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美满生活,从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力,将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活,离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力,我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上,服务用户”,这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意,是我们的更终目标。一直以来,我们在产品、服务的质量不断提升,不遗余力。“有问必复、有诉必应,从优从速”是我们对观看中心的一贯要求,我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信,有要求,有追求,才会有成绩;有要求,有追求,客户才会满意;我们更加坚信,美满生活,从开始。





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济宁市(任城区、邹城市、泗水县、兖州区、汶上县、鱼台县、梁山县、曲阜市、嘉祥县、金乡县、微山县)

凉山彝族自治州(宁南县、盐源县、冕宁县、雷波县、木里藏族自治县、金阳县、会理市、布拖县、越西县、昭觉县、会东县、普格县、喜德县、美姑县、西昌市、德昌县、甘洛县)

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湖州市(长兴县、南浔区、德清县、吴兴区、安吉县)

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呼伦贝尔市(新巴尔虎右旗、鄂温克族自治旗、阿荣旗、根河市、海拉尔区、新巴尔虎左旗、陈巴尔虎旗、扎兰屯市、鄂伦春自治旗、扎赉诺尔区、满洲里市、额尔古纳市、牙克石市、莫力达瓦达斡尔族自治旗)

莆田市(荔城区、秀屿区、仙游县、涵江区、城厢区)

太原市(迎泽区、万柏林区、杏花岭区、清徐县、小店区、阳曲县、晋源区、尖草坪区、娄烦县、古交市)

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保定市(徐水区、定州市、阜平县、曲阳县、安国市、望都县、蠡县、博野县、满城区、莲池区、高碑店市、涿州市、唐县、易县、涞源县、高阳县、定兴县、雄县、安新县、容城县、竞秀区、清苑区、顺平县、涞水县)

岳阳市(岳阳县、临湘市、云溪区、平江县、汨罗市、君山区、华容县、湘阴县、岳阳楼区)

淮南市(谢家集区、田家庵区、潘集区、八公山区、大通区、凤台县、寿县)

绵阳市(涪城区、三台县、盐亭县、北川羌族自治县、游仙区、安州区、梓潼县、平武县、江油市)

宿迁市(沭阳县、泗洪县、泗阳县、宿豫区、宿城区)

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南平市(建瓯市、武夷山市、顺昌县、光泽县、建阳区、松溪县、政和县、浦城县、延平区、邵武市)

嘉兴市(南湖区、海宁市、秀洲区、嘉善县、平湖市、海盐县、桐乡市)

北京市(石景山区、朝阳区、丰台区、怀柔区、昌平区、海淀区、平谷区、房山区、西城区、东城区、大兴区、通州区、延庆区、顺义区、门头沟区、密云区)

丽江市(古城区、永胜县、华坪县、玉龙纳西族自治县、宁蒗彝族自治县)

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鹤壁市(淇县、鹤山区、山城区、浚县、淇滨区)

肇庆市(高要区、怀集县、端州区、四会市、鼎湖区、封开县、德庆县、广宁县)

防城港市(防城区、上思县、东兴市、港口区)

和田地区(皮山县、墨玉县、洛浦县、民丰县、于田县、和田县、策勒县、和田市)

金华市(婺城区、浦江县、金东区、义乌市、永康市、磐安县、东阳市、武义县、兰溪市)

包头市(白云鄂博矿区、土默特右旗、青山区、东河区、九原区、达尔罕茂明安联合旗、昆都仑区、固阳县、石拐区)

延边朝鲜族自治州(汪清县、和龙市、图们市、安图县、敦化市、延吉市、龙井市、珲春市)

三亚市(崖州区、海棠区、吉阳区、天涯区)

娄底市(新化县、双峰县、冷水江市、娄星区、涟源市)

邢台市(内丘县、沙河市、宁晋县、清河县、襄都区、柏乡县、任泽区、临西县、平乡县、新河县、巨鹿县、威县、临城县、南宫市、信都区、隆尧县、广宗县、南和区)

铜陵市(枞阳县、义安区、铜官区、郊区)

云浮市(云安区、新兴县、郁南县、云城区、罗定市)

铜川市(耀州区、王益区、宜君县、印台区)

红河哈尼族彝族自治州(河口瑶族自治县、石屏县、泸西县、红河县、金平苗族瑶族傣族自治县、个旧市、开远市、屏边苗族自治县、蒙自市、弥勒市、建水县、绿春县、元阳县)

南宁市(青秀区、邕宁区、江南区、横州市、隆安县、良庆区、马山县、宾阳县、上林县、武鸣区、兴宁区、西乡塘区)

扬州市(广陵区、宝应县、江都区、邗江区、高邮市、仪征市)

安庆市(大观区、怀宁县、宜秀区、桐城市、望江县、迎江区、岳西县、潜山市、宿松县、太湖县)

忻州市(繁峙县、岢岚县、五台县、宁武县、神池县、静乐县、河曲县、原平市、定襄县、保德县、代县、忻府区、偏关县、五寨县)

张掖市(民乐县、山丹县、临泽县、高台县、甘州区、肃南裕固族自治县)

拉萨市(当雄县、城关区、尼木县、达孜区、墨竹工卡县、堆龙德庆区、曲水县、林周县)

博尔塔拉蒙古自治州(精河县、博乐市、温泉县、阿拉山口市)

梅州市(梅县区、兴宁市、梅江区、蕉岭县、丰顺县、平远县、大埔县、五华县)

巴音郭楞蒙古自治州(和硕县、轮台县、库尔勒市、博湖县、且末县、和静县、尉犁县、焉耆回族自治县、若羌县)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、阿合奇县、阿克陶县、乌恰县)

武威市(凉州区、古浪县、天祝藏族自治县、民勤县)

迪庆藏族自治州(香格里拉市、德钦县、维西傈僳族自治县)

丽水市(缙云县、景宁畲族自治县、龙泉市、青田县、松阳县、庆元县、云和县、莲都区、遂昌县)

新余市(渝水区、分宜县)

安顺市(关岭布依族苗族自治县、西秀区、普定县、平坝区、紫云苗族布依族自治县、镇宁布依族苗族自治县)

东营市(河口区、广饶县、利津县、东营区、垦利区)

池州市(东至县、贵池区、青阳县、石台县)

无锡市(惠山区、宜兴市、江阴市、滨湖区、锡山区、新吴区、梁溪区)

甘南藏族自治州(玛曲县、迭部县、碌曲县、舟曲县、临潭县、合作市、夏河县、卓尼县)

鹤岗市(向阳区、工农区、绥滨县、兴安区、兴山区、南山区、东山区、萝北县)

攀枝花市(西区、米易县、仁和区、盐边县、东区)

营口市(老边区、鲅鱼圈区、西市区、大石桥市、站前区、盖州市)

锡林郭勒盟(多伦县、正镶白旗、苏尼特右旗、镶黄旗、二连浩特市、太仆寺旗、西乌珠穆沁旗、锡林浩特市、苏尼特左旗、阿巴嘎旗、东乌珠穆沁旗、正蓝旗)

伊犁哈萨克自治州(奎屯市、昭苏县、霍城县、伊宁市、尼勒克县、霍尔果斯市、察布查尔锡伯自治县、特克斯县、伊宁县、巩留县、新源县)

沈阳市(铁西区、浑南区、辽中区、新民市、于洪区、康平县、沈北新区、和平区、大东区、苏家屯区、法库县、沈河区、皇姑区)

天水市(武山县、秦州区、清水县、麦积区、张家川回族自治县、甘谷县、秦安县)

宜昌市(当阳市、点军区、夷陵区、长阳土家族自治县、西陵区、兴山县、伍家岗区、远安县、宜都市、五峰土家族自治县、秭归县、猇亭区、枝江市)

大兴安岭地区(塔河县、呼玛县、漠河市)

黄南藏族自治州(尖扎县、泽库县、河南蒙古族自治县、同仁市)

广元市(昭化区、青川县、利州区、朝天区、剑阁县、苍溪县、旺苍县)

十堰市(丹江口市、竹山县、茅箭区、郧阳区、房县、郧西县、张湾区、竹溪县)

邯郸市(魏县、邯山区、磁县、涉县、丛台区、馆陶县、广平县、鸡泽县、武安市、曲周县、邱县、临漳县、复兴区、大名县、肥乡区、峰峰矿区、永年区、成安县)

山南市(贡嘎县、隆子县、扎囊县、洛扎县、措美县、曲松县、乃东区、错那市、琼结县、浪卡子县、桑日县、加查县)

芜湖市(南陵县、无为市、鸠江区、弋江区、湾沚区、繁昌区、镜湖区)

秦皇岛市(山海关区、昌黎县、卢龙县、青龙满族自治县、北戴河区、海港区、抚宁区)

大连市(甘井子区、金州区、中山区、庄河市、长海县、西岗区、瓦房店市、沙河口区、旅顺口区、普兰店区)

遵义市(湄潭县、桐梓县、道真仡佬族苗族自治县、绥阳县、余庆县、凤冈县、正安县、务川仡佬族苗族自治县、红花岗区、汇川区、仁怀市、赤水市、播州区、习水县)

玉溪市(峨山彝族自治县、江川区、通海县、红塔区、澄江市、易门县、华宁县、新平彝族傣族自治县、元江哈尼族彝族傣族自治县)

石嘴山市(大武口区、惠农区、平罗县)

许昌市(襄城县、长葛市、鄢陵县、禹州市、建安区、魏都区)

焦作市(武陟县、修武县、中站区、马村区、沁阳市、温县、博爱县、孟州市、山阳区、解放区)

黑河市(五大连池市、北安市、爱辉区、孙吴县、逊克县、嫩江市)

潍坊市(昌乐县、青州市、诸城市、奎文区、坊子区、寿光市、潍城区、昌邑市、安丘市、寒亭区、高密市、临朐县)

深圳市(坪山区、宝安区、南山区、罗湖区、龙岗区、光明区、龙华区、福田区、盐田区)

林芝市(巴宜区、朗县、工布江达县、察隅县、墨脱县、米林市、波密县)

西藏自治区

中卫市(中宁县、海原县、沙坡头区)

常州市(金坛区、天宁区、溧阳市、武进区、钟楼区、新北区)

日喀则市(聂拉木县、康马县、岗巴县、萨嘎县、谢通门县、江孜县、萨迦县、定日县、昂仁县、仁布县、仲巴县、定结县、桑珠孜区、南木林县、吉隆县、拉孜县、白朗县、亚东县)

揭阳市(普宁市、揭西县、惠来县、榕城区、揭东区)

嘉峪关市

平凉市(静宁县、华亭市、崆峒区、庄浪县、崇信县、泾川县、灵台县)

周口市(淮阳区、项城市、西华县、川汇区、沈丘县、鹿邑县、郸城县、扶沟县、商水县、太康县)

韶关市(曲江区、武江区、浈江区、翁源县、始兴县、仁化县、乳源瑶族自治县、南雄市、乐昌市、新丰县)

毕节市(七星关区、纳雍县、黔西市、织金县、大方县、赫章县、金沙县、威宁彝族回族苗族自治县)

宝鸡市(太白县、渭滨区、眉县、扶风县、凤县、岐山县、千阳县、凤翔区、陈仓区、麟游县、陇县、金台区)

昌都市(类乌齐县、边坝县、贡觉县、卡若区、江达县、八宿县、洛隆县、芒康县、察雅县、左贡县、丁青县)

宁波市(宁海县、江北区、海曙区、象山县、慈溪市、镇海区、鄞州区、奉化区、余姚市、北仑区)

宁德市(霞浦县、福鼎市、蕉城区、福安市、柘荣县、屏南县、古田县、周宁县、寿宁县)

东莞市

湛江市(麻章区、赤坎区、吴川市、遂溪县、徐闻县、雷州市、坡头区、廉江市、霞山区)

阳泉市(郊区、城区、平定县、矿区、盂县)

赤峰市(巴林左旗、林西县、宁城县、红山区、敖汉旗、松山区、阿鲁科尔沁旗、巴林右旗、克什克腾旗、喀喇沁旗、翁牛特旗、元宝山区)

泸州市(泸县、龙马潭区、纳溪区、叙永县、古蔺县、江阳区、合江县)

益阳市(资阳区、安化县、桃江县、南县、沅江市、赫山区)

鄂州市(鄂城区、华容区、梁子湖区)

定西市(安定区、临洮县、渭源县、岷县、通渭县、漳县、陇西县)

喀什地区(巴楚县、塔什库尔干塔吉克自治县、英吉沙县、叶城县、岳普湖县、泽普县、疏附县、伽师县、疏勒县、喀什市、麦盖提县、莎车县)

西宁市(湟中区、城北区、湟源县、城中区、城西区、城东区、大通回族土族自治县)

玉林市(北流市、玉州区、福绵区、容县、陆川县、博白县、兴业县)

厦门市(翔安区、同安区、集美区、海沧区、湖里区、思明区)

盐城市(盐都区、滨海县、大丰区、阜宁县、东台市、响水县、建湖县、射阳县、亭湖区)

庆阳市(镇原县、正宁县、环县、庆城县、宁县、西峰区、华池县、合水县)

石河子市(可克达拉市、昆玉市、阿拉尔市、图木舒克市、新星市、铁门关市、白杨市、胡杨河市、北屯市、双河市、五家渠市)

重庆市(开州区、合川区、大渡口区、永川区、梁平区、铜梁区、沙坪坝区、奉节县、石柱土家族自治县、潼南区、万州区、丰都县、忠县、九龙坡区、涪陵区、酉阳土家族苗族自治县、江北区、云阳县、渝北区、江津区、南川区、北碚区、南岸区、巫山县、彭水苗族土家族自治县、巴南区、长寿区、荣昌区、綦江区、垫江县、璧山区、城口县、渝中区、武隆区、秀山土家族苗族自治县、大足区、黔江区、巫溪县)

清远市(连山壮族瑶族自治县、连州市、清城区、阳山县、连南瑶族自治县、清新区、佛冈县、英德市)

南阳市(卧龙区、宛城区、方城县、淅川县、桐柏县、镇平县、邓州市、南召县、社旗县、新野县、西峡县、唐河县、内乡县)

汕头市(龙湖区、潮阳区、南澳县、金平区、濠江区、澄海区、潮南区)

西双版纳傣族自治州(勐腊县、景洪市、勐海县)

阿里地区(改则县、革吉县、措勤县、普兰县、日土县、札达县、噶尔县)

信阳市(罗山县、平桥区、潢川县、息县、新县、淮滨县、固始县、商城县、浉河区、光山县)

襄阳市(南漳县、谷城县、老河口市、襄城区、枣阳市、襄州区、保康县、樊城区、宜城市)

怀化市(辰溪县、洪江市、会同县、鹤城区、溆浦县、芷江侗族自治县、靖州苗族侗族自治县、麻阳苗族自治县、沅陵县、中方县、通道侗族自治县、新晃侗族自治县)

宿州市(砀山县、萧县、埇桥区、灵璧县、泗县)

酒泉市(肃北蒙古族自治县、瓜州县、阿克塞哈萨克族自治县、玉门市、肃州区、金塔县、敦煌市)

雅安市(汉源县、芦山县、雨城区、天全县、荥经县、宝兴县、石棉县、名山区)

济南市(商河县、钢城区、市中区、历城区、天桥区、长清区、历下区、济阳区、槐荫区、章丘区、莱芜区、平阴县)

海南藏族自治州(共和县、贵德县、贵南县、兴海县、同德县)

黔东南苗族侗族自治州(锦屏县、黎平县、麻江县、榕江县、天柱县、黄平县、岑巩县、施秉县、台江县、雷山县、丹寨县、三穗县、凯里市、剑河县、镇远县、从江县)

泉州市(安溪县、洛江区、丰泽区、泉港区、石狮市、金门县、德化县、惠安县、晋江市、永春县、鲤城区、南安市)

达州市(开江县、达川区、通川区、万源市、渠县、大竹县、宣汉县)

六安市(金安区、舒城县、霍山县、金寨县、裕安区、叶集区、霍邱县)

今年开年以来,港股回购潮仍在进行中。

根据相关数据统计,2025年一季度,155家上市公司实施回购,数量同比上升19.23%;累计回购16.71亿股;金额达437.57亿港元,较2024年同期下降11.8%。

具体来看,腾讯控股以171.21亿港元回购额蝉联榜首,占比达39%。

统计显示,2025年一季度腾讯控股回购股份17次,累计回购4298.4万股。期间,公司回购最低价为364.8港元/股,最高价为517.5港元/股。

根据最新财报,2024年腾讯控股实现营收6602.57亿元,同比增长8%;权益持有人应占盈利1940.73亿元,同比增长68%。

汇丰控股以99.57亿港元位列第二,友邦保险、中远海控、快手-W等企业回购金额均超10亿港元。

行业方面,2025年一季度发起回购的港股上市公司,主要分布在软件服务、工业工程、药品及生物科技等行业。

具体来看,根据恒生行业分类,一季度港股软件服务行业实施回购金额居首,达到172.44亿港元。

由于汇丰控股的大额回购,银行行业一季度回购金额位居第二,达99.57亿港元。

药品及生物科技行业实施回购的公司数量较多,包括石药集团、药明生物、先声药业在内等20家公司实施回购。

数据显示,一季度回购金额回落,主要受到去年同期的高基数影响。根据此前数据,去年同期的回购金额高达510.96亿港元,创下史上单季最高纪录。

港股回购规模自2020年疫情后呈现阶梯式增长,2020-2023年回购额从679.33亿港元攀升至1245.6亿港元,金融与互联网板块主导;2024全年回购额激增至2180亿港元,较上年增加70%,腾讯、汇丰、美团等头部企业贡献超70%。

  4月18日,杭州市区发布2025年第十二批住宅用地挂牌公告,此次共推出3宗住宅用地,出让起始价约30.04亿元,地块将于5月20日交易。

  3宗地块分别位于西湖区、拱墅区、滨江区,本次挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

  3宗地块中,起始楼面价最高的地块为拱墅区东新单元XC0603-R21-01地块。该地块东至规划一号支路,南至规划三号支路,西至重机巷,北至新天地街。出让土地面积为21853平方米,出让建筑面积为39335.4平方米,出让起始价114476万元,折合起始楼面价约为29103元/平方米。地块用途为住宅(设配套公建)用地。

  据好地研究院监测,拱墅区地块西侧500米范围内,去年8月29日出让了2宗宅地,其中,中天、海威联合体以总价88151万元竞得三塘单元XC0502-R21-11地块,楼面价35724元/平方米,溢价率20.51%,新房限价49970元/平方米。绿城以总价188737万元竞得三塘单元XC0501-R21-16地块,楼面价37485元/平方米,溢价率25.21%,新房限价49970元/平方米。

  西湖区三墩单元XH010401-24地块东至规划绿化,南至规划西园五路,西至规划道路,北至规划西园七路。出让土地面积为29921平方米,出让建筑面积为77794.6平方米,出让起始价112879万元,折合起始楼面价为14510元/平方米。地块用途为住宅(设配套公建)用地。

  西湖区地块北侧是保利置业于今年3月28日以总价104402万元竞得的三墩单元XH010401-17(1)地块,楼面价22890元/平方米,溢价率63.38%。

  滨江区长河单元BJ050201-80地块东至规划占家湖路,南至最葵园南侧支路,西至空地,北至孔家里。出让土地面积为23726平方米,出让建筑面积为26098.6平方米,出让起始价73074万元,折合起始楼面价为27999元/平方米。

  据好地研究院监测,滨江区地块距离在售的绿城·咏湖雲庐约1.3公里。去年7月30日,经过42轮竞价,绿城竞得长河单元BJ050201-73、74地块,总价271601万元,楼面价29223元/平方米,溢价39.57%。项目不限新房售价,高层产品备案价4.3万-4.4万元/平方米,叠排备案价6.7万-7万元/平方米。

  澎湃新闻记者计思敏

  消息人士称,丰田考虑在美国增产RAV4以应对关税。三位知情人士称,丰田汽车正在考虑在美国生产下一代畅销车型RAV4运动型多功能车(SUV),成为最新一家因美国对进口汽车加征关税而重新考虑供应链的汽车制造商。

  丰田目前在美国肯塔基州、加拿大和日本生产这款受欢迎的SUV。知情人士称,丰田原本计划从加拿大和日本向美国出口新一代RAV4,但现在也在考虑在肯塔基州生产。由于信息未公开,所有知情人士都拒绝透露姓名。其中两位知情人士称,增加美国供应将减轻日本汽车制造商受到特朗普对进口汽车加征25%关税的影响,并避免日元汇率波动可能导致的成本上升。一位知情人士称,丰田将于今年晚些时候推出2026款全新RAV4,这是自2019年第五代车型推出以来的首次重新设计,之后将逐步在全球不同市场推出。丰田尚未宣布在美国上市的确切时间。

  知情人士称,丰田尚未最终确定其生产计划。其中一位知情人士称,任何生产变更都无法快速实施,需要长期规划,因为改造生产设施和调整供应链涉及耗时且资本密集型的工作。一位知情人士称,如果丰田推进肯塔基州计划,可能会在2027年开始生产。知情人士称,无论肯塔基州的结果如何,丰田在加拿大的汽车总产量可能会保持不变。

  丰田在给媒体的一份声明中表示,该公司不断研究改进制造方法,以最好地服务客户并为员工提供稳定的就业。当被问及在肯塔基州生产新一代RAV4的计划时,丰田表示:“我们目前没有任何消息要宣布,也不会对猜测发表评论。”

  市场研究公司JATODynamics的数据显示,RAV4是去年美国最畅销的汽车,将福特F-150皮卡挤下了多年占据的榜首位置。这家日本汽车制造商去年在美国销售了超过47.5万辆RAV4,占其在美国汽车总销量的五分之一。

  目前尚不清楚丰田将在美国生产多少辆新一代RAV4。丰田在美国拥有11家工厂,包括汽车零部件工厂,2024年在美国生产了近130万辆汽车,相当于其230万辆美国汽车销量的一半以上。丰田本月表示,将继续正常运营,并专注于降低固定成本,但不会采取更激进的措施,比如提高汽车价格以应对关税。

  全球汽车制造商,包括在其他国家生产汽车的美国汽车制造商,都面临着本月对进口汽车加征25%关税可能导致成本上升的威胁。路透周二报道称,日产汽车计划在截至7月的三个月内将其最畅销美国车型的日本产量减少1.3万辆。据报道,本田汽车计划在美国印第安纳州而不是墨西哥生产其新闻故事,以避免潜在的关税。

  特朗普周一表示,他正在考虑修改汽车关税,因为汽车制造商“需要一点时间”。日本汽车制造商几十年来一直在美国扩大生产。丰田表示,多年来在美国的总投资已接近500亿美元。日本最高贸易谈判代表赤泽亮正周三在华盛顿会见了特朗普和美国官员,讨论关税问题。在出人意料地直接与日本贸易代表团谈判后,特朗普表示,谈判取得了“重大进展”。

  近期,内需方向表现亮眼,地产链走强,龙头房企频繁异动。4月18日午后,代表A股龙头地产行情的中证800地产指数再度异动拉升翻红。热门成份股方面,滨江集团涨超4%,绿地控股、衢州发展、新城控股、万科A、华发股份、上海临港等多股涨超1%

  热门ETF方面,全市场唯一跟踪中证800地产指数的地产ETF159707)前一日场内收盘涨幅达2.78%,居全市场股票型ETF涨幅排行榜第一!18日午后,地产ETF(159707)再度异动拉升,场内价格冲高近1%,实时成交额超5500万元。资金午后溢价抢筹,全天净申购近3000万份。

  综合市场信息看,地产板块当前积累了多重积极因素,一方面是从当前楼市数据分析看,房地产市场或现企稳迹象;另一方面,在提振内需的大背景下,地产有望迎新一轮政策周期。此外,经过3年多的连续调整后,地产板块当前处估值低位,板块修复空间或较大。

  1、继续止跌回稳,楼市现企稳迹象

  楼市进入传统的银四时节,在政策支持下,多地楼市已出现回暖信号。国家统计局16日发布2025年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况:70个大中城市中,商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加;一线城市商品住宅销售价格环比上涨。

  市场分析指出,从去年四季度以来,相关部门制定了一系列政策,包括改善房地产投资,加大城市老旧小区改造,加大保障房建设力度,针对房地产企业提出“白名单”制度等。在政策作用下,房地产市场延续止跌回稳走势,市场交易继续改善。此外,近期高盛首席中国股票策略师也明确指出:已经看到房地产市场出现了一些企稳迹象。

  2、扩内需背景下,地产政策有望释放

  中银国际表示,在关税摩擦导致出口承压的背景下,扩内需成为提振经济的关键,二季度货币政策有望进一步宽松,以应对外部的不确定性,而房地产作为内需的重要一环,止跌回稳的相关措施将进一步加速推进,本月5年期以上LPR下调概率或较高,核心城市的限购限售政策也可能进一步松绑。

  方正证券表示,经济外部形势变化下,楼市止跌回稳对提振内需意义重大,在此背景下楼市或将进入新一轮政策释放周期,巩固逐渐明朗的止跌回稳趋势。

  3、板块处估值低位,修复空间或较大

  估值层面上看,以央国企、优质房企为代表的龙头地产当前仍处估值低位。以地产ETF(159707)标的指数为例,截至4月17日,该指数最新PB估值仅为0.7,处近10年约11%分位点,估值低位特征明显,修复空间或较大。华泰证券也指出,行业集中度加速提升,头部房企凭借好信用、好城市、好产品策略展现韧性,建议持续关注。

  布局央国企及优质房企,建议重点关注地产ETF(159707)。资料显示,地产ETF(159707)跟踪中证800地产指数,汇集市场13只头部优质房企,在投资方向上具有明显的头部集中度优势,前十大成份股权重超9成,央国企含量高!在行业出清大背景下,龙头地产或更具弹性!

  数据来源:沪深交易所等。

  风险提示:地产ETF被动跟踪中证800地产指数,该指数基日为2004.12.31,发布日期为2012.12.21,指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整,其回测历史业绩预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示,个股描述不作为任何形式的投资建议,也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险,适宜平衡型(C3)及以上投资者。任何在本文出现的信息(包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等)均只作为参考,投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另,本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议,亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险,基金的过往业绩并不代表其未来表现,基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证,基金投资须谨慎。

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