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三沙市(西沙区、南沙区)

西安市(高陵区、新城区、阎良区、蓝田县、雁塔区、灞桥区、周至县、未央区、莲湖区、长安区、鄠邑区、碑林区、临潼区)

德宏傣族景颇族自治州(盈江县、梁河县、芒市、陇川县、瑞丽市)

塔城地区(额敏县、托里县、沙湾市、塔城市、裕民县、和布克赛尔蒙古自治县、乌苏市)  安顺市(镇宁布依族苗族自治县、平坝区、关岭布依族苗族自治县、普定县、西秀区、紫云苗族布依族自治县)

崇左市(天等县、大新县、凭祥市、宁明县、扶绥县、江州区、龙州县)

阜阳市(颍州区、颍泉区、阜南县、颍上县、太和县、颍东区、界首市、临泉县)

巴彦淖尔市(乌拉特前旗、乌拉特中旗、磴口县、临河区、乌拉特后旗、五原县、杭锦后旗)

阳泉市(平定县、郊区、盂县、矿区、城区)  大同市(浑源县、灵丘县、天镇县、云冈区、阳高县、云州区、新荣区、平城区、左云县、广灵县)

曲靖市(麒麟区、马龙区、富源县、沾益区、罗平县、陆良县、会泽县、宣威市、师宗县)

韶关市(翁源县、曲江区、始兴县、浈江区、南雄市、武江区、乳源瑶族自治县、乐昌市、仁化县、新丰县)

六盘水市(六枝特区、水城区、钟山区、盘州市)

青岛市(黄岛区、李沧区、城阳区、崂山区、即墨区、胶州市、莱西市、市北区、平度市、市南区)

嘉峪关市

宜春市(袁州区、万载县、靖安县、宜丰县、丰城市、上高县、樟树市、高安市、奉新县、铜鼓县)

十堰市(郧阳区、竹溪县、张湾区、竹山县、郧西县、茅箭区、房县、丹江口市)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿克陶县、阿合奇县、阿图什市)

威海市(环翠区、文登区、乳山市、荣成市)

哈尔滨市(尚志市、双城区、宾县、平房区、五常市、香坊区、阿城区、呼兰区、木兰县、道里区、巴彦县、依兰县、道外区、通河县、延寿县、松北区、方正县、南岗区)

济源市

周口市(商水县、鹿邑县、项城市、太康县、西华县、沈丘县、川汇区、淮阳区、扶沟县、郸城县)

珠海市(金湾区、斗门区、香洲区)

白城市(大安市、洮南市、通榆县、洮北区、镇赉县)

九江市(永修县、浔阳区、都昌县、修水县、武宁县、濂溪区、柴桑区、共青城市、瑞昌市、湖口县、庐山市、德安县、彭泽县)

衡水市(阜城县、冀州区、安平县、故城县、景县、武强县、桃城区、武邑县、深州市、枣强县、饶阳县)

达州市(宣汉县、大竹县、通川区、万源市、达川区、开江县、渠县)

葫芦岛市(兴城市、龙港区、南票区、绥中县、连山区、建昌县)

钦州市(钦南区、浦北县、灵山县、钦北区)

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恩施土家族苗族自治州(巴东县、恩施市、利川市、建始县、来凤县、宣恩县、咸丰县、鹤峰县)

拉萨市(尼木县、堆龙德庆区、曲水县、达孜区、当雄县、城关区、林周县、墨竹工卡县)

惠州市(龙门县、博罗县、惠阳区、惠东县、惠城区)

烟台市(招远市、莱州市、莱山区、莱阳市、栖霞市、海阳市、龙口市、牟平区、蓬莱区、福山区、芝罘区)  承德市(围场满族蒙古族自治县、兴隆县、隆化县、承德县、鹰手营子矿区、平泉市、双桥区、丰宁满族自治县、双滦区、滦平县、宽城满族自治县)

长春市(二道区、朝阳区、宽城区、南关区、九台区、绿园区、榆树市、农安县、公主岭市、德惠市、双阳区)

宝鸡市(金台区、陈仓区、眉县、千阳县、凤翔区、麟游县、岐山县、陇县、太白县、扶风县、凤县、渭滨区)

四平市(梨树县、伊通满族自治县、铁东区、铁西区、双辽市)红河哈尼族彝族自治州(蒙自市、屏边苗族自治县、绿春县、建水县、金平苗族瑶族傣族自治县、石屏县、开远市、弥勒市、红河县、河口瑶族自治县、泸西县、个旧市、元阳县)

南充市(顺庆区、嘉陵区、西充县、仪陇县、营山县、高坪区、蓬安县、南部县、阆中市)  宁德市(福安市、周宁县、柘荣县、霞浦县、古田县、福鼎市、寿宁县、蕉城区、屏南县)

丽江市(华坪县、玉龙纳西族自治县、古城区、永胜县、宁蒗彝族自治县)

西双版纳傣族自治州(勐海县、景洪市、勐腊县)

巴音郭楞蒙古自治州(若羌县、和静县、和硕县、尉犁县、且末县、博湖县、轮台县、焉耆回族自治县、库尔勒市)蚌埠市(固镇县、怀远县、龙子湖区、淮上区、禹会区、五河县、蚌山区)

宣城市(广德市、郎溪县、泾县、宁国市、宣州区、绩溪县、旌德县)

邢台市(宁晋县、襄都区、临城县、柏乡县、南宫市、内丘县、新河县、清河县、巨鹿县、临西县、平乡县、威县、南和区、隆尧县、信都区、沙河市、广宗县、任泽区)

南通市(通州区、海门区、如皋市、如东县、海安市、启东市、崇川区)

兴安盟(乌兰浩特市、科尔沁右翼前旗、扎赉特旗、突泉县、科尔沁右翼中旗、阿尔山市)

保山市(昌宁县、腾冲市、龙陵县、施甸县、隆阳区)

楚雄彝族自治州(永仁县、武定县、元谋县、大姚县、双柏县、姚安县、牟定县、楚雄市、禄丰市、南华县)

衡阳市(雁峰区、蒸湘区、祁东县、衡南县、南岳区、耒阳市、衡东县、衡山县、常宁市、石鼓区、珠晖区、衡阳县)

黔西南布依族苗族自治州(贞丰县、晴隆县、普安县、册亨县、安龙县、望谟县、兴仁市、兴义市)

包头市(九原区、昆都仑区、白云鄂博矿区、达尔罕茂明安联合旗、石拐区、土默特右旗、青山区、固阳县、东河区)

遂宁市(船山区、安居区、射洪市、蓬溪县、大英县)

呼和浩特市(清水河县、新城区、赛罕区、武川县、土默特左旗、和林格尔县、玉泉区、回民区、托克托县)

镇江市(扬中市、丹阳市、丹徒区、京口区、润州区、句容市)

果洛藏族自治州(达日县、甘德县、玛多县、玛沁县、久治县、班玛县)

呼伦贝尔市(新巴尔虎左旗、扎兰屯市、阿荣旗、牙克石市、根河市、海拉尔区、鄂温克族自治旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、鄂伦春自治旗、额尔古纳市、陈巴尔虎旗、满洲里市、扎赉诺尔区、新巴尔虎右旗)

淮北市(烈山区、杜集区、相山区、濉溪县)

池州市(东至县、贵池区、青阳县、石台县)

　　4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　通知全文如下：

青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知

　　各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：

　　现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。

青岛市住房和城乡建设局

青岛市财政局

青岛市自然资源和规划局

青岛市人民政府国有资产监督管理委员会

青岛市住房公积金管理中心

国家金融监管总局青岛监管局

2025年4月15日

青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)

　　为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。

　　一、工作原则和目标

　　我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　二、实施主体

　　建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。

　　三、实施范围

　　实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。

　　被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。

　　四、资金来源

　　收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：

　　(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；

　　(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；

　　(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；

　　(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。

　　五、实施程序

　　(一)新房认购

　　换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。

　　(二)房源申报

　　换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。

　　(三)收购洽谈

　　实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。

　　(四)新房购置

　　《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。

　　(五)二手住房转移登记

　　实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。

　　(六)资金支付

　　实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。

　　(七)新建房屋登记

　　换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。

　　(八)特殊情形

　　1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。

　　2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。

　　六、房源管理

　　(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。

　　(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。

　　(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。

　　七、有关要求

　　(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。

　　(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。

　　(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。

　　1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；

　　2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；

　　3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；

　　4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；

　　5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；

　　6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；

　　7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；

　　8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。

　　本方案自发布之日起执行，试行期一年。

　　中新社北京4月17日电(记者张素)中国官方17日通报农业农村部原党组书记、部长唐仁健涉嫌受贿一案进展。经最高人民检察院指定，吉林省长春市人民检察院近日已向长春市中级人民法院提起公诉。

　　检察机关起诉指控称，被告人唐仁健利用担任中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室副主任，广西壮族自治区党委常委、自治区人民政府副主席，中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任，甘肃省委副书记、省长，农业农村部党组书记、部长等职务上的便利以及职权或者地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。

　　公开资料显示，唐仁健生于1962年8月，2020年12月起任农业农村部党组书记、部长。2024年5月，官方通报其任上被查。同年11月，官方通报其被开除党籍和公职。他被指贪欲膨胀，利用职务便利为他人在企业经营、项目承揽、职务调整等方面谋利，并非法收受巨额财物。

　　党纪政务处分通报中，唐仁健还被指“贯彻党中央‘三农’工作决策部署不力”“在干部选拔任用工作中为他人谋取利益并收受财物”“在脱贫攻坚中搞盲目决策”“违规干预和插手司法活动”等。(完) 福利社普通区免费视频|释放你的内心狂热，感受每一个瞬间的震撼与魅力！的相关文章 全美多地爆发抗议 有人扮成自由女神的相关文章
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