开窍by磨溪陈墨：获取最新影视资源，尽情享受视听盛筵！

更新时间：2025-04-25 07:04:23　浏览次数： 634

开窍by磨溪陈墨：获取最新影视资源，尽情享受视听盛筵！各观看《今日汇总》

开窍by磨溪陈墨：获取最新影视资源，尽情享受视听盛筵！各热线观看2025已更新（2025已更新）

开窍by磨溪陈墨：获取最新影视资源，尽情享受视听盛筵！售后观看电话-24小时在线客服(各中心)查询热线：123456

开窍by磨溪陈墨：获取最新影视资源，尽情享受视听盛筵！售后观看电话：☎123456123456

各区统一售后服务观看：123456。随着我国人民的生活水平日益提高，开窍by磨溪陈墨：获取最新影视资源，尽情享受视听盛筵！已成为人们日常生活中必不可少的电器，随着用户

的增加，观看故障也随之大量增加，给用户的日常生活带来了很大的不便

开窍by磨溪陈墨：获取最新影视资源，尽情享受视听盛筵！售后观看电话：123456观看服务中心"的服务标准，以"我用心，你放心"的服务精神促进企业发展壮大，以"诚信务实"的服务理念赢取市场和回报社会，

使企业在竞争异常激烈的家电市场中连续多年稳健发展，取得了良好的经济效益和社会效益。

服务范围：各市区。各地区观看服务热线:只要您拨打公司24小时报修热线，本公司将第一时间竭诚为您上门观看。

我们坚持售前，售中，售后一致，诚信服务。让用户放心购买，安心使用。本公司将第一时间竭诚服务!

我们会以便捷的服务体系来为广大消费者解决不必要的麻烦。

各地区修理中心服务目标：服务0缺陷，客户满意，

全国售后观看站点报修热线；

灵活支付，便捷无忧：我们支持多种支付方式，包括现金、移动支付等，让您支付更加灵活便捷，无需担心支付问题。

开窍by磨溪陈墨：获取最新影视资源，尽情享受视听盛筵！售后观看电话观看服务中心成立于2009年，

尊敬的用户，不论您有何种需求，只要您拨打我们的24小时统一观看服务热线：剩下的事情由我们来做。

1、我们的客户服务代表将会给您提供售后的咨询和解答！

2、我们会就近安排观看网点的优秀的服务按您约定的时间准时上门！

3、提供优质服务的同时，将会向您详细讲解产品工原理过！

4、服务最后会主动向您讲解产品使用常识，指导您的使用！

5、您的服务信息将同步反馈至客户服务中心，我们会安排客服人员定期回访！

观看服务范围：各市区及周边

开窍by磨溪陈墨：获取最新影视资源，尽情享受视听盛筵！售后观看电话观看服务承诺：

1严格按照修理序修理，保证修理质量。

2严把配件关，杜绝伪劣配件以废旧配件的使用。

3服务热线24小时有人值勤，24小时内做出回应。修理车间前台接待节假日不休息，保证用户随到随修。

4建立修理准则，时成立抢修小组，可随时抵达现场抢修。

不夸张故障问题，杜绝乱收费。

5外地顾客远故障判断、技术故障解答、邮寄配件快速处理。外地客户自行送修的，我们会加急为您的机器排除故障，争取当天完成修理。

6经我中心电器修理中心修理的机器一律实施保修，保修期为3个月，在保修期内如因观看或更换配件出现问题，我中心负责返修。

7客户在我中心修理过机器，可凭收费单据保修单在我公司再次修理此机器时，享受修理费半价待遇。

8建立回访准则：定时对我公司修理过的机器使用情况以我公司的观看结果，向用户调查满意度、建立用户满意度调查表。

9对客户公布监督电话，期待客户有关部门监督我们的观看工作。

售后统一观看中心点售后观看网点；

只要您拨打公司24小时观看热线

相信你的选择没有错。好生活从开窍by磨溪陈墨：获取最新影视资源，尽情享受视听盛筵！售后观看电话开始。

尊敬的用户，不论您有何种需求，只要您拨打我们的24小时统一观看服务热线：剩下的事情由我们来做。

1、我们的客户服务代表将会给您提供售后的咨询和解答！

2、我们会就近安排观看网点的优秀的服务按您约定的时间准时上门！

3、提供优质服务的同时，将会向您详细讲解产品工原理过！

4、服务最后会主动向您讲解产品使用常识，指导您的使用！

美满生活，从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力，将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活，离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力，我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上，服务用户”，这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意，是我们的更终目标。一直以来，我们在产品、服务的质量不断提升，不遗余力。“有问必复、有诉必应，从优从速”是我们对观看中心的一贯要求，我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信，有要求，有追求，才会有成绩；有要求，有追求，客户才会满意；我们更加坚信，美满生活，从开始。

公司拥有60多名持牌观看人员上门观看，随时待命，服务一步到位。我们以优质的售后服务，售后的观看水平，过硬的技能，合理的价格，良好的信誉，赢得顾客多年来的支持和信赖。面对未来我们深知顾客的需求和顾虑，让顾客无后顾之忧.力求打造以质量求生存，以信誉求发展，一切为客户着想，一切为客户负责，客户满意是我们永远追求的目标，愿我们的服务能给广大市民带来方便。

全国服务区域：

鄂州市(鄂城区、华容区、梁子湖区)

定西市(岷县、漳县、通渭县、陇西县、临洮县、安定区、渭源县)

海北藏族自治州(门源回族自治县、刚察县、海晏县、祁连县)

怒江傈僳族自治州(福贡县、贡山独龙族怒族自治县、兰坪白族普米族自治县、泸水市)

广元市(苍溪县、旺苍县、昭化区、青川县、剑阁县、朝天区、利州区)

海南藏族自治州(同德县、共和县、贵德县、贵南县、兴海县)

兰州市(皋兰县、安宁区、城关区、永登县、红古区、榆中县、西固区、七里河区)

营口市(盖州市、西市区、大石桥市、鲅鱼圈区、老边区、站前区)

广州市(增城区、越秀区、从化区、黄埔区、白云区、荔湾区、海珠区、天河区、花都区、南沙区、番禺区)

西双版纳傣族自治州(景洪市、勐海县、勐腊县)

清远市(清城区、连州市、阳山县、连山壮族瑶族自治县、清新区、佛冈县、英德市、连南瑶族自治县)

阿里地区(普兰县、札达县、噶尔县、革吉县、措勤县、日土县、改则县)

河源市(紫金县、和平县、源城区、连平县、龙川县、东源县)

扬州市(仪征市、江都区、广陵区、宝应县、高邮市、邗江区)

广安市(前锋区、广安区、武胜县、邻水县、岳池县、华蓥市)

巴彦淖尔市(乌拉特前旗、杭锦后旗、乌拉特中旗、临河区、磴口县、五原县、乌拉特后旗)

随州市(随县、曾都区、广水市)

平凉市(泾川县、庄浪县、崆峒区、崇信县、静宁县、灵台县、华亭市)

龙岩市(武平县、长汀县、新罗区、上杭县、连城县、永定区、漳平市)

吐鲁番市(高昌区、托克逊县、鄯善县)

大同市(天镇县、阳高县、新荣区、云州区、灵丘县、广灵县、浑源县、平城区、云冈区、左云县)

韶关市(仁化县、曲江区、始兴县、浈江区、新丰县、乳源瑶族自治县、南雄市、武江区、翁源县、乐昌市)

辽源市(龙山区、东丰县、东辽县、西安区)

杭州市(拱墅区、临安区、淳安县、桐庐县、萧山区、西湖区、临平区、上城区、滨江区、建德市、余杭区、钱塘区、富阳区)

镇江市(丹阳市、丹徒区、润州区、扬中市、句容市、京口区)

遂宁市(射洪市、船山区、大英县、蓬溪县、安居区)

肇庆市(封开县、高要区、端州区、怀集县、鼎湖区、广宁县、四会市、德庆县)

银川市(西夏区、贺兰县、金凤区、永宁县、灵武市、兴庆区)

鹤壁市(鹤山区、山城区、淇滨区、浚县、淇县)

西宁市(大通回族土族自治县、城东区、城西区、湟中区、城中区、湟源县、城北区)

松原市(长岭县、宁江区、前郭尔罗斯蒙古族自治县、扶余市、乾安县)

乌鲁木齐市(达坂城区、沙依巴克区、水磨沟区、头屯河区、天山区、新市区、米东区、乌鲁木齐县)

巴中市(恩阳区、平昌县、南江县、通江县、巴州区)

揭阳市(榕城区、惠来县、普宁市、揭东区、揭西县)

茂名市(化州市、高州市、电白区、信宜市、茂南区)

和田地区(和田市、策勒县、和田县、于田县、洛浦县、皮山县、墨玉县、民丰县)

榆林市(横山区、绥德县、府谷县、神木市、榆阳区、米脂县、子洲县、定边县、靖边县、佳县、清涧县、吴堡县)

阳泉市(矿区、盂县、平定县、城区、郊区)

伊春市(汤旺县、大箐山县、铁力市、南岔县、乌翠区、伊美区、嘉荫县、友好区、丰林县、金林区)

黔东南苗族侗族自治州(剑河县、榕江县、施秉县、凯里市、丹寨县、三穗县、黎平县、从江县、雷山县、锦屏县、镇远县、台江县、岑巩县、天柱县、黄平县、麻江县)

曲靖市(宣威市、罗平县、会泽县、富源县、沾益区、麒麟区、马龙区、陆良县、师宗县)

巴音郭楞蒙古自治州(若羌县、焉耆回族自治县、且末县、尉犁县、轮台县、和静县、和硕县、博湖县、库尔勒市)

新疆维吾尔自治区

安顺市(紫云苗族布依族自治县、普定县、西秀区、镇宁布依族苗族自治县、关岭布依族苗族自治县、平坝区)

亳州市(谯城区、涡阳县、利辛县、蒙城县)

芜湖市(湾沚区、无为市、弋江区、繁昌区、南陵县、鸠江区、镜湖区)

天水市(武山县、秦安县、清水县、麦积区、甘谷县、秦州区、张家川回族自治县)

广西壮族自治区

甘南藏族自治州(迭部县、玛曲县、卓尼县、舟曲县、碌曲县、夏河县、临潭县、合作市)

绥化市(青冈县、北林区、绥棱县、明水县、肇东市、安达市、庆安县、望奎县、海伦市、兰西县)

湖州市(长兴县、安吉县、德清县、南浔区、吴兴区)

永州市(冷水滩区、宁远县、东安县、祁阳市、江华瑶族自治县、江永县、零陵区、新田县、道县、双牌县、蓝山县)

泰安市(新泰市、泰山区、宁阳县、东平县、岱岳区、肥城市)

乌兰察布市(集宁区、察哈尔右翼前旗、化德县、察哈尔右翼中旗、丰镇市、卓资县、察哈尔右翼后旗、商都县、凉城县、四子王旗、兴和县)

梧州市(岑溪市、龙圩区、万秀区、蒙山县、苍梧县、长洲区、藤县)

汕头市(澄海区、濠江区、南澳县、潮阳区、金平区、潮南区、龙湖区)

邢台市(广宗县、清河县、襄都区、南和区、内丘县、威县、沙河市、宁晋县、临城县、新河县、信都区、柏乡县、平乡县、临西县、巨鹿县、任泽区、隆尧县、南宫市)

商丘市(宁陵县、睢县、夏邑县、永城市、梁园区、民权县、睢阳区、虞城县、柘城县)

攀枝花市(东区、西区、盐边县、仁和区、米易县)

铜川市(印台区、耀州区、宜君县、王益区)

黑河市(嫩江市、爱辉区、五大连池市、北安市、逊克县、孙吴县)

澳门特别行政区

阜新市(清河门区、新邱区、阜新蒙古族自治县、太平区、细河区、彰武县、海州区)

石河子市(阿拉尔市、胡杨河市、可克达拉市、昆玉市、白杨市、北屯市、图木舒克市、铁门关市、新星市、五家渠市、双河市)

蚌埠市(龙子湖区、固镇县、淮上区、怀远县、禹会区、蚌山区、五河县)

连云港市(赣榆区、海州区、灌云县、连云区、东海县、灌南县)

西安市(碑林区、雁塔区、未央区、周至县、高陵区、蓝田县、长安区、新城区、阎良区、莲湖区、临潼区、鄠邑区、灞桥区)

河池市(宜州区、东兰县、环江毛南族自治县、罗城仫佬族自治县、金城江区、大化瑶族自治县、都安瑶族自治县、南丹县、巴马瑶族自治县、天峨县、凤山县)

鹤岗市(工农区、兴安区、向阳区、南山区、东山区、兴山区、绥滨县、萝北县)

郑州市(管城回族区、新密市、荥阳市、惠济区、金水区、登封市、二七区、新郑市、上街区、中原区、中牟县、巩义市)

南昌市(红谷滩区、新建区、青山湖区、进贤县、安义县、东湖区、青云谱区、西湖区、南昌县)

大连市(沙河口区、中山区、普兰店区、旅顺口区、瓦房店市、长海县、西岗区、金州区、庄河市、甘井子区)

临沧市(云县、凤庆县、镇康县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、永德县、耿马傣族佤族自治县、临翔区、沧源佤族自治县)

吴忠市(红寺堡区、盐池县、同心县、青铜峡市、利通区)

黄冈市(团风县、浠水县、麻城市、罗田县、红安县、黄梅县、黄州区、英山县、蕲春县、武穴市)

宿州市(萧县、泗县、砀山县、灵璧县、埇桥区)

凉山彝族自治州(金阳县、雷波县、盐源县、喜德县、普格县、越西县、布拖县、昭觉县、木里藏族自治县、宁南县、会东县、甘洛县、美姑县、德昌县、冕宁县、西昌市、会理市)

海东市(循化撒拉族自治县、民和回族土族自治县、互助土族自治县、乐都区、化隆回族自治县、平安区)

濮阳市(华龙区、南乐县、濮阳县、范县、清丰县、台前县)

甘孜藏族自治州(乡城县、色达县、炉霍县、道孚县、雅江县、新龙县、泸定县、得荣县、九龙县、白玉县、丹巴县、稻城县、甘孜县、巴塘县、康定市、德格县、石渠县、理塘县)

博尔塔拉蒙古自治州(温泉县、阿拉山口市、博乐市、精河县)

淮北市(相山区、杜集区、濉溪县、烈山区)

深圳市(罗湖区、光明区、龙岗区、坪山区、福田区、龙华区、南山区、盐田区、宝安区)

珠海市(斗门区、金湾区、香洲区)

台州市(椒江区、三门县、路桥区、天台县、黄岩区、玉环市、仙居县、临海市、温岭市)

北海市(银海区、合浦县、海城区、铁山港区)

嘉兴市(海盐县、南湖区、平湖市、秀洲区、桐乡市、海宁市、嘉善县)

玉树藏族自治州(囊谦县、曲麻莱县、杂多县、称多县、治多县、玉树市)

保定市(莲池区、涞水县、涞源县、涿州市、顺平县、高碑店市、满城区、高阳县、竞秀区、唐县、望都县、安新县、曲阳县、博野县、定州市、容城县、安国市、阜平县、蠡县、雄县、徐水区、清苑区、易县、定兴县)

南通市(如东县、通州区、海门区、海安市、启东市、如皋市、崇川区)

鹰潭市(月湖区、余江区、贵溪市)

儋州市

双鸭山市(饶河县、岭东区、友谊县、集贤县、宝清县、尖山区、宝山区、四方台区)

周口市(鹿邑县、项城市、郸城县、商水县、川汇区、扶沟县、西华县、沈丘县、太康县、淮阳区)

洛阳市(汝阳县、涧西区、洛龙区、偃师区、洛宁县、孟津区、瀍河回族区、老城区、栾川县、宜阳县、嵩县、西工区、伊川县、新安县)

香港特别行政区

玉溪市(新平彝族傣族自治县、华宁县、红塔区、江川区、通海县、澄江市、易门县、峨山彝族自治县、元江哈尼族彝族傣族自治县)

果洛藏族自治州(玛多县、久治县、达日县、甘德县、班玛县、玛沁县)

大兴安岭地区(漠河市、塔河县、呼玛县)

伊犁哈萨克自治州(新源县、奎屯市、特克斯县、察布查尔锡伯自治县、尼勒克县、伊宁市、霍尔果斯市、昭苏县、伊宁县、巩留县、霍城县)

日喀则市(吉隆县、仁布县、白朗县、江孜县、桑珠孜区、定日县、拉孜县、康马县、聂拉木县、定结县、萨嘎县、萨迦县、昂仁县、仲巴县、岗巴县、南木林县、亚东县、谢通门县)

白银市(平川区、靖远县、白银区、景泰县、会宁县)

泸州市(江阳区、纳溪区、龙马潭区、古蔺县、泸县、叙永县、合江县)

福州市(平潭县、福清市、闽清县、连江县、马尾区、台江区、永泰县、罗源县、晋安区、闽侯县、长乐区、仓山区、鼓楼区)

海口市(秀英区、美兰区、琼山区、龙华区)

黔南布依族苗族自治州(都匀市、贵定县、福泉市、罗甸县、龙里县、三都水族自治县、独山县、瓮安县、惠水县、平塘县、长顺县、荔波县)

绵阳市(安州区、盐亭县、北川羌族自治县、江油市、游仙区、涪城区、平武县、三台县、梓潼县)

梅州市(丰顺县、梅县区、五华县、蕉岭县、平远县、大埔县、兴宁市、梅江区)

黄山市(祁门县、黟县、徽州区、屯溪区、歙县、休宁县、黄山区)

临夏回族自治州(和政县、东乡族自治县、康乐县、临夏县、广河县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、临夏市、永靖县)

铜陵市(铜官区、郊区、枞阳县、义安区)

上饶市(信州区、广丰区、弋阳县、广信区、铅山县、德兴市、余干县、万年县、婺源县、鄱阳县、横峰县、玉山县)

酒泉市(瓜州县、金塔县、肃北蒙古族自治县、玉门市、肃州区、阿克塞哈萨克族自治县、敦煌市)

佛山市(禅城区、三水区、高明区、顺德区、南海区)

三沙市(西沙区、南沙区)

朔州市(怀仁市、右玉县、平鲁区、山阴县、应县、朔城区)

武汉市(江夏区、东西湖区、蔡甸区、江岸区、武昌区、洪山区、汉阳区、江汉区、新洲区、硚口区、青山区、黄陂区、汉南区)

恩施土家族苗族自治州(鹤峰县、来凤县、巴东县、恩施市、咸丰县、建始县、利川市、宣恩县)

怀化市(麻阳苗族自治县、会同县、通道侗族自治县、沅陵县、鹤城区、芷江侗族自治县、洪江市、靖州苗族侗族自治县、新晃侗族自治县、中方县、辰溪县、溆浦县)

济源市

辽阳市(文圣区、灯塔市、辽阳县、宏伟区、弓长岭区、太子河区、白塔区)

北京市(密云区、怀柔区、平谷区、丰台区、朝阳区、通州区、西城区、大兴区、顺义区、房山区、昌平区、东城区、门头沟区、海淀区、延庆区、石景山区)

潍坊市(寿光市、安丘市、寒亭区、潍城区、诸城市、昌邑市、青州市、奎文区、昌乐县、坊子区、高密市、临朐县)

鄂尔多斯市(准格尔旗、鄂托克旗、康巴什区、杭锦旗、东胜区、乌审旗、达拉特旗、伊金霍洛旗、鄂托克前旗)

枣庄市(薛城区、台儿庄区、峄城区、山亭区、滕州市、市中区)

聊城市(东昌府区、莘县、茌平区、东阿县、高唐县、临清市、冠县、阳谷县)

济南市(平阴县、历下区、钢城区、章丘区、历城区、莱芜区、市中区、济阳区、槐荫区、商河县、长清区、天桥区)

衢州市(衢江区、柯城区、常山县、龙游县、江山市、开化县)

荆州市(江陵县、石首市、洪湖市、监利市、公安县、荆州区、松滋市、沙市区)

朝阳市(双塔区、北票市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、龙城区、建平县、凌源市、朝阳县)

莆田市(城厢区、荔城区、涵江区、仙游县、秀屿区)

大理白族自治州(洱源县、宾川县、巍山彝族回族自治县、永平县、鹤庆县、祥云县、剑川县、漾濞彝族自治县、大理市、云龙县、弥渡县、南涧彝族自治县)

遵义市(仁怀市、赤水市、正安县、红花岗区、余庆县、绥阳县、汇川区、播州区、凤冈县、桐梓县、习水县、务川仡佬族苗族自治县、道真仡佬族苗族自治县、湄潭县)

中山市

南充市(西充县、嘉陵区、阆中市、仪陇县、顺庆区、南部县、营山县、高坪区、蓬安县)

泉州市(洛江区、德化县、鲤城区、丰泽区、金门县、永春县、南安市、惠安县、石狮市、安溪县、泉港区、晋江市)

乐山市(犍为县、金口河区、峨眉山市、夹江县、沐川县、沙湾区、井研县、五通桥区、市中区、马边彝族自治县、峨边彝族自治县)

文山壮族苗族自治州(西畴县、马关县、丘北县、麻栗坡县、广南县、富宁县、文山市、砚山县)

宿迁市(泗阳县、泗洪县、宿豫区、沭阳县、宿城区)

黔西南布依族苗族自治州(望谟县、贞丰县、兴仁市、普安县、晴隆县、册亨县、安龙县、兴义市)

毕节市(赫章县、黔西市、七星关区、威宁彝族回族苗族自治县、金沙县、纳雍县、织金县、大方县)

九江市(浔阳区、德安县、共青城市、庐山市、濂溪区、都昌县、武宁县、瑞昌市、修水县、永修县、柴桑区、彭泽县、湖口县)

商洛市(柞水县、山阳县、洛南县、商州区、商南县、镇安县、丹凤县)

滨州市(阳信县、无棣县、邹平市、滨城区、惠民县、沾化区、博兴县)

咸阳市(三原县、礼泉县、永寿县、泾阳县、武功县、秦都区、彬州市、兴平市、旬邑县、杨陵区、长武县、乾县、渭城区、淳化县)

沧州市(任丘市、献县、肃宁县、运河区、孟村回族自治县、泊头市、黄骅市、沧县、海兴县、盐山县、河间市、南皮县、吴桥县、东光县、青县、新华区)

湘西土家族苗族自治州(永顺县、保靖县、花垣县、古丈县、吉首市、凤凰县、泸溪县、龙山县)

厦门市(思明区、同安区、翔安区、海沧区、湖里区、集美区)

咸宁市(咸安区、崇阳县、赤壁市、通城县、嘉鱼县、通山县)

三亚市(崖州区、吉阳区、海棠区、天涯区)

温州市(永嘉县、平阳县、龙湾区、瑞安市、苍南县、洞头区、鹿城区、瓯海区、泰顺县、龙港市、文成县、乐清市)

丽江市(古城区、永胜县、华坪县、玉龙纳西族自治县、宁蒗彝族自治县)

日照市(莒县、五莲县、岚山区、东港区)

德阳市(什邡市、广汉市、罗江区、绵竹市、中江县、旌阳区)

林芝市(察隅县、墨脱县、波密县、巴宜区、朗县、米林市、工布江达县)

哈尔滨市(延寿县、道里区、木兰县、阿城区、宾县、平房区、呼兰区、五常市、香坊区、松北区、通河县、方正县、尚志市、道外区、双城区、巴彦县、南岗区、依兰县)

开封市(杞县、兰考县、祥符区、尉氏县、龙亭区、禹王台区、顺河回族区、通许县、鼓楼区)

崇左市(天等县、扶绥县、大新县、凭祥市、龙州县、江州区、宁明县)

自贡市(沿滩区、自流井区、富顺县、大安区、荣县、贡井区)

包头市(土默特右旗、九原区、青山区、白云鄂博矿区、东河区、达尔罕茂明安联合旗、石拐区、昆都仑区、固阳县)

宁夏回族自治区

南宁市(上林县、宾阳县、马山县、青秀区、横州市、兴宁区、武鸣区、邕宁区、江南区、隆安县、西乡塘区、良庆区)

抚州市(广昌县、东乡区、金溪县、南城县、临川区、崇仁县、资溪县、南丰县、乐安县、黎川县、宜黄县)

　　界面新闻记者|杜萌

　　日前，沪深两市上市的51只公募REITs（不动产投资信托基金）先后披露了2024年年度报告，这也是REITs信披指引发布后的首次年报。

　　总体来看，2024年有39只REITs实现了营收和净利润的双增长，其中鹏华深圳能源REIT收入最高，达到了15.62亿元，净利润为1.35亿元。

　　2024年，共有42只REITs进行了分红，分红总额达到83.87亿元，其中国金中国铁建高速REIT分红最多，为7.18亿元。

表：51只REITs2024年营收和净利润明细来源：Wind界面新闻整理

　　从项目的底层资产来看，沪深两市共有12只高速公路基础设施REIT，2024年分红为44.33亿元，是当之无愧的“现金牛”。其中，除了国金中国铁建高速REIT之外，浙商证券沪杭甬高速REIT、浙商证券沪杭甬高速REIT、平安广州交投广河高速公路REIT在2024年的分红均超过了5亿元。

　　园区基础设施领域的REITs在2024年的经营情况依旧面临较大的压力。中金联东科技创新产业园REIT、东吴苏州工业园区产业园REIT、华安张江产业园REIT、中金湖北科投光谷产业园REIT、建信中关村产业园REIT等5只REITs在2024年的净利润为负数。

　　虽然尚未走出亏损，但园区正在通过“产业+基金”、智慧化管理等各类运营措施努力提高出租率。年报数据显示，张江REIT2024年末整体出租率91.9%，较2023年末上升近20%。

　　7只消费类REITs2024年的营收和净利润均为正，其中华夏华润商业REIT的营收最高，为6.42亿元，净利润为0.12亿元。

　　作为扩容后的创新型产品，6只保租房REITs2024年均实现收入和净利润为正。其中国泰君安城投宽庭保障性租赁住房REIT营收为1.8亿元，净利润0.8亿元。从经营指标来看，6只保租房REIT的资产出租率平均达到95%，租金收缴率平均超93%。

　　从发行日期来看，从去年开始，REITs发行提速，2024年发行的REITs数量最多，达到29只，占比超44%，消费基础设施、水利设施等新资产类型首次入市。作为首支水利设施REIT，银华绍兴原水水利REIT2024年的营收、净利润分别为0.54亿元、0.17亿元。

　　2024年，在货币政策宽松、无风险利率下行的背景下，REITs作为单独大类资产的优势特性愈发凸显，受到了更多投资者的青睐，成为资产配置的优先选择。

　　今年以来，REITs市场“高温”持续，二级市场溢价凸显。截至4月17日，中证REITs全收益指数今年以来收益率为11.11%。其中，消费类REIT一马当先，华夏首创奥莱REIT今年以来涨幅达到了44.25%，华夏大悦城商业REIT、华安百联消费REIT、嘉实物美消费REIT涨幅也均超过了30%。

　　二级市场的走强还带动了发行端的火爆。2月12日，汇添富基金发布关于旗下汇添富九州通医药REIT的认购申请确认比例结果公告，其中公众投资者有效认购申请实际确认比例为0.084%，有效认购倍数达1192倍，自1月份国泰君安资管济南能源供热REIT后，再度创出历史新高。

　　公募REITs频频“卖爆”，很大程度上源于其稀缺性和打新收益。国海证券分析师靳毅在《公募REITs正当时》的研报中表示，从长期来看，在公募REITs常态化发行、稀缺性弱化、投资者认知提升的情况下，公募REITs市场必将逐渐回归理性，打新策略有效性或将边际弱化，但短期来看，打新策略胜率及赔率仍较高，政策及二级市场行情是现阶段影响策略有效性的重要因素。

　　中信建投国家电投新能源REIT基金经理徐程龙表示，公募REITs的股息率一般高于国债收益率，在利率下行周期中为投资者提供了可能获得更高和更确定收益的投资选择。目前国家已将公募REITs纳入FOF基金、社保基金等资金的投资范围，同时推动公募REITs纳入沪港通，这些方式将为公募REITs市场带来更多的增量资金。

　　此外，今年以来REITs仍延续扩容趋势。多项REITs相关政策的发布，也支持REITs常态化发行与加速扩容与扩围。此前国务院办公厅发布《关于做好金融“五篇大文章”的指导意见》，强调常态化推进清洁能源、养老、新型基础设施等领域符合条件的项目发行基础设施领域不动产投资信托基金。《提振消费专项行动方案》中也提到，支持符合条件的消费、文化旅游等领域项目发行基础设施领域不动产投资信托基金。

　　证监会网站显示，目前有11只REIT已经向证监会递交了材料，等待获批。4月17日，凯德投资向证监会申报了旗下首支中国消费基础设施公募REIT——凯德商业C-REIT，这也是国内首单外资消费类公募REIT。该项目底层资产是位于广州的凯德广场·云尚和位于长沙的凯德广场·雨花亭，总规模约为28亿元人民币。

　　凯德投资（中国）首席执行官潘子翔表示，随着政策支持力度的增加和市场的不断成熟，中国的公募REITs市场有望迎来更广阔的发展前景。消费基础设施公募REITs通过资本市场的价值发现功能，不仅能优化消费场景，还能促进消费升级，助力扩大内需。

　　广发成都高投产业园REIT基金经理杜金鑫表示：“以文化旅游为例，之前只有5A级景区才能发行REITs，现在已经拓展到4A级景区，预计可发行公募REITs的景区项目市场容量会有较大提升。近期也有供热、跨海大桥、农贸市场等项目陆续出现，未来可能有更多新的资产类型上市。”他认为，从资产分布来看，未来将呈现百花齐放的态势，随着市场不断扩容，公募REITs的底层资产范围或进一步拓展。

　　中金基金认为，2025年伴随政策的进一步完善和市场逐步成熟，REITs市场规模有望继续扩大。常态化发行机制下，预计将有更多领域的“首单”项目纳入公募REITs发行范围。

友情链接：

晚上10点睡觉和11点睡觉的区别金饰价半个月涨了122元国家卫健委辟谣某些食物能抗癌如何评价京东美团「互抢饭碗」南部战区驱离非法侵入黄岩岛菲艇爸爸用胶带把孩子“绑”在沙发上墨西哥把美式咖啡改名墨式咖啡呼唤樊振东回归的声音越发强烈 Melody回应没去浪姐日本首相石破茂向靖国神社供奉供品理想l系列累计交付超100万辆

阅读全文