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塔城地区(乌苏市、沙湾市、额敏县、塔城市、和布克赛尔蒙古自治县、托里县、裕民县)
沧州市(新华区、黄骅市、盐山县、任丘市、孟村回族自治县、肃宁县、河间市、献县、吴桥县、泊头市、南皮县、运河区、沧县、青县、东光县、海兴县)
喀什地区(伽师县、麦盖提县、塔什库尔干塔吉克自治县、英吉沙县、疏勒县、莎车县、巴楚县、岳普湖县、泽普县、喀什市、叶城县、疏附县)
湛江市(雷州市、赤坎区、麻章区、遂溪县、霞山区、坡头区、徐闻县、吴川市、廉江市)
鹰潭市(余江区、贵溪市、月湖区)
和田地区(皮山县、和田县、于田县、洛浦县、和田市、策勒县、民丰县、墨玉县)
亳州市(谯城区、利辛县、蒙城县、涡阳县)
海口市(秀英区、龙华区、美兰区、琼山区)
莆田市(涵江区、城厢区、仙游县、荔城区、秀屿区)
河源市(源城区、紫金县、和平县、东源县、连平县、龙川县)
西双版纳傣族自治州(景洪市、勐海县、勐腊县)
邯郸市(武安市、永年区、成安县、磁县、肥乡区、大名县、曲周县、邱县、广平县、鸡泽县、邯山区、丛台区、馆陶县、临漳县、魏县、涉县、峰峰矿区、复兴区)
松原市(前郭尔罗斯蒙古族自治县、乾安县、扶余市、长岭县、宁江区)
镇江市(扬中市、京口区、丹阳市、润州区、句容市、丹徒区)
雅安市(名山区、雨城区、芦山县、汉源县、宝兴县、天全县、荥经县、石棉县)
枣庄市(市中区、峄城区、山亭区、滕州市、薛城区、台儿庄区)
长春市(德惠市、榆树市、南关区、朝阳区、九台区、公主岭市、绿园区、宽城区、二道区、农安县、双阳区)
天水市(武山县、甘谷县、秦安县、秦州区、张家川回族自治县、清水县、麦积区)
九江市(瑞昌市、柴桑区、永修县、共青城市、湖口县、武宁县、浔阳区、濂溪区、庐山市、德安县、都昌县、修水县、彭泽县)
茂名市(化州市、信宜市、茂南区、高州市、电白区)
宿州市(砀山县、泗县、埇桥区、萧县、灵璧县)
许昌市(建安区、襄城县、鄢陵县、长葛市、魏都区、禹州市)
阿克苏地区(阿瓦提县、温宿县、拜城县、新和县、阿克苏市、乌什县、柯坪县、沙雅县、库车市)
舟山市(嵊泗县、定海区、普陀区、岱山县)
恩施土家族苗族自治州(利川市、宣恩县、恩施市、咸丰县、建始县、巴东县、来凤县、鹤峰县)
白银市(会宁县、白银区、平川区、景泰县、靖远县)
汕头市(金平区、龙湖区、濠江区、南澳县、潮南区、澄海区、潮阳区)
新乡市(封丘县、获嘉县、延津县、卫辉市、红旗区、原阳县、牧野区、长垣市、卫滨区、辉县市、凤泉区、新乡县)
德阳市(绵竹市、旌阳区、什邡市、中江县、广汉市、罗江区)
阳泉市(矿区、盂县、郊区、平定县、城区)
佳木斯市(前进区、东风区、同江市、桦南县、抚远市、郊区、桦川县、向阳区、富锦市、汤原县)
衡阳市(石鼓区、衡东县、雁峰区、南岳区、衡南县、耒阳市、蒸湘区、珠晖区、常宁市、祁东县、衡阳县、衡山县)
玉林市(福绵区、兴业县、陆川县、博白县、容县、玉州区、北流市)
五指山市(昌江黎族自治县、万宁市、屯昌县、澄迈县、临高县、文昌市、琼中黎族苗族自治县、陵水黎族自治县、乐东黎族自治县、东方市、琼海市、保亭黎族苗族自治县、定安县、白沙黎族自治县)
怀化市(会同县、辰溪县、溆浦县、靖州苗族侗族自治县、沅陵县、洪江市、中方县、新晃侗族自治县、芷江侗族自治县、通道侗族自治县、鹤城区、麻阳苗族自治县)
承德市(隆化县、宽城满族自治县、丰宁满族自治县、平泉市、滦平县、双桥区、承德县、兴隆县、围场满族蒙古族自治县、鹰手营子矿区、双滦区)
乐山市(夹江县、井研县、峨眉山市、市中区、沙湾区、犍为县、五通桥区、峨边彝族自治县、马边彝族自治县、沐川县、金口河区)
邢台市(广宗县、隆尧县、南和区、临城县、巨鹿县、新河县、南宫市、信都区、任泽区、襄都区、临西县、宁晋县、平乡县、内丘县、清河县、威县、柏乡县、沙河市)
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昭通市(大关县、昭阳区、镇雄县、水富市、巧家县、威信县、永善县、盐津县、彝良县、鲁甸县、绥江县)
杭州市(临平区、富阳区、拱墅区、钱塘区、滨江区、西湖区、萧山区、桐庐县、淳安县、临安区、建德市、余杭区、上城区)
朝阳市(建平县、龙城区、朝阳县、北票市、双塔区、喀喇沁左翼蒙古族自治县、凌源市)
商洛市(柞水县、洛南县、山阳县、丹凤县、镇安县、商州区、商南县)
鹤岗市(绥滨县、兴山区、萝北县、兴安区、南山区、向阳区、东山区、工农区)
常州市(金坛区、天宁区、新北区、溧阳市、武进区、钟楼区)
厦门市(集美区、思明区、翔安区、同安区、湖里区、海沧区)
宁德市(柘荣县、福鼎市、屏南县、古田县、福安市、周宁县、蕉城区、霞浦县、寿宁县)
拉萨市(墨竹工卡县、达孜区、林周县、曲水县、尼木县、堆龙德庆区、当雄县、城关区)
山南市(桑日县、乃东区、错那市、曲松县、琼结县、措美县、加查县、隆子县、扎囊县、贡嘎县、洛扎县、浪卡子县)
成都市(双流区、龙泉驿区、蒲江县、金堂县、崇州市、邛崃市、金牛区、新津区、彭州市、郫都区、成华区、武侯区、新都区、锦江区、青羊区、简阳市、温江区、青白江区、大邑县、都江堰市)
金昌市(金川区、永昌县)
周口市(鹿邑县、扶沟县、川汇区、沈丘县、太康县、商水县、郸城县、项城市、淮阳区、西华县)
常德市(临澧县、津市市、安乡县、石门县、桃源县、武陵区、鼎城区、汉寿县、澧县)
太原市(万柏林区、古交市、阳曲县、迎泽区、清徐县、娄烦县、尖草坪区、杏花岭区、小店区、晋源区)
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运城市(闻喜县、河津市、临猗县、平陆县、芮城县、稷山县、盐湖区、万荣县、新绛县、夏县、垣曲县、绛县、永济市)
临沧市(临翔区、云县、凤庆县、永德县、镇康县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、耿马傣族佤族自治县、沧源佤族自治县)
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白山市(靖宇县、浑江区、长白朝鲜族自治县、抚松县、江源区、临江市)
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黔西南布依族苗族自治州(晴隆县、普安县、贞丰县、兴仁市、安龙县、册亨县、望谟县、兴义市)
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广安市(邻水县、华蓥市、武胜县、前锋区、广安区、岳池县)
泸州市(江阳区、古蔺县、叙永县、龙马潭区、泸县、纳溪区、合江县)
滁州市(琅琊区、明光市、凤阳县、天长市、全椒县、南谯区、定远县、来安县)
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临沂市(蒙阴县、兰山区、河东区、平邑县、罗庄区、临沭县、费县、兰陵县、莒南县、沂水县、郯城县、沂南县)
绵阳市(梓潼县、江油市、北川羌族自治县、平武县、涪城区、安州区、游仙区、三台县、盐亭县)
兴安盟(扎赉特旗、突泉县、乌兰浩特市、科尔沁右翼中旗、科尔沁右翼前旗、阿尔山市)
丹东市(元宝区、凤城市、东港市、宽甸满族自治县、振兴区、振安区)
晋中市(介休市、榆次区、榆社县、太谷区、灵石县、祁县、平遥县、左权县、昔阳县、寿阳县、和顺县)
大连市(西岗区、中山区、旅顺口区、甘井子区、普兰店区、金州区、瓦房店市、长海县、庄河市、沙河口区)
宝鸡市(眉县、凤县、渭滨区、凤翔区、太白县、麟游县、千阳县、金台区、扶风县、岐山县、陈仓区、陇县)
沈阳市(浑南区、和平区、法库县、辽中区、苏家屯区、新民市、沈北新区、沈河区、皇姑区、康平县、于洪区、铁西区、大东区)
十堰市(郧阳区、竹山县、竹溪县、茅箭区、张湾区、丹江口市、郧西县、房县)
3月份美国二手房销售可能出现回落，而房价则持续上涨。然而，市场风向的变化可能令房价增速放缓，甚至可能出现下滑。
根据FactSet的预测数据，经济学家普遍预计，相较于新房，二手房的销售量在3月略有下降。这类房产占据了大多数的住宅交易。尽管如此，行业数据显示，与去年同期相比，二手房价格可能仍保持上涨趋势。
美国全国房地产经纪人协会将于本周四(北京时间晚上10点)公布相关数据。市场预期显示，经季节调整后的二手房年化销售率可能从2月的426万套降至412万套。
尽管销售降温，价格上涨的趋势在3月仍在持续。例如，房地产公司Redfin的数据指数显示，3月房价同比上涨4.6%，虽然该指数的统计方法与NAR不同，但仍反映出房价的上涨压力。
根据房利美在2月25日至3月10日间对逾100位房地产专家所做的调查，受访者平均预计2025年房价将上涨3.4%。这一预测低于2024年房利美指数所记录的5.8%的涨幅。
然而，市场的最新动态正在改变这种预期。Zillow最新预测，其房价指数在2025年将下降1.9%。Zillow高级经济学家KaraNg表示，3月抵押贷款利率的下跌吸引了更多卖家进入市场，买卖双方的比例发生了变化。“这种趋势明显减弱了房价继续上涨的动力，”她指出，“卖家的回归速度与买家相比，才是决定房价走向的关键。”
目前市场库存的上升是房价可能下降的重要前提。据Realtor.com数据，2025年3月的房屋挂牌量比去年同期增加近30%，但仍比2019年3月低20%。
Realtor.com的高级经济学家JoelBerner表示，若这种供应增长趋势持续，市场库存有望在今年年底前回归至新冠疫情前水平。他指出，随着供应上升、消费者信心减弱，房价可能将进一步走软。
Berner还提到，在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数量已超越疫情前水平，当地每平方英尺的挂牌价格已经出现下滑。“买家减少、房源增加的情况下，我们预期房价将会回落，”他说，“尤其是在库存已超过疫情前水平的地区，价格调整会更明显。而全国范围的供需也已越来越接近这种转折点。”
Zillow的Ng补充说，对于等待入市机会的买家而言，房价的下滑反而是一个利好消息。“这是买家打开市场大门的一个机会。”
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