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杭州市(余杭区、临安区、钱塘区、西湖区、建德市、富阳区、拱墅区、桐庐县、滨江区、淳安县、上城区、临平区、萧山区)
黄冈市(蕲春县、武穴市、团风县、黄州区、英山县、黄梅县、红安县、浠水县、麻城市、罗田县)
秦皇岛市(海港区、山海关区、卢龙县、抚宁区、北戴河区、青龙满族自治县、昌黎县)
曲靖市(师宗县、陆良县、罗平县、富源县、沾益区、马龙区、会泽县、宣威市、麒麟区)
临汾市(曲沃县、尧都区、大宁县、襄汾县、霍州市、浮山县、吉县、洪洞县、隰县、侯马市、永和县、乡宁县、蒲县、汾西县、古县、安泽县、翼城县)
海东市(互助土族自治县、民和回族土族自治县、化隆回族自治县、循化撒拉族自治县、平安区、乐都区)
烟台市(莱山区、龙口市、莱阳市、栖霞市、福山区、芝罘区、招远市、牟平区、海阳市、莱州市、蓬莱区)
新余市(分宜县、渝水区)
百色市(田阳区、田东县、隆林各族自治县、那坡县、靖西市、西林县、凌云县、乐业县、田林县、德保县、右江区、平果市)
嘉峪关市
克拉玛依市(白碱滩区、乌尔禾区、克拉玛依区、独山子区)
榆林市(清涧县、绥德县、吴堡县、神木市、横山区、府谷县、子洲县、榆阳区、佳县、定边县、米脂县、靖边县)
北海市(合浦县、银海区、海城区、铁山港区)
防城港市(港口区、防城区、上思县、东兴市)
呼和浩特市(武川县、托克托县、新城区、玉泉区、回民区、赛罕区、清水河县、土默特左旗、和林格尔县)
铁岭市(昌图县、铁岭县、开原市、西丰县、调兵山市、清河区、银州区)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿图什市、阿合奇县、阿克陶县)
甘孜藏族自治州(九龙县、白玉县、稻城县、甘孜县、雅江县、新龙县、康定市、乡城县、色达县、巴塘县、炉霍县、德格县、泸定县、道孚县、得荣县、丹巴县、理塘县、石渠县)
吴忠市(青铜峡市、同心县、红寺堡区、利通区、盐池县)
自贡市(贡井区、大安区、富顺县、沿滩区、自流井区、荣县)
绵阳市(涪城区、安州区、盐亭县、平武县、游仙区、江油市、梓潼县、北川羌族自治县、三台县)
东莞市
宿迁市(泗阳县、宿城区、沭阳县、泗洪县、宿豫区)
德州市(乐陵市、平原县、陵城区、宁津县、夏津县、临邑县、庆云县、德城区、齐河县、禹城市、武城县)
梧州市(龙圩区、长洲区、苍梧县、万秀区、藤县、岑溪市、蒙山县)
安庆市(迎江区、太湖县、大观区、岳西县、宜秀区、望江县、怀宁县、潜山市、桐城市、宿松县)
黑河市(五大连池市、嫩江市、爱辉区、北安市、孙吴县、逊克县)
内江市(威远县、隆昌市、市中区、资中县、东兴区)
景德镇市(浮梁县、乐平市、珠山区、昌江区)
滨州市(无棣县、博兴县、沾化区、惠民县、滨城区、阳信县、邹平市)
株洲市(芦淞区、石峰区、炎陵县、天元区、渌口区、茶陵县、攸县、荷塘区、醴陵市)
宁德市(霞浦县、蕉城区、福鼎市、福安市、柘荣县、寿宁县、古田县、屏南县、周宁县)
阿克苏地区(拜城县、温宿县、乌什县、柯坪县、阿克苏市、沙雅县、阿瓦提县、新和县、库车市)
张家界市(武陵源区、桑植县、永定区、慈利县)
石家庄市(辛集市、高邑县、鹿泉区、赵县、无极县、元氏县、深泽县、裕华区、桥西区、栾城区、赞皇县、平山县、新乐市、井陉矿区、正定县、长安区、灵寿县、新华区、行唐县、藁城区、井陉县、晋州市)
包头市(青山区、石拐区、昆都仑区、九原区、东河区、土默特右旗、达尔罕茂明安联合旗、白云鄂博矿区、固阳县)
信阳市(光山县、浉河区、淮滨县、新县、罗山县、商城县、固始县、息县、潢川县、平桥区)
陇南市(武都区、宕昌县、礼县、西和县、两当县、文县、徽县、成县、康县)
金昌市(金川区、永昌县)
贵港市(桂平市、覃塘区、港南区、港北区、平南县)
黄南藏族自治州(同仁市、河南蒙古族自治县、泽库县、尖扎县)
西藏自治区
海西蒙古族藏族自治州(茫崖市、格尔木市、天峻县、德令哈市、都兰县、乌兰县)
临沧市(耿马傣族佤族自治县、镇康县、永德县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、沧源佤族自治县、云县、临翔区、凤庆县)
黔南布依族苗族自治州(贵定县、长顺县、龙里县、惠水县、平塘县、罗甸县、三都水族自治县、瓮安县、福泉市、荔波县、都匀市、独山县)
塔城地区(沙湾市、裕民县、托里县、塔城市、额敏县、乌苏市、和布克赛尔蒙古自治县)
大连市(普兰店区、金州区、沙河口区、庄河市、中山区、西岗区、长海县、旅顺口区、瓦房店市、甘井子区)
辽阳市(宏伟区、灯塔市、文圣区、弓长岭区、辽阳县、白塔区、太子河区)
通辽市(科尔沁左翼中旗、库伦旗、霍林郭勒市、科尔沁左翼后旗、奈曼旗、开鲁县、科尔沁区、扎鲁特旗)
南充市(南部县、仪陇县、阆中市、营山县、高坪区、嘉陵区、顺庆区、西充县、蓬安县)
乌海市(海勃湾区、乌达区、海南区)
太原市(清徐县、小店区、迎泽区、尖草坪区、娄烦县、阳曲县、古交市、杏花岭区、晋源区、万柏林区)
昌都市(类乌齐县、丁青县、洛隆县、八宿县、察雅县、边坝县、卡若区、贡觉县、左贡县、芒康县、江达县)
九江市(湖口县、浔阳区、庐山市、濂溪区、修水县、德安县、永修县、柴桑区、彭泽县、武宁县、瑞昌市、共青城市、都昌县)
湘潭市(岳塘区、湘潭县、韶山市、湘乡市、雨湖区)
南京市(雨花台区、建邺区、浦口区、溧水区、高淳区、江宁区、秦淮区、栖霞区、鼓楼区、玄武区、六合区)
昌吉回族自治州(阜康市、木垒哈萨克自治县、吉木萨尔县、呼图壁县、昌吉市、玛纳斯县、奇台县)
莆田市(仙游县、秀屿区、城厢区、荔城区、涵江区)
呼伦贝尔市(额尔古纳市、满洲里市、鄂温克族自治旗、根河市、阿荣旗、新巴尔虎左旗、牙克石市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、鄂伦春自治旗、扎赉诺尔区、陈巴尔虎旗、扎兰屯市、海拉尔区、新巴尔虎右旗)
吐鲁番市(高昌区、托克逊县、鄯善县)
巴彦淖尔市(临河区、乌拉特后旗、乌拉特前旗、五原县、杭锦后旗、磴口县、乌拉特中旗)
山南市(琼结县、扎囊县、曲松县、隆子县、洛扎县、贡嘎县、桑日县、乃东区、错那市、措美县、浪卡子县、加查县)
大同市(云冈区、云州区、新荣区、浑源县、灵丘县、阳高县、左云县、广灵县、平城区、天镇县)
晋中市(榆社县、太谷区、昔阳县、寿阳县、祁县、灵石县、左权县、介休市、平遥县、榆次区、和顺县)
七台河市(桃山区、勃利县、新兴区、茄子河区)
平凉市(崇信县、静宁县、华亭市、泾川县、灵台县、庄浪县、崆峒区)
宣城市(泾县、宁国市、旌德县、郎溪县、绩溪县、宣州区、广德市)
邢台市(平乡县、新河县、临西县、隆尧县、威县、内丘县、南宫市、临城县、清河县、南和区、信都区、宁晋县、任泽区、沙河市、广宗县、襄都区、柏乡县、巨鹿县)
常德市(安乡县、武陵区、临澧县、桃源县、汉寿县、石门县、澧县、鼎城区、津市市)
宜昌市(枝江市、猇亭区、远安县、点军区、当阳市、伍家岗区、宜都市、五峰土家族自治县、兴山县、西陵区、长阳土家族自治县、秭归县、夷陵区)
延安市(甘泉县、吴起县、延长县、子长市、志丹县、宝塔区、黄龙县、洛川县、宜川县、安塞区、富县、延川县、黄陵县)
伊春市(嘉荫县、丰林县、金林区、乌翠区、友好区、南岔县、汤旺县、伊美区、铁力市、大箐山县)
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天津市(静海区、河西区、河北区、武清区、南开区、北辰区、宝坻区、东丽区、红桥区、河东区、宁河区、和平区、津南区、滨海新区、西青区、蓟州区)
闵行春申，向来是上海改善的热门板块。
去年保利置业拿下梅陇新地块，保利·海上印于今日开启认购，均为7.91万/㎡，主推建面约110-131-152㎡的3-4房。
作为今年上海楼市现象级楼盘，保利·海上印毫无悬念地热爆了，现场被认购客户挤爆，市场反响非常热烈——
首日认购突破190组，触发积分，认购率超190%！
事实上，自入市以来，保利·海上印便引发全上海改善客户关注。
据说展厅和样板间开放前两天，就吸引近2500组到访，首开认购更将热度推向高潮。
实景图
那么，为什么「保利·海上印」出道即巅峰，如此受市场欢迎？
在小编看来，这个问题的答案是显而易见的，因为它围绕产品、空间、品牌，给出了掷地有声的「四大答案」——
一是春申前所未有的「标杆产品力」，大面积铝板+玻璃为主立面，全面超配理念重新定义改善标杆产品。
二是户型装标跃升的「标杆空间力」，超高使用率的强大空间感，拥有越级配置的装修标准和细节质感。
三是央企保利置业的「标杆品牌力」，过往稳定的产品和服务表现，超高标准为业主品质生活保驾护航。
四是强大规划潜力的「标杆配套力」，在上海产业高地闵行梅陇，享受高浓度的人口、资源、配套红利。
就在前两天，保利·海上印还突发重磅利好消息！
根据闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
「保利·海上印」火爆认购中
首推建面约110-131-152㎡的3-4房
共计104套房源
均价79100元/㎡
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答案一：标杆产品力前所未有
一个板块只需要一个标杆，因为它代表着板块至高产品力。
去之前小编期待中带点质疑，但是看完展厅现场，详细了解产品和配置后得出结论：凭什么它是板块标杆？
答案一：因为保利置业「印」系首秀，产品力前所未有！
建筑、园林、会所全面领先，让大家见识到保利置业的标杆决心。
1) 建筑标杆：塑造梅陇全新天际线
到底是不是标杆，外立面是第一条件，也代表着二手市场能否保值。
保利·海上印汲取经典Art-Deco风格，采用更雅致的香槟金搭配暖灰配色，大面积玻璃搭配铝板、石材，弧形顶冠设计颇具辨识度。
未来方便大家了解他们的立面，小编特地做了一个示意图展示，保利海上印完全是板块全新的靓丽天际线，代表板块未来的门面担当。
效果图
保利·海上印13-14层小高层，实现更宽敞的楼栋距，为业主提供更加静谧的环境，也带来更加舒适的采光和居住体验。
社区呈现中轴对称，拥有上海罕见的约180米长景观长廊，并通过大面积的风雨连廊和架空层串联。
社区内部有多个大型集中景观，不仅有下沉式庭院，还有大规模的集中绿地，让所有业主都能享受到度假休闲感。
2) 会所标杆：下沉式会所搭配主题架空层
会所是社区的里子，也代表着社区的圈层。
很难想象一个400多户的小区，保利·海上印大手笔规划了约1500㎡的下沉式会所，人均资源密度板块首屈一指。
未来业主在社区内部，就能实现包括会客厅、健身房、恒温泳池等完整功能，享受高端生活品质。
尤其是光廊设计引入室外阳光，泳池游泳也能享受阳光温暖，进一步将尊贵体验感拉满。
更让人期待的是，他们规划了四大主题约1400㎡人文主题架空层，让全龄业主下楼就能体验社区生活，架空层规模也是春申前所未有。
无论是小朋友玩乐嬉戏、年轻人运动锻炼、中年人休闲会客、老年人放松散步，都能在社区内找到合适场景。
考虑到未来在二手市场中的竞争力，什么才是真正的产品标杆？
在小编眼中它必须是无短板的，立面够美感、景观够丰富、会所够高端，保利海上印毫无疑问就是真正标杆之作！
2
答案二：标杆户型和装标跃升
产品层面的惊喜真的太多了，看完样板间小编可以第二次回答：凭什么它是板块标杆？
答案二：户型和装标全面升级，这将是板块未来空间力王者。
如果是对空间有高要求的改善型客户，那么恭喜你，大概率能在这里找到契合的产品。
1）标杆户型：飘窗拓展+收纳力MAX
小编在保利海上印样板间，感受到空间拓展、收纳升级带来的尺度震撼。
建面约110㎡3房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1.客餐厅一体化，面宽约4.85米
2.5个飘窗拓展面积
3.S墙巧妙运用隐藏冰箱
4. 主卧实现约270度采光
户型图
上海这个面积段的产品，普遍很难做到如此面面俱到。
尤其是附赠面积非常恐怖，对比同类竞品至少套内面积多2-3平，再加上多附赠的3-4平，相当于多得6平使用面积，立省几十万！
没想到起步户型空间感就如此惊人，层高3.1米+面宽约4.85米，再加上客餐厅一体化设计，形成一个LDKG宽厅空间，尺度感完全不像是百平左右三房。
S墙的设计非常巧妙，将冰箱嵌入到客厅玄关旁的墙体中，既方便了日常拿饮料、水果，也解放了厨房空间。
实景图
5飘窗的赠送更是奢侈，主卧约270度转角飘窗，实现采光和景观自由。
并且不同于传统的60厘米宽度飘窗，保利置业通过建筑优化，实现错层设计并拓展到75（50+25）厘米，引发了收纳的质变反应。
实景图
建面约131㎡4房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1. 四开间朝南+真南北透通
2.7个飘窗拓展空间
3.IMAX宽幕阳台
4. 超级主卧约270度采光
户型图
改善级四房更是质感满满，南北透通的LDKG超级宽厅，带来了IMAX级别视野。
独立玄关设计，不仅实现收纳空间的自由，也满足了业主对隐私性的需求。
实景图
厨房利用飘窗拓展空间，主卧尺度感更加惊人，业主完全可以规划出独立的衣帽间区域。
实景图
建面约152㎡4房2厅2卫，亮点也不少，实现超大横厅+主卧浴缸配置+套房式主卧。
作为终极改善户型，它满足了三代同堂的多元化需求。
户型图
尤其是酒店式套房主卧，自带步入式衣帽间和浴缸主卫，直接将主人的尊贵感拉满
保利海上印对空间的拓展几乎到了极致，无论是飘窗赠送面积、收纳系统考量，都满足了改善客户的切实需求。
2）标杆品质：高配标准+细节力拉满
除了标杆户型，保利海上印的空间质感堪称标杆，完全是比肩内环豪宅的标准。
样板间门口第一眼，就看到铸铝门搭配隐藏耶鲁门锁，极具厚重感。
实景图
先是品牌，东芝空调、地暖、霍尼韦尔新风系统三大件齐全。
竟标配豪宅专属的厨房八件套包括Miele油烟机/灶台/洗碗机,博世冰箱，3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头。
实景图
卫生间也同样高标准，五金洁具及淋浴花洒使用德国高仪，主卫无水箱智能马桶、台盆使用科勒，贴心配置女主人最爱的美妆冰箱。
实景图
在产品细节方面，保利・海上印同样很用心。厨房采用光面岩板墙、主卧地板采用人字拼工艺、主卫地砖通铺…
实景图
在样板间，小编看到了保利置业对产品的极致追求，更看到了他们的满满诚意。
更令人震惊的是，样板间开放约2周保利海上印充分收集客户意见，边展示边进行升级改进。
例如，厨房利用轨道挂篮，增加了垂直空间的收纳；收纳拉篮也升级为转角联动拉篮，拿放出物更轻松方便。
实景图
又或者将原先颜色较深的110户型主卧背景墙升级调整为现代简约风格，与室内壁纸的融合和一体性更搭。
实景图
这样标杆的户型、装标，将助力保利海上印，在未来二手房市场一骑绝尘。
3
答案三：标杆品牌力保驾护航
在改善时代，品牌和服务越来越重要。
品牌力决定了价值属性，对资产价格走势影响深远。
服务力决定了居住体验，更关系到长期的居住品质。
了解完开发商和物业背景，小编可以第三次回答：凭什么它是板块标杆？
答案三：品牌力和服务力全面领跑，未来兑现更多价值。
1）标杆品牌力：央企上市公司旗舰产品
保利海上印开发商是保利置业集团有限公司，这是保利集团首家上市公司，资金实力和开发经验有目共睹。
保利置业已经深耕上海10多年，整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态，打造了保利广场、证券大厦、保利大剧院等上海地标级建筑。
最近保利置业升维“心安吾乡”品牌主张，提出“东韵西境”产品设计理念，丰富POLYLIGHT·人居四感产品底盘，打造甲第系、誉系、赋系、印系、壹号系五大致美家族图谱。
他们打造的杨浦豪宅翡丽甲第，交付多年社区依旧如新，在上海口碑一直非常高。
翡丽甲第实景图
杨浦东外滩二手房的头把交椅也一直属于翡丽甲第，均价稳坐15万+，遥遥领先周边二手房价格。
翡丽甲第二手挂牌价，来源上海链家
2）标杆服务力：央企保利物业保驾护航
至于服务保利海上印业主更不用担心，因为他们将由央企物业为生活保驾护航，并采用酬金制的灵活形式。（具体服务标准以物业合同为准）
作为首批国家一级资质物业，保利物业率先将星级酒店服务品质融入物业服务，致力为业主创造安全、舒适、温馨的人居环境。
目前保利物业品质服务，分布全国11个区域、41个城市，服务30万业主安居保利。去年全新升级“5+4”服务体系。
很多大家耳熟能详的豪宅产品，比如上海翡丽甲第、广州南怡湾、苏州独墅西岸花园，都是由他们提供服务。
在保利海上印，根据现有信息透露，物业服务标准可能会涵盖——
生活便利：每日2次垃圾清收、快递送上门
适老关怀：长辈专属健康档案，每月上门探访
车主关怀：24小时搭电救援、备胎更换、玻璃水补充
社区温度：全年超10场节庆活动和便民服务
管家式服务等…（仅供参考，具体服务标准以物业合同为准）
这也意味着，未来在社区内随时有服务人员可以响应需求，真正实现高端居住的品质生活。
很多人都深有体会，差的物业服务会让人崩溃，而好的物业服务不仅体验好，更重要的是也会带动二手房的价格。
不仅带来好产品，更有好服务陪伴，保利置业要提供的是全方位品质生活。
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答案四：强大规划的配套力
看完产品、户型、装标、品牌、服务，最后小编想和大家聊聊，在上海改善圈层买房：
为什么大家都喜欢闵行、喜欢梅陇？
这也第四次解释了：凭什么它是板块标杆？
答案四：上海产业高地，享受全维配套，未来增长潜力巨大。
从全市宏观经济层面看，闵行已是上海产业高地，2024年GDP暴增1117亿排名全市第二，是除浦东外首个破4000亿的行政区，领先徐汇区、静安区。
2024年闵行GDP排名
从板块规划能级层面看，梅陇也是一匹成色十足的黑马，在“中部崛起”战略的指引下迅速崛起。
漕河泾梅陇科技绿洲园区实景图
在闵行主城片区中部板块单元规划中，梅陇的板块能级，已从“社区中心”被提升至“地区中心”。
闵行主城片区中部板块规划
而梅陇真正的魅力，不仅在于产业高度，而是在于一种真正平衡、松弛的生活方式。
一方面是高密度生态和交通资源，梅陇生态公园、莘庄梅园等，能够给业主带来绿色环绕的生态环境。
保利海上印到中环的直线距离也只有2公里多，同时距离15号线景西路站直线距离仅700米左右。（来源：百度地图）
另一方面是高能级教育配套，周边有丰富的教育资源，文化底蕴非常厚。
根据刚刚公布的闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
在梅陇这片热土，保利海上印用「四大答案」回应了市场质疑——
答案一：论产品力，标杆产品前所未有
答案二：论空间力，户型装标全面跃升
答案三：论品牌力，央企服务保驾护航
答案四：论配套力，产业高地全维生活
客户无缝连接高端产业、商业、生活配套资源，并带来超预期的品质产品和服务水准。
保利海上印首开约104套房源，火爆认购中！均价79100元/㎡！
2025年，对于全上海改善客户来说，保利海上印无疑是必看的选择。
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
「保利·海上印」火爆认购中
首推建面约110-131-152㎡的3-4房
共计104套房源
均价79100元/㎡
（转自：上海楼市情报）
新闻结尾
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