百万朵玫瑰第六部,满足你对视频的所有需求！各观看《今日汇总》
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美满生活，从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力，将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活，离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力，我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上，服务用户”，这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意，是我们的更终目标。一直以来，我们在产品、服务的质量不断提升，不遗余力。“有问必复、有诉必应，从优从速”是我们对观看中心的一贯要求，我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信，有要求，有追求，才会有成绩；有要求，有追求，客户才会满意；我们更加坚信，美满生活，从开始。
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全国服务区域：
盐城市(建湖县、盐都区、东台市、阜宁县、亭湖区、滨海县、大丰区、响水县、射阳县)
玉溪市(江川区、元江哈尼族彝族傣族自治县、峨山彝族自治县、新平彝族傣族自治县、澄江市、通海县、红塔区、华宁县、易门县)
鄂尔多斯市(鄂托克前旗、康巴什区、乌审旗、准格尔旗、东胜区、杭锦旗、鄂托克旗、达拉特旗、伊金霍洛旗)
宁德市(福安市、柘荣县、周宁县、寿宁县、霞浦县、福鼎市、古田县、屏南县、蕉城区)
香港特别行政区
喀什地区(疏勒县、疏附县、麦盖提县、巴楚县、伽师县、塔什库尔干塔吉克自治县、喀什市、叶城县、泽普县、岳普湖县、英吉沙县、莎车县)
铜陵市(郊区、义安区、枞阳县、铜官区)
乌兰察布市(卓资县、察哈尔右翼中旗、凉城县、四子王旗、集宁区、兴和县、察哈尔右翼后旗、商都县、察哈尔右翼前旗、丰镇市、化德县)
鞍山市(铁西区、千山区、海城市、台安县、立山区、岫岩满族自治县、铁东区)
通辽市(奈曼旗、开鲁县、霍林郭勒市、库伦旗、科尔沁左翼中旗、扎鲁特旗、科尔沁区、科尔沁左翼后旗)
辽阳市(宏伟区、弓长岭区、白塔区、辽阳县、文圣区、灯塔市、太子河区)
宿州市(砀山县、灵璧县、埇桥区、泗县、萧县)
贺州市(钟山县、昭平县、平桂区、八步区、富川瑶族自治县)
塔城地区(塔城市、乌苏市、裕民县、额敏县、和布克赛尔蒙古自治县、沙湾市、托里县)
梅州市(蕉岭县、平远县、梅江区、五华县、丰顺县、梅县区、大埔县、兴宁市)
莆田市(仙游县、秀屿区、涵江区、城厢区、荔城区)
安康市(岚皋县、镇坪县、紫阳县、宁陕县、白河县、石泉县、汉滨区、旬阳市、汉阴县、平利县)
张家界市(桑植县、慈利县、武陵源区、永定区)
甘南藏族自治州(碌曲县、玛曲县、舟曲县、合作市、临潭县、迭部县、夏河县、卓尼县)
广安市(邻水县、岳池县、前锋区、广安区、华蓥市、武胜县)
通化市(集安市、梅河口市、东昌区、二道江区、通化县、辉南县、柳河县)
自贡市(富顺县、沿滩区、自流井区、荣县、大安区、贡井区)
菏泽市(东明县、定陶区、鄄城县、牡丹区、曹县、单县、成武县、巨野县、郓城县)
黄南藏族自治州(同仁市、河南蒙古族自治县、尖扎县、泽库县)
延边朝鲜族自治州(延吉市、敦化市、珲春市、龙井市、安图县、汪清县、和龙市、图们市)
乌鲁木齐市(天山区、乌鲁木齐县、达坂城区、头屯河区、新市区、米东区、沙依巴克区、水磨沟区)
丹东市(元宝区、宽甸满族自治县、凤城市、振安区、东港市、振兴区)
来宾市(合山市、武宣县、象州县、忻城县、兴宾区、金秀瑶族自治县)
牡丹江市(爱民区、阳明区、东宁市、海林市、东安区、林口县、宁安市、绥芬河市、西安区、穆棱市)
承德市(双滦区、滦平县、鹰手营子矿区、隆化县、平泉市、宽城满族自治县、双桥区、承德县、围场满族蒙古族自治县、兴隆县、丰宁满族自治县)
荆州市(石首市、公安县、江陵县、松滋市、荆州区、监利市、沙市区、洪湖市)
安顺市(关岭布依族苗族自治县、平坝区、普定县、紫云苗族布依族自治县、西秀区、镇宁布依族苗族自治县)
随州市(随县、曾都区、广水市)
仙桃市(天门市、神农架林区、潜江市)
临夏回族自治州(永靖县、临夏县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、东乡族自治县、和政县、广河县、康乐县、临夏市)
无锡市(梁溪区、新吴区、滨湖区、锡山区、惠山区、宜兴市、江阴市)
广西壮族自治区
松原市(前郭尔罗斯蒙古族自治县、宁江区、长岭县、扶余市、乾安县)
清远市(连南瑶族自治县、清城区、连州市、清新区、佛冈县、连山壮族瑶族自治县、阳山县、英德市)
广州市(番禺区、增城区、越秀区、荔湾区、白云区、花都区、从化区、天河区、黄埔区、海珠区、南沙区)
宣城市(绩溪县、宣州区、旌德县、广德市、宁国市、郎溪县、泾县)
石家庄市(鹿泉区、新乐市、长安区、赵县、平山县、辛集市、行唐县、无极县、藁城区、新华区、裕华区、晋州市、井陉矿区、栾城区、正定县、元氏县、深泽县、高邑县、赞皇县、井陉县、灵寿县、桥西区)
甘孜藏族自治州(巴塘县、白玉县、理塘县、乡城县、德格县、雅江县、甘孜县、色达县、得荣县、九龙县、新龙县、丹巴县、泸定县、康定市、道孚县、石渠县、炉霍县、稻城县)
德阳市(绵竹市、广汉市、什邡市、旌阳区、中江县、罗江区)
湛江市(麻章区、赤坎区、雷州市、坡头区、霞山区、廉江市、遂溪县、徐闻县、吴川市)
福州市(平潭县、福清市、马尾区、仓山区、晋安区、台江区、永泰县、长乐区、连江县、闽清县、鼓楼区、罗源县、闽侯县)
三亚市(天涯区、崖州区、吉阳区、海棠区)
青岛市(平度市、即墨区、市南区、崂山区、城阳区、黄岛区、李沧区、胶州市、市北区、莱西市)
呼伦贝尔市(海拉尔区、莫力达瓦达斡尔族自治旗、根河市、扎兰屯市、陈巴尔虎旗、满洲里市、新巴尔虎左旗、额尔古纳市、鄂伦春自治旗、鄂温克族自治旗、扎赉诺尔区、新巴尔虎右旗、牙克石市、阿荣旗)
阳泉市(矿区、郊区、盂县、城区、平定县)
焦作市(武陟县、修武县、沁阳市、孟州市、中站区、解放区、博爱县、山阳区、温县、马村区)
张掖市(甘州区、山丹县、肃南裕固族自治县、临泽县、高台县、民乐县)
锡林郭勒盟(锡林浩特市、阿巴嘎旗、苏尼特左旗、二连浩特市、多伦县、正镶白旗、西乌珠穆沁旗、正蓝旗、苏尼特右旗、东乌珠穆沁旗、镶黄旗、太仆寺旗)
葫芦岛市(连山区、建昌县、南票区、兴城市、绥中县、龙港区)
邢台市(临城县、临西县、宁晋县、内丘县、柏乡县、隆尧县、南宫市、巨鹿县、广宗县、襄都区、威县、新河县、平乡县、沙河市、清河县、信都区、南和区、任泽区)
昭通市(昭阳区、镇雄县、水富市、永善县、巧家县、彝良县、大关县、盐津县、鲁甸县、绥江县、威信县)
吉安市(峡江县、永丰县、安福县、新干县、吉水县、吉州区、万安县、永新县、泰和县、吉安县、青原区、遂川县、井冈山市)
河池市(南丹县、大化瑶族自治县、巴马瑶族自治县、金城江区、宜州区、凤山县、环江毛南族自治县、东兰县、天峨县、都安瑶族自治县、罗城仫佬族自治县)
兰州市(西固区、榆中县、红古区、七里河区、皋兰县、永登县、安宁区、城关区)
咸宁市(通山县、崇阳县、咸安区、通城县、嘉鱼县、赤壁市)
廊坊市(香河县、霸州市、大厂回族自治县、广阳区、安次区、永清县、大城县、三河市、固安县、文安县)
黄冈市(红安县、黄梅县、蕲春县、麻城市、黄州区、团风县、英山县、浠水县、武穴市、罗田县)
温州市(永嘉县、乐清市、龙港市、苍南县、洞头区、泰顺县、平阳县、文成县、鹿城区、瓯海区、龙湾区、瑞安市)
海口市(龙华区、琼山区、秀英区、美兰区)
泰州市(海陵区、泰兴市、姜堰区、靖江市、高港区、兴化市)
北海市(合浦县、铁山港区、银海区、海城区)
聊城市(临清市、东昌府区、高唐县、阳谷县、茌平区、东阿县、冠县、莘县)
丽江市(玉龙纳西族自治县、宁蒗彝族自治县、永胜县、古城区、华坪县)
唐山市(乐亭县、玉田县、丰润区、开平区、丰南区、古冶区、路南区、路北区、迁安市、迁西县、遵化市、滦南县、曹妃甸区、滦州市)
阿拉善盟(阿拉善右旗、额济纳旗、阿拉善左旗)
黄石市(大冶市、黄石港区、阳新县、西塞山区、铁山区、下陆区)
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阿里地区(改则县、日土县、噶尔县、措勤县、革吉县、札达县、普兰县)
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漯河市(召陵区、源汇区、郾城区、临颍县、舞阳县)
泸州市(江阳区、纳溪区、合江县、古蔺县、龙马潭区、叙永县、泸县)
海东市(乐都区、化隆回族自治县、民和回族土族自治县、平安区、循化撒拉族自治县、互助土族自治县)
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绵阳市(平武县、三台县、安州区、北川羌族自治县、游仙区、盐亭县、梓潼县、江油市、涪城区)
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扬州市(仪征市、高邮市、宝应县、邗江区、江都区、广陵区)
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开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。
煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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