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邵阳市(邵阳县、洞口县、武冈市、隆回县、北塔区、邵东市、城步苗族自治县、新宁县、大祥区、新邵县、绥宁县、双清区)

克拉玛依市(乌尔禾区、白碱滩区、独山子区、克拉玛依区)

漳州市(诏安县、东山县、龙文区、漳浦县、南靖县、平和县、云霄县、华安县、长泰区、芗城区、龙海区)

邢台市(广宗县、沙河市、宁晋县、临城县、南宫市、巨鹿县、南和区、任泽区、平乡县、内丘县、柏乡县、清河县、威县、襄都区、新河县、临西县、隆尧县、信都区)  三门峡市(灵宝市、湖滨区、义马市、卢氏县、陕州区、渑池县)

河源市(紫金县、东源县、龙川县、和平县、连平县、源城区)

济南市(钢城区、市中区、天桥区、平阴县、莱芜区、商河县、长清区、章丘区、槐荫区、济阳区、历城区、历下区)

萍乡市(上栗县、安源区、湘东区、芦溪县、莲花县)

信阳市(浉河区、平桥区、罗山县、光山县、新县、淮滨县、固始县、潢川县、息县、商城县)  鄂州市(梁子湖区、华容区、鄂城区)

呼伦贝尔市(额尔古纳市、鄂伦春自治旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、扎兰屯市、鄂温克族自治旗、牙克石市、新巴尔虎右旗、海拉尔区、满洲里市、陈巴尔虎旗、新巴尔虎左旗、阿荣旗、根河市、扎赉诺尔区)

伊春市(铁力市、伊美区、金林区、嘉荫县、南岔县、大箐山县、乌翠区、友好区、汤旺县、丰林县)

唐山市(古冶区、遵化市、曹妃甸区、路南区、滦南县、玉田县、乐亭县、路北区、滦州市、迁西县、迁安市、丰南区、开平区、丰润区)

太原市(晋源区、尖草坪区、阳曲县、杏花岭区、万柏林区、古交市、迎泽区、小店区、娄烦县、清徐县)

哈密市(伊吾县、伊州区、巴里坤哈萨克自治县)

六安市(霍邱县、霍山县、金安区、裕安区、舒城县、金寨县、叶集区)

日喀则市(萨迦县、岗巴县、江孜县、吉隆县、仲巴县、定结县、亚东县、定日县、南木林县、桑珠孜区、拉孜县、康马县、谢通门县、萨嘎县、昂仁县、聂拉木县、仁布县、白朗县)

凉山彝族自治州(木里藏族自治县、雷波县、宁南县、会东县、布拖县、盐源县、美姑县、越西县、西昌市、甘洛县、会理市、普格县、昭觉县、金阳县、德昌县、冕宁县、喜德县)

安庆市(望江县、太湖县、岳西县、迎江区、宿松县、大观区、潜山市、桐城市、怀宁县、宜秀区)

黄冈市(蕲春县、麻城市、罗田县、武穴市、红安县、团风县、黄州区、浠水县、英山县、黄梅县)

儋州市

大庆市(红岗区、杜尔伯特蒙古族自治县、林甸县、让胡路区、萨尔图区、龙凤区、大同区、肇州县、肇源县)

芜湖市(镜湖区、鸠江区、弋江区、湾沚区、繁昌区、南陵县、无为市)

酒泉市(玉门市、阿克塞哈萨克族自治县、肃州区、金塔县、瓜州县、肃北蒙古族自治县、敦煌市)

大理白族自治州(南涧彝族自治县、云龙县、漾濞彝族自治县、洱源县、弥渡县、大理市、永平县、祥云县、剑川县、宾川县、巍山彝族回族自治县、鹤庆县)

固原市(隆德县、泾源县、西吉县、原州区、彭阳县)

南京市(栖霞区、六合区、溧水区、高淳区、江宁区、秦淮区、玄武区、浦口区、建邺区、雨花台区、鼓楼区)

通辽市(科尔沁左翼中旗、科尔沁左翼后旗、库伦旗、开鲁县、霍林郭勒市、科尔沁区、扎鲁特旗、奈曼旗)

襄阳市(襄城区、樊城区、南漳县、老河口市、宜城市、保康县、襄州区、枣阳市、谷城县)

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来宾市(象州县、合山市、忻城县、武宣县、金秀瑶族自治县、兴宾区)

迪庆藏族自治州(德钦县、香格里拉市、维西傈僳族自治县)

安康市(白河县、汉滨区、旬阳市、汉阴县、紫阳县、镇坪县、平利县、石泉县、宁陕县、岚皋县)

白城市(镇赉县、洮北区、大安市、洮南市、通榆县)  丹东市(振安区、凤城市、东港市、元宝区、宽甸满族自治县、振兴区)

金昌市(金川区、永昌县)

汉中市(留坝县、佛坪县、城固县、略阳县、宁强县、洋县、南郑区、汉台区、西乡县、勉县、镇巴县)

濮阳市(濮阳县、华龙区、清丰县、范县、南乐县、台前县)黔东南苗族侗族自治州(黎平县、黄平县、雷山县、台江县、凯里市、施秉县、岑巩县、天柱县、三穗县、从江县、麻江县、锦屏县、榕江县、镇远县、剑河县、丹寨县)

朔州市(怀仁市、右玉县、朔城区、山阴县、应县、平鲁区)  温州市(瑞安市、鹿城区、瓯海区、平阳县、乐清市、洞头区、苍南县、泰顺县、龙港市、文成县、龙湾区、永嘉县)

临夏回族自治州(东乡族自治县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、和政县、临夏县、广河县、临夏市、永靖县、康乐县)

那曲市(比如县、色尼区、聂荣县、双湖县、安多县、班戈县、巴青县、嘉黎县、尼玛县、申扎县、索县)

潮州市(湘桥区、潮安区、饶平县)巴彦淖尔市(磴口县、乌拉特前旗、临河区、乌拉特中旗、乌拉特后旗、杭锦后旗、五原县)

嘉兴市(海宁市、嘉善县、南湖区、海盐县、桐乡市、平湖市、秀洲区)

新乡市(新乡县、获嘉县、红旗区、凤泉区、长垣市、卫滨区、牧野区、卫辉市、原阳县、封丘县、辉县市、延津县)

台州市(路桥区、三门县、黄岩区、临海市、椒江区、仙居县、玉环市、温岭市、天台县)

红河哈尼族彝族自治州(元阳县、河口瑶族自治县、泸西县、屏边苗族自治县、开远市、石屏县、建水县、金平苗族瑶族傣族自治县、绿春县、个旧市、蒙自市、红河县、弥勒市)

怀化市(芷江侗族自治县、麻阳苗族自治县、靖州苗族侗族自治县、辰溪县、新晃侗族自治县、鹤城区、中方县、洪江市、会同县、通道侗族自治县、溆浦县、沅陵县)

沈阳市(皇姑区、铁西区、浑南区、康平县、沈北新区、沈河区、于洪区、大东区、法库县、辽中区、苏家屯区、新民市、和平区)

黄山市(黟县、祁门县、徽州区、休宁县、歙县、黄山区、屯溪区)

甘南藏族自治州(夏河县、迭部县、碌曲县、卓尼县、玛曲县、合作市、舟曲县、临潭县)

咸宁市(通城县、通山县、嘉鱼县、咸安区、赤壁市、崇阳县)

大连市(沙河口区、长海县、瓦房店市、金州区、旅顺口区、庄河市、甘井子区、中山区、普兰店区、西岗区)

驻马店市(确山县、驿城区、上蔡县、汝南县、西平县、泌阳县、新蔡县、平舆县、正阳县、遂平县)

资阳市(雁江区、乐至县、安岳县)

普洱市(孟连傣族拉祜族佤族自治县、墨江哈尼族自治县、江城哈尼族彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、思茅区、景东彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、西盟佤族自治县、景谷傣族彝族自治县)

枣庄市(市中区、薛城区、山亭区、滕州市、峄城区、台儿庄区)

廊坊市(大厂回族自治县、永清县、霸州市、三河市、文安县、广阳区、香河县、大城县、安次区、固安县)

十堰市(房县、张湾区、郧阳区、丹江口市、茅箭区、竹溪县、竹山县、郧西县)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。