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临沂市(沂水县、蒙阴县、莒南县、兰陵县、罗庄区、费县、沂南县、郯城县、河东区、临沭县、兰山区、平邑县)

辽阳市(弓长岭区、白塔区、辽阳县、灯塔市、宏伟区、文圣区、太子河区)

山南市(琼结县、桑日县、隆子县、错那市、洛扎县、贡嘎县、乃东区、曲松县、加查县、扎囊县、措美县、浪卡子县)

克拉玛依市(乌尔禾区、白碱滩区、克拉玛依区、独山子区)  天水市(武山县、秦安县、甘谷县、清水县、张家川回族自治县、麦积区、秦州区)

长沙市(雨花区、宁乡市、望城区、岳麓区、天心区、长沙县、芙蓉区、开福区、浏阳市)

上饶市(玉山县、德兴市、广信区、横峰县、婺源县、信州区、鄱阳县、余干县、铅山县、弋阳县、万年县、广丰区)

大连市(西岗区、普兰店区、旅顺口区、甘井子区、中山区、金州区、瓦房店市、庄河市、沙河口区、长海县)

抚州市(宜黄县、南丰县、南城县、广昌县、金溪县、资溪县、崇仁县、黎川县、东乡区、临川区、乐安县)  泰州市(泰兴市、兴化市、高港区、靖江市、姜堰区、海陵区)

宿州市(砀山县、灵璧县、泗县、埇桥区、萧县)

天津市(宁河区、宝坻区、津南区、北辰区、南开区、滨海新区、红桥区、武清区、河东区、蓟州区、河西区、西青区、河北区、和平区、东丽区、静海区)

马鞍山市(当涂县、雨山区、含山县、博望区、和县、花山区)

那曲市(双湖县、色尼区、嘉黎县、聂荣县、比如县、申扎县、巴青县、班戈县、索县、尼玛县、安多县)

开封市(顺河回族区、鼓楼区、尉氏县、杞县、禹王台区、龙亭区、兰考县、祥符区、通许县)

东营市(广饶县、垦利区、河口区、利津县、东营区)

林芝市(米林市、波密县、墨脱县、巴宜区、察隅县、工布江达县、朗县)

惠州市(博罗县、惠城区、惠阳区、龙门县、惠东县)

南昌市(安义县、进贤县、青云谱区、西湖区、新建区、东湖区、南昌县、红谷滩区、青山湖区)

汉中市(汉台区、略阳县、镇巴县、佛坪县、勉县、宁强县、城固县、洋县、南郑区、留坝县、西乡县)

东莞市

衢州市(衢江区、开化县、江山市、龙游县、常山县、柯城区)

运城市(新绛县、垣曲县、绛县、河津市、临猗县、夏县、闻喜县、永济市、平陆县、稷山县、芮城县、万荣县、盐湖区)

铜陵市(枞阳县、铜官区、义安区、郊区)

宁夏回族自治区

阳泉市(城区、郊区、盂县、矿区、平定县)

白银市(靖远县、景泰县、白银区、平川区、会宁县)

佳木斯市(东风区、桦南县、富锦市、抚远市、桦川县、郊区、同江市、汤原县、向阳区、前进区)

桂林市(象山区、永福县、平乐县、七星区、资源县、龙胜各族自治县、灌阳县、阳朔县、全州县、兴安县、恭城瑶族自治县、雁山区、灵川县、荔浦市、临桂区、叠彩区、秀峰区)

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普洱市(孟连傣族拉祜族佤族自治县、景东彝族自治县、江城哈尼族彝族自治县、景谷傣族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、墨江哈尼族自治县、西盟佤族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、思茅区、澜沧拉祜族自治县)

临沧市(双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、临翔区、耿马傣族佤族自治县、镇康县、凤庆县、云县、沧源佤族自治县、永德县)

淮南市(大通区、潘集区、寿县、田家庵区、凤台县、谢家集区、八公山区)

淮安市(淮安区、洪泽区、金湖县、盱眙县、淮阴区、涟水县、清江浦区)  西双版纳傣族自治州(景洪市、勐海县、勐腊县)

陇南市(康县、两当县、礼县、成县、武都区、宕昌县、西和县、文县、徽县)

安阳市(文峰区、内黄县、滑县、林州市、龙安区、汤阴县、殷都区、北关区、安阳县)

达州市(大竹县、渠县、开江县、万源市、宣汉县、达川区、通川区)济南市(长清区、商河县、历下区、槐荫区、历城区、济阳区、平阴县、天桥区、市中区、钢城区、章丘区、莱芜区)

平凉市(灵台县、庄浪县、崆峒区、华亭市、崇信县、静宁县、泾川县)  甘南藏族自治州(合作市、迭部县、舟曲县、玛曲县、卓尼县、碌曲县、临潭县、夏河县)

喀什地区(巴楚县、疏勒县、麦盖提县、伽师县、叶城县、英吉沙县、莎车县、塔什库尔干塔吉克自治县、喀什市、泽普县、疏附县、岳普湖县)

萍乡市(上栗县、莲花县、湘东区、芦溪县、安源区)

金华市(兰溪市、义乌市、东阳市、浦江县、武义县、磐安县、婺城区、金东区、永康市)铜仁市(万山区、思南县、碧江区、石阡县、德江县、玉屏侗族自治县、沿河土家族自治县、印江土家族苗族自治县、松桃苗族自治县、江口县)

呼伦贝尔市(莫力达瓦达斡尔族自治旗、鄂温克族自治旗、新巴尔虎右旗、根河市、扎兰屯市、新巴尔虎左旗、陈巴尔虎旗、鄂伦春自治旗、牙克石市、满洲里市、海拉尔区、扎赉诺尔区、阿荣旗、额尔古纳市)

营口市(鲅鱼圈区、西市区、盖州市、老边区、站前区、大石桥市)

汕头市(潮南区、南澳县、濠江区、龙湖区、澄海区、潮阳区、金平区)

青岛市(即墨区、平度市、李沧区、市北区、崂山区、城阳区、莱西市、胶州市、黄岛区、市南区)

湛江市(麻章区、赤坎区、廉江市、吴川市、徐闻县、遂溪县、坡头区、雷州市、霞山区)

吐鲁番市(鄯善县、高昌区、托克逊县)

南通市(如东县、崇川区、通州区、如皋市、海安市、启东市、海门区)

清远市(佛冈县、连州市、连山壮族瑶族自治县、阳山县、清新区、连南瑶族自治县、英德市、清城区)

红河哈尼族彝族自治州(绿春县、河口瑶族自治县、金平苗族瑶族傣族自治县、石屏县、红河县、个旧市、屏边苗族自治县、泸西县、弥勒市、建水县、元阳县、蒙自市、开远市)

酒泉市(肃北蒙古族自治县、玉门市、肃州区、阿克塞哈萨克族自治县、瓜州县、金塔县、敦煌市)

太原市(尖草坪区、清徐县、迎泽区、杏花岭区、娄烦县、阳曲县、古交市、万柏林区、小店区、晋源区)

西宁市(大通回族土族自治县、城东区、城中区、湟源县、城北区、城西区、湟中区)

昭通市(盐津县、大关县、威信县、绥江县、鲁甸县、水富市、镇雄县、昭阳区、彝良县、永善县、巧家县)

内蒙古自治区

福州市(鼓楼区、闽清县、仓山区、连江县、平潭县、永泰县、闽侯县、晋安区、马尾区、罗源县、台江区、长乐区、福清市)

南阳市(社旗县、南召县、桐柏县、内乡县、淅川县、新野县、唐河县、方城县、镇平县、西峡县、邓州市、卧龙区、宛城区)

界面新闻记者|王婷婷

房地产市场正处“止跌回稳”关键时期，开发商要主动求变，调整策略以适应市场新节奏。

厦门国资房企象屿地产也不例外，深耕上海等核心城市策略已定，缩编只是迟早问题。

近日，据媒体报道，象屿地产正进行大规模组织调整，原天津公司、唐山公司合并至沪浙区域，重庆公司合并至江苏区域，调整完成后，全国仅剩余三家区域公司，分别是沪浙区域、江苏区域、海西区域。

在本次调整过后，基本人员变化不大，原天津总经理调入沪浙区域分管运营管理部。

一名接近象屿地产的人士告诉界面新闻，“原来天津，唐山和重庆就不是区域公司，内部叫单体公司，现在只是纳入区域管理，其实人没怎么动。”

上述知情人士表示，该调整也并非近期发生，是于今年年初进行，“已经两个多月了。”据界面新闻了解，除了原天津总经理调入沪浙区域之外，沪浙区域也有人员调至天津。

近年来，房地产市场面临深度调整，不少民营房企陷入债务困境，不再现身于公开土地市场。象屿地产作为闽系国资房企，逐渐在行业崭露头角，不仅大手笔拿地，为了迅速打开局面还大举招兵买马，扩充团队建设。

去年下半年，象屿地产招来知名地产经理人佟文艳，担任沪浙区域总经理助理。

佟文艳在地产行业有着丰富的从业经历，入行十余年间她曾先后任职于绿地集团、旭辉集团、泰禾集团以及上坤集团、中南锦时，从营销一线做到上市公司核心高管。

在任绿地时期，佟文艳从企划专员升至绿地事业二部策划中心总监；2015年她加盟民营房企旭辉，担任上海区域总经理助理兼营销总监；三年后佟文艳加入泰禾，担任上海区域营销副总经理。再之后，她又相继担任上坤地产副总裁、中南锦时营销副总裁。

此前，象屿地产已引入多名外部高管。比如恒大管培生出身的林文希，去年上半年加入象屿地产担任成本管理部负责人；原中南集团副总裁杨杰也加盟象屿地产，担任福建区域总裁。

原祥生地产环南京城市公司副总经理刘宏亮，也于去年6月出任象屿地产沪浙区域营销管理部总监；3个月后，前金辉集团营销总经理孙群存也加盟象屿地产，担任集团营销中心总经理。

不仅如此，象屿地产去年年初还对其重仓区域沪浙区域“换帅”，由原金地商置华东区域副总裁兼环沪公司总经理鲍轶群出任沪浙区域总经理一职。

象屿地产今年再进行区域调整，也是其深耕策略的继续深化，将重点发力长三角、海西区域。尤其以上海为核心的长三角区域，成为象屿地产的战略要地。

不仅建立了“上海+厦门”双总部模式，拿地也多集中于上海、苏州等核心城市。以上海为例，象屿地产曾挤进房企销售TOP10。

中指研究院数据显示，2022年，象屿地产以237.42亿元的销售额排名第九，不仅超过上海本土房企宝华、大华，也比建发房产多卖30亿元以上。

2023年象屿地产更是在上海“扬眉吐气”，以205.7亿元的销售额排第六名，上海地产、中国铁建、大华、绿城、建发等房企均在其后。

但这之后，房地产市场开始回暖，土地市场渐热，上海成为品牌房企的必争之地，象屿地产运势不如之前，多次拿地却多次“陪跑”。

中指研究院数据显示，2024年全年，象屿地产在上海共摘得三宗地，权益地价合共68.6亿元，与2023年的公开市场拿地数量持平，但远低于2022年。最终体现在销售成绩上，2024年象屿地产直接跌至第14名，全年销售额仅119.1亿元。

2025年，房地产市场“止跌回稳”的关键一年，上海作为全国楼市风向标，象屿地产决心在此扭转局势，拿地更积极了，核心地块的土拍几乎一块不落。

只是，对于拿地这件事，不仅考验房企的资金实力，还有运气的成分存在。2025年上海首场土拍中，松江区SJS30003单元01-18号地块迎来保利发展、招商蛇口、国贸、象屿4家竞买人，最终保利发展胜出。

2月份，象屿地产再展开对奉贤新城10单元06-07地块的争夺，结果仍未如愿，地块被龙湖&建华收入囊中。

3月初，象屿地产对嘉定新城核心区的F03A-4地块势在必得，在地块开拍之前就对目标地块发出招标计划公告。遗憾的是，最后赢家是招商蛇口。

直到3月底，象屿地产才打破在上海的拿地僵局，以总价66.79亿元、溢价率18.97%拿下闵行兰香湖组团用地。

该地块只有一个竞争对手联发集团。据界面新闻了解，象屿地产此次拿地之所以能够取胜，是因为两家开发商同为厦门国资房企，没必要激烈争抢将地价推太高。

象屿地产知情人士告诉界面新闻，“闵行项目还是要打产品，做一些偏改善的，毕竟是市区低容积率土地。”该名人士表示，其实象屿地产投资还是偏谨慎，希望投一块，成一块。

虽然拿地颇为艰难，但2025年象屿地产在上海的销售有向好趋势。鲍轶群、孙群存、佟文艳等地产经理人的加入，也令象屿地产底气更足，从外环终于走进了内环。

3月24日，位于浦东外环外的象屿联发·金海汀云台入围分出炉，为62.5分，这是该项目近半年来第五次触发积分，此前四次开盘均“日光”。

值得一提的是，象屿地产位于上海内环的苏河琹庐项目也将于近期入市，均价12.5万元/平方米，共推出132套房源。作为象屿地产首次进入上海内环的项目，能否一战成名，备受市场关注。

“苏河琹庐已经认筹结束，应该4月底5月初开盘。”接近象屿地产的人士告诉界面新闻。据界面新闻查询，苏河琹庐共获得170+组认购，认购率仅129%。按此认购数据，热销或许有一定难度。

象屿地产今年试图通过高端化策略提升竞争力，由高层、叠墅和联排组成的象屿天宸雅颂也于4月21日开启认购。据了解，该项目是按豪宅标准打造，均价60501元/平方米。

目前来看，上海虽是国内房地产韧性最强的城市，但也是市场竞争最激烈的城市，品牌房企纷纷聚集于此。将大部分筹码押注于上海的象屿地产，能否实现突围，再创2023年佳绩，还要看接下来各项目的去化情况。

　　近日，工业和信息化部发布“关于2025年第一季度电信服务质量的通告”。通告显示，2025年第一季度，互联网信息服务投诉平台【下载黑猫投诉客户端】收到的互联网用户投诉中，服务功能类投诉占比52.7%，个人信息保护类投诉占比17.5%，客服渠道类投诉占比16.5%，其他类投诉占比13.3%。

　　通告指出，在接入平台的178家互联网企业中，广东长城宽带等3家企业投诉处理及时率较低，工业和信息化部已督促相关企业妥善处理用户反映的问题。

　　据悉，广东长城宽带网络服务有限公司主要被投诉的产品为“长城宽带”，投诉处理及时率为16.4%。另外两家被点名的企业是：真快乐（北京）电子商务科技有限公司，主要被投诉产品为“国美App”，上海巨人网络科技有限公司，主要被投诉产品是球球大作战。