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阳江市(江城区、阳春市、阳东区、阳西县)

锦州市(凌海市、古塔区、义县、太和区、北镇市、黑山县、凌河区)

咸阳市(礼泉县、永寿县、武功县、杨陵区、淳化县、渭城区、秦都区、泾阳县、长武县、兴平市、旬邑县、三原县、乾县、彬州市)

洛阳市(宜阳县、嵩县、偃师区、新安县、西工区、伊川县、汝阳县、洛宁县、涧西区、瀍河回族区、栾川县、老城区、孟津区、洛龙区)  广安市(武胜县、岳池县、邻水县、广安区、前锋区、华蓥市)

阳泉市(平定县、矿区、城区、盂县、郊区)

四平市(双辽市、铁东区、梨树县、伊通满族自治县、铁西区)

中山市廊坊市(大城县、永清县、三河市、文安县、霸州市、广阳区、固安县、安次区、香河县、大厂回族自治县)

梧州市(苍梧县、万秀区、龙圩区、蒙山县、长洲区、岑溪市、藤县)  朝阳市(北票市、建平县、喀喇沁左翼蒙古族自治县、朝阳县、双塔区、凌源市、龙城区)

昌都市(洛隆县、类乌齐县、丁青县、芒康县、江达县、左贡县、贡觉县、八宿县、卡若区、察雅县、边坝县)

张掖市(临泽县、民乐县、高台县、肃南裕固族自治县、山丹县、甘州区)

资阳市(雁江区、乐至县、安岳县)

宁波市(象山县、鄞州区、江北区、海曙区、奉化区、镇海区、慈溪市、余姚市、北仑区、宁海县)

呼伦贝尔市(扎兰屯市、满洲里市、鄂伦春自治旗、根河市、额尔古纳市、海拉尔区、新巴尔虎左旗、陈巴尔虎旗、鄂温克族自治旗、阿荣旗、牙克石市、扎赉诺尔区、莫力达瓦达斡尔族自治旗、新巴尔虎右旗)

南宁市(青秀区、上林县、马山县、横州市、良庆区、隆安县、江南区、宾阳县、武鸣区、兴宁区、邕宁区、西乡塘区)

萍乡市(湘东区、安源区、芦溪县、上栗县、莲花县)

内蒙古自治区

开封市(兰考县、通许县、龙亭区、鼓楼区、杞县、禹王台区、顺河回族区、祥符区、尉氏县)

鹰潭市(余江区、贵溪市、月湖区)

拉萨市(当雄县、林周县、达孜区、曲水县、墨竹工卡县、尼木县、城关区、堆龙德庆区)

东营市(河口区、利津县、广饶县、垦利区、东营区)

武汉市(洪山区、江汉区、东西湖区、蔡甸区、汉阳区、青山区、新洲区、黄陂区、汉南区、江夏区、江岸区、硚口区、武昌区)

福州市(闽侯县、仓山区、福清市、鼓楼区、晋安区、永泰县、台江区、平潭县、长乐区、连江县、罗源县、闽清县、马尾区)

黔南布依族苗族自治州(都匀市、罗甸县、荔波县、福泉市、三都水族自治县、惠水县、长顺县、瓮安县、龙里县、贵定县、平塘县、独山县)

成都市(双流区、蒲江县、都江堰市、青羊区、温江区、郫都区、新津区、新都区、金堂县、彭州市、邛崃市、武侯区、崇州市、锦江区、龙泉驿区、简阳市、大邑县、金牛区、青白江区、成华区)

锡林郭勒盟(正镶白旗、西乌珠穆沁旗、太仆寺旗、多伦县、苏尼特左旗、苏尼特右旗、正蓝旗、阿巴嘎旗、锡林浩特市、镶黄旗、二连浩特市、东乌珠穆沁旗)

镇江市(京口区、丹徒区、丹阳市、润州区、句容市、扬中市)

汕尾市(海丰县、城区、陆河县、陆丰市)

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延安市(延长县、黄陵县、宜川县、洛川县、黄龙县、志丹县、富县、安塞区、子长市、吴起县、宝塔区、延川县、甘泉县)

海南藏族自治州(同德县、贵德县、共和县、贵南县、兴海县)

淄博市(淄川区、高青县、桓台县、张店区、沂源县、临淄区、周村区、博山区)

昌吉回族自治州(昌吉市、呼图壁县、吉木萨尔县、木垒哈萨克自治县、玛纳斯县、阜康市、奇台县)  德阳市(中江县、绵竹市、旌阳区、什邡市、广汉市、罗江区)

铁岭市(开原市、昌图县、调兵山市、银州区、清河区、西丰县、铁岭县)

随州市(广水市、曾都区、随县)

中卫市(沙坡头区、海原县、中宁县)大兴安岭地区(呼玛县、漠河市、塔河县)

丹东市(凤城市、宽甸满族自治县、振兴区、元宝区、振安区、东港市)  海西蒙古族藏族自治州(德令哈市、天峻县、都兰县、乌兰县、格尔木市、茫崖市)

乌兰察布市(商都县、化德县、丰镇市、兴和县、卓资县、察哈尔右翼后旗、四子王旗、凉城县、察哈尔右翼前旗、察哈尔右翼中旗、集宁区)

湘潭市(雨湖区、韶山市、湘乡市、湘潭县、岳塘区)

六盘水市(钟山区、水城区、六枝特区、盘州市)克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿合奇县、乌恰县、阿图什市、阿克陶县)

松原市(前郭尔罗斯蒙古族自治县、扶余市、长岭县、乾安县、宁江区)

永州市(江华瑶族自治县、双牌县、祁阳市、冷水滩区、东安县、零陵区、蓝山县、江永县、新田县、道县、宁远县)

兴安盟(科尔沁右翼中旗、科尔沁右翼前旗、阿尔山市、突泉县、扎赉特旗、乌兰浩特市)

孝感市(孝南区、云梦县、安陆市、孝昌县、大悟县、应城市、汉川市)

阜新市(阜新蒙古族自治县、新邱区、海州区、细河区、彰武县、清河门区、太平区)

阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善左旗、阿拉善右旗)

长春市(农安县、朝阳区、九台区、绿园区、公主岭市、德惠市、双阳区、二道区、宽城区、榆树市、南关区)

东莞市

厦门市(湖里区、同安区、思明区、翔安区、海沧区、集美区)

沈阳市(皇姑区、新民市、沈北新区、康平县、苏家屯区、于洪区、铁西区、和平区、辽中区、大东区、法库县、沈河区、浑南区)

普洱市(江城哈尼族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、澜沧拉祜族自治县、景东彝族自治县、思茅区、景谷傣族彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、西盟佤族自治县、墨江哈尼族自治县)

黔东南苗族侗族自治州(黎平县、丹寨县、剑河县、三穗县、锦屏县、从江县、天柱县、黄平县、岑巩县、施秉县、凯里市、镇远县、榕江县、麻江县、雷山县、台江县)

济源市

安阳市(殷都区、内黄县、龙安区、滑县、安阳县、林州市、文峰区、北关区、汤阴县)

黄山市(歙县、祁门县、徽州区、休宁县、屯溪区、黄山区、黟县)

秦皇岛市(昌黎县、卢龙县、青龙满族自治县、山海关区、抚宁区、北戴河区、海港区)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。