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新疆维吾尔自治区

镇江市(丹徒区、句容市、丹阳市、京口区、润州区、扬中市)

日照市(五莲县、岚山区、东港区、莒县)

凉山彝族自治州(宁南县、冕宁县、普格县、甘洛县、雷波县、西昌市、会理市、美姑县、盐源县、会东县、木里藏族自治县、金阳县、德昌县、喜德县、越西县、布拖县、昭觉县)  金华市(磐安县、兰溪市、婺城区、武义县、东阳市、金东区、永康市、浦江县、义乌市)

西藏自治区

黄冈市(红安县、黄州区、蕲春县、英山县、团风县、黄梅县、麻城市、浠水县、罗田县、武穴市)

博尔塔拉蒙古自治州(温泉县、阿拉山口市、精河县、博乐市)

吕梁市(方山县、文水县、汾阳市、兴县、离石区、交城县、中阳县、孝义市、石楼县、交口县、岚县、临县、柳林县)  安阳市(林州市、殷都区、安阳县、北关区、文峰区、滑县、内黄县、龙安区、汤阴县)

保山市(隆阳区、腾冲市、昌宁县、龙陵县、施甸县)

蚌埠市(禹会区、怀远县、淮上区、五河县、龙子湖区、固镇县、蚌山区)

南京市(建邺区、高淳区、秦淮区、鼓楼区、栖霞区、浦口区、江宁区、六合区、玄武区、溧水区、雨花台区)

铁岭市(清河区、调兵山市、银州区、铁岭县、西丰县、昌图县、开原市)

乌鲁木齐市(新市区、水磨沟区、天山区、乌鲁木齐县、沙依巴克区、头屯河区、米东区、达坂城区)

铜川市(印台区、宜君县、耀州区、王益区)

绍兴市(柯桥区、越城区、诸暨市、嵊州市、新昌县、上虞区)

安康市(紫阳县、汉阴县、旬阳市、白河县、宁陕县、岚皋县、汉滨区、石泉县、镇坪县、平利县)

张家口市(涿鹿县、桥东区、蔚县、康保县、沽源县、张北县、宣化区、怀安县、怀来县、下花园区、万全区、尚义县、桥西区、赤城县、阳原县、崇礼区)

常德市(津市市、汉寿县、桃源县、安乡县、石门县、临澧县、澧县、武陵区、鼎城区)

池州市(青阳县、贵池区、东至县、石台县)

乐山市(峨边彝族自治县、金口河区、沙湾区、市中区、井研县、夹江县、峨眉山市、沐川县、犍为县、五通桥区、马边彝族自治县)

阿拉善盟(阿拉善右旗、额济纳旗、阿拉善左旗)

广安市(广安区、前锋区、邻水县、武胜县、华蓥市、岳池县)

山南市(措美县、乃东区、扎囊县、错那市、贡嘎县、隆子县、浪卡子县、曲松县、琼结县、加查县、洛扎县、桑日县)

日喀则市(拉孜县、萨迦县、桑珠孜区、仁布县、萨嘎县、昂仁县、江孜县、吉隆县、聂拉木县、谢通门县、仲巴县、岗巴县、南木林县、白朗县、定结县、康马县、亚东县、定日县)

宿迁市(宿城区、泗阳县、泗洪县、宿豫区、沭阳县)

荆州市(江陵县、荆州区、公安县、监利市、洪湖市、松滋市、沙市区、石首市)

黔南布依族苗族自治州(惠水县、龙里县、平塘县、三都水族自治县、贵定县、都匀市、荔波县、瓮安县、罗甸县、福泉市、长顺县、独山县)

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惠州市(龙门县、惠阳区、博罗县、惠东县、惠城区)

吉安市(永新县、永丰县、遂川县、青原区、安福县、泰和县、新干县、吉安县、吉州区、峡江县、井冈山市、吉水县、万安县)

三门峡市(渑池县、义马市、湖滨区、陕州区、灵宝市、卢氏县)

莆田市(仙游县、秀屿区、涵江区、荔城区、城厢区)  德州市(宁津县、陵城区、临邑县、武城县、乐陵市、禹城市、平原县、齐河县、庆云县、夏津县、德城区)

内蒙古自治区

舟山市(普陀区、嵊泗县、定海区、岱山县)

株洲市(炎陵县、芦淞区、荷塘区、天元区、醴陵市、攸县、渌口区、石峰区、茶陵县)邯郸市(涉县、邯山区、复兴区、鸡泽县、大名县、魏县、永年区、馆陶县、曲周县、广平县、武安市、磁县、成安县、肥乡区、峰峰矿区、丛台区、邱县、临漳县)

邵阳市(城步苗族自治县、新宁县、北塔区、洞口县、邵阳县、隆回县、双清区、新邵县、邵东市、大祥区、武冈市、绥宁县)  南昌市(红谷滩区、青云谱区、西湖区、新建区、青山湖区、进贤县、安义县、南昌县、东湖区)

云浮市(云城区、罗定市、新兴县、郁南县、云安区)

吐鲁番市(高昌区、鄯善县、托克逊县)

嘉峪关市湛江市(遂溪县、赤坎区、雷州市、坡头区、廉江市、吴川市、麻章区、霞山区、徐闻县)

毕节市(金沙县、七星关区、威宁彝族回族苗族自治县、黔西市、大方县、织金县、赫章县、纳雍县)

台州市(黄岩区、临海市、玉环市、天台县、椒江区、温岭市、三门县、路桥区、仙居县)

辽源市(东辽县、龙山区、东丰县、西安区)

驻马店市(西平县、正阳县、泌阳县、确山县、驿城区、遂平县、新蔡县、平舆县、上蔡县、汝南县)

随州市(曾都区、广水市、随县)

香港特别行政区

益阳市(安化县、桃江县、资阳区、南县、赫山区、沅江市)

宁夏回族自治区

烟台市(栖霞市、莱山区、莱阳市、芝罘区、招远市、莱州市、海阳市、福山区、蓬莱区、龙口市、牟平区)

石家庄市(裕华区、桥西区、晋州市、无极县、栾城区、新华区、赞皇县、新乐市、灵寿县、平山县、元氏县、长安区、行唐县、赵县、鹿泉区、深泽县、藁城区、辛集市、井陉矿区、井陉县、高邑县、正定县)

大理白族自治州(洱源县、云龙县、鹤庆县、漾濞彝族自治县、宾川县、巍山彝族回族自治县、弥渡县、永平县、大理市、南涧彝族自治县、剑川县、祥云县)

四平市(铁西区、铁东区、伊通满族自治县、梨树县、双辽市)

北京市(密云区、顺义区、通州区、西城区、海淀区、昌平区、东城区、丰台区、大兴区、延庆区、平谷区、房山区、怀柔区、石景山区、门头沟区、朝阳区)

濮阳市(南乐县、台前县、清丰县、濮阳县、范县、华龙区)

齐齐哈尔市(依安县、富拉尔基区、讷河市、甘南县、昂昂溪区、富裕县、梅里斯达斡尔族区、拜泉县、泰来县、龙江县、克山县、建华区、龙沙区、铁锋区、克东县、碾子山区)

哈密市(伊州区、巴里坤哈萨克自治县、伊吾县)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。