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阳江市(阳东区、阳春市、江城区、阳西县)

白城市(镇赉县、洮南市、洮北区、大安市、通榆县)

开封市(禹王台区、尉氏县、通许县、顺河回族区、鼓楼区、杞县、龙亭区、祥符区、兰考县)

日喀则市(仁布县、岗巴县、聂拉木县、吉隆县、萨嘎县、拉孜县、仲巴县、康马县、昂仁县、江孜县、定结县、萨迦县、桑珠孜区、白朗县、谢通门县、亚东县、定日县、南木林县)  梅州市(五华县、兴宁市、蕉岭县、丰顺县、梅江区、平远县、梅县区、大埔县)

贺州市(钟山县、富川瑶族自治县、平桂区、昭平县、八步区)

六安市(叶集区、裕安区、霍山县、舒城县、金安区、金寨县、霍邱县)

嘉峪关市武威市(凉州区、天祝藏族自治县、民勤县、古浪县)

绥化市(望奎县、肇东市、青冈县、北林区、兰西县、庆安县、绥棱县、海伦市、明水县、安达市)  张掖市(山丹县、民乐县、肃南裕固族自治县、高台县、临泽县、甘州区)

滁州市(定远县、凤阳县、天长市、南谯区、来安县、全椒县、琅琊区、明光市)

庆阳市(环县、西峰区、华池县、合水县、正宁县、庆城县、宁县、镇原县)

贵港市(港北区、平南县、港南区、桂平市、覃塘区)

长沙市(长沙县、天心区、岳麓区、望城区、芙蓉区、开福区、雨花区、浏阳市、宁乡市)

锡林郭勒盟(苏尼特左旗、正镶白旗、二连浩特市、镶黄旗、阿巴嘎旗、锡林浩特市、西乌珠穆沁旗、太仆寺旗、苏尼特右旗、正蓝旗、多伦县、东乌珠穆沁旗)

和田地区(和田县、策勒县、和田市、民丰县、皮山县、于田县、墨玉县、洛浦县)

玉林市(玉州区、陆川县、北流市、兴业县、容县、福绵区、博白县)

随州市(广水市、随县、曾都区)

益阳市(桃江县、安化县、赫山区、沅江市、南县、资阳区)

兴安盟(阿尔山市、科尔沁右翼前旗、乌兰浩特市、科尔沁右翼中旗、扎赉特旗、突泉县)

保定市(蠡县、满城区、涞源县、望都县、莲池区、高碑店市、竞秀区、阜平县、高阳县、安国市、容城县、定州市、雄县、涞水县、徐水区、安新县、博野县、定兴县、唐县、清苑区、易县、曲阳县、涿州市、顺平县)

梧州市(岑溪市、蒙山县、万秀区、藤县、龙圩区、长洲区、苍梧县)

盘锦市(双台子区、盘山县、兴隆台区、大洼区)

本溪市(明山区、桓仁满族自治县、溪湖区、本溪满族自治县、南芬区、平山区)

张家口市(下花园区、赤城县、万全区、桥东区、涿鹿县、桥西区、怀来县、阳原县、尚义县、蔚县、宣化区、怀安县、康保县、崇礼区、沽源县、张北县)

毕节市(黔西市、金沙县、织金县、大方县、纳雍县、赫章县、威宁彝族回族苗族自治县、七星关区)

唐山市(遵化市、滦南县、丰润区、迁安市、古冶区、玉田县、曹妃甸区、迁西县、路北区、开平区、丰南区、路南区、乐亭县、滦州市)

鸡西市(梨树区、虎林市、滴道区、鸡东县、鸡冠区、恒山区、麻山区、密山市、城子河区)

巴音郭楞蒙古自治州(尉犁县、库尔勒市、和硕县、和静县、博湖县、且末县、轮台县、焉耆回族自治县、若羌县)

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黄冈市(英山县、黄梅县、武穴市、团风县、浠水县、罗田县、蕲春县、黄州区、麻城市、红安县)

凉山彝族自治州(甘洛县、雷波县、西昌市、会东县、冕宁县、普格县、金阳县、宁南县、盐源县、布拖县、木里藏族自治县、德昌县、美姑县、会理市、喜德县、昭觉县、越西县)

宿州市(埇桥区、砀山县、灵璧县、泗县、萧县)

黄山市(歙县、黄山区、休宁县、徽州区、祁门县、黟县、屯溪区)  淮北市(杜集区、濉溪县、烈山区、相山区)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、乌恰县、阿合奇县、阿克陶县)

马鞍山市(雨山区、花山区、含山县、当涂县、博望区、和县)

东莞市石嘴山市(大武口区、惠农区、平罗县)

临夏回族自治州(和政县、东乡族自治县、永靖县、广河县、临夏市、康乐县、临夏县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县)  中山市

淮南市(大通区、谢家集区、凤台县、寿县、八公山区、田家庵区、潘集区)

保山市(昌宁县、隆阳区、龙陵县、施甸县、腾冲市)

邵阳市(隆回县、双清区、新邵县、洞口县、新宁县、城步苗族自治县、邵东市、绥宁县、北塔区、大祥区、武冈市、邵阳县)昌吉回族自治州(昌吉市、玛纳斯县、阜康市、呼图壁县、木垒哈萨克自治县、奇台县、吉木萨尔县)

淄博市(临淄区、博山区、周村区、淄川区、沂源县、桓台县、张店区、高青县)

七台河市(茄子河区、桃山区、勃利县、新兴区)

大同市(左云县、云冈区、阳高县、平城区、新荣区、广灵县、灵丘县、云州区、天镇县、浑源县)

吕梁市(石楼县、方山县、离石区、临县、柳林县、孝义市、兴县、岚县、文水县、汾阳市、交口县、交城县、中阳县)

渭南市(临渭区、富平县、华州区、潼关县、蒲城县、韩城市、大荔县、华阴市、白水县、合阳县、澄城县)

湖州市(安吉县、南浔区、长兴县、德清县、吴兴区)

宜昌市(猇亭区、点军区、远安县、长阳土家族自治县、当阳市、夷陵区、西陵区、秭归县、兴山县、五峰土家族自治县、枝江市、伍家岗区、宜都市)

嘉兴市(南湖区、桐乡市、海盐县、秀洲区、海宁市、平湖市、嘉善县)

宝鸡市(凤翔区、扶风县、渭滨区、太白县、千阳县、岐山县、陇县、金台区、麟游县、凤县、陈仓区、眉县)

塔城地区(和布克赛尔蒙古自治县、沙湾市、托里县、裕民县、塔城市、乌苏市、额敏县)

齐齐哈尔市(依安县、讷河市、拜泉县、昂昂溪区、克东县、龙沙区、泰来县、富裕县、梅里斯达斡尔族区、龙江县、建华区、甘南县、碾子山区、克山县、富拉尔基区、铁锋区)

湛江市(麻章区、遂溪县、徐闻县、廉江市、赤坎区、坡头区、霞山区、雷州市、吴川市)

楚雄彝族自治州(牟定县、双柏县、南华县、武定县、姚安县、楚雄市、元谋县、永仁县、禄丰市、大姚县)

宁德市(周宁县、霞浦县、屏南县、寿宁县、福安市、柘荣县、古田县、蕉城区、福鼎市)

甘孜藏族自治州(甘孜县、稻城县、雅江县、炉霍县、乡城县、巴塘县、得荣县、康定市、新龙县、九龙县、石渠县、色达县、丹巴县、德格县、道孚县、泸定县、白玉县、理塘县)

新乡市(卫辉市、红旗区、卫滨区、牧野区、延津县、新乡县、原阳县、封丘县、凤泉区、长垣市、获嘉县、辉县市)

　　中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势

　　中新社记者庞无忌

　　25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。

　　与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。

　　作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。

　　分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。

　　其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。

　　在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。

　　中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。

　　中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。

　　其二，“提质”与“稳量”同步推进。

　　在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。

　　陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。

　　其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。

　　在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。

　　陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。

　　58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）

　　汇通财经APP讯——油价周五小幅走高，但周线下跌，受市场对供应过剩的预期以及关税谈判不确定性的打压，布伦特原油期货结算价上涨32美分，至每桶66.87美元，本周累计下跌1.6%。美国原油上涨23美分，至每桶63.02美元，周跌幅为2.6%。

　　由于关税引发投资者对全球需求的担忧以及金融市场的抛售，油价本月早些时候跌至四年来的最低点。盛宝银行分析师OleHansen表示：“由于全球最大消费国之间持续的贸易战，以及市场猜测OPEC+可能从6月起加速增产，交易商现在认为短期内原油价格不太可能进一步上涨。”

　　OPEC+成员正在推动6月大幅增产，此前该组织已在5月意外增产41.1万桶/日，超出原计划的13.8万桶/日。需求预估因贸易紧张局势持续而被削减，OPEC+内部的进一步分歧可能导致价格战。哈萨克斯坦表示无法降低石油产量，计划优先考虑国内利益而非履行OPEC+义务。

　　不过，布伦特原油近期价差仍保持支撑，处于近1美元/桶的逆价差状态，显示现货市场供应紧张。美国能源信息署数据显示，原油库存上周增加24.4万桶，与美国石油协会前一天报告的475万桶降幅相悖。成品油库存变化较为积极，汽油和馏分油库存分别减少448万桶和235万桶，汽油需求周环比增加95.2万桶/日。汽油库存已连续八周下降，降至去年12月以来的最低水平，推动RBOB裂解价差上升。

　　荷兰国际专家指出，由于OPEC+内部不和，油价未能跟随其他风险资产上涨，涨幅受限。

　　尽管经济疲软可能会削弱需求，但供应可能会增加。据路透本周早些时候报道，OPEC+的几个成员国建议该组织在6月份连续第二个月加速增产。

　　此外，据央视，当地时间4月25日，美国总统特朗普在其社交媒体平台上表示，当日与俄罗斯和乌克兰的谈判和会晤进展顺利。特朗普表示，他们“非常接近”达成协议，双方现在应该进行高层会晤，以“结束战争”。

　　特朗普称，大部分主要议题都已达成一致。当地时间4月25日，俄罗斯总统助理乌沙科夫透露，美国总统特朗普的特使威特科夫周五在莫斯科与俄罗斯总统普京举行了三个小时的会谈，讨论美国结束乌克兰战争的计划，克里姆林宫表示，双方的立场已经更加接近。

　　参加此次会议的克里姆林宫外交政策助理YuriUshakov称，此次会议具有建设性，非常有益。“这次会谈使俄罗斯和美国的立场更加接近，不仅在乌克兰问题上，而且在其他一些国际问题上。至于乌克兰危机本身，讨论的重点是俄罗斯和乌克兰的代表恢复直接谈判的可能性。”

　　如果乌克兰战争结束，更多的俄罗斯石油能够进入全球市场，那么也有可能增加石油供应。

　　俄罗斯政府周四表示，俄罗斯副总理亚历山大·诺瓦克与伊朗石油部长穆赫辛·帕克内贾德举行了会晤。除其他话题外，诺瓦克和帕克内贾德还讨论了能源领域关键基础设施项目的实施以及各国在欧佩克+协议下的合作。

　　帕克内贾德表示：“我们相信，俄罗斯将继续在欧佩克+框架内发挥稳定作用，实现全球能源市场的平衡。”

　　油价下周重点聚焦俄乌协议方面的进一步消息，若再传积极消息，有利于释放俄罗斯原油的供应，此外，重点关注关税相关消息和下周五的非农数据，下周二特朗普举行上任100日集会，或许在关税方面，发布一些言论，若关税紧张缓和，美油有望测试60美元/桶关口，反之，短线美油有望再度测试65美元/桶关口。