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贺州市(八步区、平桂区、钟山县、富川瑶族自治县、昭平县)

临沂市(蒙阴县、沂南县、莒南县、平邑县、沂水县、罗庄区、兰陵县、兰山区、郯城县、费县、河东区、临沭县)

自贡市(富顺县、荣县、贡井区、沿滩区、大安区、自流井区)

塔城地区(裕民县、沙湾市、托里县、和布克赛尔蒙古自治县、塔城市、额敏县、乌苏市)  汉中市(佛坪县、城固县、洋县、略阳县、西乡县、镇巴县、留坝县、汉台区、南郑区、勉县、宁强县)

钦州市(钦北区、浦北县、灵山县、钦南区)

承德市(丰宁满族自治县、隆化县、平泉市、宽城满族自治县、围场满族蒙古族自治县、鹰手营子矿区、承德县、兴隆县、双滦区、双桥区、滦平县)

林芝市(米林市、工布江达县、波密县、墨脱县、巴宜区、察隅县、朗县)

鄂尔多斯市(准格尔旗、鄂托克旗、杭锦旗、东胜区、达拉特旗、鄂托克前旗、康巴什区、乌审旗、伊金霍洛旗)  克拉玛依市(克拉玛依区、乌尔禾区、独山子区、白碱滩区)

中山市

衡阳市(常宁市、蒸湘区、南岳区、衡东县、雁峰区、祁东县、石鼓区、衡阳县、衡山县、衡南县、耒阳市、珠晖区)

鹤壁市(淇滨区、浚县、山城区、鹤山区、淇县)

石家庄市(深泽县、赵县、正定县、平山县、栾城区、赞皇县、行唐县、桥西区、裕华区、无极县、晋州市、新乐市、鹿泉区、灵寿县、高邑县、藁城区、元氏县、井陉矿区、长安区、新华区、井陉县、辛集市)

呼伦贝尔市(扎赉诺尔区、额尔古纳市、牙克石市、根河市、鄂伦春自治旗、新巴尔虎左旗、陈巴尔虎旗、鄂温克族自治旗、扎兰屯市、满洲里市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、新巴尔虎右旗、阿荣旗、海拉尔区)

海南藏族自治州(兴海县、同德县、贵德县、贵南县、共和县)

哈密市(伊吾县、巴里坤哈萨克自治县、伊州区)

黄南藏族自治州(同仁市、泽库县、尖扎县、河南蒙古族自治县)

延边朝鲜族自治州(和龙市、汪清县、图们市、安图县、珲春市、延吉市、敦化市、龙井市)

怀化市(中方县、会同县、辰溪县、洪江市、麻阳苗族自治县、新晃侗族自治县、溆浦县、鹤城区、通道侗族自治县、沅陵县、芷江侗族自治县、靖州苗族侗族自治县)

三沙市(西沙区、南沙区)

南阳市(镇平县、邓州市、西峡县、方城县、卧龙区、宛城区、新野县、唐河县、南召县、淅川县、社旗县、内乡县、桐柏县)

邵阳市(城步苗族自治县、大祥区、洞口县、邵东市、武冈市、新宁县、北塔区、新邵县、隆回县、邵阳县、绥宁县、双清区)

潮州市(潮安区、饶平县、湘桥区)

朝阳市(双塔区、朝阳县、龙城区、建平县、凌源市、北票市、喀喇沁左翼蒙古族自治县)

娄底市(娄星区、冷水江市、涟源市、新化县、双峰县)

株洲市(天元区、茶陵县、炎陵县、芦淞区、攸县、渌口区、石峰区、荷塘区、醴陵市)

阿拉善盟(阿拉善左旗、阿拉善右旗、额济纳旗)

珠海市(斗门区、金湾区、香洲区)

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崇左市(天等县、江州区、扶绥县、凭祥市、大新县、龙州县、宁明县)

临汾市(尧都区、汾西县、永和县、蒲县、霍州市、安泽县、乡宁县、古县、襄汾县、翼城县、侯马市、曲沃县、隰县、洪洞县、浮山县、吉县、大宁县)

乌鲁木齐市(乌鲁木齐县、达坂城区、天山区、米东区、沙依巴克区、头屯河区、新市区、水磨沟区)

商洛市(商州区、丹凤县、洛南县、山阳县、商南县、柞水县、镇安县)  福州市(闽清县、仓山区、马尾区、罗源县、平潭县、长乐区、台江区、闽侯县、鼓楼区、福清市、永泰县、晋安区、连江县)

黔南布依族苗族自治州(福泉市、罗甸县、独山县、长顺县、三都水族自治县、瓮安县、荔波县、龙里县、平塘县、惠水县、都匀市、贵定县)

阳江市(阳西县、阳春市、阳东区、江城区)

菏泽市(郓城县、东明县、成武县、定陶区、牡丹区、曹县、单县、鄄城县、巨野县)海口市(美兰区、龙华区、秀英区、琼山区)

阿克苏地区(阿瓦提县、阿克苏市、库车市、沙雅县、乌什县、拜城县、柯坪县、新和县、温宿县)  阿坝藏族羌族自治州(松潘县、茂县、阿坝县、汶川县、金川县、红原县、马尔康市、若尔盖县、黑水县、壤塘县、小金县、九寨沟县、理县)

徐州市(鼓楼区、云龙区、睢宁县、新沂市、丰县、铜山区、邳州市、泉山区、贾汪区、沛县)

亳州市(利辛县、谯城区、涡阳县、蒙城县)

普洱市(孟连傣族拉祜族佤族自治县、思茅区、墨江哈尼族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、景东彝族自治县、西盟佤族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、景谷傣族彝族自治县、江城哈尼族彝族自治县、澜沧拉祜族自治县)聊城市(东阿县、东昌府区、高唐县、冠县、临清市、莘县、阳谷县、茌平区)

运城市(河津市、夏县、临猗县、绛县、稷山县、平陆县、万荣县、闻喜县、垣曲县、永济市、新绛县、芮城县、盐湖区)

阜新市(清河门区、海州区、细河区、新邱区、彰武县、阜新蒙古族自治县、太平区)

吉林市(丰满区、龙潭区、昌邑区、永吉县、磐石市、船营区、桦甸市、蛟河市、舒兰市)

喀什地区(巴楚县、麦盖提县、伽师县、疏勒县、叶城县、塔什库尔干塔吉克自治县、疏附县、英吉沙县、喀什市、岳普湖县、莎车县、泽普县)

大兴安岭地区(塔河县、呼玛县、漠河市)

忻州市(偏关县、神池县、五寨县、繁峙县、代县、静乐县、河曲县、五台县、原平市、岢岚县、宁武县、定襄县、保德县、忻府区)

泉州市(泉港区、南安市、石狮市、鲤城区、永春县、丰泽区、德化县、洛江区、晋江市、惠安县、安溪县、金门县)

和田地区(墨玉县、民丰县、和田县、于田县、策勒县、洛浦县、和田市、皮山县)

文山壮族苗族自治州(西畴县、富宁县、广南县、文山市、马关县、麻栗坡县、丘北县、砚山县)

广州市(花都区、白云区、番禺区、海珠区、从化区、黄埔区、南沙区、荔湾区、越秀区、天河区、增城区)

汕尾市(陆河县、海丰县、城区、陆丰市)

昌都市(八宿县、察雅县、洛隆县、左贡县、江达县、贡觉县、丁青县、卡若区、边坝县、类乌齐县、芒康县)

桂林市(荔浦市、灌阳县、叠彩区、灵川县、临桂区、龙胜各族自治县、恭城瑶族自治县、永福县、雁山区、七星区、象山区、资源县、兴安县、秀峰区、全州县、平乐县、阳朔县)

金华市(婺城区、永康市、磐安县、浦江县、义乌市、武义县、金东区、兰溪市、东阳市)

衢州市(常山县、柯城区、开化县、龙游县、衢江区、江山市)

阳泉市(盂县、平定县、郊区、城区、矿区)

界面新闻记者|王婷婷

房地产市场正处“止跌回稳”关键时期，开发商要主动求变，调整策略以适应市场新节奏。

厦门国资房企象屿地产也不例外，深耕上海等核心城市策略已定，缩编只是迟早问题。

近日，据媒体报道，象屿地产正进行大规模组织调整，原天津公司、唐山公司合并至沪浙区域，重庆公司合并至江苏区域，调整完成后，全国仅剩余三家区域公司，分别是沪浙区域、江苏区域、海西区域。

在本次调整过后，基本人员变化不大，原天津总经理调入沪浙区域分管运营管理部。

一名接近象屿地产的人士告诉界面新闻，“原来天津，唐山和重庆就不是区域公司，内部叫单体公司，现在只是纳入区域管理，其实人没怎么动。”

上述知情人士表示，该调整也并非近期发生，是于今年年初进行，“已经两个多月了。”据界面新闻了解，除了原天津总经理调入沪浙区域之外，沪浙区域也有人员调至天津。

近年来，房地产市场面临深度调整，不少民营房企陷入债务困境，不再现身于公开土地市场。象屿地产作为闽系国资房企，逐渐在行业崭露头角，不仅大手笔拿地，为了迅速打开局面还大举招兵买马，扩充团队建设。

去年下半年，象屿地产招来知名地产经理人佟文艳，担任沪浙区域总经理助理。

佟文艳在地产行业有着丰富的从业经历，入行十余年间她曾先后任职于绿地集团、旭辉集团、泰禾集团以及上坤集团、中南锦时，从营销一线做到上市公司核心高管。

在任绿地时期，佟文艳从企划专员升至绿地事业二部策划中心总监；2015年她加盟民营房企旭辉，担任上海区域总经理助理兼营销总监；三年后佟文艳加入泰禾，担任上海区域营销副总经理。再之后，她又相继担任上坤地产副总裁、中南锦时营销副总裁。

此前，象屿地产已引入多名外部高管。比如恒大管培生出身的林文希，去年上半年加入象屿地产担任成本管理部负责人；原中南集团副总裁杨杰也加盟象屿地产，担任福建区域总裁。

原祥生地产环南京城市公司副总经理刘宏亮，也于去年6月出任象屿地产沪浙区域营销管理部总监；3个月后，前金辉集团营销总经理孙群存也加盟象屿地产，担任集团营销中心总经理。

不仅如此，象屿地产去年年初还对其重仓区域沪浙区域“换帅”，由原金地商置华东区域副总裁兼环沪公司总经理鲍轶群出任沪浙区域总经理一职。

象屿地产今年再进行区域调整，也是其深耕策略的继续深化，将重点发力长三角、海西区域。尤其以上海为核心的长三角区域，成为象屿地产的战略要地。

不仅建立了“上海+厦门”双总部模式，拿地也多集中于上海、苏州等核心城市。以上海为例，象屿地产曾挤进房企销售TOP10。

中指研究院数据显示，2022年，象屿地产以237.42亿元的销售额排名第九，不仅超过上海本土房企宝华、大华，也比建发房产多卖30亿元以上。

2023年象屿地产更是在上海“扬眉吐气”，以205.7亿元的销售额排第六名，上海地产、中国铁建、大华、绿城、建发等房企均在其后。

但这之后，房地产市场开始回暖，土地市场渐热，上海成为品牌房企的必争之地，象屿地产运势不如之前，多次拿地却多次“陪跑”。

中指研究院数据显示，2024年全年，象屿地产在上海共摘得三宗地，权益地价合共68.6亿元，与2023年的公开市场拿地数量持平，但远低于2022年。最终体现在销售成绩上，2024年象屿地产直接跌至第14名，全年销售额仅119.1亿元。

2025年，房地产市场“止跌回稳”的关键一年，上海作为全国楼市风向标，象屿地产决心在此扭转局势，拿地更积极了，核心地块的土拍几乎一块不落。

只是，对于拿地这件事，不仅考验房企的资金实力，还有运气的成分存在。2025年上海首场土拍中，松江区SJS30003单元01-18号地块迎来保利发展、招商蛇口、国贸、象屿4家竞买人，最终保利发展胜出。

2月份，象屿地产再展开对奉贤新城10单元06-07地块的争夺，结果仍未如愿，地块被龙湖&建华收入囊中。

3月初，象屿地产对嘉定新城核心区的F03A-4地块势在必得，在地块开拍之前就对目标地块发出招标计划公告。遗憾的是，最后赢家是招商蛇口。

直到3月底，象屿地产才打破在上海的拿地僵局，以总价66.79亿元、溢价率18.97%拿下闵行兰香湖组团用地。

该地块只有一个竞争对手联发集团。据界面新闻了解，象屿地产此次拿地之所以能够取胜，是因为两家开发商同为厦门国资房企，没必要激烈争抢将地价推太高。

象屿地产知情人士告诉界面新闻，“闵行项目还是要打产品，做一些偏改善的，毕竟是市区低容积率土地。”该名人士表示，其实象屿地产投资还是偏谨慎，希望投一块，成一块。

虽然拿地颇为艰难，但2025年象屿地产在上海的销售有向好趋势。鲍轶群、孙群存、佟文艳等地产经理人的加入，也令象屿地产底气更足，从外环终于走进了内环。

3月24日，位于浦东外环外的象屿联发·金海汀云台入围分出炉，为62.5分，这是该项目近半年来第五次触发积分，此前四次开盘均“日光”。

值得一提的是，象屿地产位于上海内环的苏河琹庐项目也将于近期入市，均价12.5万元/平方米，共推出132套房源。作为象屿地产首次进入上海内环的项目，能否一战成名，备受市场关注。

“苏河琹庐已经认筹结束，应该4月底5月初开盘。”接近象屿地产的人士告诉界面新闻。据界面新闻查询，苏河琹庐共获得170+组认购，认购率仅129%。按此认购数据，热销或许有一定难度。

象屿地产今年试图通过高端化策略提升竞争力，由高层、叠墅和联排组成的象屿天宸雅颂也于4月21日开启认购。据了解，该项目是按豪宅标准打造，均价60501元/平方米。

目前来看，上海虽是国内房地产韧性最强的城市，但也是市场竞争最激烈的城市，品牌房企纷纷聚集于此。将大部分筹码押注于上海的象屿地产，能否实现突围，再创2023年佳绩，还要看接下来各项目的去化情况。

　　近日，工业和信息化部发布“关于2025年第一季度电信服务质量的通告”。通告显示，2025年第一季度，互联网信息服务投诉平台【下载黑猫投诉客户端】收到的互联网用户投诉中，服务功能类投诉占比52.7%，个人信息保护类投诉占比17.5%，客服渠道类投诉占比16.5%，其他类投诉占比13.3%。

　　通告指出，在接入平台的178家互联网企业中，广东长城宽带等3家企业投诉处理及时率较低，工业和信息化部已督促相关企业妥善处理用户反映的问题。

　　据悉，广东长城宽带网络服务有限公司主要被投诉的产品为“长城宽带”，投诉处理及时率为16.4%。另外两家被点名的企业是：真快乐（北京）电子商务科技有限公司，主要被投诉产品为“国美App”，上海巨人网络科技有限公司，主要被投诉产品是球球大作战。