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无锡市(惠山区、梁溪区、宜兴市、锡山区、滨湖区、江阴市、新吴区)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、阿克陶县、阿合奇县、乌恰县)
衡阳市(石鼓区、衡南县、常宁市、蒸湘区、衡阳县、衡东县、耒阳市、珠晖区、南岳区、衡山县、祁东县、雁峰区)
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十堰市(张湾区、郧阳区、竹溪县、房县、丹江口市、郧西县、竹山县、茅箭区)
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岳阳市(湘阴县、君山区、岳阳楼区、平江县、岳阳县、临湘市、汨罗市、云溪区、华容县)
贺州市(平桂区、昭平县、八步区、钟山县、富川瑶族自治县)
太原市(古交市、尖草坪区、晋源区、小店区、迎泽区、杏花岭区、阳曲县、万柏林区、清徐县、娄烦县)
信阳市(商城县、息县、光山县、淮滨县、罗山县、固始县、平桥区、潢川县、浉河区、新县)
南充市(高坪区、南部县、阆中市、顺庆区、蓬安县、营山县、嘉陵区、西充县、仪陇县)
海口市(龙华区、琼山区、美兰区、秀英区)
福州市(长乐区、闽侯县、永泰县、鼓楼区、闽清县、晋安区、马尾区、福清市、仓山区、连江县、平潭县、罗源县、台江区)
荆州市(松滋市、荆州区、公安县、沙市区、石首市、江陵县、监利市、洪湖市)
阿克苏地区(新和县、乌什县、温宿县、拜城县、阿瓦提县、沙雅县、柯坪县、阿克苏市、库车市)
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河源市(紫金县、东源县、连平县、和平县、龙川县、源城区)
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滨州市(惠民县、无棣县、沾化区、滨城区、邹平市、阳信县、博兴县)
承德市(平泉市、双滦区、围场满族蒙古族自治县、承德县、滦平县、双桥区、兴隆县、丰宁满族自治县、宽城满族自治县、隆化县、鹰手营子矿区)
达州市(宣汉县、万源市、渠县、开江县、达川区、通川区、大竹县)
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伊犁哈萨克自治州(伊宁市、伊宁县、奎屯市、察布查尔锡伯自治县、新源县、霍尔果斯市、特克斯县、尼勒克县、巩留县、霍城县、昭苏县)
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苏州市(常熟市、昆山市、吴中区、太仓市、相城区、吴江区、姑苏区、张家港市、虎丘区)
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上世纪90年代，春兰空调、华宝空调，一南一北横霸空调市场，后来华宝和科龙合并，春兰空调母公司春兰股份因战略失策，逐渐退出主流市场。
在格力、美的等头部品牌的碾压之下，春兰股份已在空调市场彻底失声，仅靠房地产和投资业务勉力维持。
目前，公司年营收规模已萎缩至1亿元以下，随着手里存量房产开发完毕，以及投资收益不确定性加大，春兰股份又站在了一个面临抉择的十字路口。
彻底掉队
在中国空调市场，春兰股份（600854.SH）已彻底边缘化。
近期，公司在2024年报中披露，其空调年销量1.9万台套，销售收入3269.45万元。相比当年全行业销量18977万台套、超过2000亿元的零售规模，春兰空调几乎可以忽略不计。
头部品牌的市场表现依旧强劲。去年上半年，格力电器空调业务收入779.61亿元，同比增长11.38%。全年，美的集团（000333.SZ）包括暖通空调在内的智能家居业务收入2695亿元，同比增长9.41%。
行业两强，在空调市场你争我夺、推陈出新，这些和春兰股份的关系已然不大。这个曾经的行业巨头，自2016年起，就已暂停家用空调器的生产，将生产环节交予第三方，自己仅负责代理销售。
将空调主业甩手后，公司专心发展房地产业务。近年随着行业调整，房地产业务遭遇重挫，去年，实现收入2208.55万元，同比下降75.38%。
去年全年，春兰股份实现营业收入9197.99万元、归母净利润1.33亿元，同比分别下降46.83%和9.97%。其净利润主要来源于其他权益工具投资获得的收益约1.22亿元，同比增加2455.80万元。
两大业务都Hold不住了。关键是，公司16前年置入的土地资源已经开发完毕，目前仅有部分存量房在售。
多元化拖累
很多人将春兰股份掉队空调市场，归咎于多元化扩张。
1994年，春兰空调年销量超过百万台，销售规模突破53亿元，市场占有率高达40%，绝对的行业老大。同年，春兰股份成功登陆资本市场。
然而，公司并没有借助资本市场的优势，继续将主业做大做强。
1996年，在控股股东春兰集团一次高层次发展战略研讨会上，企业灵魂人物陶建幸抛出自己的观点，认为国内空调市场已经饱和，摩托车、家用汽车更有市场前景。
在他的主导下，公司先后涉足摩托车、家用汽车行业。推出的春兰虎、春兰豹系列摩托车，定位高端，每台售价5000元。1997年，当时人均年收入不到千元，公司摩托车业务还是在半年内创下销售6万台、销售近10亿元的纪录。
好景不长，2001年开始的禁摩、限牌政策出台，以及重庆摩帮低价冲击市场，春兰的摩托车业务面临巨大压力。
春兰同时启动的汽车业务，更加曲折。1996年轿车项目没有拿到“准生证”，只得向卡车领域突围，2001年，春兰卡车成功上市，靠性价比收获卡友好评。
不过，随着卡车市场重心向30吨以上重卡产品转移，公司主推的15吨卡车，逐渐丧失优势。
空调之外，春兰股份也曾四处布局其他家用电器，成立电冰箱合资企业，主要生产LG和春兰两大品牌。LG冰箱一度销量惊人，公司却选择将电冰箱业务卖给LG草草收场。洗衣机、彩电等业务，春兰股份均有尝试，效果均不如意。
陶建幸多元化的初衷，主要是想把春兰打造成中国的通用。为此，他在2000年造访CE总部，向杰克·韦尔奇取经，结果对方给他泼了一盆冷水，“多元化不取决于你的资产和年龄，取决于你的能力。”
2004年，春兰股份将卡车业务转让给徐工科技，多年的多元化终于划上句号。
此时的春兰股份，已是元气大伤，越来越虚弱，2005年迎来上市以来首次亏损，空调销售75万台，被踢出行业前十。此后两年也没能扭转亏损的局面，2008年5月被上交所暂停上市。
靠副业续命
2009年11月，停牌18个月的春兰股份复牌，但它已经不再是家电股，而是地产股。
为保住上市地位，公司置入泰州星威60%股权，以及合计约15.55万平方米土地，并称有望在2011年前后成为公司新的主营业务收入和盈利来源。
除此之外，还拿到了国电泰州发电有限公司10%股权，以期为带来稳定的投资收益。
公司寄予厚望的房地产业务，多年以来收入规模维持几千万级，在2017年、2018年才达到收入高峰，分别实现营业收入3.26亿元和2.43亿元，所占公司收入的39.82%和36.83%。因为鲜少在公开市场拿地开发，依赖的存量土地资源开发的项目交付越来越少，收入规模逐年下降。
与此同时，公司的空调业务急速萎靡，2009年空调收入7.41亿元，到2023年仅为3797.79万元，同期，空调销量由50万台套降至2.2万台套。
两大主业均表现不佳，公春兰股份能资本市场活到今天，几乎全靠投资副业。国电泰州发电外，公司还于2013年增资国能龙源环保泰州公司，持有10%股权。
自2013年开始，这两家企业每年贡献投资收益合计在5000万元以上。2017年，仅国电泰州发电，就贡献1.02亿元投资收益。
现在的春兰股份，正走到了一个十字路口。空调业务委托生产缺乏市场竞争力、房地产业务仅剩尾盘销售，未来靠什么？这不仅是中小投资者们困扰已久的事情，同时也是留给公司决策层的一道考题。
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