阴功十八法，揭秘那些让人欲罢不能的经典影视作品，快来一起追剧吧！
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楚雄彝族自治州(武定县、元谋县、大姚县、楚雄市、禄丰市、南华县、永仁县、牟定县、姚安县、双柏县)
南阳市(西峡县、社旗县、镇平县、新野县、邓州市、唐河县、方城县、内乡县、卧龙区、桐柏县、南召县、淅川县、宛城区)
巴中市(平昌县、南江县、通江县、巴州区、恩阳区)
大理白族自治州(鹤庆县、巍山彝族回族自治县、漾濞彝族自治县、弥渡县、剑川县、洱源县、云龙县、永平县、大理市、宾川县、南涧彝族自治县、祥云县)
辽阳市(辽阳县、白塔区、灯塔市、太子河区、宏伟区、弓长岭区、文圣区)
丹东市(凤城市、东港市、振兴区、振安区、元宝区、宽甸满族自治县)
红河哈尼族彝族自治州(屏边苗族自治县、泸西县、绿春县、河口瑶族自治县、金平苗族瑶族傣族自治县、开远市、红河县、建水县、个旧市、弥勒市、元阳县、蒙自市、石屏县)
雅安市(名山区、汉源县、天全县、宝兴县、石棉县、荥经县、雨城区、芦山县)
江门市(蓬江区、新会区、鹤山市、开平市、台山市、江海区、恩平市)
廊坊市(大厂回族自治县、大城县、永清县、香河县、文安县、广阳区、安次区、三河市、霸州市、固安县)
沧州市(南皮县、河间市、吴桥县、海兴县、任丘市、青县、沧县、肃宁县、献县、黄骅市、东光县、运河区、盐山县、泊头市、孟村回族自治县、新华区)
张家界市(武陵源区、慈利县、桑植县、永定区)
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海口市(秀英区、美兰区、龙华区、琼山区)
石嘴山市(大武口区、惠农区、平罗县)
衡水市(武邑县、故城县、饶阳县、武强县、枣强县、景县、桃城区、阜城县、深州市、安平县、冀州区)
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双鸭山市(宝山区、四方台区、尖山区、岭东区、集贤县、宝清县、饶河县、友谊县)
张掖市(民乐县、甘州区、肃南裕固族自治县、临泽县、山丹县、高台县)
泰州市(姜堰区、海陵区、泰兴市、靖江市、高港区、兴化市)
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鞍山市(千山区、海城市、铁西区、岫岩满族自治县、台安县、立山区、铁东区)
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日喀则市(吉隆县、仲巴县、谢通门县、定日县、萨嘎县、仁布县、康马县、桑珠孜区、昂仁县、聂拉木县、白朗县、岗巴县、定结县、拉孜县、萨迦县、亚东县、江孜县、南木林县)
青岛市(即墨区、李沧区、黄岛区、胶州市、莱西市、崂山区、城阳区、市南区、市北区、平度市)
本溪市(溪湖区、平山区、南芬区、明山区、桓仁满族自治县、本溪满族自治县)
十堰市(郧阳区、竹山县、房县、张湾区、竹溪县、丹江口市、郧西县、茅箭区)
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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