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濮阳市(华龙区、清丰县、南乐县、濮阳县、台前县、范县)
曲靖市(马龙区、会泽县、陆良县、富源县、宣威市、沾益区、罗平县、师宗县、麒麟区)
阿坝藏族羌族自治州(理县、黑水县、壤塘县、茂县、红原县、金川县、九寨沟县、阿坝县、小金县、汶川县、马尔康市、若尔盖县、松潘县)
荆门市(京山市、东宝区、沙洋县、掇刀区、钟祥市)
池州市(贵池区、青阳县、东至县、石台县)
徐州市(云龙区、沛县、睢宁县、新沂市、丰县、铜山区、贾汪区、鼓楼区、泉山区、邳州市)
常德市(汉寿县、武陵区、安乡县、桃源县、石门县、临澧县、津市市、澧县、鼎城区)
茂名市(信宜市、高州市、电白区、茂南区、化州市)
南昌市(红谷滩区、青山湖区、青云谱区、安义县、西湖区、新建区、南昌县、进贤县、东湖区)
澳门特别行政区
滨州市(阳信县、惠民县、邹平市、滨城区、无棣县、沾化区、博兴县)
普洱市(江城哈尼族彝族自治县、景东彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、西盟佤族自治县、澜沧拉祜族自治县、墨江哈尼族自治县、思茅区、孟连傣族拉祜族佤族自治县、景谷傣族彝族自治县)
枣庄市(市中区、台儿庄区、滕州市、峄城区、山亭区、薛城区)
黑河市(五大连池市、北安市、爱辉区、逊克县、嫩江市、孙吴县)
苏州市(张家港市、相城区、吴江区、太仓市、吴中区、常熟市、虎丘区、姑苏区、昆山市)
株洲市(天元区、渌口区、炎陵县、醴陵市、荷塘区、攸县、茶陵县、石峰区、芦淞区)
三门峡市(灵宝市、义马市、湖滨区、卢氏县、陕州区、渑池县)
抚顺市(抚顺县、东洲区、新宾满族自治县、望花区、清原满族自治县、新抚区、顺城区)
岳阳市(汨罗市、临湘市、华容县、岳阳县、云溪区、君山区、平江县、岳阳楼区、湘阴县)
齐齐哈尔市(梅里斯达斡尔族区、依安县、建华区、龙江县、铁锋区、富裕县、富拉尔基区、讷河市、泰来县、碾子山区、克山县、甘南县、昂昂溪区、克东县、拜泉县、龙沙区)
海西蒙古族藏族自治州(乌兰县、都兰县、茫崖市、天峻县、格尔木市、德令哈市)
绍兴市(越城区、诸暨市、柯桥区、嵊州市、新昌县、上虞区)
乌兰察布市(察哈尔右翼中旗、凉城县、察哈尔右翼后旗、集宁区、丰镇市、兴和县、化德县、卓资县、商都县、四子王旗、察哈尔右翼前旗)
德阳市(旌阳区、广汉市、什邡市、绵竹市、罗江区、中江县)
儋州市
湘潭市(湘乡市、岳塘区、湘潭县、雨湖区、韶山市)
张家口市(蔚县、宣化区、桥西区、桥东区、阳原县、崇礼区、下花园区、涿鹿县、赤城县、康保县、尚义县、怀安县、万全区、张北县、怀来县、沽源县)
平凉市(崇信县、华亭市、崆峒区、静宁县、泾川县、灵台县、庄浪县)
六安市(叶集区、霍山县、金安区、裕安区、舒城县、霍邱县、金寨县)
朔州市(应县、平鲁区、怀仁市、朔城区、右玉县、山阴县)
锦州市(黑山县、凌河区、凌海市、太和区、北镇市、古塔区、义县)
黔西南布依族苗族自治州(普安县、兴义市、安龙县、望谟县、晴隆县、册亨县、贞丰县、兴仁市)
烟台市(牟平区、招远市、莱州市、莱山区、海阳市、福山区、栖霞市、龙口市、蓬莱区、芝罘区、莱阳市)
六盘水市(水城区、钟山区、六枝特区、盘州市)
大同市(灵丘县、平城区、左云县、云州区、阳高县、浑源县、云冈区、天镇县、广灵县、新荣区)
南宁市(宾阳县、邕宁区、横州市、马山县、江南区、良庆区、上林县、青秀区、西乡塘区、武鸣区、隆安县、兴宁区)
沈阳市(大东区、沈北新区、新民市、辽中区、于洪区、康平县、苏家屯区、和平区、浑南区、法库县、皇姑区、沈河区、铁西区)
黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、尖扎县、泽库县、同仁市)
阿勒泰地区(布尔津县、阿勒泰市、青河县、吉木乃县、哈巴河县、富蕴县、福海县)
石嘴山市(惠农区、平罗县、大武口区)
安康市(岚皋县、旬阳市、汉阴县、石泉县、汉滨区、镇坪县、平利县、紫阳县、白河县、宁陕县)
承德市(双桥区、滦平县、丰宁满族自治县、隆化县、围场满族蒙古族自治县、平泉市、鹰手营子矿区、双滦区、承德县、兴隆县、宽城满族自治县)
宝鸡市(凤县、千阳县、扶风县、金台区、渭滨区、凤翔区、陇县、太白县、陈仓区、岐山县、麟游县、眉县)
赣州市(兴国县、上犹县、龙南市、于都县、大余县、南康区、崇义县、会昌县、章贡区、全南县、瑞金市、石城县、信丰县、定南县、赣县区、寻乌县、安远县、宁都县)
宿州市(萧县、灵璧县、埇桥区、砀山县、泗县)
大连市(沙河口区、旅顺口区、中山区、甘井子区、西岗区、普兰店区、金州区、瓦房店市、庄河市、长海县)
怀化市(会同县、通道侗族自治县、溆浦县、辰溪县、新晃侗族自治县、洪江市、芷江侗族自治县、鹤城区、中方县、麻阳苗族自治县、靖州苗族侗族自治县、沅陵县)
嘉峪关市
盘锦市(兴隆台区、大洼区、盘山县、双台子区)
鹤壁市(鹤山区、淇滨区、山城区、淇县、浚县)
上海市(嘉定区、浦东新区、崇明区、静安区、宝山区、闵行区、普陀区、金山区、黄浦区、杨浦区、青浦区、虹口区、长宁区、奉贤区、徐汇区、松江区)
四平市(双辽市、铁东区、梨树县、铁西区、伊通满族自治县)
韶关市(曲江区、乳源瑶族自治县、仁化县、武江区、新丰县、乐昌市、始兴县、南雄市、翁源县、浈江区)
南京市(浦口区、玄武区、雨花台区、鼓楼区、栖霞区、建邺区、高淳区、秦淮区、六合区、江宁区、溧水区)
鄂州市(鄂城区、华容区、梁子湖区)
佳木斯市(向阳区、桦川县、抚远市、桦南县、郊区、东风区、同江市、前进区、富锦市、汤原县)
黔东南苗族侗族自治州(榕江县、镇远县、剑河县、三穗县、锦屏县、凯里市、麻江县、天柱县、丹寨县、施秉县、雷山县、台江县、黄平县、岑巩县、从江县、黎平县)
和田地区(和田市、和田县、皮山县、洛浦县、策勒县、于田县、墨玉县、民丰县)
呼和浩特市(武川县、赛罕区、玉泉区、回民区、和林格尔县、土默特左旗、清水河县、托克托县、新城区)
三亚市(崖州区、吉阳区、海棠区、天涯区)
绵阳市(平武县、涪城区、盐亭县、江油市、游仙区、三台县、安州区、梓潼县、北川羌族自治县)
昌吉回族自治州(呼图壁县、玛纳斯县、阜康市、吉木萨尔县、奇台县、木垒哈萨克自治县、昌吉市)
河池市(南丹县、金城江区、东兰县、天峨县、环江毛南族自治县、宜州区、都安瑶族自治县、罗城仫佬族自治县、凤山县、巴马瑶族自治县、大化瑶族自治县)
淮北市(杜集区、相山区、濉溪县、烈山区)
盐城市(建湖县、东台市、滨海县、亭湖区、响水县、盐都区、阜宁县、射阳县、大丰区)
佛山市(三水区、高明区、顺德区、南海区、禅城区)
泰安市(肥城市、泰山区、东平县、岱岳区、宁阳县、新泰市)
新疆维吾尔自治区
楚雄彝族自治州(楚雄市、武定县、大姚县、双柏县、牟定县、元谋县、禄丰市、南华县、永仁县、姚安县)
海东市(互助土族自治县、化隆回族自治县、乐都区、平安区、民和回族土族自治县、循化撒拉族自治县)
中山市
随州市(广水市、随县、曾都区)
商洛市(山阳县、柞水县、商州区、丹凤县、商南县、洛南县、镇安县)
南阳市(方城县、淅川县、镇平县、内乡县、社旗县、西峡县、邓州市、宛城区、卧龙区、新野县、桐柏县、唐河县、南召县)
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根据FactSet的预测数据，经济学家普遍预计，相较于新房，二手房的销售量在3月略有下降。这类房产占据了大多数的住宅交易。尽管如此，行业数据显示，与去年同期相比，二手房价格可能仍保持上涨趋势。
美国全国房地产经纪人协会将于本周四(北京时间晚上10点)公布相关数据。市场预期显示，经季节调整后的二手房年化销售率可能从2月的426万套降至412万套。
尽管销售降温，价格上涨的趋势在3月仍在持续。例如，房地产公司Redfin的数据指数显示，3月房价同比上涨4.6%，虽然该指数的统计方法与NAR不同，但仍反映出房价的上涨压力。
根据房利美在2月25日至3月10日间对逾100位房地产专家所做的调查，受访者平均预计2025年房价将上涨3.4%。这一预测低于2024年房利美指数所记录的5.8%的涨幅。
然而，市场的最新动态正在改变这种预期。Zillow最新预测，其房价指数在2025年将下降1.9%。Zillow高级经济学家KaraNg表示，3月抵押贷款利率的下跌吸引了更多卖家进入市场，买卖双方的比例发生了变化。“这种趋势明显减弱了房价继续上涨的动力，”她指出，“卖家的回归速度与买家相比，才是决定房价走向的关键。”
目前市场库存的上升是房价可能下降的重要前提。据Realtor.com数据，2025年3月的房屋挂牌量比去年同期增加近30%，但仍比2019年3月低20%。
Realtor.com的高级经济学家JoelBerner表示，若这种供应增长趋势持续，市场库存有望在今年年底前回归至新冠疫情前水平。他指出，随着供应上升、消费者信心减弱，房价可能将进一步走软。
Berner还提到，在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数量已超越疫情前水平，当地每平方英尺的挂牌价格已经出现下滑。“买家减少、房源增加的情况下，我们预期房价将会回落，”他说，“尤其是在库存已超过疫情前水平的地区，价格调整会更明显。而全国范围的供需也已越来越接近这种转折点。”
Zillow的Ng补充说，对于等待入市机会的买家而言，房价的下滑反而是一个利好消息。“这是买家打开市场大门的一个机会。”
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