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广元市(剑阁县、旺苍县、青川县、昭化区、利州区、朝天区、苍溪县)
济宁市(任城区、曲阜市、嘉祥县、邹城市、泗水县、微山县、鱼台县、金乡县、兖州区、梁山县、汶上县)
茂名市(高州市、化州市、信宜市、电白区、茂南区)
萍乡市(安源区、上栗县、湘东区、莲花县、芦溪县)
淮北市(杜集区、濉溪县、烈山区、相山区)
郑州市(新密市、登封市、新郑市、中牟县、上街区、管城回族区、金水区、中原区、巩义市、荥阳市、二七区、惠济区)
石河子市(白杨市、昆玉市、五家渠市、新星市、图木舒克市、双河市、北屯市、阿拉尔市、胡杨河市、可克达拉市、铁门关市)
三门峡市(渑池县、义马市、陕州区、卢氏县、灵宝市、湖滨区)
嘉兴市(桐乡市、南湖区、嘉善县、平湖市、秀洲区、海宁市、海盐县)
武汉市(江汉区、江岸区、硚口区、新洲区、汉阳区、东西湖区、蔡甸区、黄陂区、武昌区、青山区、洪山区、江夏区、汉南区)
南宁市(上林县、江南区、西乡塘区、隆安县、良庆区、宾阳县、邕宁区、横州市、马山县、青秀区、兴宁区、武鸣区)
舟山市(定海区、嵊泗县、岱山县、普陀区)
芜湖市(鸠江区、镜湖区、南陵县、无为市、繁昌区、弋江区、湾沚区)
湘潭市(湘潭县、韶山市、湘乡市、岳塘区、雨湖区)
盘锦市(兴隆台区、盘山县、大洼区、双台子区)
邵阳市(双清区、武冈市、邵阳县、邵东市、北塔区、绥宁县、洞口县、新邵县、城步苗族自治县、新宁县、隆回县、大祥区)
张掖市(山丹县、肃南裕固族自治县、甘州区、临泽县、民乐县、高台县)
泉州市(晋江市、永春县、鲤城区、洛江区、南安市、泉港区、惠安县、石狮市、德化县、安溪县、金门县、丰泽区)
塔城地区(塔城市、裕民县、额敏县、托里县、和布克赛尔蒙古自治县、乌苏市、沙湾市)
宣城市(广德市、旌德县、郎溪县、宣州区、泾县、宁国市、绩溪县)
六安市(裕安区、金安区、金寨县、叶集区、霍邱县、舒城县、霍山县)
南京市(浦口区、溧水区、栖霞区、六合区、雨花台区、江宁区、玄武区、鼓楼区、秦淮区、高淳区、建邺区)
文山壮族苗族自治州(文山市、马关县、麻栗坡县、富宁县、广南县、丘北县、砚山县、西畴县)
晋城市(城区、泽州县、沁水县、阳城县、陵川县、高平市)
毕节市(大方县、赫章县、金沙县、纳雍县、威宁彝族回族苗族自治县、织金县、七星关区、黔西市)
绥化市(青冈县、海伦市、庆安县、兰西县、明水县、北林区、安达市、绥棱县、望奎县、肇东市)
衢州市(江山市、龙游县、常山县、衢江区、开化县、柯城区)
定西市(岷县、陇西县、临洮县、渭源县、漳县、通渭县、安定区)
内蒙古自治区
上海市(宝山区、徐汇区、青浦区、虹口区、崇明区、杨浦区、嘉定区、黄浦区、浦东新区、闵行区、金山区、奉贤区、长宁区、静安区、普陀区、松江区)
海口市(美兰区、龙华区、琼山区、秀英区)
南阳市(新野县、淅川县、南召县、邓州市、桐柏县、唐河县、内乡县、镇平县、社旗县、卧龙区、宛城区、西峡县、方城县)
双鸭山市(岭东区、四方台区、饶河县、集贤县、宝清县、尖山区、友谊县、宝山区)
临沧市(耿马傣族佤族自治县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、镇康县、临翔区、永德县、云县、沧源佤族自治县、凤庆县)
葫芦岛市(南票区、建昌县、连山区、龙港区、绥中县、兴城市)
玉林市(兴业县、容县、北流市、玉州区、福绵区、博白县、陆川县)
海北藏族自治州(祁连县、刚察县、门源回族自治县、海晏县)
果洛藏族自治州(甘德县、达日县、班玛县、玛多县、久治县、玛沁县)
衡水市(阜城县、武邑县、桃城区、深州市、武强县、饶阳县、冀州区、故城县、安平县、枣强县、景县)
通化市(辉南县、东昌区、柳河县、二道江区、梅河口市、通化县、集安市)
海西蒙古族藏族自治州(乌兰县、茫崖市、天峻县、都兰县、德令哈市、格尔木市)
桂林市(叠彩区、灌阳县、灵川县、恭城瑶族自治县、平乐县、临桂区、兴安县、七星区、龙胜各族自治县、阳朔县、秀峰区、雁山区、资源县、荔浦市、象山区、永福县、全州县)
宁德市(古田县、周宁县、蕉城区、寿宁县、福鼎市、霞浦县、屏南县、福安市、柘荣县)
通辽市(库伦旗、扎鲁特旗、科尔沁左翼中旗、霍林郭勒市、开鲁县、科尔沁左翼后旗、科尔沁区、奈曼旗)
白城市(洮南市、洮北区、镇赉县、大安市、通榆县)
信阳市(新县、潢川县、平桥区、商城县、淮滨县、息县、浉河区、固始县、罗山县、光山县)
赣州市(章贡区、上犹县、兴国县、崇义县、安远县、瑞金市、全南县、定南县、南康区、于都县、石城县、信丰县、大余县、赣县区、会昌县、龙南市、寻乌县、宁都县)
东莞市
梧州市(苍梧县、龙圩区、岑溪市、万秀区、藤县、长洲区、蒙山县)
吕梁市(临县、离石区、柳林县、文水县、石楼县、方山县、交口县、孝义市、交城县、岚县、中阳县、汾阳市、兴县)
哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊吾县、伊州区)
兰州市(永登县、皋兰县、红古区、西固区、七里河区、城关区、榆中县、安宁区)
崇左市(扶绥县、龙州县、凭祥市、大新县、天等县、江州区、宁明县)
开封市(尉氏县、祥符区、通许县、杞县、顺河回族区、龙亭区、鼓楼区、兰考县、禹王台区)
平顶山市(新华区、鲁山县、叶县、湛河区、宝丰县、卫东区、郏县、石龙区、汝州市、舞钢市)
大理白族自治州(永平县、大理市、漾濞彝族自治县、剑川县、南涧彝族自治县、弥渡县、鹤庆县、云龙县、巍山彝族回族自治县、洱源县、宾川县、祥云县)
拉萨市(当雄县、达孜区、墨竹工卡县、尼木县、堆龙德庆区、曲水县、林周县、城关区)
温州市(平阳县、瓯海区、永嘉县、乐清市、苍南县、瑞安市、洞头区、龙港市、文成县、鹿城区、泰顺县、龙湾区)
伊春市(汤旺县、大箐山县、友好区、南岔县、丰林县、铁力市、伊美区、嘉荫县、金林区、乌翠区)
楚雄彝族自治州(元谋县、武定县、禄丰市、楚雄市、永仁县、南华县、牟定县、姚安县、大姚县、双柏县)
玉溪市(峨山彝族自治县、江川区、新平彝族傣族自治县、澄江市、华宁县、通海县、元江哈尼族彝族傣族自治县、红塔区、易门县)
咸阳市(礼泉县、彬州市、三原县、旬邑县、渭城区、秦都区、淳化县、泾阳县、永寿县、乾县、长武县、兴平市、杨陵区、武功县)
本溪市(南芬区、溪湖区、本溪满族自治县、平山区、桓仁满族自治县、明山区)
巴中市(恩阳区、平昌县、巴州区、通江县、南江县)
南平市(浦城县、延平区、政和县、邵武市、建阳区、顺昌县、武夷山市、光泽县、松溪县、建瓯市)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、阿合奇县、乌恰县、阿图什市)
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北京市(丰台区、密云区、怀柔区、东城区、海淀区、昌平区、门头沟区、石景山区、通州区、朝阳区、延庆区、大兴区、房山区、平谷区、顺义区、西城区)
宁波市(奉化区、象山县、海曙区、余姚市、宁海县、慈溪市、北仑区、镇海区、鄞州区、江北区)
宜春市(宜丰县、铜鼓县、上高县、丰城市、袁州区、高安市、奉新县、靖安县、樟树市、万载县)
内江市(威远县、隆昌市、东兴区、资中县、市中区)
绍兴市(诸暨市、上虞区、柯桥区、新昌县、嵊州市、越城区)
福州市(晋安区、罗源县、闽清县、福清市、马尾区、连江县、平潭县、长乐区、台江区、闽侯县、仓山区、永泰县、鼓楼区)
新乡市(红旗区、原阳县、长垣市、卫滨区、辉县市、新乡县、牧野区、卫辉市、获嘉县、凤泉区、封丘县、延津县)
临沂市(兰陵县、河东区、罗庄区、郯城县、蒙阴县、莒南县、沂南县、费县、沂水县、平邑县、兰山区、临沭县)
界面新闻记者|王婷婷
房地产市场正处“止跌回稳”关键时期，开发商要主动求变，调整策略以适应市场新节奏。
厦门国资房企象屿地产也不例外，深耕上海等核心城市策略已定，缩编只是迟早问题。
近日，据媒体报道，象屿地产正进行大规模组织调整，原天津公司、唐山公司合并至沪浙区域，重庆公司合并至江苏区域，调整完成后，全国仅剩余三家区域公司，分别是沪浙区域、江苏区域、海西区域。
在本次调整过后，基本人员变化不大，原天津总经理调入沪浙区域分管运营管理部。
一名接近象屿地产的人士告诉界面新闻，“原来天津，唐山和重庆就不是区域公司，内部叫单体公司，现在只是纳入区域管理，其实人没怎么动。”
上述知情人士表示，该调整也并非近期发生，是于今年年初进行，“已经两个多月了。”据界面新闻了解，除了原天津总经理调入沪浙区域之外，沪浙区域也有人员调至天津。
近年来，房地产市场面临深度调整，不少民营房企陷入债务困境，不再现身于公开土地市场。象屿地产作为闽系国资房企，逐渐在行业崭露头角，不仅大手笔拿地，为了迅速打开局面还大举招兵买马，扩充团队建设。
去年下半年，象屿地产招来知名地产经理人佟文艳，担任沪浙区域总经理助理。
佟文艳在地产行业有着丰富的从业经历，入行十余年间她曾先后任职于绿地集团、旭辉集团、泰禾集团以及上坤集团、中南锦时，从营销一线做到上市公司核心高管。
在任绿地时期，佟文艳从企划专员升至绿地事业二部策划中心总监；2015年她加盟民营房企旭辉，担任上海区域总经理助理兼营销总监；三年后佟文艳加入泰禾，担任上海区域营销副总经理。再之后，她又相继担任上坤地产副总裁、中南锦时营销副总裁。
此前，象屿地产已引入多名外部高管。比如恒大管培生出身的林文希，去年上半年加入象屿地产担任成本管理部负责人；原中南集团副总裁杨杰也加盟象屿地产，担任福建区域总裁。
原祥生地产环南京城市公司副总经理刘宏亮，也于去年6月出任象屿地产沪浙区域营销管理部总监；3个月后，前金辉集团营销总经理孙群存也加盟象屿地产，担任集团营销中心总经理。
不仅如此，象屿地产去年年初还对其重仓区域沪浙区域“换帅”，由原金地商置华东区域副总裁兼环沪公司总经理鲍轶群出任沪浙区域总经理一职。
象屿地产今年再进行区域调整，也是其深耕策略的继续深化，将重点发力长三角、海西区域。尤其以上海为核心的长三角区域，成为象屿地产的战略要地。
不仅建立了“上海+厦门”双总部模式，拿地也多集中于上海、苏州等核心城市。以上海为例，象屿地产曾挤进房企销售TOP10。
中指研究院数据显示，2022年，象屿地产以237.42亿元的销售额排名第九，不仅超过上海本土房企宝华、大华，也比建发房产多卖30亿元以上。
2023年象屿地产更是在上海“扬眉吐气”，以205.7亿元的销售额排第六名，上海地产、中国铁建、大华、绿城、建发等房企均在其后。
但这之后，房地产市场开始回暖，土地市场渐热，上海成为品牌房企的必争之地，象屿地产运势不如之前，多次拿地却多次“陪跑”。
中指研究院数据显示，2024年全年，象屿地产在上海共摘得三宗地，权益地价合共68.6亿元，与2023年的公开市场拿地数量持平，但远低于2022年。最终体现在销售成绩上，2024年象屿地产直接跌至第14名，全年销售额仅119.1亿元。
2025年，房地产市场“止跌回稳”的关键一年，上海作为全国楼市风向标，象屿地产决心在此扭转局势，拿地更积极了，核心地块的土拍几乎一块不落。
只是，对于拿地这件事，不仅考验房企的资金实力，还有运气的成分存在。2025年上海首场土拍中，松江区SJS30003单元01-18号地块迎来保利发展、招商蛇口、国贸、象屿4家竞买人，最终保利发展胜出。
2月份，象屿地产再展开对奉贤新城10单元06-07地块的争夺，结果仍未如愿，地块被龙湖&建华收入囊中。
3月初，象屿地产对嘉定新城核心区的F03A-4地块势在必得，在地块开拍之前就对目标地块发出招标计划公告。遗憾的是，最后赢家是招商蛇口。
直到3月底，象屿地产才打破在上海的拿地僵局，以总价66.79亿元、溢价率18.97%拿下闵行兰香湖组团用地。
该地块只有一个竞争对手联发集团。据界面新闻了解，象屿地产此次拿地之所以能够取胜，是因为两家开发商同为厦门国资房企，没必要激烈争抢将地价推太高。
象屿地产知情人士告诉界面新闻，“闵行项目还是要打产品，做一些偏改善的，毕竟是市区低容积率土地。”该名人士表示，其实象屿地产投资还是偏谨慎，希望投一块，成一块。
虽然拿地颇为艰难，但2025年象屿地产在上海的销售有向好趋势。鲍轶群、孙群存、佟文艳等地产经理人的加入，也令象屿地产底气更足，从外环终于走进了内环。
3月24日，位于浦东外环外的象屿联发·金海汀云台入围分出炉，为62.5分，这是该项目近半年来第五次触发积分，此前四次开盘均“日光”。
值得一提的是，象屿地产位于上海内环的苏河琹庐项目也将于近期入市，均价12.5万元/平方米，共推出132套房源。作为象屿地产首次进入上海内环的项目，能否一战成名，备受市场关注。
“苏河琹庐已经认筹结束，应该4月底5月初开盘。”接近象屿地产的人士告诉界面新闻。据界面新闻查询，苏河琹庐共获得170+组认购，认购率仅129%。按此认购数据，热销或许有一定难度。
象屿地产今年试图通过高端化策略提升竞争力，由高层、叠墅和联排组成的象屿天宸雅颂也于4月21日开启认购。据了解，该项目是按豪宅标准打造，均价60501元/平方米。
目前来看，上海虽是国内房地产韧性最强的城市，但也是市场竞争最激烈的城市，品牌房企纷纷聚集于此。将大部分筹码押注于上海的象屿地产，能否实现突围，再创2023年佳绩，还要看接下来各项目的去化情况。
近日，工业和信息化部发布“关于2025年第一季度电信服务质量的通告”。通告显示，2025年第一季度，互联网信息服务投诉平台【下载黑猫投诉客户端】收到的互联网用户投诉中，服务功能类投诉占比52.7%，个人信息保护类投诉占比17.5%，客服渠道类投诉占比16.5%，其他类投诉占比13.3%。
通告指出，在接入平台的178家互联网企业中，广东长城宽带等3家企业投诉处理及时率较低，工业和信息化部已督促相关企业妥善处理用户反映的问题。
据悉，广东长城宽带网络服务有限公司主要被投诉的产品为“长城宽带”，投诉处理及时率为16.4%。另外两家被点名的企业是：真快乐（北京）电子商务科技有限公司，主要被投诉产品为“国美App”，上海巨人网络科技有限公司，主要被投诉产品是球球大作战。
新闻结尾
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