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湘西土家族苗族自治州(凤凰县、泸溪县、吉首市、古丈县、花垣县、龙山县、保靖县、永顺县)

枣庄市(市中区、滕州市、山亭区、峄城区、台儿庄区、薛城区)

河池市(大化瑶族自治县、宜州区、天峨县、金城江区、罗城仫佬族自治县、巴马瑶族自治县、东兰县、环江毛南族自治县、南丹县、都安瑶族自治县、凤山县)

济源市汕尾市(海丰县、城区、陆河县、陆丰市)

成都市(彭州市、武侯区、新都区、锦江区、崇州市、金堂县、新津区、蒲江县、成华区、简阳市、邛崃市、郫都区、青羊区、金牛区、龙泉驿区、青白江区、都江堰市、双流区、大邑县、温江区)

鸡西市(滴道区、麻山区、虎林市、鸡东县、恒山区、密山市、鸡冠区、梨树区、城子河区)

扬州市(宝应县、广陵区、邗江区、江都区、高邮市、仪征市)

西藏自治区厦门市(翔安区、湖里区、思明区、海沧区、集美区、同安区)

孝感市(孝南区、汉川市、安陆市、云梦县、应城市、孝昌县、大悟县)

日照市(莒县、东港区、五莲县、岚山区)

无锡市(新吴区、梁溪区、惠山区、锡山区、江阴市、宜兴市、滨湖区)

长治市(平顺县、潞州区、沁源县、武乡县、上党区、沁县、屯留区、潞城区、襄垣县、长子县、黎城县、壶关县)

平顶山市(卫东区、舞钢市、汝州市、叶县、湛河区、郏县、石龙区、宝丰县、新华区、鲁山县)

黔南布依族苗族自治州(荔波县、平塘县、独山县、长顺县、罗甸县、龙里县、三都水族自治县、福泉市、瓮安县、惠水县、贵定县、都匀市)

邵阳市(城步苗族自治县、洞口县、新宁县、绥宁县、邵阳县、武冈市、邵东市、双清区、隆回县、新邵县、北塔区、大祥区)

南平市(武夷山市、顺昌县、浦城县、松溪县、建阳区、邵武市、延平区、政和县、光泽县、建瓯市)

毕节市(赫章县、七星关区、纳雍县、威宁彝族回族苗族自治县、金沙县、大方县、黔西市、织金县)

雅安市(汉源县、芦山县、荥经县、天全县、雨城区、宝兴县、石棉县、名山区)

南通市(如皋市、崇川区、海安市、海门区、如东县、通州区、启东市)

内蒙古自治区

牡丹江市(东宁市、东安区、林口县、海林市、绥芬河市、爱民区、宁安市、穆棱市、阳明区、西安区)

陇南市(成县、徽县、文县、西和县、两当县、礼县、宕昌县、武都区、康县)

延安市(宜川县、宝塔区、子长市、洛川县、黄陵县、延长县、安塞区、黄龙县、富县、志丹县、吴起县、延川县、甘泉县)

柳州市(城中区、融水苗族自治县、鱼峰区、柳南区、三江侗族自治县、融安县、柳城县、柳江区、鹿寨县、柳北区)

曲靖市(师宗县、马龙区、富源县、罗平县、沾益区、会泽县、陆良县、麒麟区、宣威市)

东营市(利津县、河口区、广饶县、东营区、垦利区)

锡林郭勒盟(苏尼特右旗、锡林浩特市、正镶白旗、阿巴嘎旗、太仆寺旗、苏尼特左旗、多伦县、西乌珠穆沁旗、镶黄旗、二连浩特市、东乌珠穆沁旗、正蓝旗)

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河源市(龙川县、和平县、紫金县、连平县、源城区、东源县)

桂林市(永福县、兴安县、平乐县、灌阳县、叠彩区、象山区、临桂区、阳朔县、恭城瑶族自治县、七星区、雁山区、秀峰区、龙胜各族自治县、资源县、全州县、灵川县、荔浦市)

常德市(汉寿县、安乡县、鼎城区、澧县、桃源县、武陵区、临澧县、津市市、石门县)

巴音郭楞蒙古自治州(和静县、轮台县、库尔勒市、焉耆回族自治县、且末县、博湖县、若羌县、尉犁县、和硕县) 随州市(随县、广水市、曾都区)

百色市(那坡县、田阳区、西林县、德保县、凌云县、平果市、隆林各族自治县、田林县、右江区、田东县、靖西市、乐业县)

赣州市(瑞金市、全南县、会昌县、大余县、章贡区、于都县、宁都县、信丰县、寻乌县、上犹县、石城县、定南县、兴国县、崇义县、南康区、赣县区、龙南市、安远县)

台州市(黄岩区、三门县、临海市、椒江区、路桥区、玉环市、温岭市、仙居县、天台县)鄂州市(梁子湖区、鄂城区、华容区)

定西市(陇西县、渭源县、通渭县、漳县、安定区、岷县、临洮县) 淮南市(八公山区、潘集区、田家庵区、谢家集区、寿县、凤台县、大通区)

张家口市(下花园区、怀安县、宣化区、阳原县、尚义县、沽源县、桥东区、桥西区、赤城县、万全区、张北县、涿鹿县、康保县、怀来县、蔚县、崇礼区)

海西蒙古族藏族自治州(天峻县、格尔木市、乌兰县、德令哈市、茫崖市、都兰县)

黑河市(五大连池市、北安市、孙吴县、逊克县、嫩江市、爱辉区)延边朝鲜族自治州(和龙市、安图县、图们市、龙井市、汪清县、延吉市、珲春市、敦化市)

张家界市(桑植县、永定区、慈利县、武陵源区)

西安市(灞桥区、莲湖区、周至县、鄠邑区、高陵区、雁塔区、阎良区、临潼区、蓝田县、新城区、碑林区、长安区、未央区)

贵港市(港北区、平南县、覃塘区、港南区、桂平市)

黔东南苗族侗族自治州(从江县、黎平县、麻江县、施秉县、镇远县、雷山县、三穗县、剑河县、丹寨县、黄平县、台江县、榕江县、岑巩县、天柱县、凯里市、锦屏县)

武威市(凉州区、天祝藏族自治县、民勤县、古浪县)

仙桃市(潜江市、神农架林区、天门市)

广州市(黄埔区、增城区、从化区、南沙区、白云区、番禺区、越秀区、花都区、海珠区、天河区、荔湾区)

南宁市(西乡塘区、宾阳县、马山县、兴宁区、上林县、武鸣区、良庆区、隆安县、江南区、青秀区、邕宁区、横州市)

承德市(围场满族蒙古族自治县、宽城满族自治县、双滦区、双桥区、隆化县、承德县、兴隆县、滦平县、丰宁满族自治县、鹰手营子矿区、平泉市)

贺州市(钟山县、昭平县、平桂区、八步区、富川瑶族自治县)

佛山市(高明区、顺德区、南海区、三水区、禅城区)

那曲市(聂荣县、比如县、嘉黎县、申扎县、安多县、双湖县、尼玛县、色尼区、班戈县、索县、巴青县)

黄山市(黄山区、屯溪区、歙县、休宁县、黟县、祁门县、徽州区)

沈阳市(沈河区、于洪区、康平县、苏家屯区、皇姑区、浑南区、和平区、沈北新区、法库县、大东区、辽中区、新民市、铁西区)

通化市(梅河口市、辉南县、东昌区、柳河县、二道江区、通化县、集安市)

海东市(循化撒拉族自治县、互助土族自治县、平安区、乐都区、化隆回族自治县、民和回族土族自治县)

　　本报记者张芗逸

　　近期，北京、广州、深圳等重点城市一季度房地产市场运行情况陆续出炉。从数据来看，多地商品房销售面积实现同比增长，其中，天津实现投资、销售“双增长”。

　　4月18日召开的国务院常务会议指出，要持续稳定股市，持续推动房地产市场平稳健康发展。受访专家普遍认为，在全方位扩大国内需求的大背景下，今年二季度促进住房消费的政策力度还将加大。

　　一季度稳楼市成效显著

　　日前，2025年一季度北京市房地产市场运行情况公布。数据显示，一季度，北京全市新建商品房销售面积247.3万平方米，同比增长6.2%。

　　广州市住房和城乡建设局发布的数据显示，今年1月份至3月份，广州全市新建商品房网签面积218.56万平方米、同比增长17.7%，二手商品房交易登记面积282.58万平方米、同比增长27.6%。

　　深圳市住房和建设局数据显示，2025年一季度深圳全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套，同比增长67.7%。

　　在多个重点城市房地产市场持续回稳向好，实现一季度房地产销售“开门红”的同时，一些城市的房地产开发投资数据也出现了回暖。

　　从天津的情况来看，一季度，天津全市新建商品房销售331.7万平方米，同比小幅增长2.1%，二手房交易316.7万平方米，同比增长2.8%。同时，全市房地产开发投资完成341.6亿元，同比增长6.4%。

　　“目前来看，稳楼市工作取得了阶段性的成果。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，未来则要通过政策加力，持续推动房地产市场平稳健康发展。

　　加速建设“好房子”

　　中共中央政治局常委、国务院总理李强4月15日在北京调研时强调，以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环，进一步释放我国超大规模市场的活力潜力。

　　李强还表示，当前和今后一个时期，我国房地产市场仍有很大的发展空间，要进一步释放市场潜力，着力推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。

　　中指研究院政策研究总监陈文静表示，整体来看，促进住房消费是2025年扩内需的关键内容。其中，建设“好房子”是构建发展新模式的重点任务，加速建设“好房子”有利于带动改善性住房需求释放，激活市场潜力。

　　“房地产相关工作接下来要紧密围绕促进消费、扩大内需、做强国内大循环的工作导向进行。”严跃进表示，具体而言，要做好“好房子”建设、房地产发展新模式等工作。这些工作既是当前房地产行业转型的需要，同时也体现着“以优质供给来创造新的需求”的工作导向。

　　高品质的“好房子”在为改善性住房需求打开释放空间的同时，也能畅通新房与二手房之间的买卖循环，全方位带动住房消费。实际上，已有城市将“好房子”建设列为二季度工作的重点任务。

　　4月21日，北京市委常委会召开会议，听取关于北京市一季度经济社会发展形势的通报，对做好二季度工作进行部署。会议提出，要积极稳住楼市，加大“好房子”建设力度，完善公共服务配套，加大存量房盘活力度，充分激发房地产消费潜力。

　　此外，还有城市明确了全年的“好房子”建设任务。

　　青岛市住房和城乡建设局等6部门4月初印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》提出，加大“好房子”建设供给。鼓励企业通过精细设计、精益施工、新科技推广、绿色建材应用、优质服务保障等方面打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，全面贯彻绿色低碳节能理念、严格质量过程管控、加强配套设施建设、做好物业服务保障，全年培育试点15个以上。

　　在陈文静看来，未来“好房子”配套政策将进一步完善，各地有望进一步规范相关标准，更好地推动“好房子”建设。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，二季度随着房地产供需两端政策加快落实，叠加“好房子”项目供给增加，预计核心城市市场将继续修复。

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　　康哲药业（00867）公布，公司建议将公司附属公司德镁医药股份分拆并于联交所主板独立上市。建议分拆（倘进行）预计将透过由公司以实物方式向股东分派其持有的所有德镁医药股份的方式实施，分派比例将按截至董事会为确定股东权利而厘定的记录日期当日彼等各自于公司的持股比例计算。

　　根据上市规则第15项应用指引，德镁医药股份于联交所独立上市，构成公司对德镁医药的分拆。联交所已确认公司可进行建议分拆事宜。

　　就建议分拆而言，于2025年4月22日，德镁医药向联交所递交申请，以申请批准德镁医药股份以介绍上市方式于联交所主板上市及买卖。

　　据悉，德镁医药是一家在开曼群岛注册成立的获豁免有限公司，为公司的附属公司。于本公告日期，德镁医药的90.8%权益由公司实益拥有，其余9.2%权益由两个僱员激励平台持有。该等平台的受益人为德镁医药为激励或奖励对分拆集团有贡献的合资格参与者而设立的两项僱员激励计划的承授人。

　　分拆集团是中国一家专业聚焦皮肤健康的创新型医药企业，负责集团在中国境内的皮肤健康业务。凭借皮肤处方药及皮肤学级护肤品的研、产、销一体化运营，致力于提供从预防、治疗到长期护理的全方位的皮肤健康解决方案。分拆集团开发了丰富、差异化的产品组合，全面覆盖了存在显著未被满足的临床需求的主要皮肤病领域。

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