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美满生活,从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力,将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活,离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力,我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上,服务用户”,这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意,是我们的更终目标。一直以来,我们在产品、服务的质量不断提升,不遗余力。“有问必复、有诉必应,从优从速”是我们对观看中心的一贯要求,我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信,有要求,有追求,才会有成绩;有要求,有追求,客户才会满意;我们更加坚信,美满生活,从开始。
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全国服务区域:
巴音郭楞蒙古自治州(焉耆回族自治县、尉犁县、且末县、库尔勒市、和静县、博湖县、轮台县、若羌县、和硕县)
信阳市(浉河区、息县、平桥区、光山县、潢川县、新县、固始县、罗山县、商城县、淮滨县)
泰安市(岱岳区、肥城市、东平县、新泰市、宁阳县、泰山区)
大理白族自治州(祥云县、大理市、鹤庆县、弥渡县、洱源县、宾川县、南涧彝族自治县、剑川县、云龙县、永平县、巍山彝族回族自治县、漾濞彝族自治县)
深圳市(龙岗区、坪山区、南山区、罗湖区、宝安区、福田区、盐田区、光明区、龙华区)
张家口市(阳原县、赤城县、涿鹿县、桥东区、张北县、沽源县、崇礼区、宣化区、蔚县、万全区、怀安县、尚义县、桥西区、下花园区、康保县、怀来县)
四平市(铁东区、梨树县、伊通满族自治县、双辽市、铁西区)
商洛市(洛南县、山阳县、商州区、镇安县、丹凤县、商南县、柞水县)
莆田市(荔城区、城厢区、秀屿区、涵江区、仙游县)
娄底市(新化县、双峰县、娄星区、冷水江市、涟源市)
宜春市(铜鼓县、高安市、袁州区、上高县、樟树市、宜丰县、靖安县、丰城市、奉新县、万载县)
鹰潭市(余江区、月湖区、贵溪市)
永州市(宁远县、双牌县、零陵区、东安县、新田县、蓝山县、祁阳市、江华瑶族自治县、江永县、道县、冷水滩区)
临夏回族自治州(东乡族自治县、临夏县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、临夏市、和政县、广河县、永靖县、康乐县)
温州市(瑞安市、瓯海区、洞头区、平阳县、永嘉县、鹿城区、龙湾区、文成县、龙港市、乐清市、苍南县、泰顺县)
梅州市(蕉岭县、梅江区、丰顺县、梅县区、兴宁市、五华县、大埔县、平远县)
张家界市(桑植县、武陵源区、慈利县、永定区)
双鸭山市(四方台区、友谊县、集贤县、岭东区、宝山区、尖山区、饶河县、宝清县)
聊城市(高唐县、东阿县、阳谷县、茌平区、临清市、莘县、冠县、东昌府区)
遵义市(道真仡佬族苗族自治县、红花岗区、赤水市、汇川区、绥阳县、仁怀市、湄潭县、余庆县、播州区、桐梓县、正安县、习水县、务川仡佬族苗族自治县、凤冈县)
巴中市(南江县、恩阳区、平昌县、通江县、巴州区)
忻州市(岢岚县、神池县、忻府区、五台县、保德县、定襄县、繁峙县、偏关县、原平市、河曲县、静乐县、五寨县、宁武县、代县)
三亚市(海棠区、天涯区、吉阳区、崖州区)
伊犁哈萨克自治州(伊宁市、巩留县、奎屯市、昭苏县、伊宁县、霍城县、特克斯县、霍尔果斯市、新源县、察布查尔锡伯自治县、尼勒克县)
伊春市(乌翠区、金林区、嘉荫县、大箐山县、丰林县、汤旺县、伊美区、南岔县、铁力市、友好区)
常德市(安乡县、石门县、桃源县、鼎城区、津市市、汉寿县、临澧县、武陵区、澧县)
肇庆市(高要区、德庆县、广宁县、端州区、怀集县、四会市、鼎湖区、封开县)
六安市(金寨县、霍山县、金安区、裕安区、叶集区、霍邱县、舒城县)
昌都市(洛隆县、左贡县、江达县、察雅县、芒康县、边坝县、卡若区、贡觉县、类乌齐县、丁青县、八宿县)
石家庄市(栾城区、桥西区、高邑县、长安区、平山县、鹿泉区、赵县、深泽县、无极县、辛集市、新华区、裕华区、井陉县、正定县、赞皇县、元氏县、晋州市、灵寿县、藁城区、井陉矿区、行唐县、新乐市)
庆阳市(宁县、西峰区、合水县、环县、镇原县、正宁县、华池县、庆城县)
贵港市(港北区、港南区、桂平市、平南县、覃塘区)
赤峰市(敖汉旗、红山区、巴林右旗、林西县、巴林左旗、翁牛特旗、克什克腾旗、喀喇沁旗、阿鲁科尔沁旗、松山区、元宝山区、宁城县)
韶关市(乐昌市、新丰县、始兴县、翁源县、浈江区、武江区、乳源瑶族自治县、仁化县、曲江区、南雄市)
鹤岗市(南山区、工农区、萝北县、兴山区、兴安区、绥滨县、向阳区、东山区)
黔南布依族苗族自治州(三都水族自治县、罗甸县、惠水县、福泉市、瓮安县、平塘县、荔波县、独山县、都匀市、龙里县、长顺县、贵定县)
舟山市(嵊泗县、普陀区、岱山县、定海区)
绵阳市(平武县、盐亭县、梓潼县、安州区、江油市、三台县、北川羌族自治县、涪城区、游仙区)
大连市(沙河口区、西岗区、甘井子区、金州区、瓦房店市、中山区、旅顺口区、庄河市、普兰店区、长海县)
金华市(永康市、婺城区、东阳市、义乌市、兰溪市、金东区、磐安县、武义县、浦江县)
台州市(仙居县、路桥区、温岭市、椒江区、玉环市、三门县、天台县、黄岩区、临海市)
防城港市(港口区、东兴市、防城区、上思县)
五指山市(昌江黎族自治县、文昌市、保亭黎族苗族自治县、琼海市、澄迈县、定安县、屯昌县、琼中黎族苗族自治县、白沙黎族自治县、东方市、万宁市、乐东黎族自治县、临高县、陵水黎族自治县)
贵阳市(开阳县、花溪区、观山湖区、南明区、云岩区、修文县、清镇市、息烽县、白云区、乌当区)
大同市(灵丘县、云州区、浑源县、云冈区、天镇县、广灵县、左云县、平城区、新荣区、阳高县)
晋中市(寿阳县、和顺县、太谷区、左权县、昔阳县、榆次区、平遥县、祁县、灵石县、榆社县、介休市)
中卫市(海原县、沙坡头区、中宁县)
亳州市(蒙城县、利辛县、谯城区、涡阳县)
抚顺市(顺城区、新宾满族自治县、清原满族自治县、新抚区、东洲区、望花区、抚顺县)
濮阳市(范县、清丰县、华龙区、南乐县、濮阳县、台前县)
延安市(宝塔区、洛川县、子长市、黄龙县、延长县、志丹县、延川县、安塞区、富县、吴起县、黄陵县、甘泉县、宜川县)
吴忠市(盐池县、青铜峡市、利通区、红寺堡区、同心县)
吕梁市(孝义市、离石区、临县、柳林县、汾阳市、文水县、中阳县、交城县、方山县、岚县、兴县、交口县、石楼县)
营口市(站前区、盖州市、老边区、鲅鱼圈区、西市区、大石桥市)
绥化市(望奎县、兰西县、明水县、安达市、海伦市、青冈县、庆安县、肇东市、北林区、绥棱县)
邵阳市(武冈市、隆回县、双清区、绥宁县、新宁县、新邵县、邵东市、洞口县、北塔区、邵阳县、城步苗族自治县、大祥区)
泰州市(泰兴市、高港区、兴化市、海陵区、靖江市、姜堰区)
株洲市(攸县、芦淞区、炎陵县、茶陵县、石峰区、天元区、渌口区、荷塘区、醴陵市)
驻马店市(正阳县、遂平县、平舆县、新蔡县、汝南县、驿城区、西平县、确山县、泌阳县、上蔡县)
广安市(广安区、邻水县、前锋区、武胜县、华蓥市、岳池县)
南平市(邵武市、武夷山市、延平区、光泽县、建阳区、顺昌县、浦城县、建瓯市、松溪县、政和县)
山南市(曲松县、错那市、琼结县、贡嘎县、加查县、隆子县、措美县、乃东区、桑日县、扎囊县、浪卡子县、洛扎县)
临汾市(乡宁县、安泽县、浮山县、侯马市、尧都区、永和县、曲沃县、蒲县、大宁县、霍州市、襄汾县、隰县、古县、汾西县、翼城县、洪洞县、吉县)
遂宁市(船山区、安居区、蓬溪县、大英县、射洪市)
太原市(尖草坪区、迎泽区、古交市、晋源区、小店区、清徐县、阳曲县、杏花岭区、万柏林区、娄烦县)
商丘市(梁园区、宁陵县、睢县、夏邑县、永城市、柘城县、虞城县、民权县、睢阳区)
西宁市(城北区、城西区、湟中区、城东区、大通回族土族自治县、湟源县、城中区)
陇南市(西和县、礼县、两当县、徽县、武都区、康县、成县、文县、宕昌县)
芜湖市(无为市、湾沚区、南陵县、繁昌区、镜湖区、弋江区、鸠江区)
佳木斯市(桦川县、桦南县、抚远市、富锦市、同江市、前进区、东风区、向阳区、汤原县、郊区)
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阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善右旗、阿拉善左旗)
三沙市(西沙区、南沙区)
石嘴山市(大武口区、惠农区、平罗县)
漳州市(龙海区、南靖县、诏安县、东山县、长泰区、龙文区、漳浦县、平和县、华安县、芗城区、云霄县)
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大兴安岭地区(塔河县、呼玛县、漠河市)
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海口市(秀英区、龙华区、琼山区、美兰区)
通辽市(奈曼旗、库伦旗、科尔沁左翼中旗、扎鲁特旗、科尔沁区、霍林郭勒市、开鲁县、科尔沁左翼后旗)
三明市(尤溪县、永安市、泰宁县、将乐县、明溪县、三元区、大田县、清流县、建宁县、沙县区、宁化县)
文山壮族苗族自治州(富宁县、广南县、砚山县、文山市、马关县、丘北县、西畴县、麻栗坡县)
乌鲁木齐市(水磨沟区、天山区、达坂城区、乌鲁木齐县、新市区、沙依巴克区、米东区、头屯河区)
石河子市(阿拉尔市、五家渠市、昆玉市、白杨市、可克达拉市、新星市、双河市、图木舒克市、胡杨河市、北屯市、铁门关市)
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榆林市(绥德县、横山区、吴堡县、神木市、清涧县、榆阳区、府谷县、米脂县、定边县、靖边县、佳县、子洲县)
宁波市(海曙区、余姚市、江北区、北仑区、鄞州区、象山县、宁海县、镇海区、慈溪市、奉化区)
昆明市(禄劝彝族苗族自治县、五华区、宜良县、富民县、石林彝族自治县、寻甸回族彝族自治县、安宁市、东川区、盘龙区、官渡区、西山区、嵩明县、呈贡区、晋宁区)
呼伦贝尔市(额尔古纳市、阿荣旗、扎赉诺尔区、新巴尔虎右旗、海拉尔区、牙克石市、陈巴尔虎旗、鄂温克族自治旗、满洲里市、扎兰屯市、根河市、鄂伦春自治旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、新巴尔虎左旗)
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宝鸡市(渭滨区、岐山县、太白县、凤县、麟游县、金台区、凤翔区、眉县、陈仓区、扶风县、千阳县、陇县)
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吐鲁番市(托克逊县、鄯善县、高昌区)
齐齐哈尔市(梅里斯达斡尔族区、龙江县、克东县、建华区、依安县、昂昂溪区、克山县、龙沙区、拜泉县、富拉尔基区、讷河市、甘南县、铁锋区、碾子山区、富裕县、泰来县)
毕节市(大方县、织金县、威宁彝族回族苗族自治县、金沙县、纳雍县、赫章县、黔西市、七星关区)
青岛市(即墨区、市南区、城阳区、市北区、莱西市、崂山区、平度市、黄岛区、李沧区、胶州市)
连云港市(东海县、灌南县、连云区、灌云县、赣榆区、海州区)
朝阳市(双塔区、凌源市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、北票市、龙城区、建平县、朝阳县)
来源:证券市场周刊市场号
文丨承承
近几年新能源车产销量的持续提升带动了充电设施的需求,充电桩行业保持高景气。
当前,随着新能源车数量快速增长,我国充电桩分布不均、车桩比过高的矛盾凸显,大力推动完善充电桩产业发展,将有效解决消费者顾虑从而促进新能源车进一步渗透。数据显示,在新能源车高增长下,充电桩行业景气度持续旺盛,多数公司实现了业绩增长。
充电桩产业高景气度延续
近年来,在我国政策持续鼓励下,不断优化的整车性能、成本经济性及快速迭代的上市新品,让消费者对新能源车的接受度持续提升。据乘联分会数据,2024年下半年,新能源车零售渗透率曾连续5个月维持在50%以上。今年3月,新能源车零售渗透率为51.1%,较去年同期提升8.7个百分点。
回顾十年前的2015年,我国新能源车产量还仅为37.90万辆,而到了十年后的2024年末,新能源车产量已达1316.8万辆,年产量提升了34.7倍。这一成就的背后,是国家战略的有力指引和政策的持续扶持。进入2025年后,我国新能源车的产销量进一步提升。据中国汽车工业协会发布的最新数据显示,2025年第一季度,我国汽车产销累计完成756.1万辆和747万辆,分别同比增长14.5%和11.2%,其中,新能源车产销分别完成318.2万辆和307.5万辆,分别同比增长50.4%和47.1%,新能源车新车销量达到汽车新车总销量的41.2%。
随着新能源车产销量的快速增长,我国新能源车保有量明显提升。据公安部今年1月17日发布的2024年度数据:截至2024年底,我国新能源车保有量达到了3140万辆,占汽车总量的8.90%,其中纯电动汽车保有量2209万辆,占新能源车保有量的70.34%。
新能源车产销量的快速增长,对于服务于新能源车的充电桩行业是个巨大利好,直接带动了充电设施规模的快速增加。据中国充电联盟数据,截至2024年10月,我国充电基础设施保有量已达1188.4万台,同比增长49.4%。其中,公共充电基础设施保有量达339.1万台,同比增长34.3%;私人充电基础设施保有量为849.3万台,同比增长56.4%。
当然,若从车桩比(新能源车数量与充电桩数量的比率)来看,我国的充电设施数量依然偏少。据中国充电联盟披露的充电设施数据和2024年末新能源车保有量测算,截至2024年底,我国车桩比仅为2.64:1;若以公共充电基础设施保有量和2024年末纯电动汽车保有量测算,车桩比为6.51:1。而根据工信部规划,我国到2025年要实现车桩比2:1,到2030年要实现车桩比1:1。车桩比过高,说明现有的充电设施数量与规划目标仍存在较大的差距,意味着新能源车充电设施在总量方面仍有较大的增长空间。
需要指出的是,在我国充电设施数量快速提升的同时,充电设施的分布并不均衡。公开资料显示,长三角、珠三角和京津冀以及东部沿海发达省份公共充电桩的数量普遍较多,而东北、西北和西南地区则分布较少。这一情况充分说明,进一步完善优化充电桩行业发展是非常必要的。
超过半数公司实现业绩增长
近期是2024年年报和2025年一季报披露的高峰期,多家充电桩概念股披露了最新业绩情况,超过半数公司的营收和归母净利润实现了同比增长。
据东方财富Choice数据显示,截至4月22日,充电桩行业的232家公司中,披露2024年业绩情况(2024年年报及业绩快报)的充电桩概念股有130家,其中,有79家公司实现了营收增长,占比60.77%;实现归母净利润增长的公司有73家,占比56.15%。回顾2023年财报情况,彼时232家充电桩概念股中有159家公司实现营收同比增长,占比68.53%;归母净利润实现同比增长的有140家公司,占比60.34%。前后数据对比说明,充电桩行业仍处在高景气周期。
在2024年实现营收增长的公司中,有方科技、煜邦电力、聚星科技营收增速居前三位,分别达到228.82%、67.35%、66.17%,营收规模分别为30.64亿元、9.4亿元、10.02亿元。此外,瑞可达、南京公用、广电电气等30余家公司营收增幅也达20%以上。在营收增长公司中,比亚迪、上海电气、蓝思科技的营收规模居前,分别达到了7771亿元、1162亿元、699亿元,三者2024年的营收增速为29.02%、1.21%、28.27%。
在实现归母净利润同比增长的公司中,在剔除数据不可比公司后,广电电气、新联电子、道通科技等8家公司的归母净利润增幅均超过100%,其中,广电电气的业绩增幅最高,达411.28%,排在其后的新联电子业绩增幅为330.77%。
值得一提的是,在充电桩概念股中,北京科锐、科大智能、南京公用、上海贝岭、有方科技等实现业绩增长的公司是由亏转盈的。其中,上海贝岭在2023年亏损了0.6亿元,2024年实现盈利3.96亿元。上海贝岭的充电桩应用领域的产品涵盖电力计量、IGBT、电源管理、接口电路等,相关产品在充电桩领域实现批量销售。公司在2024年年报中表示,“能效监测芯片也在新能源车的随车充方案、挂壁式交流充电桩、直流充电桩方案中实现销售规模增长。公司计量类产品在国南网单相表招标市场、智能插座市场、充电桩市场中稳居第一份额。”
除了2024年年报数据的整体向好,最新披露的2025年一季报数据也证实了充电桩产业景气度的延续。统计数据显示,截至4月22日,有23家充电桩概念股披露了2025年一季报,其中有17家公司实现营收同比增长,占比达73.91%;实现归母净利润增长的公司有14家,占比60.87%。其中,在实现业绩增长的充电桩概念股中,中熔电气、科大智能、飞荣达的一季度业绩同比增幅分别达到125.8%、97.55%、85.57%。
统计数据显示,2019年以来,大智慧充电桩指数稳步上行,至今涨幅超过1.5倍,产业链部分个股比如雅达股份、阳光电源、思源电气、英维克、盛弘股份等公司区间涨幅均超过4倍。对于充电桩产业,兴业证券指出,政策加码和新能源车销量同比增加是支撑板块指数强力表现的核心因素。“中长期视角来看,充电桩作为新能源车的后市场,行业需求预计稳定增长。”
特锐德充电桩市占率领先
在充电桩概念股中,特锐德虽然在总市值规模(截至4月22日收盘为256亿元)方面远远小于比亚迪、国电南瑞、阳光电源等充电桩概念股,但其却是专攻充电桩领域的真正龙头,其子公司特来电已经连续多年保持充电桩规模全国第一。
据充电联盟统计,在公共充电领域,截至2024年底,特锐德运营公共充电终端70.9万台,其中直流充电终端42.4万台,市场份额约为26%,排名全国第一;2024年公司充电量超过130亿度,市场份额约为24%,排名全国第一。这种庞大的网络和用户基础形成了强大的规模效应,使得特锐德在充电市场竞争中占据优势。
目前,特锐德已形成以箱式电力设备为主的“智能制造+集成服务”业务和以充电桩制造+运营为主的充电网业务。其中,在电力设备“智能制造+集成服务”业务方面,公司以差异化的竞争优势,巩固在国内外箱式变电站研发制造领域的龙头地位;在充电网业务方面,公司业务覆盖充电设备制造、充电运营以及能源、数据等增值服务全链条,真正实现充电网价值体系的闭环。
资料显示,自2009年上市以来,特锐德的营收和业绩规模得到了快速发展,其中,营收由2009年上市时3.91亿元提升至2024年末的153.74亿元,提升了38.3倍;归母净利润由初时的0.83亿元增长至2024年末的9.17亿元,提升了10倍;250.13亿元的总资产规模相比其上市时的10.83亿元,提升了22.1倍。最新披露的2024年财报显示,公司总营收同比增长21.15%,归母净利润同比增长86.62%,总资产同比增长4.76%。截至目前,特锐德的总营收已经连续7年增长,归母净利润连续3年增长。
就在近日,国家发改委、国家能源局印发了《加快推进虚拟电厂发展的指导意见》,要求到2027年,全国虚拟电厂调节能力达到2000万千瓦以上。到2030年,虚拟电厂应用场景进一步拓展,各类商业模式创新发展,全国虚拟电厂调节能力达到5000万千瓦以上。而特锐德也积极参与电网互动,实现能源增值业务。截至2024年底,公司已实现与38个网、省、地级电力调控中心、虚拟电厂管理中心或负荷管理中心的在线信息交互,具备虚拟电厂条件的可调度电站数量超过3400座。
值得一提的是,为响应监管层提出的市值管理要求,特锐德在今年1月7日召开的第五届董事会第二十三次会议上审议通过了《市值管理制度》,主要内容包括市值管理的目的与基本原则、机构与职责、主要开展方式、监测预警机制与应对措施等。
此外,在2024年2月26日,特锐德还披露了《关于推动落实“质量回报双提升”行动方案的公告》,明确提出通过分红、回购等方式回报投资人。在最新2024年年报中,特锐德宣布拟向全体股东每10股派发现金股利人民币1.50元(含税)。
处于荒废状态的盛源家具公司。摄影/帅可聪
华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者帅可聪德州报道
没有前期手续却凭空办理了土地证,山东民企6000万元原价接盘银行不良债权后,牵出背后近百亩土地被通过神奇操作抵押。
近日,德州凯元热电有限公司(下称“凯元热电公司”)负责人冯承强向《华夏时报》记者反映,该公司于2016年从华夏银行青岛分行原价收购了三笔不良债权,事后经调查发现,对应的部分抵押土地资产合法性存疑。
其中一块由山东盛源家具有限公司(下称“盛源家具”)抵押的工业用地,面积64240平方米(约96亩),盛源家具在2011年办理土地使用证,华夏银行青岛分行于2013年办理了他项权证,他项权证显示位于临邑县临盘开发区。但官方文件证实,这块土地查无招拍挂、国有土地使用权出让、缴纳土地出让金等手续资料。
北京才良律师事务所名誉主任王才亮向《华夏时报》记者表示,如果是2011年取得土地使用权,依法是必须招拍挂和缴纳出让金的。如果没有,就说明可能出了假证。
4月22日,就有关土地是否违规办证等问题,本报记者向临邑县自然资源局相关负责人采访核实,未能获得明确答复。
民企原价接盘银行不良债权
冯承强告诉记者,凯元热电是一家主营集中供热、电力生产、煤炭批发等业务的公司,与华夏银行青岛分行有过多年合作经历。
2016年初,凯元热电公司因扩建地下供热管网需要大量资金,但当时公司在银行的授信额度已经用尽,经华夏银行青岛分行介绍,凯元热电公司与华夏金融租赁有限公司(下称“华夏金租”)开展融资租赁合作。
按照约定,华夏金租以4亿元的价格从凯元热电公司处购得其已建成、正在运营中的地下供热管网,而后以融资租赁的方式将供热管网租赁给凯元热电公司。双方于2016年4月29日签订了融资租赁合同。2016年5月23日,华夏金租将4亿元支付至凯元热电公司。
但是,银行的雪中送炭有着附加条件。“作为交换,我们公司必须从华夏银行青岛分行受让三笔不良贷款债权,并且是一比一的价格。”冯承强称。
相关合同文件显示,2016年5月30日和6月1日,凯元热电公司与华夏银行青岛分行签署了三份债权转让协议,在没有任何折价的情况下,受让了银行三笔逾期超过一年的不良贷款债权,并为此支付共计6082.65万元。
这三笔不良贷款债权包括:临邑富海农业科技有限公司(下称“富海农业”)债权本息合计约2315万元(本金1900万元),临邑县锦源纺织贸易有限公司(下称“锦源纺织”)债权本息合计约2056万元(本金1700万元),临邑县鲁北炭素有限公司(下称“鲁北炭素”)贷款债权本息合计约1712万元(本金1450万元)。
其中,富海农业和锦源纺织的贷款办理时间都在2013年8月,贷款期限均为一年,逾期已经一年九个月;鲁北炭素的贷款办理时间在2014年4月,期限为6个月,逾期已一年七个月。
冯承强向《华夏时报》记者表示,公司当时缺乏资金,只能答应银行的条件。其当时认为,这三笔不良贷款毕竟都有抵押土地、房产,受让以后应该也能收回部分资金。
近百亩土地疑违规办证抵押
然而,随着冯承强为实现债权进行调查后,发现部分债权对应的抵押土地资产合法性存疑。
相关协议文件显示,在富海农业贷款过程中,盛源家具以临国用(2011)第00991号土地使用权及房屋,向银行提供抵押担保;锦源纺织以临国用(2011)第01063号土地使用权及房屋抵押担保;鲁北炭素以临国用(2005)第2478号土地使用权证及多处房屋抵押担保。在抵押贷款过程中,华夏银行青岛分行也办理了三块土地的他项权证。
“经调查得知,三笔债权对应的抵押土地均非依法经过土地招拍挂程序取得。”冯承强称,最严重的属于盛源家具抵押的96亩土地和房屋,未办理任何土地及规划审批手续。
据悉,在调查过程中,凯元热电公司曾就三笔债权对应抵押土地的转用审批等手续,向多个层级有关部门申请信息公开。
2024年9月,山东省自然资源厅作出的一份答复告知书显示,经德州市自然资源局协助调查,锦源纺织和鲁北炭素抵押土地涉及的农用地转用审批手续均对应为《山东省人民政府关于临邑县完善城镇建设用地审批手续的批复》(鲁政土字〔2006]843号),两块土地早先都是工业建设违法占地,2006年5月经该批复获准由耕地转为建设用地。而盛源家具抵押的土地,则查不到农用地转用审批手续。
2024年10月,临邑县自然资源局亦向凯元热电公司作出答复称,未查询到盛源家具名下相关地块的招拍挂手续及土地出让金的缴纳情况、国有土地使用权出让合同、农用地转用审批手续、土地征收的相关手续信息,相关信息不存在。此外,该局2024年9月作出的另一份答复显示,盛源家具公司房屋的建设工程规划许可证等资料也不存在。
在没有国有土地使用权出让、农用地转用审批、土地征收等相关手续的情况下,盛源家具究竟是如何办理了国有土地使用权证?华夏银行青岛分行又是如何成功办理了他项权证?
带着上述问题,4月22日上午11时左右,《华夏时报》记者来到临邑县自然资源局、不动产登记中心采访求证,见到了多名相关负责人,但未能获得明确答复。其中一位负责人答应查询核实离开后,数个小时未再露面。记者当天下午5时许离开前,通过微信向两位工作人员留下了主要采访问题,截至发稿未获回复。
德州当地某律所2023年出具的一份调查报告显示,该所律师前往临邑县自然资源局查询时,相关人员曾表示,盛源家具名下土地系当初招商引资时相关领导同意给该公司使用,基于各种原因,土地使用证对应土地无相关地籍及抵押登记档案。在德州市自然资源局查询过程中,工作人员也未查到地块的报批材料。
王才亮向《华夏时报》记者表示,如果是2011年取得土地使用权,那是必须招拍挂和缴纳出让金的。如果没有,就说明可能出了假证。因为根据2002年国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定,受让人依照国有土地使用权出让合同约定缴清全部出让金后,才能依法申请办理土地登记,领取土地使用权证书,取得土地使用权。
监管部门已介入调查
冯承强认为,凯元热电公司从银行受让不良债权,对应的土地抵押资产合法性存疑,银行方面应该对此承担责任。
依据《商业银行法》规定,商业银行在发放贷款过程中,对贷款人有审核义务,特别是对贷款人的担保情况进行严格审查。该法第三十六条明确规定,商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
不过,两家不同银行从事对公信贷业务的人士均向记者表示,在实践中,只要有合法的土地证能够抵押即可,银行并不会审核之前的土地招拍挂、出让合同等手续。
其中一位来自华东地区某大型股份制商业银行的人士说:“土地证是政府权威部门出具的正式文件,我们就认为是合法的,如果追溯其他的那就麻烦了。当然,如果发现明显的问题,也可能不会通过,弄虚作假的要另说。”
王才亮表示,银行在放款之前,如果土地登记机关办理了他项权证,就意味着对该土地使用权的确认。如果出了问题,土地登记机关应依法承担法律责任。
冯承强告诉记者,就华夏银行青岛分行上述三笔不良债权中涉嫌存在的问题,凯元热电公司在与该行保全部方面交涉无果后,已向有关监管部门反映。
2025年3月27日,国家金融监督管理总局青岛监管局向凯元热电公司作出的一份告知书显示,该局于2025年1月收到举报材料,已于2025年2月5日受理,举报事项正在调查,由于情况比较复杂,不能在60日内办结,依法延长办理期限30日。
4月23日,就上述不良债权业务后续处置、监管部门介入调查等事宜,《华夏时报》记者致电华夏银行青岛分行保全部李姓负责人求询,他表示对相关事宜不太清楚。不过,记者22日于临邑县自然资源局中采访时,在与工作人员交谈中获悉,近日华夏银行方面也曾到该局了解情况。
值得一提的是,在此次事件中,2014年5月24日,盛源家具公司已因资不抵债向山东省临邑县人民法院申请破产清算,法院于2014年6月26日作出民事裁定书受理。
此外,2016年7月29日,山东省临邑县人民法院作出的一审判决显示,盛源家具公司法定代表人刘业民,因通过伪造手续国家林业贷款贴息360万元,被判决犯诈骗罪,判处有期徒刑三年,临邑县林业局工作人员马某等人也因玩忽职守罪获刑。
责任编辑:麻晓超主编:夏申茶
美东时间周三早间,英国石油公司(BP)股价上涨2%,此前有消息称激进投资者、对冲基金ElliottManagement公开持有这家陷入困境的石油巨头超过5%的股份,以恢复投资者的信心。
这标志着英国石油公司这家正重新聚焦传统油气业务的老牌能源企业再度被推上战略调整的风口浪尖。
根据周二晚间向监管机构提交的持仓文件显示,对冲基金ElliottManagement已将其在这家英国石油巨头的持股增加到5.006%,成为该公司的第五大股东。
BP的前三名大股东分别是贝莱德(BlackRock)、先锋(Vanguard)和挪威主权财富基金(Norway‘sSovereignWealthFund)。
今年2月Elliott建仓消息曝光后,BP迅速宣布将化石燃料投资增至2027年的100亿美元,较五年前“2050净零排放”承诺出现重大倒退。这家曾立志“2030年前减排40%”的行业先锋,去年已将目标下调至20-30%。
最新财报显示,其第四季度利润骤降,业绩持续落后于壳牌等竞争对手。分析师指出,Elliott的介入可能加速BP剥离可再生能源资产,但将面临环保投资者的激烈反对。
专题:聚焦2025年IMF和世行春季年会
当地时间4月23日,美国财政部长贝森特在国际货币基金组织(IMF)与世行春季年会上发表讲话时提到,只要IMF和世界银行坚守其使命,美国特朗普政府“热切期盼”与之合作。然而,他对两个组织当前运作提出多项批评。
在谈及IMF时,贝森特指出其存在任务过度延伸的问题。他认为,IMF将过多时间和资源投入到气候变化和社会问题等工作中,对宏观经济工作空间造成了挤压。他强调,IMF成功的标志应是经济稳定与增长,并非债务额度大小。
针对世界银行,贝森特称其必须制定明确退出期限,以终止对已达成毕业标准已久国家的贷款。他还表示,世界银行需要尽可能高效、有效地利用资源,从而展现对成员国切实价值。贝森特总结认为,IMF和世界银行需要改革,其目前任务过度延伸。
国际货币基金组织(IMF)欧洲部门主任阿尔弗雷德·卡默(AlfredKammer)周三在接受采访时表示,尽管经济增长面临广泛风险,欧洲央行今年应仅再实施一次25个基点的降息。
他建议欧央行在夏季再降息25个基点,将关键存款利率降至2%后维持不变,并预计欧元区将在2025年下半年持续实现2%的通胀目标。
卡默称,除非遭遇重大冲击,否则欧央行不应进一步调整货币政策。
最新数据显示,欧元区3月通胀率已降至2.2%。欧央行自2024年6月以来已七次降息,最近一次将存款利率下调至2.25%。
欧央行行长拉加德周二称欧元区去通胀进程“接近完成”,但强调仍需警惕风险。
卡默指出,IMF已对多个发达经济体增长预期做出“显著下调”,对于欧元区而言,特朗普政府关税政策带来的贸易紧张局势造成的负面影响,已超过德国增加国防和基础设施支出等财政刺激措施的积极效应。
新闻结尾
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