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沧州市(盐山县、海兴县、青县、运河区、孟村回族自治县、泊头市、河间市、新华区、沧县、献县、肃宁县、东光县、黄骅市、南皮县、任丘市、吴桥县)
海西蒙古族藏族自治州(天峻县、茫崖市、都兰县、德令哈市、格尔木市、乌兰县)
大连市(甘井子区、旅顺口区、沙河口区、瓦房店市、金州区、庄河市、普兰店区、西岗区、长海县、中山区) 伊犁哈萨克自治州(特克斯县、伊宁县、新源县、霍城县、霍尔果斯市、昭苏县、奎屯市、察布查尔锡伯自治县、尼勒克县、伊宁市、巩留县)
本溪市(平山区、南芬区、桓仁满族自治县、明山区、本溪满族自治县、溪湖区)
郑州市(中原区、新密市、登封市、巩义市、上街区、新郑市、金水区、二七区、荥阳市、中牟县、管城回族区、惠济区)
武威市(民勤县、凉州区、古浪县、天祝藏族自治县)贵阳市(云岩区、修文县、息烽县、南明区、清镇市、乌当区、观山湖区、花溪区、开阳县、白云区)
鞍山市(岫岩满族自治县、千山区、海城市、铁东区、铁西区、立山区、台安县) 汕尾市(陆丰市、海丰县、陆河县、城区)
遵义市(汇川区、务川仡佬族苗族自治县、正安县、绥阳县、习水县、播州区、道真仡佬族苗族自治县、余庆县、桐梓县、湄潭县、仁怀市、凤冈县、红花岗区、赤水市)
青岛市(莱西市、黄岛区、平度市、崂山区、城阳区、市北区、即墨区、胶州市、市南区、李沧区)
白银市(靖远县、平川区、会宁县、白银区、景泰县)
池州市(东至县、青阳县、石台县、贵池区)
龙岩市(长汀县、武平县、上杭县、新罗区、漳平市、连城县、永定区)
五指山市(屯昌县、东方市、琼海市、万宁市、昌江黎族自治县、陵水黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、保亭黎族苗族自治县、文昌市、定安县、临高县、乐东黎族自治县、白沙黎族自治县、澄迈县)
淮北市(濉溪县、相山区、烈山区、杜集区)
那曲市(比如县、聂荣县、色尼区、索县、嘉黎县、班戈县、安多县、双湖县、巴青县、申扎县、尼玛县)
通辽市(奈曼旗、库伦旗、科尔沁左翼后旗、扎鲁特旗、科尔沁区、科尔沁左翼中旗、开鲁县、霍林郭勒市)
桂林市(永福县、雁山区、灵川县、恭城瑶族自治县、平乐县、龙胜各族自治县、全州县、资源县、灌阳县、叠彩区、阳朔县、七星区、荔浦市、临桂区、兴安县、象山区、秀峰区)
河源市(源城区、东源县、紫金县、连平县、龙川县、和平县)
抚州市(金溪县、临川区、南丰县、资溪县、东乡区、崇仁县、宜黄县、黎川县、乐安县、广昌县、南城县)
铁岭市(清河区、西丰县、银州区、开原市、铁岭县、昌图县、调兵山市)
福州市(罗源县、连江县、晋安区、仓山区、福清市、马尾区、闽侯县、台江区、鼓楼区、永泰县、长乐区、平潭县、闽清县)
榆林市(府谷县、定边县、清涧县、佳县、米脂县、吴堡县、神木市、绥德县、横山区、子洲县、靖边县、榆阳区)
舟山市(岱山县、定海区、普陀区、嵊泗县)
海南藏族自治州(共和县、兴海县、贵德县、贵南县、同德县)
佳木斯市(汤原县、抚远市、同江市、向阳区、前进区、桦南县、富锦市、东风区、桦川县、郊区)
沈阳市(浑南区、于洪区、新民市、沈北新区、沈河区、大东区、辽中区、皇姑区、铁西区、苏家屯区、康平县、法库县、和平区)
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西安市(碑林区、阎良区、蓝田县、灞桥区、莲湖区、未央区、高陵区、周至县、雁塔区、鄠邑区、长安区、新城区、临潼区)
绥化市(北林区、绥棱县、肇东市、明水县、庆安县、安达市、望奎县、兰西县、海伦市、青冈县)
运城市(永济市、万荣县、平陆县、稷山县、垣曲县、绛县、夏县、河津市、盐湖区、闻喜县、新绛县、芮城县、临猗县)
松原市(乾安县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、宁江区、长岭县、扶余市) 阜新市(彰武县、清河门区、太平区、细河区、阜新蒙古族自治县、新邱区、海州区)
廊坊市(永清县、大厂回族自治县、三河市、广阳区、固安县、霸州市、大城县、安次区、文安县、香河县)
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荆州市(沙市区、松滋市、江陵县、监利市、荆州区、洪湖市、石首市、公安县)宿迁市(泗洪县、沭阳县、泗阳县、宿城区、宿豫区)
巴音郭楞蒙古自治州(尉犁县、轮台县、和硕县、焉耆回族自治县、博湖县、且末县、和静县、若羌县、库尔勒市) 阿克苏地区(乌什县、温宿县、阿瓦提县、沙雅县、拜城县、新和县、库车市、阿克苏市、柯坪县)
鸡西市(密山市、鸡冠区、恒山区、虎林市、梨树区、麻山区、鸡东县、滴道区、城子河区)
扬州市(江都区、高邮市、宝应县、仪征市、广陵区、邗江区)
天水市(甘谷县、武山县、秦州区、清水县、麦积区、秦安县、张家川回族自治县)武汉市(蔡甸区、黄陂区、青山区、汉南区、江夏区、新洲区、武昌区、江岸区、江汉区、汉阳区、洪山区、东西湖区、硚口区)
葫芦岛市(南票区、龙港区、连山区、兴城市、建昌县、绥中县)
烟台市(莱山区、招远市、莱阳市、福山区、蓬莱区、芝罘区、栖霞市、莱州市、牟平区、龙口市、海阳市)
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铜仁市(松桃苗族自治县、思南县、玉屏侗族自治县、印江土家族苗族自治县、碧江区、石阡县、德江县、江口县、万山区、沿河土家族自治县)
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温州市(龙港市、苍南县、龙湾区、文成县、乐清市、平阳县、泰顺县、洞头区、永嘉县、瓯海区、鹿城区、瑞安市)
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临夏回族自治州(和政县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、临夏市、东乡族自治县、永靖县、临夏县、广河县、康乐县)
从土地市场来看,据中指研究院统计,1—4月,22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减,多地相继拍出高溢价地块,其中,4月22日,杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。
业内人士认为,一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号,尽管4月新房成交增长动能转弱,但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈,预计这些项目未来将多开发为改善型产品,有助于促进改善性住房需求释放,推动房地产市场止跌回稳。
近日,自然资源部公布的数据显示,一季度,全国办理存量商品房转移登记164.6万件,同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出,这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。
克而瑞研究中心认为,相比一季度一手房的持续筑底而言,二手房市场先一步迎来大幅上涨,并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套,同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。
从4月的成交情况来看,据克而瑞研究中心监测,重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米,环比下降14%,与去年同期基本持平。同比来看,一线城市率先回稳,4月上半月成交量较去年同期增长32%;二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%,更多是局部复苏。
对于未来市场走势,克而瑞研究中心认为,今年以来楼市处于止跌回稳通道中,2月市场止跌企稳,3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点,而4月新房成交增长动能转弱,全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低,同比或延续持平,二季度或将延续止跌企稳态势。
据中指研究院统计,1—4月,22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减,北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块,其中,4月22日,杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%;4月1日,杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%;4月7日,重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%;4月2日,苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。
今年以来,房企投资聚焦核心城市,央国企资金优势凸显。据中指研究院统计,今年截至4月22日,22个重点城市溢价成交(溢价率>0)宅地中,央国企拿地金额占比达58%,民企拿地金额占比升至24%,主要是滨江一季度补仓力度较大,带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看,22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中,央国企的占比达70%。
从重点房企布局城市来看,北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测,一季度共8家房企拿地金额超百亿元,其中5家房企拿地最多的城市均为北京,2家房企在杭州拿地居首位,中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。
对于当前的土地市场,中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为,核心城市土拍升温传递出一个重要信号,即随着限价政策逐步退出,“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成,让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品,有助于进一步撬动住房消费潜能释放,推动房地产市场止跌回稳。同时,也需看到,当前房地产市场仍处于修复阶段,房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略,这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧,也是多地土拍高溢价的重要原因,而除部分核心城市外,更多城市的土地市场短期仍面临压力。
22日,印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击,造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡,另有数人受伤。当地时间23日晚间,作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应,印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。
●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划(SVES)签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。
●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人,他们必须在一周内离开印度;印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问;自2025年5月1日起,巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。