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随州市(广水市、随县、曾都区)

遂宁市(射洪市、船山区、安居区、大英县、蓬溪县)

怀化市(沅陵县、溆浦县、鹤城区、中方县、新晃侗族自治县、会同县、辰溪县、通道侗族自治县、靖州苗族侗族自治县、洪江市、芷江侗族自治县、麻阳苗族自治县)

大同市(天镇县、云州区、新荣区、云冈区、阳高县、平城区、灵丘县、左云县、广灵县、浑源县)

南平市(建瓯市、建阳区、延平区、邵武市、武夷山市、松溪县、顺昌县、光泽县、浦城县、政和县)

淮安市(涟水县、清江浦区、淮阴区、淮安区、金湖县、洪泽区、盱眙县)

盐城市(大丰区、建湖县、东台市、响水县、盐都区、阜宁县、射阳县、亭湖区、滨海县)

梅州市(平远县、梅县区、五华县、丰顺县、大埔县、蕉岭县、兴宁市、梅江区)

昆明市(寻甸回族彝族自治县、盘龙区、禄劝彝族苗族自治县、嵩明县、富民县、安宁市、官渡区、五华区、呈贡区、西山区、东川区、石林彝族自治县、晋宁区、宜良县)

延边朝鲜族自治州(图们市、和龙市、延吉市、敦化市、珲春市、汪清县、安图县、龙井市)

包头市(石拐区、东河区、九原区、青山区、固阳县、白云鄂博矿区、土默特右旗、达尔罕茂明安联合旗、昆都仑区)

娄底市(娄星区、冷水江市、涟源市、新化县、双峰县)

莆田市(涵江区、城厢区、仙游县、荔城区、秀屿区)

岳阳市(临湘市、君山区、汨罗市、华容县、岳阳县、平江县、云溪区、湘阴县、岳阳楼区)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿合奇县、乌恰县、阿图什市、阿克陶县)

大理白族自治州(祥云县、大理市、巍山彝族回族自治县、南涧彝族自治县、漾濞彝族自治县、洱源县、弥渡县、宾川县、云龙县、永平县、剑川县、鹤庆县)

沧州市(新华区、青县、献县、海兴县、河间市、南皮县、吴桥县、肃宁县、盐山县、沧县、黄骅市、孟村回族自治县、运河区、东光县、泊头市、任丘市)

惠州市(惠城区、惠阳区、龙门县、博罗县、惠东县)

威海市(环翠区、文登区、荣成市、乳山市)

河池市(环江毛南族自治县、天峨县、宜州区、罗城仫佬族自治县、大化瑶族自治县、都安瑶族自治县、东兰县、金城江区、巴马瑶族自治县、南丹县、凤山县)

秦皇岛市(抚宁区、昌黎县、海港区、山海关区、北戴河区、青龙满族自治县、卢龙县)

那曲市(嘉黎县、色尼区、聂荣县、索县、安多县、比如县、申扎县、巴青县、班戈县、双湖县、尼玛县)

阿勒泰地区(阿勒泰市、青河县、布尔津县、哈巴河县、富蕴县、福海县、吉木乃县)

阜新市(细河区、海州区、阜新蒙古族自治县、新邱区、清河门区、太平区、彰武县)

铜陵市(枞阳县、义安区、郊区、铜官区)

广安市(岳池县、邻水县、华蓥市、前锋区、广安区、武胜县)

南京市(雨花台区、鼓楼区、浦口区、栖霞区、玄武区、江宁区、高淳区、建邺区、溧水区、六合区、秦淮区)

信阳市(固始县、罗山县、平桥区、新县、潢川县、淮滨县、商城县、浉河区、光山县、息县)

阿克苏地区(库车市、阿瓦提县、拜城县、柯坪县、乌什县、温宿县、沙雅县、新和县、阿克苏市)

襄阳市(谷城县、襄州区、老河口市、枣阳市、保康县、南漳县、樊城区、宜城市、襄城区)

揭阳市(揭东区、揭西县、惠来县、榕城区、普宁市)

贺州市(富川瑶族自治县、平桂区、昭平县、钟山县、八步区)

宿州市(萧县、埇桥区、泗县、灵璧县、砀山县)

晋城市(阳城县、城区、高平市、泽州县、陵川县、沁水县)

南昌市(南昌县、青云谱区、青山湖区、红谷滩区、进贤县、东湖区、西湖区、新建区、安义县)

吐鲁番市(高昌区、鄯善县、托克逊县)

北京市(平谷区、朝阳区、海淀区、通州区、门头沟区、大兴区、丰台区、延庆区、顺义区、昌平区、西城区、石景山区、密云区、怀柔区、东城区、房山区)

葫芦岛市(建昌县、绥中县、南票区、兴城市、连山区、龙港区)

楚雄彝族自治州(永仁县、禄丰市、姚安县、元谋县、楚雄市、双柏县、大姚县、武定县、牟定县、南华县)

仙桃市(神农架林区、天门市、潜江市)

河源市(源城区、东源县、和平县、龙川县、紫金县、连平县)

黔南布依族苗族自治州(龙里县、独山县、罗甸县、福泉市、荔波县、瓮安县、贵定县、平塘县、都匀市、三都水族自治县、惠水县、长顺县)

杭州市(淳安县、拱墅区、临平区、余杭区、萧山区、上城区、桐庐县、西湖区、建德市、富阳区、钱塘区、滨江区、临安区)

泸州市(古蔺县、合江县、叙永县、龙马潭区、泸县、纳溪区、江阳区)

乌海市(海勃湾区、乌达区、海南区)

镇江市(京口区、润州区、句容市、丹阳市、扬中市、丹徒区)

吕梁市(岚县、兴县、孝义市、柳林县、文水县、交口县、交城县、石楼县、汾阳市、离石区、方山县、中阳县、临县)

成都市(青羊区、温江区、郫都区、锦江区、新都区、崇州市、都江堰市、简阳市、青白江区、武侯区、彭州市、成华区、金牛区、龙泉驿区、双流区、金堂县、蒲江县、大邑县、邛崃市、新津区)

黑河市(逊克县、孙吴县、嫩江市、北安市、爱辉区、五大连池市)

阜阳市(太和县、颍泉区、颍上县、颍州区、临泉县、颍东区、界首市、阜南县)

苏州市(张家港市、姑苏区、常熟市、昆山市、吴中区、太仓市、虎丘区、吴江区、相城区)

锦州市(古塔区、义县、凌海市、太和区、凌河区、黑山县、北镇市)

平凉市(华亭市、泾川县、崇信县、崆峒区、灵台县、庄浪县、静宁县)

德宏傣族景颇族自治州(瑞丽市、陇川县、芒市、梁河县、盈江县)

广元市(昭化区、朝天区、利州区、剑阁县、苍溪县、旺苍县、青川县)

贵阳市(云岩区、修文县、息烽县、观山湖区、花溪区、南明区、开阳县、白云区、乌当区、清镇市)

天水市(麦积区、秦安县、清水县、张家川回族自治县、秦州区、武山县、甘谷县)

白城市(镇赉县、洮北区、通榆县、洮南市、大安市)

辽阳市(宏伟区、弓长岭区、灯塔市、白塔区、文圣区、辽阳县、太子河区)

长治市(壶关县、沁源县、长子县、沁县、屯留区、上党区、潞州区、黎城县、平顺县、襄垣县、武乡县、潞城区)

广西壮族自治区

晋中市(太谷区、寿阳县、昔阳县、榆次区、祁县、榆社县、平遥县、灵石县、左权县、介休市、和顺县)

朝阳市(龙城区、建平县、双塔区、喀喇沁左翼蒙古族自治县、凌源市、北票市、朝阳县)

丽江市(永胜县、华坪县、玉龙纳西族自治县、古城区、宁蒗彝族自治县)

文山壮族苗族自治州(砚山县、文山市、丘北县、马关县、广南县、富宁县、西畴县、麻栗坡县)

南通市(如皋市、如东县、海门区、启东市、海安市、崇川区、通州区)

驻马店市(遂平县、西平县、新蔡县、汝南县、泌阳县、平舆县、驿城区、确山县、正阳县、上蔡县)

中山市

兴安盟(阿尔山市、科尔沁右翼前旗、科尔沁右翼中旗、突泉县、扎赉特旗、乌兰浩特市)

吉林市(舒兰市、蛟河市、丰满区、船营区、磐石市、永吉县、龙潭区、昌邑区、桦甸市)

鹤岗市(南山区、兴安区、兴山区、萝北县、绥滨县、工农区、东山区、向阳区)

鞍山市(铁东区、立山区、岫岩满族自治县、千山区、海城市、台安县、铁西区)

日照市(岚山区、五莲县、东港区、莒县)

郴州市(永兴县、桂东县、安仁县、宜章县、汝城县、桂阳县、苏仙区、临武县、嘉禾县、北湖区、资兴市)

锡林郭勒盟(锡林浩特市、太仆寺旗、二连浩特市、正蓝旗、苏尼特右旗、正镶白旗、西乌珠穆沁旗、镶黄旗、苏尼特左旗、多伦县、东乌珠穆沁旗、阿巴嘎旗)

玉溪市(峨山彝族自治县、江川区、通海县、新平彝族傣族自治县、易门县、澄江市、红塔区、华宁县、元江哈尼族彝族傣族自治县)

绵阳市(梓潼县、江油市、三台县、游仙区、安州区、盐亭县、北川羌族自治县、平武县、涪城区)

漳州市(东山县、平和县、诏安县、云霄县、南靖县、长泰区、华安县、龙海区、龙文区、漳浦县、芗城区)

忻州市(保德县、定襄县、河曲县、五台县、宁武县、静乐县、代县、偏关县、五寨县、原平市、神池县、繁峙县、岢岚县、忻府区)

通辽市(扎鲁特旗、库伦旗、奈曼旗、开鲁县、科尔沁左翼中旗、科尔沁区、霍林郭勒市、科尔沁左翼后旗)

鹰潭市(余江区、贵溪市、月湖区)

常州市(新北区、武进区、金坛区、钟楼区、溧阳市、天宁区)

肇庆市(鼎湖区、广宁县、怀集县、德庆县、端州区、封开县、四会市、高要区)

潮州市(饶平县、潮安区、湘桥区)

枣庄市(峄城区、市中区、山亭区、台儿庄区、薛城区、滕州市)

抚州市(广昌县、南丰县、资溪县、黎川县、乐安县、临川区、崇仁县、南城县、东乡区、宜黄县、金溪县)

蚌埠市(蚌山区、龙子湖区、怀远县、五河县、淮上区、固镇县、禹会区)

潍坊市(寿光市、昌邑市、青州市、诸城市、潍城区、寒亭区、临朐县、安丘市、坊子区、昌乐县、奎文区、高密市)

长春市(榆树市、朝阳区、公主岭市、农安县、德惠市、宽城区、南关区、双阳区、绿园区、九台区、二道区)

青岛市(莱西市、城阳区、李沧区、胶州市、即墨区、市北区、平度市、崂山区、黄岛区、市南区)

张家界市(武陵源区、桑植县、慈利县、永定区)

辽源市(龙山区、东辽县、东丰县、西安区)

珠海市(香洲区、金湾区、斗门区)

湛江市(霞山区、雷州市、吴川市、麻章区、赤坎区、坡头区、徐闻县、廉江市、遂溪县)

鄂尔多斯市(乌审旗、东胜区、鄂托克前旗、杭锦旗、伊金霍洛旗、达拉特旗、鄂托克旗、准格尔旗、康巴什区)

  从“住有所居”到“住有优居”——

  为千家万户建设更多“好房子”

  【经济界面】

  “层高不低于3米、4层及以上住宅设置电梯、隔声性能再提升……”住房城乡建设部发布的《住宅项目规范》将于5月1日起正式施行,为住宅建设划定了新的底线。

  今年的《政府工作报告》提出,适应人民群众高品质居住需要,完善标准规范,推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。“好房子”首次被写入《政府工作报告》,同时也成为社会关注的热点话题。

  从“住有所居”到“住有优居”,这不仅是标准的提升,更是时代对居住品质的全新注解。近日,记者深入多地调研,探寻新规背后的民生温度与行业变革。

  1、民生痛点呼唤标准升级

  “楼上拖椅子像打雷,楼下说话似在耳边。”北京市民张女士对记者抱怨,她所在的小区楼板隔音差,一家老小常被楼上的动静扰得难以安眠。

  调研中,记者了解到,居民对“好房子”的几个关键要素特别关注,包括高度、温度、湿度、净度、亮度等。人们普遍希望住的房子层高能高一些,通风和采光条件更好,密闭性和隔音性能更强,室内空气保持洁净且温度适宜,既不干燥也不湿冷。

  “当前,我国城镇人均住房建筑面积超过40平方米,房地产市场供求关系已经发生重大变化,人民群众住房需求从‘有没有’向‘好不好’转变。”中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长、研究员柴强指出。

  在这一背景下,新规应运而生。新规将新建住宅层高提升至不低于3米,以增加空间舒适度与功能灵活性;要求4层及以上住宅设置电梯,适配老龄化社会需求;大幅提高墙体、楼板隔声性能,降低邻里噪声干扰;规定夏热冬冷地区住宅应设供暖、空调设施或预留安装位置……一系列量化指标,精准回应民生诉求。

  “层高的增加,能让室内采光和通风条件显著改善,为多样化装修、新技术集成提供空间,如安装中央空调、地暖等。同时,适度提升层高也适应了居民对更高品质居住空间的需求,符合新时代人民美好生活追求。”《住宅项目规范》编制组成员曾宇说。

  中国建筑科学研究院声环境研究中心主任闫国军介绍,规范提升了住宅声环境指标,将楼板隔声性能指标由“不大于75分贝”提升为“不大于65分贝”,有效减少邻里噪声干扰。“此次规范还对建筑设备传播的结构噪声、卫生间排水噪声等提出了限值要求,切实回应了居民对安静居住环境的诉求。”闫国军说。

  专家普遍认为,我国已步入老龄化社会,老年人上下楼梯较为困难,4层起设电梯可以极大满足适老化需求,也能方便居民日常出行和搬运重物。目前大量的多层住宅有加装电梯需求,但由于各种条件限制,实施起来难度很大。“新规将现行要求规定的7层起设电梯提升为4层起设电梯,基本能涵盖绝大多数住宅建筑,避免未来再面临加装电梯难题。”曾宇介绍。

  不仅如此,新规还要求在住宅建筑的公共空间和电梯轿厢内能随时接听和拨打手机。当有突发事件时,可及时对外联络,提升住户安全感。

  2、行业转型迎来新机遇

  在新规推动住宅品质提升的同时,技术赋能也为行业破局注入强大动力,推动住宅建设从传统模式向智能化、绿色化转型。

  在浙江宁波某新建住宅项目现场,施工人员正操作浮筑楼板施工工艺。“这种工艺可在楼板上形成弹性隔层,有效阻隔撞击声传播。”项目技术负责人介绍,采用该工艺后,楼板撞击声隔声性能将大幅提高。

  不仅如此,智能建造技术也在建设现场“大显身手”。在广东佛山某楼盘,施工方引入建筑信息模型(BIM)技术,对住宅全生命周期进行数字化管理。“从设计到施工,再到验收和运维,每个环节都可追溯,确保新规要求落地生根。”项目负责人表示。

  建设“好房子”,不仅给新技术、新产品、新材料提供了广阔应用空间,还能释放出扩内需、促消费的巨大潜能。

  “通过优化户型设计和提升品质,项目销售率也得到相应提升。”多家房企表示,通过提升产品品质获得了更好的市场回报。

  “好房子”建设是一项系统工程,涉及政策、市场、社会和技术等多个领域。近年来,住房城乡建设部等有关部门和各地在“好房子”建设相关标准、规划、设计、建造等方面已有许多创新探索和实践。通过项目示范等方式,由政府牵头推动保障性住房建成“好房子”,引导龙头开发企业带头在商品房中建设“好房子”。部分地方还结合老旧小区改造等工作,探索采用科学方法将“老房子”变成“好房子”,打造了各具特色的“好房子”样板,有效提高人民群众的居住品质。

  “‘好房子’建设对扩大有效益的投资、增加高品质住房供给、满足人民群众高品质居住需求、扩大国内需求、拉动经济增长、构建房地产发展新模式、推动高质量发展、推进中国式现代化等都具有重要意义。”柴强认为,下一步,还需要加大“好房子”建设的经济政策支持力度,特别是要统筹研究出台土地让利、金融支持、税收优惠、财政补贴等政策。

  3、既有住宅接轨新标准

  家住重庆渝中区中山二路红星亭坡小区的居民们最近格外开心。这个建于20世纪80年代的小区,过去因依山而建、地势高差大、台阶多且长,没有电梯和无障碍通道,居民出行极为不便。2023年,小区启动改造,安装了5部无障碍电梯,修建了7处无障碍坡道和1处无障碍折叠型通道,还在无法修建坡道的地方设置了3台爬楼机,让居民“按键直达家门”。

  这些改造措施,让居民的生活发生了翻天覆地的变化。“以前出门太难了,我身体不便,几乎不下楼。”居民陈渝说,“现在能自己下楼晒太阳了,小区热闹多了。”据介绍,重庆市在老旧小区改造中,特别注重“一老一小”设施的建设。适老化改造不仅包括加装电梯、增加扶手、增设无障碍通道等,还涵盖了丰富老年人休闲锻炼场所、完善社区服务等内容。

  “我们正在起草‘好房子’建设标准和设计导则,未来将打造更多安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’,助力提升人民群众的生活品质。”重庆市住建委相关负责人介绍。

  从老旧小区的“逆袭”改造,到保障房项目的高标准建设,“好房子”的理念正逐步覆盖更多群体。

  走进深圳长圳公共住房项目小区,绿树成荫,鸟语花香,一排排崭新的高楼矗立其中。“我们采用装配式建造,预制构件在工厂生产后运到现场组装,安装误差控制在毫米级。”项目负责人自豪地说,“同时,全面应用干式法装修,不仅缩短了30%~50%的装修时间,还确保了品质,后期维护费用降低了80%。”

  陈先生是小区第一批住户,一家四口住在80多平方米的房子里。他感慨道:“房子建设得不仅实用,而且很漂亮,对我们有住房困难的老百姓来说,是实实在在的保障。”

  这只是当前保障房项目积极探索“好房子”建设的一个缩影。

  广东省深圳市龙岗区为6个项目7026套保障房配置了全屋智能;浙江省杭州市将笕桥单元配售型保障性住房列入首批3个“好房子”试点项目清单;上海浦东惠南民乐基地海恒苑保障房项目,通过全流程管控品质,精细化管理,让居民切实感受“好房子”品质……许多地方在保障房建设中,均将“好房子”标准作为重要目标,通过政府主导的民生工程,为住房市场树立了标杆,引领行业发展方向。

  “建设‘好房子’要以提升居民居住品质为导向,充分考虑不同群体需求,因地制宜推进,强化标准引领、技术赋能,既要把新房子建设成好房子,也要结合城市更新改造老房子,把商品住房和保障性住房都建成好房子。”柴强强调,要通过完善土地、财政、金融等相关保障措施,使好房子建设能够普遍推行、可持续发展。

  (本报记者邱玥)

  来源:光明日报 新闻结尾 亚洲一码二码区别在哪里:轻松解决家庭烦恼的秘密武器!的相关文章 晚上10点睡觉和11点睡觉的区别的相关文章
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