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大同市(新荣区、云州区、阳高县、天镇县、浑源县、灵丘县、左云县、平城区、广灵县、云冈区)

赤峰市(喀喇沁旗、元宝山区、敖汉旗、巴林右旗、林西县、翁牛特旗、红山区、阿鲁科尔沁旗、克什克腾旗、松山区、宁城县、巴林左旗)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、乌恰县、阿克陶县、阿合奇县)

铜陵市(郊区、铜官区、枞阳县、义安区)  许昌市(襄城县、魏都区、鄢陵县、建安区、禹州市、长葛市)

合肥市(肥西县、庐江县、包河区、蜀山区、肥东县、庐阳区、瑶海区、巢湖市、长丰县)

三门峡市(渑池县、湖滨区、义马市、卢氏县、陕州区、灵宝市)

玉溪市(峨山彝族自治县、澄江市、元江哈尼族彝族傣族自治县、江川区、易门县、新平彝族傣族自治县、红塔区、华宁县、通海县)

黄冈市(武穴市、罗田县、红安县、浠水县、英山县、麻城市、黄梅县、蕲春县、团风县、黄州区)  黄山市(屯溪区、休宁县、徽州区、祁门县、黄山区、歙县、黟县)

松原市(长岭县、扶余市、宁江区、前郭尔罗斯蒙古族自治县、乾安县)

西藏自治区

开封市(鼓楼区、尉氏县、龙亭区、祥符区、顺河回族区、兰考县、杞县、通许县、禹王台区)

黔西南布依族苗族自治州(安龙县、册亨县、贞丰县、望谟县、兴仁市、兴义市、普安县、晴隆县)

临汾市(霍州市、古县、襄汾县、安泽县、汾西县、乡宁县、洪洞县、尧都区、隰县、永和县、侯马市、蒲县、曲沃县、翼城县、浮山县、吉县、大宁县)

廊坊市(文安县、广阳区、固安县、永清县、安次区、香河县、霸州市、三河市、大城县、大厂回族自治县)

承德市(双滦区、隆化县、围场满族蒙古族自治县、兴隆县、丰宁满族自治县、滦平县、双桥区、宽城满族自治县、鹰手营子矿区、承德县、平泉市)

临沂市(沂水县、罗庄区、郯城县、兰山区、河东区、平邑县、费县、沂南县、蒙阴县、兰陵县、临沭县、莒南县)

阜新市(太平区、清河门区、新邱区、阜新蒙古族自治县、彰武县、海州区、细河区)

通辽市(科尔沁左翼中旗、库伦旗、霍林郭勒市、奈曼旗、科尔沁左翼后旗、科尔沁区、扎鲁特旗、开鲁县)

长春市(南关区、朝阳区、公主岭市、九台区、双阳区、榆树市、农安县、德惠市、绿园区、二道区、宽城区)

阳江市(阳东区、阳春市、江城区、阳西县)

平凉市(静宁县、泾川县、崆峒区、灵台县、崇信县、华亭市、庄浪县)

岳阳市(湘阴县、汨罗市、临湘市、君山区、华容县、岳阳县、岳阳楼区、云溪区、平江县)

本溪市(桓仁满族自治县、溪湖区、明山区、南芬区、本溪满族自治县、平山区)

新余市(分宜县、渝水区)

亳州市(谯城区、蒙城县、涡阳县、利辛县)

珠海市(斗门区、香洲区、金湾区)

莆田市(荔城区、城厢区、秀屿区、仙游县、涵江区)

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保定市(竞秀区、高碑店市、阜平县、涞源县、满城区、顺平县、莲池区、雄县、博野县、徐水区、安新县、定兴县、容城县、蠡县、曲阳县、清苑区、易县、涿州市、安国市、高阳县、涞水县、唐县、定州市、望都县)

龙岩市(武平县、新罗区、漳平市、永定区、连城县、长汀县、上杭县)

黄南藏族自治州(泽库县、同仁市、尖扎县、河南蒙古族自治县)

河池市(南丹县、宜州区、东兰县、罗城仫佬族自治县、都安瑶族自治县、天峨县、金城江区、大化瑶族自治县、凤山县、巴马瑶族自治县、环江毛南族自治县)  昭通市(彝良县、威信县、水富市、镇雄县、昭阳区、绥江县、巧家县、永善县、盐津县、大关县、鲁甸县)

齐齐哈尔市(克东县、克山县、昂昂溪区、铁锋区、梅里斯达斡尔族区、龙江县、甘南县、泰来县、讷河市、依安县、龙沙区、拜泉县、建华区、富裕县、碾子山区、富拉尔基区)

那曲市(巴青县、索县、嘉黎县、比如县、班戈县、聂荣县、尼玛县、色尼区、申扎县、安多县、双湖县)

内蒙古自治区东莞市

广安市(华蓥市、岳池县、邻水县、前锋区、武胜县、广安区)  汕头市(潮阳区、潮南区、南澳县、澄海区、金平区、龙湖区、濠江区)

牡丹江市(绥芬河市、宁安市、阳明区、穆棱市、海林市、西安区、爱民区、林口县、东安区、东宁市)

雅安市(雨城区、汉源县、石棉县、宝兴县、芦山县、天全县、荥经县、名山区)

定西市(通渭县、渭源县、漳县、陇西县、安定区、临洮县、岷县)十堰市(郧西县、丹江口市、竹山县、茅箭区、张湾区、竹溪县、房县、郧阳区)

九江市(都昌县、武宁县、修水县、永修县、共青城市、彭泽县、德安县、庐山市、湖口县、濂溪区、瑞昌市、浔阳区、柴桑区)

大庆市(大同区、让胡路区、红岗区、肇源县、肇州县、林甸县、龙凤区、萨尔图区、杜尔伯特蒙古族自治县)

安阳市(北关区、汤阴县、殷都区、内黄县、林州市、安阳县、文峰区、滑县、龙安区)

北京市(大兴区、平谷区、顺义区、海淀区、房山区、昌平区、东城区、密云区、通州区、朝阳区、西城区、丰台区、门头沟区、石景山区、延庆区、怀柔区)

宣城市(泾县、宁国市、旌德县、广德市、宣州区、郎溪县、绩溪县)

漯河市(舞阳县、临颍县、郾城区、召陵区、源汇区)

天水市(张家川回族自治县、麦积区、甘谷县、武山县、清水县、秦州区、秦安县)

镇江市(丹徒区、句容市、丹阳市、润州区、京口区、扬中市)

清远市(连南瑶族自治县、连山壮族瑶族自治县、清城区、清新区、阳山县、连州市、英德市、佛冈县)

鹤壁市(淇滨区、鹤山区、浚县、山城区、淇县)

昌吉回族自治州(奇台县、吉木萨尔县、呼图壁县、昌吉市、木垒哈萨克自治县、玛纳斯县、阜康市)

乌鲁木齐市(乌鲁木齐县、新市区、水磨沟区、沙依巴克区、天山区、米东区、达坂城区、头屯河区)

湛江市(赤坎区、麻章区、廉江市、遂溪县、雷州市、吴川市、徐闻县、坡头区、霞山区)

铁岭市(开原市、西丰县、昌图县、银州区、调兵山市、铁岭县、清河区)

包头市(九原区、东河区、达尔罕茂明安联合旗、青山区、白云鄂博矿区、昆都仑区、石拐区、固阳县、土默特右旗)

咸宁市(崇阳县、咸安区、赤壁市、嘉鱼县、通城县、通山县)

最近，房企债务重组不断有好消息传出来。这些房企经过与投资者的一番拉锯以后，推出了相对可行的化债方案，“债转股”成为一个关键词。

多家房企推“债转股”

近日，融创中国控股有限公司发布公告，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”，为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。例如。公司向债权人分派两种新强制可转债(新MCB)，一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18—30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。与此同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，主要股东在6年内仅获得该等受限股票的投票权等极其受限的权利，除非达到特定限制条件，否则不能处置、抵押、转让受限股票。

素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日，佳兆业宣布计划发行六档新美元债(约合50亿美元)和八档强制可转换债券(约合68.92亿美元)，后者若全部转换，将形成130.16亿股新股。

此前，龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案，涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券，本金余额合计219.62亿元。值得注意的是，龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项，以满足不同类型投资人的需求。

而在22日晚间，又一家民营房企荣盛发展公布了债务化解最新安排，计划通过搭建“挚享平台”及“至启平台”两大轻资产运营主体，以平台股权抵偿约160亿元债务，涉及酒店、代建、商业管理及产业服务等业务板块。有房地产行业分析师向记者表示，这种操作本质上是通过将债务转化为轻资产平台的股权，既降低了表内负债压力，又保留了对核心资产的控制权。

避免过度依赖某一种重组方式

在业内人士看来，过去房企的债务重组以展期为主，以时间换空间，虽有部分房企提供债转股重组方案，但整体占比不高。在新一轮债务重组中，多数房企的化债策略则从原来的展期为主转向全面削债，主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张，同时资产价值缩水或已被抵押、质押，能够用于抵债的优质资产不多，债转股便成为了大多数出险房企重组的标配。

中指研究院企业研究总监刘水认为，折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务，有助于企业真正走出债务危机，可以为房企争取恢复流动性的时间，以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过，也有业内人士表示，债务重组让房企获得喘息空间，后续需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中，房企需要充分考虑债权人的利益，确保重组方案得到债权人的支持，避免过度依赖某一种重组方式。

中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示，房地产行业仍处于深度调整期，市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看，现金流紧张和债务压力仍是最大挑战；中长期需通过供给侧改革(如优化土地供应结构)和需求端刺激(如降低房贷利率)重建行业健康生态。未来，具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。

责编：万健祎

4月23日，Moneta亿汇表示，近期全球油价出现上涨，布伦特原油价格达到每桶68美元，主要受到美国对伊朗石油出口制裁的影响。尽管美国股市的强劲表现对油价复苏起到了一定的支持作用，但贸易紧张局势和全球经济前景的不确定性，仍可能对未来石油需求产生抑制作用。

　　Moneta亿汇进一步认为，俄罗斯已下调其2025年布伦特原油的预测价格，分析师警告称，尽管近期油价有所回升，但贸易争端可能会继续对油价产生负面影响。此外，全球经济增长的放缓也给石油需求带来了压力。国际货币基金组织（IMF）已将2025年全球经济增长预期下调至2.8%，并认为美国的高关税政策是导致全球经济增长放缓的主要原因之一。

　　Moneta亿汇提到，全球石油市场不仅受到地缘政治因素的影响，还面临着企业战略调整的挑战。例如，激进投资者ElliottManagement持有BP公司超过5%的股份，并推动该公司到2027年将自由现金流提高到200亿美元，远高于去年的80亿美元。Elliott要求BP削减年度支出至120亿美元，并减少在太阳能和海上风能部门的投资。这一战略调整可能会对BP的长期发展产生深远影响，尤其是在当前油价波动的背景下。

　　Moneta亿汇还强调，环保政策的变化也对石油行业产生了重要影响。美国的一些环保组织正在加强法律努力，以对抗特朗普政府对石油、天然气和煤炭行业的激进放松管制措施。这些措施包括取消能源法规、允许机构绕过公众评论期，以及为大型项目（如五大湖石油管道）提供豁免。这些政策的实施可能会引发法律诉讼，进一步增加石油行业的不确定性。

　　Moneta亿汇总结称，尽管近期油价有所上涨，但全球经济的不确定性、贸易紧张局势以及环保政策的变化，都可能对未来的石油需求和价格产生重大影响。企业和投资者需要密切关注这些动态，以便及时调整战略，应对潜在的风险和机遇。

　　美国3月份新建住宅折合年率销量预估为68.5万套。

　　43位经济学家的预估区间为65.0万套-70.9万套；

　　统计局公布，新建住宅销量3月份上升5万套；

　　前三个月的新建住宅销量数据被下修0.5万套；

　　新建住宅价格中值较上年同期下跌7.5%至403，600美元；

　　3月份房屋库存可供销售8.3个月，2月份为8.9个月。

　　美国企业活动扩张速度降至2023年以来最低水平，在关税冲击下，企业对未来产出的预期恶化，价格压力上升。

　　根据周三公布的数据，标普全球4月制造业与服务业综合产出指数初值下降2.3点至51.2。反映未来产出的分项指标下滑3.5点，至2022年10月以来最低水平。

　　“制造业整体陷入停滞，关税带来的有限积极影响被经济不确定性上升、供应链问题以及出口下滑所抵消；与此同时，随着需求降温，尤其是在出行和旅游等出口相关领域需求减弱的背景下，服务业活动也在减速，”标普全球市场财智的首席商业经济学家ChrisWilliamson在声明中表示。

　　令情况进一步复杂化的是企业加速提价，标普全球综合价格指数升至一年多以来的最高水平，涨价主要受到关税、进口成本上升以及劳动力成本上涨的推动。

　　支付价格指标略有回落，但仍明显高于去年同期水平。报告显示，制造商的投入成本增速创下自2022年8月以来新高，原因是供应商将因关税和美元走软带来的成本压力传导至企业。

　　Williamson表示，“关税被广泛视为价格上涨的主要原因，不过劳动力成本也在持续上升，导致企业涨价速度达到一年多以来最高水平”。

　　制造业订单较上月略有改善，而服务业新增业务指标下滑一个点。服务业新出口订单出现自2023年初以来最严重萎缩。

　　本次调查数据收集时间为4月9日至22日。

　　福特汽车周二宣布推出针对顶级皮卡客户的“铂金Plus”专属服务计划，为其售价10万美元起步的2025款F系列SuperDuty皮卡提供从购车到保养的全周期高端体验。

　　所谓的“铂金Plus”专属服务计划内容包括：私人礼宾\专属顾问全程对接；虚拟大师课，通过AR技术展示车辆工程细节；养护特权：2年或2.5万英里“福特至尊养护计划”（先到为准）；以及定制礼品及选装配件折扣。

　　福特F系列SuperDuty营销总监布莱恩·拉茨伯格（BrianRathsburg）表示：“当客户购买我们产品线顶端的车型时，他们期待匹配的顶级体验。”

　　这项将既有服务系统化整合的创新计划，标志着传统车企正从“产品竞争”转向“体验竞争”。