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更新时间：2025-04-24 03:48:38　浏览次数： 278

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全国服务区域：

开封市(兰考县、鼓楼区、顺河回族区、祥符区、通许县、龙亭区、尉氏县、禹王台区、杞县)

威海市(荣成市、文登区、环翠区、乳山市)

宿迁市(泗洪县、泗阳县、宿豫区、沭阳县、宿城区)

常德市(澧县、安乡县、桃源县、武陵区、津市市、石门县、汉寿县、临澧县、鼎城区)

南充市(仪陇县、嘉陵区、营山县、蓬安县、西充县、阆中市、高坪区、南部县、顺庆区)

衢州市(开化县、江山市、柯城区、龙游县、常山县、衢江区)

赤峰市(克什克腾旗、红山区、翁牛特旗、巴林左旗、巴林右旗、林西县、敖汉旗、松山区、元宝山区、阿鲁科尔沁旗、喀喇沁旗、宁城县)

呼伦贝尔市(满洲里市、扎兰屯市、新巴尔虎左旗、额尔古纳市、新巴尔虎右旗、海拉尔区、鄂温克族自治旗、鄂伦春自治旗、阿荣旗、陈巴尔虎旗、扎赉诺尔区、根河市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、牙克石市)

大连市(中山区、旅顺口区、瓦房店市、金州区、沙河口区、甘井子区、普兰店区、长海县、庄河市、西岗区)

肇庆市(广宁县、德庆县、端州区、四会市、封开县、怀集县、鼎湖区、高要区)

焦作市(修武县、孟州市、博爱县、温县、沁阳市、马村区、中站区、武陟县、解放区、山阳区)

六盘水市(六枝特区、水城区、钟山区、盘州市)

宜宾市(叙州区、高县、长宁县、筠连县、江安县、翠屏区、珙县、南溪区、兴文县、屏山县)

盘锦市(双台子区、兴隆台区、大洼区、盘山县)

崇左市(凭祥市、扶绥县、宁明县、天等县、江州区、龙州县、大新县)

中卫市(海原县、沙坡头区、中宁县)

铜陵市(铜官区、郊区、枞阳县、义安区)

雅安市(宝兴县、石棉县、芦山县、名山区、汉源县、荥经县、雨城区、天全县)

聊城市(茌平区、高唐县、冠县、阳谷县、东阿县、东昌府区、莘县、临清市)

松原市(前郭尔罗斯蒙古族自治县、长岭县、扶余市、宁江区、乾安县)

遂宁市(船山区、大英县、蓬溪县、射洪市、安居区)

毕节市(大方县、黔西市、织金县、赫章县、金沙县、威宁彝族回族苗族自治县、七星关区、纳雍县)

濮阳市(濮阳县、范县、清丰县、华龙区、南乐县、台前县)

新余市(渝水区、分宜县)

宿州市(泗县、埇桥区、灵璧县、萧县、砀山县)

枣庄市(峄城区、市中区、薛城区、山亭区、台儿庄区、滕州市)

台州市(天台县、玉环市、三门县、仙居县、黄岩区、路桥区、临海市、温岭市、椒江区)

汉中市(佛坪县、城固县、镇巴县、西乡县、南郑区、勉县、略阳县、留坝县、洋县、宁强县、汉台区)

上饶市(广丰区、万年县、德兴市、婺源县、余干县、玉山县、广信区、铅山县、横峰县、弋阳县、信州区、鄱阳县)

抚顺市(清原满族自治县、新抚区、望花区、顺城区、抚顺县、东洲区、新宾满族自治县)

贵港市(平南县、覃塘区、桂平市、港北区、港南区)

资阳市(乐至县、安岳县、雁江区)

铜仁市(碧江区、沿河土家族自治县、江口县、思南县、石阡县、玉屏侗族自治县、印江土家族苗族自治县、德江县、松桃苗族自治县、万山区)

西藏自治区

长沙市(望城区、天心区、芙蓉区、开福区、浏阳市、雨花区、长沙县、宁乡市、岳麓区)

锡林郭勒盟(东乌珠穆沁旗、正镶白旗、阿巴嘎旗、苏尼特左旗、多伦县、二连浩特市、西乌珠穆沁旗、苏尼特右旗、锡林浩特市、镶黄旗、太仆寺旗、正蓝旗)

通辽市(科尔沁左翼中旗、科尔沁左翼后旗、奈曼旗、库伦旗、霍林郭勒市、扎鲁特旗、开鲁县、科尔沁区)

漳州市(华安县、长泰区、漳浦县、平和县、芗城区、龙海区、南靖县、云霄县、龙文区、东山县、诏安县)

七台河市(茄子河区、新兴区、桃山区、勃利县)

伊春市(铁力市、南岔县、嘉荫县、乌翠区、汤旺县、丰林县、友好区、伊美区、金林区、大箐山县)

呼和浩特市(托克托县、武川县、赛罕区、清水河县、玉泉区、土默特左旗、和林格尔县、回民区、新城区)

临夏回族自治州(临夏市、永靖县、康乐县、和政县、广河县、临夏县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、东乡族自治县)

咸阳市(礼泉县、秦都区、杨陵区、渭城区、彬州市、泾阳县、旬邑县、武功县、三原县、乾县、淳化县、永寿县、长武县、兴平市)

南通市(如东县、如皋市、通州区、海门区、海安市、启东市、崇川区)

兰州市(西固区、皋兰县、安宁区、榆中县、永登县、红古区、七里河区、城关区)

宜春市(靖安县、樟树市、高安市、万载县、上高县、丰城市、袁州区、奉新县、宜丰县、铜鼓县)

淮北市(相山区、濉溪县、烈山区、杜集区)

鹰潭市(月湖区、贵溪市、余江区)

黄南藏族自治州(同仁市、河南蒙古族自治县、尖扎县、泽库县)

贺州市(昭平县、平桂区、八步区、钟山县、富川瑶族自治县)

衡水市(安平县、深州市、武强县、饶阳县、故城县、阜城县、桃城区、冀州区、枣强县、景县、武邑县)

承德市(平泉市、双滦区、围场满族蒙古族自治县、宽城满族自治县、承德县、双桥区、丰宁满族自治县、滦平县、鹰手营子矿区、隆化县、兴隆县)

天津市(静海区、蓟州区、河西区、西青区、津南区、宁河区、东丽区、南开区、河北区、红桥区、武清区、滨海新区、宝坻区、和平区、河东区、北辰区)

安阳市(殷都区、汤阴县、文峰区、北关区、林州市、滑县、内黄县、龙安区、安阳县)

泰安市(宁阳县、岱岳区、东平县、泰山区、肥城市、新泰市)

双鸭山市(尖山区、友谊县、岭东区、饶河县、集贤县、宝清县、四方台区、宝山区)

乌兰察布市(商都县、卓资县、四子王旗、兴和县、化德县、察哈尔右翼中旗、丰镇市、察哈尔右翼前旗、集宁区、察哈尔右翼后旗、凉城县)

泰州市(姜堰区、兴化市、高港区、海陵区、泰兴市、靖江市)

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廊坊市(安次区、大厂回族自治县、文安县、永清县、香河县、大城县、固安县、霸州市、广阳区、三河市)

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鄂州市(华容区、鄂城区、梁子湖区)

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邢台市(巨鹿县、广宗县、柏乡县、襄都区、南和区、沙河市、威县、临西县、临城县、新河县、任泽区、平乡县、内丘县、隆尧县、清河县、信都区、宁晋县、南宫市)

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黔东南苗族侗族自治州(黄平县、榕江县、丹寨县、镇远县、黎平县、麻江县、天柱县、从江县、凯里市、锦屏县、岑巩县、三穗县、剑河县、雷山县、台江县、施秉县)

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梧州市(藤县、龙圩区、岑溪市、苍梧县、万秀区、蒙山县、长洲区)

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　　最近，房企债务重组不断有好消息传出来。这些房企经过与投资者的一番拉锯以后，推出了相对可行的化债方案，“债转股”成为一个关键词。

　　多家房企推“债转股”

　　近日，融创中国控股有限公司发布公告，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”，为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。例如。公司向债权人分派两种新强制可转债（新MCB），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18—30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。与此同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，主要股东在6年内仅获得该等受限股票的投票权等极其受限的权利，除非达到特定限制条件，否则不能处置、抵押、转让受限股票。

　　素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日，佳兆业宣布计划发行六档新美元债（约合50亿美元）和八档强制可转换债券（约合68.92亿美元），后者若全部转换，将形成130.16亿股新股。

　　此前，龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案，涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券，本金余额合计219.62亿元。值得注意的是，龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项，以满足不同类型投资人的需求。

　　而在22日晚间，又一家民营房企荣盛发展公布了债务化解最新安排，计划通过搭建“挚享平台”及“至启平台”两大轻资产运营主体，以平台股权抵偿约160亿元债务，涉及酒店、代建、商业管理及产业服务等业务板块。有房地产行业分析师向记者表示，这种操作本质上是通过将债务转化为轻资产平台的股权，既降低了表内负债压力，又保留了对核心资产的控制权。

　　避免过度依赖某一种重组方式

　　在业内人士看来，过去房企的债务重组以展期为主，以时间换空间，虽有部分房企提供债转股重组方案，但整体占比不高。在新一轮债务重组中，多数房企的化债策略则从原来的展期为主转向全面削债，主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张，同时资产价值缩水或已被抵押、质押，能够用于抵债的优质资产不多，债转股便成为了大多数出险房企重组的标配。

　　中指研究院企业研究总监刘水认为，折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务，有助于企业真正走出债务危机，可以为房企争取恢复流动性的时间，以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过，也有业内人士表示，债务重组让房企获得喘息空间，后续需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中，房企需要充分考虑债权人的利益，确保重组方案得到债权人的支持，避免过度依赖某一种重组方式。

　　中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示，房地产行业仍处于深度调整期，市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看，现金流紧张和债务压力仍是最大挑战；中长期需通过供给侧改革（如优化土地供应结构）和需求端刺激（如降低房贷利率）重建行业健康生态。未来，具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。

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