爸放手我是你媳妇23岁，开启积极人生新篇章！
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商丘市(睢县、柘城县、夏邑县、民权县、睢阳区、虞城县、宁陵县、梁园区、永城市)
西宁市(城东区、城北区、城中区、大通回族土族自治县、城西区、湟源县、湟中区)
保定市(安新县、满城区、阜平县、定兴县、顺平县、清苑区、定州市、高碑店市、莲池区、蠡县、涿州市、易县、竞秀区、涞水县、容城县、徐水区、高阳县、博野县、望都县、曲阳县、唐县、涞源县、雄县、安国市)
驻马店市(汝南县、平舆县、新蔡县、西平县、遂平县、正阳县、驿城区、上蔡县、泌阳县、确山县)
淮北市(烈山区、相山区、杜集区、濉溪县)
咸宁市(嘉鱼县、通山县、咸安区、崇阳县、通城县、赤壁市)
常德市(津市市、澧县、桃源县、鼎城区、石门县、临澧县、汉寿县、武陵区、安乡县)
荆门市(东宝区、掇刀区、沙洋县、钟祥市、京山市)
内江市(隆昌市、东兴区、威远县、资中县、市中区)
运城市(临猗县、平陆县、新绛县、稷山县、闻喜县、垣曲县、夏县、芮城县、万荣县、盐湖区、绛县、河津市、永济市)
龙岩市(漳平市、新罗区、上杭县、连城县、武平县、永定区、长汀县)
太原市(娄烦县、小店区、古交市、万柏林区、杏花岭区、迎泽区、清徐县、晋源区、尖草坪区、阳曲县)
温州市(平阳县、乐清市、鹿城区、苍南县、文成县、瓯海区、洞头区、泰顺县、龙湾区、瑞安市、永嘉县、龙港市)
防城港市(上思县、防城区、东兴市、港口区)
唐山市(开平区、丰润区、古冶区、丰南区、路南区、路北区、乐亭县、迁西县、曹妃甸区、迁安市、遵化市、玉田县、滦南县、滦州市)
凉山彝族自治州(普格县、雷波县、德昌县、西昌市、昭觉县、会东县、盐源县、冕宁县、木里藏族自治县、金阳县、布拖县、美姑县、喜德县、宁南县、越西县、会理市、甘洛县)
邯郸市(永年区、魏县、武安市、复兴区、邱县、成安县、临漳县、肥乡区、磁县、大名县、广平县、峰峰矿区、邯山区、涉县、馆陶县、曲周县、鸡泽县、丛台区)
池州市(青阳县、东至县、贵池区、石台县)
鸡西市(恒山区、城子河区、鸡东县、密山市、滴道区、鸡冠区、虎林市、麻山区、梨树区)
晋城市(高平市、陵川县、泽州县、沁水县、城区、阳城县)
淄博市(博山区、淄川区、高青县、临淄区、沂源县、张店区、周村区、桓台县)
贺州市(平桂区、昭平县、八步区、钟山县、富川瑶族自治县)
通辽市(扎鲁特旗、开鲁县、科尔沁左翼后旗、库伦旗、霍林郭勒市、科尔沁左翼中旗、奈曼旗、科尔沁区)
汕尾市(陆丰市、陆河县、海丰县、城区)
临沂市(平邑县、蒙阴县、临沭县、罗庄区、沂水县、兰山区、费县、兰陵县、郯城县、沂南县、河东区、莒南县)
扬州市(高邮市、邗江区、江都区、宝应县、仪征市、广陵区)
揭阳市(揭东区、普宁市、揭西县、榕城区、惠来县)
随州市(广水市、曾都区、随县)
庆阳市(正宁县、华池县、合水县、镇原县、宁县、环县、庆城县、西峰区)
桂林市(七星区、荔浦市、永福县、临桂区、阳朔县、平乐县、秀峰区、兴安县、灌阳县、恭城瑶族自治县、资源县、叠彩区、雁山区、全州县、龙胜各族自治县、象山区、灵川县)
舟山市(嵊泗县、岱山县、定海区、普陀区)
恩施土家族苗族自治州(利川市、巴东县、宣恩县、恩施市、建始县、咸丰县、来凤县、鹤峰县)
阜新市(清河门区、阜新蒙古族自治县、细河区、新邱区、海州区、彰武县、太平区)
南平市(武夷山市、政和县、浦城县、顺昌县、建阳区、邵武市、延平区、松溪县、建瓯市、光泽县)
巴中市(平昌县、南江县、巴州区、通江县、恩阳区)
泸州市(合江县、龙马潭区、江阳区、泸县、纳溪区、叙永县、古蔺县)
本溪市(明山区、桓仁满族自治县、溪湖区、本溪满族自治县、平山区、南芬区)
无锡市(江阴市、滨湖区、梁溪区、宜兴市、锡山区、新吴区、惠山区)
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榆林市(吴堡县、绥德县、米脂县、横山区、定边县、佳县、府谷县、子洲县、清涧县、神木市、靖边县、榆阳区)
秦皇岛市(北戴河区、山海关区、海港区、青龙满族自治县、卢龙县、昌黎县、抚宁区)
临夏回族自治州(永靖县、临夏县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、广河县、临夏市、东乡族自治县、康乐县、和政县)
漳州市(平和县、东山县、芗城区、南靖县、诏安县、华安县、长泰区、云霄县、龙海区、漳浦县、龙文区)
丹东市(宽甸满族自治县、振安区、元宝区、东港市、振兴区、凤城市)
甘南藏族自治州(玛曲县、迭部县、夏河县、舟曲县、卓尼县、碌曲县、临潭县、合作市)
定西市(通渭县、漳县、安定区、陇西县、临洮县、渭源县、岷县)
齐齐哈尔市(富裕县、甘南县、建华区、依安县、碾子山区、克东县、克山县、铁锋区、梅里斯达斡尔族区、龙沙区、拜泉县、富拉尔基区、昂昂溪区、龙江县、泰来县、讷河市)
普洱市(西盟佤族自治县、景谷傣族彝族自治县、墨江哈尼族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、澜沧拉祜族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、思茅区、宁洱哈尼族彝族自治县、江城哈尼族彝族自治县、景东彝族自治县)
北京市(大兴区、通州区、延庆区、平谷区、东城区、怀柔区、门头沟区、密云区、丰台区、西城区、顺义区、昌平区、石景山区、朝阳区、房山区、海淀区)
吕梁市(岚县、临县、交口县、中阳县、兴县、文水县、石楼县、孝义市、汾阳市、方山县、交城县、离石区、柳林县)
大连市(甘井子区、旅顺口区、长海县、西岗区、普兰店区、庄河市、沙河口区、中山区、瓦房店市、金州区)
德州市(陵城区、乐陵市、平原县、庆云县、武城县、德城区、齐河县、宁津县、临邑县、禹城市、夏津县)
抚顺市(新宾满族自治县、顺城区、东洲区、抚顺县、新抚区、望花区、清原满族自治县)
宜昌市(秭归县、五峰土家族自治县、夷陵区、长阳土家族自治县、宜都市、西陵区、枝江市、猇亭区、当阳市、兴山县、点军区、伍家岗区、远安县)
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武威市(古浪县、凉州区、民勤县、天祝藏族自治县)
咸阳市(礼泉县、三原县、彬州市、杨陵区、秦都区、泾阳县、长武县、乾县、永寿县、淳化县、兴平市、旬邑县、武功县、渭城区)
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平凉市(静宁县、泾川县、庄浪县、崆峒区、崇信县、灵台县、华亭市)
济宁市(梁山县、邹城市、任城区、汶上县、曲阜市、微山县、兖州区、嘉祥县、鱼台县、金乡县、泗水县)
铁岭市(银州区、清河区、铁岭县、昌图县、调兵山市、开原市、西丰县)
马鞍山市(和县、当涂县、含山县、雨山区、花山区、博望区)
广西壮族自治区
鹤壁市(鹤山区、淇滨区、淇县、浚县、山城区)
张家界市(武陵源区、慈利县、桑植县、永定区)
天水市(清水县、甘谷县、秦州区、秦安县、张家川回族自治县、武山县、麦积区)
景德镇市(乐平市、浮梁县、昌江区、珠山区)
贵阳市(修文县、息烽县、南明区、云岩区、乌当区、花溪区、观山湖区、开阳县、清镇市、白云区)
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柳州市(柳江区、柳北区、鱼峰区、融安县、融水苗族自治县、柳城县、三江侗族自治县、鹿寨县、柳南区、城中区)
观点网近两年，受宏观经济影响、办公模式转变以及新增供应增长等因素影响，办公市场的空置率有所提升。
根据世邦魏理仕发布的数据，2025年一季度，上海办公楼市场共录得两个新项目交付，共计体量13.9万平方米。尽管受到假期因素影响，但数据仍显示出回暖趋势，全市净吸纳量环比和同环比均有提升，达到了7.9万平方米。
不过，市场供需失衡局面仍未得到扭转，整体仍处于供大于求的状态，一季度，上海办公楼市场的整体空置率环比微升0.2个百分点，达到22.3%。
租金表现方面，仲量联行则提到，2025年一季度，上海中央商务区租金环比下降2.2%，非中央商务区租金环比下降2.6%。
供应增加、需求疲软、租金承压成为当下写字楼市场面临的共同难题，但运营者们也在寻求解决方案。
以吉宝集团为例，2025年4月，吉宝在上海旗舰综合体吉宝静安中心布局的全新共享商务空间品牌KONNECT“智会”空间正式发布，并投入运营。
据了解，吉宝静安中心位于静安寺商圈范围内，项目整体包括一栋180米优质写字楼、开放式街区，以及购物中心，总建筑面积18.6万平方米，其中写字楼建筑面积为9.1万平方米，项目于2024年交付运营。
而此次启幕的KONNECT“智会”空间位于吉宝静安中心的三楼，定位为“未来办公、社区互联、绿色创新”于一体的多功能空间，力求提供灵活、高效且富有温度的一站式“智会”空间体验。
通过对共享商务空间的探索，吉宝集团能够将更灵活的空间规划及高效的空间利用推向市场，而这种极具竞争力的租赁方案或能成为其业绩增长引擎之一。
商业客受邀参加了KONNECT“智会”空间的发布仪式，并在参加了仪式后的采访环节。
采访过程中，吉宝城市发展部（中国）执行副总裁彭志坚的介绍，此次KONNECT“智会”空间的发布，是吉宝集团身为资产管理及运营商转型的重要一步。
“吉宝希望通过此次转型提高资产管理以及运营为公司带来的可循环收入，并且通过管理投入提升旗下资产的价值，进而为投资方提供更稳定的收入。”
据了解，吉宝股份最初在进入中国时公司名称是吉宝置业，现在已经更名为吉宝城市发展，一方面是为了适应当下存量市场的现状，另一方面也体现出公司在经营理念由开发主导向运营主导的转变。
据彭志坚的介绍，在客户需求调查过程中，吉宝发现了当下存量项目老龄化与客户服务要求之间的矛盾，在当下传统共享办公模式与商务活动场景明显割裂，难以满足企业多元复杂的需求，此外由于上海新供应的写字楼用地有明显减少，意味着对于存量写字楼的更新迫在眉睫。
据了解，KONNECT“智会”空间，整体分布采用模块化划分，将空间分成九大功能区，覆盖从独立办公到商务和社群活动的全场景需求，并且引入了开放式露台空间，强化空间的社交属性。
这一调整，将在很大程度上提升吉宝静安中心的功能布局和商业价值。
同时，彭志坚表示，“吉宝这一次转型将当下客户的需求痛点作为主要提升方向，将智能科技以及绿色可持续作为转型的核心战略定位。
参观过程中，商业客注意到，在KONNECT“智会”空间全层都接入了智慧控制系统，并在会议室内配备了可拆卸的中央控制平板，可以随意控制会议室内的智能会议设备，全屋覆盖的收音设备以及空间设计的私密性，可以满足多种级别的会议要求。
采访过程中，提及当今办公楼市场供大于求的现状，吉宝城市发展部（中国）执行副总裁黄辰雄则认为，市场都是有周期性的。
从资产的角度看，要聚焦于客户真正的诉求”，他进一步强调，在当下的市场环境当中，吉宝的投资，会聚焦在符合正处在增长阶段社会需求的资产当中。
随着办公楼市场的竞争日趋激烈，如何保证利润是摆在企业经营者面前的难题。对此，吉宝的解题思路则是——标准化。
在品牌发布过程中，吉宝同步发布《KONNECT智会空间标准化手册》。作为创新空间产品的打造准则，该手册为运营团队及第三方服务商提供标准化服务流程，确保了空间服务的高效性与一致性。
在标准化手册的指导下，吉宝可以将KONNECT“智会”空间以灵活场景为核心的盈利模式以及增值服务全部高效复制到国内的其他项目中去。
在最后的致辞环节，吉宝城市发展部执行副总裁、可持续城市更新运营（中国）负责人余昇鸿总结道：“KONNECT的核心价值在于‘灵活与温度’。通过模块化场景设计以及标准化服务，我们让空间真正服务于人的需求。”
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