化县、沅江市、桃江县、资阳区、赫山区、南县)

大连市(西岗区、庄河市、旅顺口区、沙河口区、普兰店区、长海县、中山区、甘井子区、金州区、瓦房店市)  九江市(修水县、彭泽县、庐山市、柴桑区、都昌县、瑞昌市、濂溪区、永修县、湖口县、共青城市、浔阳区、德安县、武宁县)

威海市(荣成市、环翠区、乳山市、文登区)

佳木斯市(同江市、前进区、桦南县、桦川县、东风区、郊区、富锦市、抚远市、汤原县、向阳区)

茂名市(信宜市、电白区、高州市、化州市、茂南区)

嘉峪关市

博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、温泉县、精河县、博乐市)

石嘴山市(平罗县、大武口区、惠农区)

抚顺市(望花区、清原满族自治县、新抚区、东洲区、抚顺县、顺城区、新宾满族自治县)

内江市(资中县、东兴区、威远县、隆昌市、市中区)

金华市(义乌市、永康市、婺城区、磐安县、武义县、浦江县、金东区、兰溪市、东阳市)

廊坊市(大城县、文安县、安次区、香河县、大厂回族自治县、三河市、广阳区、霸州市、固安县、永清县)

那曲市(班戈县、巴青县、色尼区、嘉黎县、申扎县、比如县、双湖县、尼玛县、索县、聂荣县、安多县)

深圳市(龙华区、宝安区、盐田区、福田区、坪山区、光明区、南山区、罗湖区、龙岗区)

荆州市(洪湖市、荆州区、公安县、松滋市、石首市、江陵县、沙市区、监利市)

中卫市(海原县、中宁县、沙坡头区)

武威市(天祝藏族自治县、古浪县、凉州区、民勤县)

大同市(浑源县、阳高县、云州区、天镇县、广灵县、平城区、灵丘县、云冈区、新荣区、左云县)

铁岭市(铁岭县、银州区、清河区、昌图县、西丰县、开原市、调兵山市)

衡水市(枣强县、饶阳县、冀州区、故城县、武邑县、阜城县、武强县、桃城区、深州市、安平县、景县)

济南市(济阳区、长清区、莱芜区、商河县、市中区、天桥区、历下区、章丘区、历城区、钢城区、槐荫区、平阴县)

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德宏傣族景颇族自治州(陇川县、瑞丽市、盈江县、梁河县、芒市)

梧州市(藤县、万秀区、蒙山县、岑溪市、苍梧县、长洲区、龙圩区)

长治市(长子县、黎城县、屯留区、平顺县、潞城区、上党区、武乡县、襄垣县、壶关县、沁县、潞州区、沁源县)

渭南市(韩城市、华州区、大荔县、澄城县、富平县、合阳县、临渭区、蒲城县、潼关县、华阴市、白水县)  海东市(循化撒拉族自治县、平安区、乐都区、互助土族自治县、化隆回族自治县、民和回族土族自治县)

临沧市(沧源佤族自治县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、临翔区、永德县、凤庆县、耿马傣族佤族自治县、云县、镇康县)

儋州市

上海市(黄浦区、杨浦区、金山区、虹口区、松江区、宝山区、嘉定区、青浦区、普陀区、徐汇区、静安区、长宁区、崇明区、闵行区、奉贤区、浦东新区)永州市(新田县、双牌县、江华瑶族自治县、蓝山县、祁阳市、东安县、零陵区、道县、冷水滩区、江永县、宁远县)

西藏自治区  六安市(叶集区、金安区、裕安区、舒城县、金寨县、霍山县、霍邱县)

安庆市(潜山市、望江县、大观区、迎江区、宜秀区、怀宁县、岳西县、太湖县、桐城市、宿松县)

鹤壁市(鹤山区、淇滨区、山城区、浚县、淇县)

太原市(古交市、小店区、尖草坪区、万柏林区、迎泽区、娄烦县、清徐县、晋源区、杏花岭区、阳曲县)佛山市(三水区、南海区、顺德区、高明区、禅城区)

厦门市(湖里区、海沧区、同安区、翔安区、思明区、集美区)

晋城市(阳城县、泽州县、陵川县、城区、高平市、沁水县)

庆阳市(镇原县、华池县、环县、正宁县、西峰区、合水县、庆城县、宁县)

乌兰察布市(商都县、察哈尔右翼中旗、察哈尔右翼后旗、卓资县、兴和县、察哈尔右翼前旗、化德县、凉城县、集宁区、丰镇市、四子王旗)

十堰市(郧西县、丹江口市、郧阳区、房县、茅箭区、竹溪县、竹山县、张湾区)

黑河市(孙吴县、嫩江市、逊克县、五大连池市、爱辉区、北安市)

盘锦市(双台子区、兴隆台区、盘山县、大洼区)

钦州市(灵山县、钦南区、浦北县、钦北区)

枣庄市(台儿庄区、山亭区、薛城区、市中区、峄城区、滕州市)

烟台市(莱山区、栖霞市、蓬莱区、福山区、招远市、芝罘区、牟平区、莱州市、莱阳市、海阳市、龙口市)

赣州市(大余县、寻乌县、章贡区、全南县、安远县、石城县、上犹县、于都县、龙南市、南康区、兴国县、瑞金市、崇义县、宁都县、会昌县、赣县区、定南县、信丰县)

江门市(台山市、开平市、江海区、鹤山市、蓬江区、恩平市、新会区)

新乡市(新乡县、获嘉县、延津县、长垣市、牧野区、辉县市、原阳县、红旗区、卫辉市、卫滨区、凤泉区、封丘县)

阳泉市(城区、平定县、矿区、郊区、盂县)

海西蒙古族藏族自治州(茫崖市、都兰县、格尔木市、乌兰县、德令哈市、天峻县)

来宾市(合山市、金秀瑶族自治县、武宣县、忻城县、象州县、兴宾区)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。