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更新时间：2025-04-23 21:24:19　浏览次数： 250

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黄南藏族自治州(尖扎县、河南蒙古族自治县、泽库县、同仁市)

黑河市(北安市、五大连池市、孙吴县、嫩江市、爱辉区、逊克县)

金昌市(永昌县、金川区)

亳州市(涡阳县、谯城区、利辛县、蒙城县) 宁德市(福安市、寿宁县、蕉城区、霞浦县、周宁县、柘荣县、屏南县、古田县、福鼎市)

西藏自治区

珠海市(香洲区、斗门区、金湾区)

甘孜藏族自治州(色达县、康定市、丹巴县、道孚县、稻城县、炉霍县、泸定县、白玉县、德格县、九龙县、石渠县、巴塘县、雅江县、新龙县、乡城县、得荣县、理塘县、甘孜县)

黔西南布依族苗族自治州(普安县、兴仁市、晴隆县、兴义市、贞丰县、册亨县、望谟县、安龙县) 商洛市(柞水县、镇安县、山阳县、商南县、丹凤县、洛南县、商州区)

临沧市(云县、凤庆县、临翔区、耿马傣族佤族自治县、永德县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、沧源佤族自治县、镇康县)

邯郸市(邯山区、永年区、成安县、肥乡区、魏县、复兴区、鸡泽县、临漳县、曲周县、馆陶县、大名县、武安市、邱县、丛台区、磁县、涉县、峰峰矿区、广平县)

承德市(围场满族蒙古族自治县、承德县、宽城满族自治县、鹰手营子矿区、丰宁满族自治县、双桥区、滦平县、隆化县、双滦区、平泉市、兴隆县)

蚌埠市(禹会区、淮上区、五河县、龙子湖区、蚌山区、怀远县、固镇县)

鹤壁市(山城区、淇县、浚县、鹤山区、淇滨区)

海口市(美兰区、龙华区、琼山区、秀英区)

衡水市(冀州区、阜城县、桃城区、饶阳县、深州市、故城县、武邑县、枣强县、武强县、安平县、景县)

吉安市(吉水县、遂川县、峡江县、吉州区、井冈山市、青原区、泰和县、吉安县、安福县、永丰县、永新县、新干县、万安县)

迪庆藏族自治州(香格里拉市、维西傈僳族自治县、德钦县)

安康市(汉滨区、岚皋县、旬阳市、白河县、石泉县、镇坪县、平利县、宁陕县、紫阳县、汉阴县)

石嘴山市(大武口区、平罗县、惠农区)

常州市(钟楼区、武进区、天宁区、溧阳市、金坛区、新北区)

武汉市(江岸区、硚口区、青山区、蔡甸区、江汉区、江夏区、洪山区、汉阳区、东西湖区、武昌区、新洲区、黄陂区、汉南区)

株洲市(攸县、醴陵市、石峰区、炎陵县、天元区、渌口区、芦淞区、茶陵县、荷塘区)

淄博市(周村区、沂源县、张店区、高青县、博山区、桓台县、淄川区、临淄区)

梧州市(岑溪市、万秀区、藤县、长洲区、龙圩区、苍梧县、蒙山县)

沈阳市(辽中区、法库县、皇姑区、沈河区、浑南区、和平区、新民市、苏家屯区、康平县、铁西区、沈北新区、大东区、于洪区)

东营市(河口区、垦利区、利津县、东营区、广饶县)

临汾市(曲沃县、大宁县、永和县、汾西县、洪洞县、乡宁县、安泽县、翼城县、霍州市、浮山县、尧都区、古县、隰县、蒲县、襄汾县、侯马市、吉县)

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南宁市(武鸣区、隆安县、西乡塘区、兴宁区、马山县、青秀区、良庆区、宾阳县、横州市、上林县、邕宁区、江南区)

聊城市(东昌府区、阳谷县、茌平区、冠县、高唐县、东阿县、临清市、莘县)

广西壮族自治区

长沙市(长沙县、宁乡市、望城区、雨花区、浏阳市、天心区、岳麓区、芙蓉区、开福区) 临夏回族自治州(康乐县、东乡族自治县、临夏市、广河县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、临夏县、永靖县、和政县)

伊春市(铁力市、南岔县、伊美区、嘉荫县、友好区、大箐山县、丰林县、乌翠区、汤旺县、金林区)

伊犁哈萨克自治州(奎屯市、伊宁市、新源县、伊宁县、察布查尔锡伯自治县、霍尔果斯市、巩留县、霍城县、尼勒克县、昭苏县、特克斯县)

上饶市(玉山县、广信区、鄱阳县、弋阳县、铅山县、婺源县、德兴市、余干县、信州区、广丰区、横峰县、万年县)乌兰察布市(商都县、察哈尔右翼后旗、卓资县、凉城县、化德县、察哈尔右翼中旗、丰镇市、集宁区、兴和县、四子王旗、察哈尔右翼前旗)

苏州市(张家港市、虎丘区、吴中区、太仓市、吴江区、相城区、常熟市、昆山市、姑苏区) 双鸭山市(尖山区、宝清县、四方台区、岭东区、友谊县、集贤县、饶河县、宝山区)

乌鲁木齐市(达坂城区、头屯河区、沙依巴克区、米东区、水磨沟区、新市区、天山区、乌鲁木齐县)

宜昌市(远安县、宜都市、兴山县、猇亭区、西陵区、长阳土家族自治县、当阳市、秭归县、伍家岗区、五峰土家族自治县、夷陵区、枝江市、点军区)

菏泽市(单县、成武县、东明县、曹县、牡丹区、鄄城县、定陶区、郓城县、巨野县)澳门特别行政区

马鞍山市(当涂县、含山县、和县、博望区、花山区、雨山区)

北海市(合浦县、海城区、铁山港区、银海区)

宁波市(慈溪市、鄞州区、北仑区、奉化区、象山县、海曙区、宁海县、镇海区、余姚市、江北区)

温州市(瑞安市、文成县、乐清市、平阳县、苍南县、鹿城区、龙港市、泰顺县、龙湾区、永嘉县、洞头区、瓯海区)

哈尔滨市(通河县、阿城区、延寿县、香坊区、依兰县、呼兰区、道里区、南岗区、平房区、双城区、尚志市、道外区、松北区、巴彦县、五常市、方正县、木兰县、宾县)

阿拉善盟(阿拉善左旗、阿拉善右旗、额济纳旗)

四平市(梨树县、铁东区、铁西区、伊通满族自治县、双辽市)

怒江傈僳族自治州(兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县、福贡县、泸水市)

江门市(新会区、台山市、鹤山市、开平市、恩平市、江海区、蓬江区)

忻州市(原平市、代县、偏关县、繁峙县、河曲县、保德县、五寨县、静乐县、神池县、岢岚县、定襄县、五台县、宁武县、忻府区)

揭阳市(揭东区、普宁市、惠来县、榕城区、揭西县)

益阳市(沅江市、桃江县、赫山区、南县、资阳区、安化县)

自贡市(自流井区、大安区、贡井区、富顺县、荣县、沿滩区)

汉中市(留坝县、勉县、略阳县、宁强县、佛坪县、城固县、南郑区、镇巴县、西乡县、洋县、汉台区)

张掖市(民乐县、高台县、甘州区、临泽县、肃南裕固族自治县、山丹县)

新余市(分宜县、渝水区)

　　来源：中新经纬

　　同程旅行24.97亿元吞并万达酒管引发资本市场波动。

　　4月22日，万达酒店发展（0169.HK）盘中涨超20%，同程旅行（0780.HK）一度跌超11%。

　　变卖核心资产

　　万达酒店发展近日披露公告，4月17日，公司、同程旅行与万达酒店管理（香港）有限公司（简称“万达酒管”）订立买卖协议，公司已有条件同意出售而同程旅行已有条件同意购买待售股份（即万达酒管全部已发行股本），初步代价约为人民币24.97亿元。

　　来源：万达酒店发展公告

　　交割后，万达酒店发展将不再持有万达酒管任何权益，且万达酒管财务业绩将不再合并入账。

　　资料显示，万达酒店发展主要业务包括酒店业务（包括：酒店营运及管理服务、酒店设计及建设管理服务）和物业业务（包括：投资物业租赁、于海外买卖及租赁之物业）。其中酒店业务由此次出售的万达酒管经营。

　　2024年，万达酒店发展收益9.91亿港元，其中酒店营运及管理服务收益7.24亿港元，酒店设计及建设管理服务收益1.68亿港元，剩余不足1.5亿港元收益来自物业业务。这意味着万达酒管是万达酒店发展最核心的资产。

　　截至2024年末，万达酒管管理的酒店网络有204家酒店及超过40200间客房，另有376家已签约管理正在开发中尚未开业的酒店。

　　万达酒管目前管理的主要酒店品牌包括万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华、万达颐华与万达安柏，另外还有万达美华、万达悦华与万达安悦。

　　来源：万达酒店发展2024年业绩公告

　　2024年，万达酒管所有酒店入住率53.9%，平均每日房价456元。相比较来看，文旅部披露的2024年第三季度全国星级旅游饭店统计调查报告显示，五星级饭店平均出租率60.73%，平均房价599.72元/间夜；星级酒店（1星至5星）平均出租率52.96%，平均房价375.1元/间夜。

　　来源：文旅部网站

　　价值方面，万达酒管集团在2024年末之未经审核净资产约为13.48亿港元。业绩表现上，万达酒管2024年溢利净额（除税后）为2156.3万港元。

　　对交易影响，万达酒店发展表示，预期出售事项将产生收益约17.31亿港元，公司有意将投资业务多元化，以涵盖文化及旅游业并寻找及物色合适的国内外投资机会。

　　值得注意的是，万达酒店发展还提到，预期出售事项将为集团提供估计所得款项净额约24.01亿港元（经扣除交易相关费用及开支以及相关税项）。于交割后，集团预期在保留有关款项作为一般营运资金及/或未来投资后，在适用法律允许之情况下，将建议以股息的方式向股东分派全部或大部分所得款项净额。

　　来源：Wind

　　Wind数据显示，万达商业地产海外有限公司（简称“万达海外”）持有万达酒店发展65.04%股份，王健林、王思聪父子通过大连万达商业管理集团股份有限公司间接持有万达海外股份。

　　这意味着，万达酒店24亿港元到账后，或将通过股息方式输送进入王健林、王思聪父子口袋。

　　各取所需

　　对于收购万达酒管，同程旅行似乎颇为满意。

　　同程旅行表示，万达酒管拥有许多完善的高端酒店品牌组合，其在国内市场具有高影响力。此外，万达酒管集团的管理团队经验丰富并拥有深厚的行业专业知识。这些都将增强公司在高端酒店的竞争力，从而进一步巩固其于行业内的地位。另一方面，公司相信，通过输出其深厚的行业洞察力、市场营销经验及酒店运营管理实力，将为万达酒管集团增强实力。因此，同程旅行相信股权转让将为本集团及万达酒管集团带来巨大的协同效益。

　　万达酒管管理酒店以三种模式运营，分别为租赁与经营酒店；管理酒店；特许经营酒店。

　　根据租赁与经营酒店模式，万达酒管集团向酒店业主租赁酒店并管理及经营该等酒店，并承担所有相关费用。该公司负责招聘，培训和监督酒店经理和员工，支付与这些酒店的建造和翻新有关的租赁和费用，并购置所有用品和其他必需的设备。

　　根据管理酒店模式，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主，通过万达酒管任命的现场酒店管理团队来管理此类酒店，并向酒店业主收取管理费用。万达酒管准许酒店业主使用其品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利。这些酒店将按照万达酒管的品牌标准运营，包括在万达酒管的监督下改造酒店物业以符合相应品牌产品的标准设计和布局，使用万达酒管的中央预订系统和酒店管理IT系统，并纳入其消耗品采购系统。

　　在特许经营酒店模式下，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主（与管理酒店模式类似），但万达酒管为加盟酒店提供培训，预订和技术支持服务，并向特许经营商收取费用，而不委任现场酒店管理人员。

　　另外，这些酒店将按照万达酒管的品牌标准进行运营，包括在万达酒管的监督下使酒店物业符合万达酒管品牌的相应标准。对于万达酒管的特许经营酒店，准许酒店业主使用万达酒管的品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利，并根据品牌标准改造特许经营酒店。然而相对于现场委任酒店经理以管理酒店，万达酒管只向酒店员工给予培训，向特许经营酒店提供预订和技术支持服务。

　　值得注意的是，万达酒管的运营模式与同程旅行旗下酒店业务有大量融合的机会。

　　2021年，同程旅行成立艺龙酒店科技。通过内部孵化、战略投资，艺龙酒店科技平台已形成多元化的酒管品牌矩阵，入驻平台的企业有艺程酒管、珀林酒管、启程酒管、美豪酒管、安程酒管、清藤易家酒管、爱电竞酒管、吉程酒管、日本艺丽酒管等多家酒管公司，以及同驿科技、旅智科技等住宿赋能中台。

　　未来，万达酒管将与同程旅行以何种形式合作，万达酒管会否将其品牌名称、徽标、管理标准等嵌入同程旅行仍有待观察。

　　(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)

　　封面、导语图来源：“万达酒店及度假村Wanda”微博

　　欧洲央行周二公布的一项调查显示，在特朗普政府4月初宣布关税措施的前几周，欧元区企业报告称其商业发展势头有所改善，这主要反映出工业部门开始出现复苏迹象。

　　一项对79家主要非金融企业的调查显示，企业表示，尽管不确定性仍然很高，但有迹象表明对机械设备的需求正在回升，同时也有信号显示建筑活动正在好转。

　　由于这些企业是在3月26日至4月2日期间接受的调查，也就是在美国宣布关税措施引发金融市场动荡之前，所以自那以后企业的前景可能已经变得黯淡。

　　上周，欧洲央行警告称，经济增长面临的下行风险已显著增加，而且贸易战将降低经济增长速度。

　　不过，在市场动荡前的几周里，企业表示，即使他们的主要精力放在提高效率上而非招聘更多员工，就业前景也在略有改善。

　　欧洲央行还补充称，截至3月底，企业还表示他们对关税措施持观望态度，尚未重新评估重大投资计划。

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