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攀枝花市(西区、盐边县、仁和区、东区、米易县)
临沂市(兰陵县、蒙阴县、郯城县、罗庄区、莒南县、沂南县、临沭县、沂水县、平邑县、兰山区、费县、河东区)
临汾市(浮山县、吉县、乡宁县、翼城县、隰县、永和县、霍州市、蒲县、曲沃县、安泽县、古县、大宁县、侯马市、襄汾县、尧都区、洪洞县、汾西县) 凉山彝族自治州(昭觉县、甘洛县、金阳县、会东县、美姑县、会理市、木里藏族自治县、盐源县、冕宁县、普格县、雷波县、喜德县、宁南县、越西县、布拖县、西昌市、德昌县)
遂宁市(安居区、大英县、蓬溪县、船山区、射洪市)
淮安市(淮阴区、清江浦区、洪泽区、金湖县、涟水县、淮安区、盱眙县)
衡阳市(衡东县、石鼓区、衡南县、雁峰区、蒸湘区、南岳区、珠晖区、衡山县、常宁市、衡阳县、祁东县、耒阳市)黔西南布依族苗族自治州(兴仁市、兴义市、晴隆县、册亨县、普安县、贞丰县、安龙县、望谟县)
马鞍山市(花山区、含山县、当涂县、和县、雨山区、博望区) 阜新市(彰武县、细河区、阜新蒙古族自治县、清河门区、海州区、新邱区、太平区)
大理白族自治州(祥云县、宾川县、弥渡县、鹤庆县、大理市、云龙县、漾濞彝族自治县、巍山彝族回族自治县、洱源县、永平县、南涧彝族自治县、剑川县)
临夏回族自治州(临夏县、广河县、东乡族自治县、永靖县、临夏市、康乐县、和政县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县)
德阳市(中江县、绵竹市、什邡市、罗江区、广汉市、旌阳区)
阿里地区(改则县、普兰县、噶尔县、措勤县、革吉县、札达县、日土县)
阳泉市(郊区、矿区、平定县、盂县、城区)
南宁市(武鸣区、西乡塘区、兴宁区、隆安县、青秀区、江南区、横州市、邕宁区、宾阳县、良庆区、上林县、马山县)
南阳市(卧龙区、唐河县、内乡县、西峡县、邓州市、桐柏县、南召县、淅川县、社旗县、宛城区、新野县、镇平县、方城县)
崇左市(宁明县、江州区、龙州县、凭祥市、大新县、天等县、扶绥县)
六安市(金安区、舒城县、叶集区、霍山县、金寨县、霍邱县、裕安区)
曲靖市(陆良县、富源县、师宗县、罗平县、马龙区、会泽县、宣威市、麒麟区、沾益区)
贵港市(覃塘区、平南县、港南区、港北区、桂平市)
黑河市(逊克县、爱辉区、五大连池市、孙吴县、北安市、嫩江市)
孝感市(安陆市、云梦县、汉川市、孝昌县、大悟县、应城市、孝南区)
池州市(东至县、石台县、贵池区、青阳县)
秦皇岛市(卢龙县、昌黎县、海港区、北戴河区、青龙满族自治县、抚宁区、山海关区)
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新疆维吾尔自治区
上海市(奉贤区、长宁区、杨浦区、普陀区、浦东新区、松江区、崇明区、宝山区、嘉定区、静安区、青浦区、黄浦区、闵行区、金山区、虹口区、徐汇区)
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呼和浩特市(清水河县、托克托县、赛罕区、和林格尔县、回民区、玉泉区、武川县、新城区、土默特左旗)
德州市(德城区、平原县、武城县、齐河县、陵城区、乐陵市、临邑县、庆云县、宁津县、禹城市、夏津县)
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黔东南苗族侗族自治州(镇远县、从江县、天柱县、麻江县、榕江县、黎平县、三穗县、凯里市、丹寨县、黄平县、台江县、锦屏县、施秉县、岑巩县、剑河县、雷山县)
郑州市(中牟县、惠济区、管城回族区、荥阳市、上街区、登封市、二七区、中原区、巩义市、金水区、新郑市、新密市)兴安盟(科尔沁右翼中旗、扎赉特旗、科尔沁右翼前旗、乌兰浩特市、阿尔山市、突泉县)
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成都市(锦江区、温江区、新都区、崇州市、武侯区、郫都区、成华区、金堂县、青羊区、青白江区、金牛区、邛崃市、大邑县、龙泉驿区、都江堰市、蒲江县、简阳市、新津区、彭州市、双流区)
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本溪市(桓仁满族自治县、南芬区、本溪满族自治县、平山区、明山区、溪湖区)平顶山市(叶县、鲁山县、湛河区、石龙区、新华区、卫东区、宝丰县、郏县、舞钢市、汝州市)
聊城市(东阿县、临清市、莘县、阳谷县、高唐县、冠县、茌平区、东昌府区)
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4月17日,融创中国控股有限公司(以下简称“融创”)发布公告称,针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展,持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议,持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序,支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示,融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会,也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看,融创向债权人分派两种新强制可转债(以下简称“新MCB”),一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB,可在重组生效日起转股;另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB,可在重组后18个月至30个月内转股,该类总量不超过债权总额的25%。
同时,应部分债权人建议,债务重组方案推出“股权结构稳定计划”,向主要股东提供部分附带条件的受限股票,通过该计划,主要股东股权比例维持在一定水平,避免过分稀释,赋予长期责任,让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程,从最初的方案磋商到如今正式方案的推出,并已获得占债权本金额26%的债权人支持,整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础,也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成,本息全额债转股带来的最直接影响,是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响,预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示,大幅度的负债压降,有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出,进一步增强财务稳定性。同时,净资产增加、资产负债表修复,公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年1月份,融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功,仅用时50余天,融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企,预计可削降约70%的境内公司债务,且5年内不再有兑付压力。
在经营层面,融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中,某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作,拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设;北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持,成功完成债务重组;天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。