黄秋生周楚楚:旅游胜地的比较，哪个地方更能吸引你的心灵？各观看《今日汇总》
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无锡市(滨湖区、宜兴市、新吴区、梁溪区、江阴市、锡山区、惠山区)
白城市(大安市、洮北区、镇赉县、洮南市、通榆县)
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宁夏回族自治区
大连市(中山区、庄河市、西岗区、长海县、旅顺口区、瓦房店市、普兰店区、金州区、沙河口区、甘井子区)
阜新市(太平区、彰武县、细河区、清河门区、新邱区、阜新蒙古族自治县、海州区)
北海市(铁山港区、合浦县、银海区、海城区)
忻州市(偏关县、保德县、代县、岢岚县、原平市、定襄县、五台县、神池县、宁武县、忻府区、静乐县、繁峙县、五寨县、河曲县)
杭州市(桐庐县、滨江区、余杭区、萧山区、淳安县、富阳区、拱墅区、临平区、上城区、西湖区、钱塘区、临安区、建德市)
绵阳市(安州区、北川羌族自治县、盐亭县、三台县、江油市、游仙区、涪城区、梓潼县、平武县)
嘉兴市(海盐县、南湖区、平湖市、嘉善县、海宁市、秀洲区、桐乡市)
青岛市(莱西市、李沧区、崂山区、胶州市、城阳区、即墨区、市北区、平度市、黄岛区、市南区)
曲靖市(麒麟区、师宗县、富源县、会泽县、马龙区、沾益区、罗平县、陆良县、宣威市)
临沂市(兰陵县、临沭县、沂南县、河东区、兰山区、莒南县、沂水县、蒙阴县、平邑县、费县、郯城县、罗庄区)
中卫市(沙坡头区、海原县、中宁县)
南阳市(西峡县、桐柏县、唐河县、邓州市、镇平县、新野县、社旗县、内乡县、宛城区、南召县、卧龙区、方城县、淅川县)
舟山市(普陀区、定海区、嵊泗县、岱山县)
昌都市(左贡县、贡觉县、八宿县、江达县、类乌齐县、边坝县、丁青县、察雅县、卡若区、洛隆县、芒康县)
厦门市(同安区、海沧区、湖里区、翔安区、集美区、思明区)
荆州市(江陵县、松滋市、荆州区、洪湖市、公安县、石首市、沙市区、监利市)
广安市(前锋区、华蓥市、武胜县、岳池县、广安区、邻水县)
长沙市(岳麓区、开福区、芙蓉区、宁乡市、浏阳市、天心区、雨花区、望城区、长沙县)
永州市(蓝山县、新田县、江华瑶族自治县、宁远县、祁阳市、江永县、冷水滩区、道县、东安县、双牌县、零陵区)
昭通市(威信县、昭阳区、鲁甸县、绥江县、大关县、巧家县、盐津县、彝良县、永善县、水富市、镇雄县)
临沧市(临翔区、凤庆县、云县、沧源佤族自治县、永德县、镇康县、耿马傣族佤族自治县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县)
防城港市(港口区、东兴市、上思县、防城区)
南昌市(西湖区、青云谱区、青山湖区、新建区、红谷滩区、进贤县、南昌县、安义县、东湖区)
黔南布依族苗族自治州(贵定县、罗甸县、三都水族自治县、惠水县、荔波县、长顺县、福泉市、独山县、都匀市、平塘县、瓮安县、龙里县)
江门市(开平市、鹤山市、台山市、江海区、新会区、蓬江区、恩平市)
香港特别行政区
郑州市(上街区、荥阳市、新郑市、二七区、中原区、惠济区、中牟县、金水区、管城回族区、新密市、登封市、巩义市)
驻马店市(驿城区、新蔡县、平舆县、汝南县、泌阳县、上蔡县、确山县、遂平县、西平县、正阳县)
北京市(大兴区、海淀区、顺义区、密云区、丰台区、东城区、平谷区、朝阳区、西城区、延庆区、房山区、门头沟区、通州区、石景山区、怀柔区、昌平区)
鄂州市(梁子湖区、华容区、鄂城区)
徐州市(泉山区、沛县、新沂市、贾汪区、铜山区、睢宁县、云龙区、丰县、鼓楼区、邳州市)
铜陵市(义安区、枞阳县、郊区、铜官区)
玉树藏族自治州(玉树市、囊谦县、称多县、曲麻莱县、治多县、杂多县)
延边朝鲜族自治州(龙井市、汪清县、珲春市、延吉市、图们市、敦化市、安图县、和龙市)
哈尔滨市(宾县、阿城区、南岗区、平房区、通河县、木兰县、延寿县、道里区、方正县、巴彦县、道外区、呼兰区、松北区、五常市、香坊区、尚志市、依兰县、双城区)
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石嘴山市(平罗县、大武口区、惠农区)
包头市(石拐区、达尔罕茂明安联合旗、九原区、土默特右旗、东河区、青山区、白云鄂博矿区、固阳县、昆都仑区)
三亚市(天涯区、吉阳区、海棠区、崖州区)
怀化市(麻阳苗族自治县、中方县、洪江市、芷江侗族自治县、沅陵县、会同县、辰溪县、鹤城区、新晃侗族自治县、靖州苗族侗族自治县、溆浦县、通道侗族自治县)
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乌海市(乌达区、海南区、海勃湾区)
四平市(铁西区、梨树县、双辽市、铁东区、伊通满族自治县)
资阳市(雁江区、乐至县、安岳县)
安康市(紫阳县、白河县、旬阳市、平利县、汉阴县、石泉县、岚皋县、镇坪县、汉滨区、宁陕县)
咸阳市(长武县、旬邑县、三原县、杨陵区、渭城区、淳化县、彬州市、武功县、永寿县、兴平市、秦都区、乾县、泾阳县、礼泉县)
海口市(琼山区、美兰区、秀英区、龙华区)
桂林市(恭城瑶族自治县、雁山区、龙胜各族自治县、七星区、永福县、兴安县、平乐县、灌阳县、叠彩区、灵川县、临桂区、全州县、秀峰区、象山区、资源县、荔浦市、阳朔县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、阿合奇县、乌恰县、阿图什市)
平顶山市(卫东区、郏县、汝州市、舞钢市、新华区、宝丰县、石龙区、叶县、湛河区、鲁山县)
淮安市(清江浦区、涟水县、洪泽区、金湖县、淮阴区、盱眙县、淮安区)
镇江市(润州区、句容市、扬中市、丹阳市、京口区、丹徒区)
潮州市(湘桥区、潮安区、饶平县)
来宾市(合山市、忻城县、象州县、金秀瑶族自治县、兴宾区、武宣县)
宜宾市(高县、兴文县、长宁县、南溪区、叙州区、江安县、翠屏区、筠连县、珙县、屏山县)
抚顺市(清原满族自治县、抚顺县、顺城区、望花区、新抚区、新宾满族自治县、东洲区)
商洛市(镇安县、山阳县、丹凤县、柞水县、商南县、商州区、洛南县)
新乡市(原阳县、长垣市、辉县市、新乡县、凤泉区、牧野区、获嘉县、红旗区、卫滨区、卫辉市、延津县、封丘县)
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合肥市(蜀山区、包河区、肥东县、瑶海区、庐江县、庐阳区、巢湖市、长丰县、肥西县)
阿拉善盟(阿拉善左旗、阿拉善右旗、额济纳旗)
湘西土家族苗族自治州(保靖县、吉首市、古丈县、花垣县、龙山县、永顺县、泸溪县、凤凰县)
汕尾市(海丰县、陆河县、城区、陆丰市)
扬州市(高邮市、宝应县、江都区、邗江区、广陵区、仪征市)
金华市(浦江县、婺城区、永康市、武义县、金东区、磐安县、义乌市、兰溪市、东阳市)
本溪市(本溪满族自治县、桓仁满族自治县、南芬区、明山区、平山区、溪湖区)
辽阳市(弓长岭区、宏伟区、灯塔市、辽阳县、文圣区、太子河区、白塔区)
宣城市(广德市、泾县、宁国市、宣州区、郎溪县、旌德县、绩溪县)
十堰市(张湾区、房县、郧西县、竹山县、茅箭区、丹江口市、郧阳区、竹溪县)
贵港市(覃塘区、港北区、港南区、桂平市、平南县)
滨州市(沾化区、无棣县、惠民县、阳信县、博兴县、邹平市、滨城区)
济南市(历城区、钢城区、章丘区、市中区、历下区、平阴县、莱芜区、长清区、槐荫区、济阳区、商河县、天桥区)
上海市(长宁区、奉贤区、浦东新区、闵行区、青浦区、普陀区、虹口区、嘉定区、徐汇区、崇明区、杨浦区、宝山区、黄浦区、静安区、松江区、金山区)
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从“住有所居”到“住有优居”——
为千家万户建设更多“好房子”
【经济界面】
“层高不低于3米、4层及以上住宅设置电梯、隔声性能再提升……”住房城乡建设部发布的《住宅项目规范》将于5月1日起正式施行，为住宅建设划定了新的底线。
今年的《政府工作报告》提出，适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。“好房子”首次被写入《政府工作报告》，同时也成为社会关注的热点话题。
从“住有所居”到“住有优居”，这不仅是标准的提升，更是时代对居住品质的全新注解。近日，记者深入多地调研，探寻新规背后的民生温度与行业变革。
1、民生痛点呼唤标准升级
“楼上拖椅子像打雷，楼下说话似在耳边。”北京市民张女士对记者抱怨，她所在的小区楼板隔音差，一家老小常被楼上的动静扰得难以安眠。
调研中，记者了解到，居民对“好房子”的几个关键要素特别关注，包括高度、温度、湿度、净度、亮度等。人们普遍希望住的房子层高能高一些，通风和采光条件更好，密闭性和隔音性能更强，室内空气保持洁净且温度适宜，既不干燥也不湿冷。
“当前，我国城镇人均住房建筑面积超过40平方米，房地产市场供求关系已经发生重大变化，人民群众住房需求从‘有没有’向‘好不好’转变。”中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长、研究员柴强指出。
在这一背景下，新规应运而生。新规将新建住宅层高提升至不低于3米，以增加空间舒适度与功能灵活性；要求4层及以上住宅设置电梯，适配老龄化社会需求；大幅提高墙体、楼板隔声性能，降低邻里噪声干扰；规定夏热冬冷地区住宅应设供暖、空调设施或预留安装位置……一系列量化指标，精准回应民生诉求。
“层高的增加，能让室内采光和通风条件显著改善，为多样化装修、新技术集成提供空间，如安装中央空调、地暖等。同时，适度提升层高也适应了居民对更高品质居住空间的需求，符合新时代人民美好生活追求。”《住宅项目规范》编制组成员曾宇说。
中国建筑科学研究院声环境研究中心主任闫国军介绍，规范提升了住宅声环境指标，将楼板隔声性能指标由“不大于75分贝”提升为“不大于65分贝”，有效减少邻里噪声干扰。“此次规范还对建筑设备传播的结构噪声、卫生间排水噪声等提出了限值要求，切实回应了居民对安静居住环境的诉求。”闫国军说。
专家普遍认为，我国已步入老龄化社会，老年人上下楼梯较为困难，4层起设电梯可以极大满足适老化需求，也能方便居民日常出行和搬运重物。目前大量的多层住宅有加装电梯需求，但由于各种条件限制，实施起来难度很大。“新规将现行要求规定的7层起设电梯提升为4层起设电梯，基本能涵盖绝大多数住宅建筑，避免未来再面临加装电梯难题。”曾宇介绍。
不仅如此，新规还要求在住宅建筑的公共空间和电梯轿厢内能随时接听和拨打手机。当有突发事件时，可及时对外联络，提升住户安全感。
2、行业转型迎来新机遇
在新规推动住宅品质提升的同时，技术赋能也为行业破局注入强大动力，推动住宅建设从传统模式向智能化、绿色化转型。
在浙江宁波某新建住宅项目现场，施工人员正操作浮筑楼板施工工艺。“这种工艺可在楼板上形成弹性隔层，有效阻隔撞击声传播。”项目技术负责人介绍，采用该工艺后，楼板撞击声隔声性能将大幅提高。
不仅如此，智能建造技术也在建设现场“大显身手”。在广东佛山某楼盘，施工方引入建筑信息模型(BIM)技术，对住宅全生命周期进行数字化管理。“从设计到施工，再到验收和运维，每个环节都可追溯，确保新规要求落地生根。”项目负责人表示。
建设“好房子”，不仅给新技术、新产品、新材料提供了广阔应用空间，还能释放出扩内需、促消费的巨大潜能。
“通过优化户型设计和提升品质，项目销售率也得到相应提升。”多家房企表示，通过提升产品品质获得了更好的市场回报。
“好房子”建设是一项系统工程，涉及政策、市场、社会和技术等多个领域。近年来，住房城乡建设部等有关部门和各地在“好房子”建设相关标准、规划、设计、建造等方面已有许多创新探索和实践。通过项目示范等方式，由政府牵头推动保障性住房建成“好房子”，引导龙头开发企业带头在商品房中建设“好房子”。部分地方还结合老旧小区改造等工作，探索采用科学方法将“老房子”变成“好房子”，打造了各具特色的“好房子”样板，有效提高人民群众的居住品质。
“‘好房子’建设对扩大有效益的投资、增加高品质住房供给、满足人民群众高品质居住需求、扩大国内需求、拉动经济增长、构建房地产发展新模式、推动高质量发展、推进中国式现代化等都具有重要意义。”柴强认为，下一步，还需要加大“好房子”建设的经济政策支持力度，特别是要统筹研究出台土地让利、金融支持、税收优惠、财政补贴等政策。
3、既有住宅接轨新标准
家住重庆渝中区中山二路红星亭坡小区的居民们最近格外开心。这个建于20世纪80年代的小区，过去因依山而建、地势高差大、台阶多且长，没有电梯和无障碍通道，居民出行极为不便。2023年，小区启动改造，安装了5部无障碍电梯，修建了7处无障碍坡道和1处无障碍折叠型通道，还在无法修建坡道的地方设置了3台爬楼机，让居民“按键直达家门”。
这些改造措施，让居民的生活发生了翻天覆地的变化。“以前出门太难了，我身体不便，几乎不下楼。”居民陈渝说，“现在能自己下楼晒太阳了，小区热闹多了。”据介绍，重庆市在老旧小区改造中，特别注重“一老一小”设施的建设。适老化改造不仅包括加装电梯、增加扶手、增设无障碍通道等，还涵盖了丰富老年人休闲锻炼场所、完善社区服务等内容。
“我们正在起草‘好房子’建设标准和设计导则，未来将打造更多安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’，助力提升人民群众的生活品质。”重庆市住建委相关负责人介绍。
从老旧小区的“逆袭”改造，到保障房项目的高标准建设，“好房子”的理念正逐步覆盖更多群体。
走进深圳长圳公共住房项目小区，绿树成荫，鸟语花香，一排排崭新的高楼矗立其中。“我们采用装配式建造，预制构件在工厂生产后运到现场组装，安装误差控制在毫米级。”项目负责人自豪地说，“同时，全面应用干式法装修，不仅缩短了30%～50%的装修时间，还确保了品质，后期维护费用降低了80%。”
陈先生是小区第一批住户，一家四口住在80多平方米的房子里。他感慨道：“房子建设得不仅实用，而且很漂亮，对我们有住房困难的老百姓来说，是实实在在的保障。”
这只是当前保障房项目积极探索“好房子”建设的一个缩影。
广东省深圳市龙岗区为6个项目7026套保障房配置了全屋智能；浙江省杭州市将笕桥单元配售型保障性住房列入首批3个“好房子”试点项目清单；上海浦东惠南民乐基地海恒苑保障房项目，通过全流程管控品质，精细化管理，让居民切实感受“好房子”品质……许多地方在保障房建设中，均将“好房子”标准作为重要目标，通过政府主导的民生工程，为住房市场树立了标杆，引领行业发展方向。
“建设‘好房子’要以提升居民居住品质为导向，充分考虑不同群体需求，因地制宜推进，强化标准引领、技术赋能，既要把新房子建设成好房子，也要结合城市更新改造老房子，把商品住房和保障性住房都建成好房子。”柴强强调，要通过完善土地、财政、金融等相关保障措施，使好房子建设能够普遍推行、可持续发展。
(本报记者邱玥)
来源：光明日报
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