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儋州市

松原市(乾安县、宁江区、扶余市、前郭尔罗斯蒙古族自治县、长岭县)

鹤岗市(绥滨县、向阳区、萝北县、兴安区、兴山区、南山区、工农区、东山区)

深圳市(光明区、罗湖区、龙华区、福田区、南山区、盐田区、坪山区、龙岗区、宝安区)  驻马店市(平舆县、正阳县、遂平县、西平县、上蔡县、新蔡县、确山县、汝南县、驿城区、泌阳县)

武威市(民勤县、天祝藏族自治县、凉州区、古浪县)

镇江市(句容市、丹徒区、润州区、京口区、丹阳市、扬中市)

日照市(岚山区、五莲县、莒县、东港区)

乌海市(海南区、乌达区、海勃湾区)  嘉峪关市

中卫市(中宁县、海原县、沙坡头区)

自贡市(沿滩区、贡井区、自流井区、大安区、富顺县、荣县)

齐齐哈尔市(富拉尔基区、建华区、龙沙区、富裕县、梅里斯达斡尔族区、昂昂溪区、克东县、甘南县、克山县、依安县、碾子山区、拜泉县、泰来县、铁锋区、龙江县、讷河市)

安康市(岚皋县、宁陕县、紫阳县、白河县、汉滨区、石泉县、汉阴县、旬阳市、镇坪县、平利县)

达州市(大竹县、渠县、通川区、宣汉县、开江县、万源市、达川区)

成都市(新都区、青白江区、彭州市、双流区、新津区、成华区、蒲江县、金牛区、温江区、都江堰市、青羊区、锦江区、武侯区、郫都区、龙泉驿区、崇州市、邛崃市、大邑县、金堂县、简阳市)

佛山市(顺德区、南海区、禅城区、三水区、高明区)

扬州市(仪征市、宝应县、广陵区、高邮市、江都区、邗江区)

博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、博乐市、精河县、温泉县)

咸宁市(通山县、咸安区、崇阳县、赤壁市、嘉鱼县、通城县)

兴安盟(扎赉特旗、科尔沁右翼前旗、乌兰浩特市、突泉县、科尔沁右翼中旗、阿尔山市)

铁岭市(铁岭县、清河区、昌图县、银州区、开原市、调兵山市、西丰县)

湛江市(麻章区、遂溪县、徐闻县、吴川市、霞山区、廉江市、坡头区、雷州市、赤坎区)

雅安市(芦山县、荥经县、天全县、名山区、汉源县、石棉县、宝兴县、雨城区)

淮安市(淮安区、金湖县、涟水县、盱眙县、淮阴区、洪泽区、清江浦区)

阳江市(阳西县、江城区、阳东区、阳春市)

铜川市(耀州区、王益区、印台区、宜君县)

金昌市(永昌县、金川区)

商洛市(丹凤县、山阳县、商南县、镇安县、柞水县、洛南县、商州区)

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濮阳市(清丰县、南乐县、濮阳县、台前县、华龙区、范县)

湖州市(长兴县、德清县、南浔区、安吉县、吴兴区)

石河子市(可克达拉市、五家渠市、铁门关市、昆玉市、阿拉尔市、白杨市、图木舒克市、双河市、北屯市、胡杨河市、新星市)

商丘市(虞城县、永城市、梁园区、夏邑县、柘城县、民权县、睢阳区、宁陵县、睢县)  聊城市(高唐县、东昌府区、临清市、茌平区、阳谷县、东阿县、莘县、冠县)

德阳市(什邡市、广汉市、旌阳区、绵竹市、罗江区、中江县)

内江市(东兴区、市中区、资中县、威远县、隆昌市)

怀化市(麻阳苗族自治县、溆浦县、中方县、芷江侗族自治县、通道侗族自治县、洪江市、新晃侗族自治县、鹤城区、辰溪县、沅陵县、靖州苗族侗族自治县、会同县)荆州市(沙市区、公安县、荆州区、监利市、松滋市、江陵县、石首市、洪湖市)

济南市(莱芜区、槐荫区、市中区、天桥区、章丘区、平阴县、历城区、长清区、商河县、钢城区、历下区、济阳区)  昌都市(芒康县、察雅县、贡觉县、洛隆县、类乌齐县、左贡县、边坝县、丁青县、八宿县、卡若区、江达县)

赤峰市(阿鲁科尔沁旗、林西县、宁城县、翁牛特旗、元宝山区、巴林左旗、红山区、松山区、克什克腾旗、喀喇沁旗、敖汉旗、巴林右旗)

随州市(随县、曾都区、广水市)

银川市(西夏区、灵武市、贺兰县、永宁县、兴庆区、金凤区)辽阳市(文圣区、弓长岭区、白塔区、灯塔市、太子河区、宏伟区、辽阳县)

盐城市(东台市、大丰区、滨海县、射阳县、盐都区、响水县、建湖县、亭湖区、阜宁县)

萍乡市(湘东区、上栗县、安源区、芦溪县、莲花县)

贵阳市(观山湖区、清镇市、南明区、乌当区、花溪区、开阳县、白云区、云岩区、息烽县、修文县)

石家庄市(行唐县、裕华区、赞皇县、桥西区、鹿泉区、栾城区、新华区、赵县、辛集市、井陉县、新乐市、平山县、高邑县、深泽县、晋州市、元氏县、井陉矿区、长安区、灵寿县、藁城区、正定县、无极县)

衡水市(武强县、武邑县、桃城区、冀州区、安平县、枣强县、故城县、饶阳县、深州市、阜城县、景县)

巴中市(恩阳区、南江县、平昌县、通江县、巴州区)

济宁市(曲阜市、邹城市、梁山县、汶上县、泗水县、微山县、任城区、金乡县、鱼台县、嘉祥县、兖州区)

唐山市(古冶区、开平区、丰润区、遵化市、迁安市、丰南区、迁西县、玉田县、路南区、乐亭县、滦州市、路北区、滦南县、曹妃甸区)

内蒙古自治区

阿勒泰地区(富蕴县、哈巴河县、阿勒泰市、福海县、布尔津县、青河县、吉木乃县)

东莞市

枣庄市(市中区、滕州市、峄城区、山亭区、台儿庄区、薛城区)

忻州市(静乐县、五寨县、定襄县、河曲县、神池县、保德县、宁武县、繁峙县、偏关县、忻府区、代县、原平市、五台县、岢岚县)

安庆市(望江县、宜秀区、潜山市、桐城市、宿松县、岳西县、太湖县、大观区、迎江区、怀宁县)

保定市(徐水区、涞水县、定州市、易县、望都县、涞源县、蠡县、博野县、雄县、清苑区、定兴县、满城区、高碑店市、曲阳县、涿州市、高阳县、唐县、莲池区、容城县、安国市、竞秀区、安新县、顺平县、阜平县)

宜昌市(当阳市、兴山县、长阳土家族自治县、枝江市、秭归县、五峰土家族自治县、西陵区、远安县、点军区、猇亭区、夷陵区、伍家岗区、宜都市)

　　作者｜StoneJin

　　微信公众号｜ipozaozhidao

　　据IPO早知道消息，绿茶集团有限公司（以下简称“绿茶集团”）日前已通过港交所聆讯并于4月23日披露通过聆讯后的资料集，花旗和招银国际担任联席保荐人。

　　2008年，绿茶集团在西子湖畔开设了第一家绿茶餐厅。截至2024年4月14日，绿茶集团已开设489家餐厅，覆盖中国21个省份、四个直辖市、两个自治区以及香港特别行政区。

　　根据灼识咨询的报告，2024年在中国内地休闲中式餐厅品牌中，绿茶集团按餐厅数目计排名第三，按收入计排名第四。

　　其中，绿茶集团的餐厅总数由截至2022年12月31日的276家以29.8%的复合年增长率增至截至2024年12月31日的465家。

　　2024年，绿茶集团开设了120家新餐厅，并计划于2025年、2026年和2027年分别开设150家、200家和213家新餐厅。截至2024年4月14日，绿茶集团有27家餐厅已开始营业，并已就余下21家将于2025年开业的餐厅签订租赁协议，而13家餐厅已开始装修。截至同日，在已签订租赁协议的21家餐厅中，当中14家餐厅的租期已开始，七家餐厅的租期尚未开始。

　　2022年至2024年，绿茶集团的客单价分别为62.9元、61.8元和56.2元；同期，翻台率分别为2.81次/日、3.30次/日和3.00次/日。

　　财务数据方面。2022年至2024年，绿茶集团的营收分别为23.75亿元、35.89亿元和38.38亿元；同期，绿茶集团的净利润分别为0.17亿元、2.96亿元和3.50亿元。

　　绿茶集团在招股书中表示，IPO募集所得资金净额将主要用于扩展餐厅网络；设立中央食材加工设施；升级信息技术系统和相关基础设施；以及用作营运资金及其他一般企业用途。

　　我国股权投资时代已经来临。在过去二十几年，房地产曾是黄金投资领域，直到2021年之后才开始回落。在房地产黄金投资时期，是否买房、买了多少套房以及在哪里买房，成为拉开人与人之间财富差距的重要因素。然而，如今许多城市的房地产出现了供过于求的现状，房地产“闭着眼睛买就赚钱”的时代已经一去不复返，投资风险开始显现，部分城市房价大幅下跌，甚至有人出现首付跌没、负资产的现象。未来房地产投资将出现分化，核心地段的好房子仍具稀缺性和增值潜力，而非核心区域的住房则机会不多。因此，大家在进行房地产投资时，要坚持价值投资，分析房子的基本面，判断其是否值得长期投资。

　　我国经济在过去四十多年快速发展，各行各业从短缺经济逐步变为产能过剩阶段，许多行业供过于求，行业优胜劣汰加速。特别是特朗普挑起的关税战，使许多竞争力不强或非行业龙头公司受到重创，不得不退出市场，行业集中度进一步向龙头企业集中。在这种情况下，实体投资的成功率降低，竞争愈发激烈。相比之下，通过二级市场买入好公司股权成为较好的投资策略。

　　例如，有一位杭州投资者十几年前听了我的分享后，意识到许多行业产能过剩，于是卖掉生意，将几千万资金投入到资本市场的好公司中，成为股东。经过十年左右的价值投资，他实现了财富的跃升，从普通小老板变为多家大公司的股东。而他周围一些朋友因未转变思路，仍苦苦支撑原有生意，不仅亏光了之前积累的财富，生意也难以为继。现在，这些朋友也开始向他学习，通过资本市场转型。因为跨行业转型很难成功，而通过二级市场低成本参与好公司股权投资、成为股东是比较好的转型方式，这也意味着我国股权投资时代已经来临。

　　对于普通人来说，趁资本市场的低迷时期，买入被错杀的优质股票或优质基金，等待行情到来，是较好的投资策略，能够实现财富的长期增值。去年我在茅台镇参加普通大会时，遇到一位上海投资者，他十几年前听了我在央视讲的价值投资，当时我以茅台为例，强调做好公司股东才能从长期站稳市场，每年参加股东大会才是真正的股东心态。十几年后，他的资产增长了20倍，从500万增长到一个小目标，晚年生活幸福，儿女孝顺。他认为留给子女最好的不是房子，而是好公司股权。从这两个案例来看，通过做好公司股东、进行股权投资来实现财富增长，是普通人实现阶层跃升的较好方式，而不是追涨杀跌、频繁交易。因为很多投资者亏损的根源就是频繁交易。

　　我国好的公司大多已经上市，大家一定要坚持价值投资，不要去买垃圾股，否则可能倾家荡产。要真正学会价值投资，成为好公司股东，与企业共同成长，而不是做“韭菜”。很多人自诩为“新鲜韭菜”或“老韭菜”，其实只要学会价值投资，就不会被割，而是能分享企业成长的红利。

　　现在经过三年下跌，中国很多优质股票的估值处于历史底部区域，比美国资产估值低2/3，具备较好的配置机会。政策上对资本市场的支持力度也在不断加大，春节前五部门联合发文吸引中长期资金入市。今年险资投资权益基金的入市比例高达五个百分点，最多可引入1.5万亿增量资金。之前证监会主席吴谦也明确表示，从2025年起新增保费的30%将投入到权益市场。这些都将为资本市场带来增量资金，推动好公司估值回升。而美股因估值泡沫较大，加上特朗普关税战，出现泡沫破裂、大幅下跌，A股和港股则有望从底部回升。我们不能一概而论地说市场整体有没有投资机会，而要寻找被低估的好资产。A股有五千多支公司，良莠不齐，找出其中50家最好的公司去投资，机会更大。现在投资A股的好公司股权，相当于2010年去买房，因为很多好公司估值已跌至历史低位，在低位买入并持有，可获得更多增值。投资是有先知先觉的投资者先进，行情起来后后续资金再跟上，为先进投资者创造机会。所以，在市场低点时果断投资好股票、好基金，等待行情到来是比较好的策略。

　　林园先生最近接受媒体采访，坚定相信这一轮牛市。春节前我和他连线时，他表示市场需要像我和杨德龙这样坚定信心的人，买入中国的好资产，等待行情到来，最终发财的还是价值投资者。确实，在市场持续下跌时，好资产的价值才会显现。我们要主动布局被错杀的好股票、好基金，耐心等待市场回升。今年科技股行情已经启动，科技股上涨会带来赚钱效应，带动更多板块回升，如消费白马股、新能源龙头股、红利股等都可能会轮番表现。现在是大家坚定信心的时候，信心比黄金更重要，特别是在市场行情震荡、犹豫时，信心往往决定了成败。无论何时，我们都要投资好公司，不要为了短期上涨去投题材股、概念股，这样才能从根本上把握风险。