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全国服务区域：
文山壮族苗族自治州(马关县、丘北县、麻栗坡县、富宁县、西畴县、砚山县、文山市、广南县)
佛山市(南海区、高明区、三水区、禅城区、顺德区)
乐山市(峨边彝族自治县、峨眉山市、井研县、沐川县、市中区、金口河区、沙湾区、犍为县、夹江县、马边彝族自治县、五通桥区)
济源市
朝阳市(朝阳县、双塔区、喀喇沁左翼蒙古族自治县、龙城区、北票市、建平县、凌源市)
泸州市(古蔺县、纳溪区、江阳区、合江县、龙马潭区、叙永县、泸县)
三明市(明溪县、沙县区、建宁县、泰宁县、尤溪县、永安市、三元区、大田县、清流县、宁化县、将乐县)
太原市(娄烦县、清徐县、小店区、杏花岭区、尖草坪区、万柏林区、阳曲县、迎泽区、晋源区、古交市)
福州市(台江区、永泰县、马尾区、闽清县、连江县、长乐区、仓山区、平潭县、晋安区、闽侯县、福清市、罗源县、鼓楼区)
林芝市(朗县、工布江达县、米林市、察隅县、波密县、巴宜区、墨脱县)
焦作市(孟州市、武陟县、温县、修武县、马村区、中站区、沁阳市、博爱县、解放区、山阳区)
南通市(崇川区、如东县、如皋市、海安市、海门区、通州区、启东市)
庆阳市(宁县、华池县、环县、镇原县、庆城县、西峰区、正宁县、合水县)
沈阳市(沈北新区、铁西区、苏家屯区、于洪区、和平区、大东区、康平县、沈河区、皇姑区、法库县、新民市、辽中区、浑南区)
上饶市(玉山县、德兴市、广丰区、铅山县、广信区、弋阳县、信州区、余干县、鄱阳县、婺源县、横峰县、万年县)
包头市(白云鄂博矿区、达尔罕茂明安联合旗、石拐区、昆都仑区、青山区、土默特右旗、东河区、九原区、固阳县)
安顺市(普定县、平坝区、镇宁布依族苗族自治县、西秀区、关岭布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县)
荆门市(东宝区、钟祥市、沙洋县、京山市、掇刀区)
达州市(渠县、大竹县、开江县、达川区、通川区、宣汉县、万源市)
东莞市
遂宁市(船山区、安居区、大英县、射洪市、蓬溪县)
自贡市(大安区、沿滩区、自流井区、荣县、富顺县、贡井区)
南阳市(方城县、淅川县、内乡县、宛城区、桐柏县、唐河县、南召县、镇平县、邓州市、社旗县、西峡县、卧龙区、新野县)
周口市(川汇区、郸城县、太康县、项城市、鹿邑县、扶沟县、淮阳区、商水县、沈丘县、西华县)
巴音郭楞蒙古自治州(若羌县、尉犁县、博湖县、且末县、和静县、焉耆回族自治县、和硕县、库尔勒市、轮台县)
河池市(宜州区、巴马瑶族自治县、罗城仫佬族自治县、凤山县、东兰县、金城江区、大化瑶族自治县、南丹县、环江毛南族自治县、天峨县、都安瑶族自治县)
郴州市(宜章县、资兴市、北湖区、永兴县、临武县、安仁县、汝城县、桂阳县、嘉禾县、桂东县、苏仙区)
潮州市(湘桥区、饶平县、潮安区)
天水市(清水县、武山县、秦安县、张家川回族自治县、麦积区、秦州区、甘谷县)
平凉市(崇信县、崆峒区、泾川县、华亭市、灵台县、静宁县、庄浪县)
毕节市(纳雍县、大方县、黔西市、织金县、金沙县、七星关区、赫章县、威宁彝族回族苗族自治县)
百色市(平果市、隆林各族自治县、靖西市、凌云县、右江区、田阳区、田东县、那坡县、田林县、德保县、乐业县、西林县)
南充市(蓬安县、西充县、营山县、嘉陵区、阆中市、顺庆区、南部县、仪陇县、高坪区)
六盘水市(水城区、盘州市、六枝特区、钟山区)
济南市(莱芜区、历下区、钢城区、槐荫区、平阴县、市中区、商河县、历城区、章丘区、天桥区、济阳区、长清区)
广安市(前锋区、广安区、武胜县、华蓥市、岳池县、邻水县)
保定市(安国市、涞水县、涞源县、涿州市、莲池区、博野县、高阳县、阜平县、定州市、定兴县、顺平县、蠡县、雄县、容城县、徐水区、望都县、清苑区、满城区、易县、安新县、曲阳县、高碑店市、竞秀区、唐县)
西藏自治区
阿里地区(札达县、革吉县、改则县、普兰县、措勤县、日土县、噶尔县)
昌吉回族自治州(呼图壁县、奇台县、昌吉市、阜康市、木垒哈萨克自治县、吉木萨尔县、玛纳斯县)
镇江市(丹阳市、扬中市、句容市、京口区、润州区、丹徒区)
本溪市(本溪满族自治县、南芬区、明山区、桓仁满族自治县、平山区、溪湖区)
台州市(玉环市、路桥区、黄岩区、三门县、仙居县、椒江区、临海市、天台县、温岭市)
绥化市(望奎县、青冈县、海伦市、肇东市、明水县、庆安县、绥棱县、安达市、北林区、兰西县)
兴安盟(乌兰浩特市、阿尔山市、扎赉特旗、科尔沁右翼中旗、科尔沁右翼前旗、突泉县)
海口市(龙华区、美兰区、琼山区、秀英区)
辽阳市(白塔区、弓长岭区、文圣区、辽阳县、宏伟区、太子河区、灯塔市)
湘潭市(湘潭县、湘乡市、雨湖区、岳塘区、韶山市)
苏州市(昆山市、常熟市、虎丘区、吴江区、张家港市、姑苏区、太仓市、相城区、吴中区)
临沧市(临翔区、耿马傣族佤族自治县、云县、沧源佤族自治县、凤庆县、永德县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、镇康县)
阿拉善盟(阿拉善左旗、额济纳旗、阿拉善右旗)
石河子市(五家渠市、阿拉尔市、图木舒克市、铁门关市、白杨市、昆玉市、北屯市、可克达拉市、双河市、胡杨河市、新星市)
黄山市(歙县、屯溪区、黄山区、徽州区、黟县、祁门县、休宁县)
徐州市(贾汪区、睢宁县、鼓楼区、铜山区、邳州市、云龙区、丰县、沛县、新沂市、泉山区)
吴忠市(红寺堡区、青铜峡市、利通区、同心县、盐池县)
拉萨市(堆龙德庆区、墨竹工卡县、尼木县、当雄县、达孜区、城关区、曲水县、林周县)
临沂市(沂南县、兰山区、沂水县、河东区、平邑县、罗庄区、郯城县、临沭县、蒙阴县、兰陵县、莒南县、费县)
内蒙古自治区
朔州市(朔城区、平鲁区、怀仁市、山阴县、应县、右玉县)
黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、泽库县、同仁市、尖扎县)
资阳市(雁江区、乐至县、安岳县)
西双版纳傣族自治州(勐腊县、勐海县、景洪市)
惠州市(龙门县、博罗县、惠东县、惠城区、惠阳区)
七台河市(勃利县、茄子河区、新兴区、桃山区)
上海市(青浦区、杨浦区、崇明区、宝山区、静安区、浦东新区、黄浦区、闵行区、普陀区、松江区、长宁区、嘉定区、奉贤区、金山区、虹口区、徐汇区)
临汾市(浮山县、吉县、安泽县、襄汾县、侯马市、隰县、永和县、大宁县、洪洞县、霍州市、古县、乡宁县、蒲县、曲沃县、汾西县、尧都区、翼城县)
聊城市(东阿县、莘县、阳谷县、冠县、茌平区、东昌府区、高唐县、临清市)
云浮市(新兴县、云安区、云城区、罗定市、郁南县)
宁波市(海曙区、余姚市、宁海县、象山县、慈溪市、镇海区、鄞州区、江北区、北仑区、奉化区)
白城市(镇赉县、洮北区、洮南市、大安市、通榆县)
晋城市(阳城县、沁水县、陵川县、高平市、泽州县、城区)
郑州市(金水区、中牟县、登封市、新郑市、管城回族区、新密市、荥阳市、上街区、二七区、巩义市、中原区、惠济区)
枣庄市(滕州市、峄城区、薛城区、市中区、台儿庄区、山亭区)
日照市(东港区、莒县、五莲县、岚山区)
德宏傣族景颇族自治州(梁河县、芒市、陇川县、盈江县、瑞丽市)
甘孜藏族自治州(巴塘县、康定市、色达县、雅江县、甘孜县、石渠县、理塘县、丹巴县、德格县、白玉县、炉霍县、泸定县、九龙县、稻城县、乡城县、得荣县、新龙县、道孚县)
眉山市(彭山区、青神县、仁寿县、东坡区、丹棱县、洪雅县)
安康市(旬阳市、汉滨区、镇坪县、平利县、宁陕县、紫阳县、汉阴县、白河县、岚皋县、石泉县)
克拉玛依市(克拉玛依区、白碱滩区、独山子区、乌尔禾区)
白银市(白银区、靖远县、平川区、会宁县、景泰县)
怒江傈僳族自治州(泸水市、兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县、福贡县)
四平市(梨树县、铁东区、伊通满族自治县、双辽市、铁西区)
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乌鲁木齐市(沙依巴克区、天山区、米东区、乌鲁木齐县、水磨沟区、头屯河区、达坂城区、新市区)
一家表现优异的日本股票基金在过去几个月增持了三菱房地产(MITEY.US)的股票。该基金认为，在日本房地产行业仍然具有吸引力的背景下，通胀将提升其收入。
OrbisInvestmentManagement的日本股票策略基金今年的表现超过了98%的同行。该公司日本部门主管TsukasaTokikuni表示，他们重新评估了这家日本最大房地产开发商所拥有的全部房地产的价值，“结果发现股价远低于这些资产的真实价值”。TsukasaTokikuni指出，“大多数情况下，这些房地产的估值20多年来都没有重新评估过”，原因是缺乏相关会计准则来维持该估值的及时更新。
日本通胀的回归吸引了海外投资者进入日本房地产市场、买入房地产开发商股票，尽管他们也在关注贸易战导致全球经济放缓的风险。激进投资者ElliottInvestmentManagement已持有另一家主要开发商住友不动产(SumitomoRealty&DevelopmentCo.)的大量股份，而保德信金融集团(PrudentialFinancialInc.)的房地产部门在第一季度向亚太地区房地产投资了约9亿美元，其中大部分投资位于日本。
TsukasaTokikuni表示，三菱房地产可能会面临来自激进投资者的压力，要求其改善已跌至历史低位的估值。数据显示，三菱房地产的12个月远期市盈率约为16倍，而10年平均值约为22倍。
TsukasaTokikuni指出，日本利率上升可能会令市场担忧三菱房地产的成本增加，从而拖累其股价，但导致利率上升的通胀“实际上是积极的，因为它推高了销售额”，并提供了更大的租金上涨空间。
由于对利率上升的担忧令三菱房地产股价承压，该公司股价在过去一年下跌了10%，表现逊于同一时期内东证指数5%的跌幅。不过，TsukasaTokikuni表示，三菱房地产股价的波动并没有让Orbis的基金经理感到不安，他们愿意在需要的时候持有这些股票。他表示，“我们将尽可能地等待”，以看到三菱房地产的股价不再被低估。他补充称，如果三菱房地产的股价进一步下跌，他们可能会增持该公司的股份。
海外资产层面，受对等关税冲击、美债供给担忧影响，美元资产在4月初上演股、债、汇三杀，引发流动性担忧；后伴随大部分对等关税暂停，美股、美债压力缓和，但美元仍未止跌，黄金则受益于避险情绪大幅上涨。
国内方面，上周国内权益市场在关税冲突影响下窄幅震荡，万得全A周振幅不到3%，日均成交量减少到1.1万亿元附近，泓德基金表示，前期较为活跃的两融资金持续小幅净流出态势，与之相对应的是以汇金为主的国家队资金对宽基ETF的坚决买入，使得上证指数自4月8日以来实现了8连阳。
4月16日，国家统计局发布数据显示，一季度国民经济运行情况，高于全市场一致预期。泓德基金指出，2025年经济开局良好，“924”以来一揽子增量政策的积极效果正在持续显现，“两新”政策尤其是消费品以旧换新政策效果明显。
当前外部环境更趋复杂严峻，全球贸易保护主义快速升温，世界经济秩序受到重创，贸易数据平台Vizion数据显示，4月第一周前往美国的集装箱预订量相比前一周下降67%，从美国出发的集装箱预订量下降40%。在美方挥舞“关税大棒”扰乱全球经贸秩序、人为制造各种不确定性之时，泓德基金表示，我们可以从一些微观企业的细节去寻找投资的确定性。随着DeepSeek在年初的横空出世，中国追赶世界最先进AI的步伐从未停歇，互联网大厂一改过去几年的战略收缩，纷纷大幅调高未来一段时期的资本开支。作为人工智能最前沿的互联网大厂，这一轮对AI的加持和拥抱是战略层面、方向性的趋势，很可能演变成新一轮的产业扩张期。超大规模的经济体优势，是我们抵御各种风险挑战的底气所在，是“确定性”之基；推进高水平对外开放，是我们对世界的坚定承诺，是“确定性”之要。集中精力办好自己的事，坚定不移敞开大门，中国过去是、现在是、将来也必然是世界经济的重要确定性。
从债券市场看，短债4月初走强，因市场对降准期待较高。4月中旬后有所走弱，可能与降准落空、资金价格下行太慢、短券有负carry有关。长债在关税冲突期间迅速下行，而后开始震荡。泓德基金分析，上周因超长债发行计划超预期，30年长债收益率有所上行，10年债收益率继续稳定。如果降准降息落地，那么债市曲线有望陡峭化。
市场近期关心的点，一是中美贸易冲突会不会有所缓和？二是国内如何对冲。泓德基金分析，第一个问题，是否缓和存在高度的不确定性。目前能够看出的一些点包括：第一，Trump拥有极大的权力，牵制力量有限。第二，也并非完全没有边际调整、缓和的空间。从经济上，实施125%、145%的关税，后果极为严重，即便企业大量转口，预计也会剧烈影响双方的正常生产生活。抛开政治和民意考虑，阶段缓和对双方在经济上均是有利的。第二个问题，贸易冲突后，维护金融市场稳定最为坚决，国家队积极入市，央国企增加回购，央行承诺无限量支持汇金。降准降息还在等待当中。也许在节奏上，政策会一步步出台。国内预计会有政策，方向上应该是清晰的。
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