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桂林市(阳朔县、永福县、全州县、荔浦市、象山区、恭城瑶族自治县、秀峰区、兴安县、龙胜各族自治县、临桂区、灌阳县、七星区、叠彩区、雁山区、平乐县、灵川县、资源县)

阜阳市(阜南县、颍泉区、颍上县、太和县、界首市、临泉县、颍州区、颍东区)

来宾市(象州县、武宣县、金秀瑶族自治县、忻城县、合山市、兴宾区)  铁岭市(西丰县、调兵山市、昌图县、清河区、开原市、铁岭县、银州区)

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邵阳市(绥宁县、新宁县、邵东市、城步苗族自治县、北塔区、邵阳县、隆回县、新邵县、双清区、洞口县、武冈市、大祥区)

广安市(武胜县、前锋区、广安区、邻水县、岳池县、华蓥市)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、阿合奇县、乌恰县、阿克陶县)  呼伦贝尔市(扎兰屯市、陈巴尔虎旗、海拉尔区、根河市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、新巴尔虎右旗、额尔古纳市、牙克石市、新巴尔虎左旗、扎赉诺尔区、鄂温克族自治旗、鄂伦春自治旗、阿荣旗、满洲里市)

襄阳市(老河口市、襄州区、保康县、枣阳市、襄城区、谷城县、樊城区、宜城市、南漳县)

黄南藏族自治州(尖扎县、河南蒙古族自治县、泽库县、同仁市)

咸宁市(崇阳县、通山县、咸安区、嘉鱼县、赤壁市、通城县)

雅安市(雨城区、名山区、芦山县、荥经县、宝兴县、天全县、汉源县、石棉县)

济南市(历城区、天桥区、莱芜区、长清区、平阴县、市中区、钢城区、济阳区、历下区、章丘区、商河县、槐荫区)

永州市(新田县、宁远县、蓝山县、东安县、双牌县、零陵区、祁阳市、江永县、道县、江华瑶族自治县、冷水滩区)

衢州市(龙游县、常山县、开化县、江山市、柯城区、衢江区)

海东市(平安区、化隆回族自治县、乐都区、循化撒拉族自治县、民和回族土族自治县、互助土族自治县)

濮阳市(范县、台前县、华龙区、清丰县、濮阳县、南乐县)

铜陵市(铜官区、义安区、郊区、枞阳县)

南宁市(上林县、宾阳县、横州市、青秀区、隆安县、西乡塘区、江南区、邕宁区、良庆区、武鸣区、马山县、兴宁区)

苏州市(吴中区、虎丘区、太仓市、昆山市、常熟市、姑苏区、张家港市、吴江区、相城区)

怒江傈僳族自治州(泸水市、贡山独龙族怒族自治县、福贡县、兰坪白族普米族自治县)

临沂市(莒南县、郯城县、平邑县、蒙阴县、兰陵县、兰山区、沂南县、临沭县、河东区、罗庄区、沂水县、费县)

乌兰察布市(四子王旗、察哈尔右翼后旗、集宁区、兴和县、卓资县、化德县、察哈尔右翼前旗、商都县、察哈尔右翼中旗、凉城县、丰镇市)

丽江市(华坪县、永胜县、玉龙纳西族自治县、古城区、宁蒗彝族自治县)

莆田市(城厢区、仙游县、秀屿区、涵江区、荔城区)

南昌市(南昌县、青云谱区、东湖区、安义县、进贤县、青山湖区、新建区、红谷滩区、西湖区)

秦皇岛市(卢龙县、海港区、抚宁区、北戴河区、青龙满族自治县、山海关区、昌黎县)

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滁州市(南谯区、全椒县、天长市、凤阳县、定远县、琅琊区、来安县、明光市)

景德镇市(昌江区、珠山区、乐平市、浮梁县)

安阳市(殷都区、龙安区、滑县、汤阴县、文峰区、内黄县、林州市、安阳县、北关区)

仙桃市(潜江市、神农架林区、天门市)  徐州市(泉山区、云龙区、丰县、贾汪区、铜山区、新沂市、鼓楼区、邳州市、睢宁县、沛县)

佛山市(禅城区、三水区、顺德区、高明区、南海区)

潮州市(湘桥区、饶平县、潮安区)

北京市(顺义区、东城区、昌平区、房山区、海淀区、朝阳区、门头沟区、石景山区、密云区、大兴区、西城区、平谷区、丰台区、延庆区、怀柔区、通州区)广西壮族自治区

佳木斯市(东风区、同江市、抚远市、桦川县、汤原县、向阳区、郊区、前进区、桦南县、富锦市)  河池市(巴马瑶族自治县、环江毛南族自治县、天峨县、金城江区、东兰县、大化瑶族自治县、南丹县、凤山县、都安瑶族自治县、宜州区、罗城仫佬族自治县)

吕梁市(石楼县、孝义市、中阳县、汾阳市、兴县、方山县、离石区、交口县、文水县、交城县、岚县、柳林县、临县)

十堰市(郧西县、张湾区、房县、丹江口市、竹山县、郧阳区、茅箭区、竹溪县)

泰州市(高港区、靖江市、泰兴市、海陵区、姜堰区、兴化市)成都市(邛崃市、金牛区、双流区、温江区、新津区、青羊区、新都区、简阳市、青白江区、大邑县、彭州市、锦江区、龙泉驿区、金堂县、武侯区、蒲江县、郫都区、崇州市、成华区、都江堰市)

淮南市(八公山区、谢家集区、潘集区、大通区、凤台县、田家庵区、寿县)

宁德市(周宁县、古田县、福安市、霞浦县、柘荣县、蕉城区、屏南县、寿宁县、福鼎市)

宜宾市(屏山县、兴文县、叙州区、珙县、高县、南溪区、长宁县、江安县、翠屏区、筠连县)

宿州市(泗县、埇桥区、萧县、砀山县、灵璧县)

遂宁市(蓬溪县、射洪市、大英县、船山区、安居区)

阿勒泰地区(青河县、阿勒泰市、布尔津县、富蕴县、吉木乃县、福海县、哈巴河县)

黔南布依族苗族自治州(荔波县、都匀市、长顺县、平塘县、福泉市、罗甸县、瓮安县、龙里县、惠水县、独山县、三都水族自治县、贵定县)

内蒙古自治区

商丘市(梁园区、虞城县、永城市、睢县、宁陵县、民权县、柘城县、睢阳区、夏邑县)

铜仁市(印江土家族苗族自治县、思南县、万山区、沿河土家族自治县、玉屏侗族自治县、松桃苗族自治县、德江县、碧江区、石阡县、江口县)

达州市(通川区、达川区、开江县、渠县、宣汉县、大竹县、万源市)

漳州市(南靖县、漳浦县、云霄县、长泰区、诏安县、龙海区、华安县、平和县、芗城区、龙文区、东山县)

自贡市(富顺县、荣县、贡井区、大安区、自流井区、沿滩区)

清远市(连南瑶族自治县、连州市、连山壮族瑶族自治县、阳山县、英德市、佛冈县、清新区、清城区)

张家口市(桥东区、怀来县、阳原县、康保县、尚义县、赤城县、下花园区、怀安县、崇礼区、涿鹿县、张北县、蔚县、万全区、宣化区、桥西区、沽源县)

澳门特别行政区

　　4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　通知全文如下：

青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知

　　各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：

　　现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。

青岛市住房和城乡建设局

青岛市财政局

青岛市自然资源和规划局

青岛市人民政府国有资产监督管理委员会

青岛市住房公积金管理中心

国家金融监管总局青岛监管局

2025年4月15日

青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)

　　为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。

　　一、工作原则和目标

　　我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　二、实施主体

　　建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。

　　三、实施范围

　　实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。

　　被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。

　　四、资金来源

　　收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：

　　(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；

　　(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；

　　(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；

　　(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。

　　五、实施程序

　　(一)新房认购

　　换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。

　　(二)房源申报

　　换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。

　　(三)收购洽谈

　　实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。

　　(四)新房购置

　　《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。

　　(五)二手住房转移登记

　　实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。

　　(六)资金支付

　　实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。

　　(七)新建房屋登记

　　换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。

　　(八)特殊情形

　　1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。

　　2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。

　　六、房源管理

　　(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。

　　(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。

　　(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。

　　七、有关要求

　　(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。

　　(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。

　　(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。

　　1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；

　　2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；

　　3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；

　　4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；

　　5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；

　　6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；

　　7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；

　　8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。

　　本方案自发布之日起执行，试行期一年。

　　中新社北京4月17日电(记者张素)中国官方17日通报农业农村部原党组书记、部长唐仁健涉嫌受贿一案进展。经最高人民检察院指定，吉林省长春市人民检察院近日已向长春市中级人民法院提起公诉。

　　检察机关起诉指控称，被告人唐仁健利用担任中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室副主任，广西壮族自治区党委常委、自治区人民政府副主席，中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任，甘肃省委副书记、省长，农业农村部党组书记、部长等职务上的便利以及职权或者地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。

　　公开资料显示，唐仁健生于1962年8月，2020年12月起任农业农村部党组书记、部长。2024年5月，官方通报其任上被查。同年11月，官方通报其被开除党籍和公职。他被指贪欲膨胀，利用职务便利为他人在企业经营、项目承揽、职务调整等方面谋利，并非法收受巨额财物。

　　党纪政务处分通报中，唐仁健还被指“贯彻党中央‘三农’工作决策部署不力”“在干部选拔任用工作中为他人谋取利益并收受财物”“在脱贫攻坚中搞盲目决策”“违规干预和插手司法活动”等。(完) 秀逗魔导师小说-见证兄弟间的无畏挑战与团结！的相关文章 长城高管说永远不会做增程的相关文章
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