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江门市(台山市、恩平市、新会区、开平市、蓬江区、江海区、鹤山市)

芜湖市(弋江区、湾沚区、鸠江区、无为市、南陵县、镜湖区、繁昌区)

兰州市(安宁区、皋兰县、红古区、永登县、七里河区、榆中县、城关区、西固区)

宜昌市(西陵区、伍家岗区、猇亭区、兴山县、点军区、五峰土家族自治县、夷陵区、长阳土家族自治县、宜都市、枝江市、当阳市、远安县、秭归县) 襄阳市(保康县、襄州区、枣阳市、谷城县、襄城区、宜城市、樊城区、老河口市、南漳县)

海西蒙古族藏族自治州(德令哈市、格尔木市、茫崖市、天峻县、乌兰县、都兰县)

榆林市(绥德县、吴堡县、清涧县、神木市、子洲县、府谷县、佳县、榆阳区、定边县、靖边县、横山区、米脂县)

泰州市(靖江市、泰兴市、高港区、兴化市、姜堰区、海陵区)

大兴安岭地区(塔河县、漠河市、呼玛县) 马鞍山市(花山区、含山县、雨山区、当涂县、博望区、和县)

盐城市(建湖县、东台市、大丰区、滨海县、阜宁县、射阳县、盐都区、响水县、亭湖区)

巴彦淖尔市(杭锦后旗、乌拉特中旗、五原县、乌拉特后旗、乌拉特前旗、磴口县、临河区)

哈尔滨市(五常市、延寿县、木兰县、道里区、依兰县、巴彦县、宾县、松北区、方正县、道外区、双城区、阿城区、香坊区、尚志市、通河县、平房区、南岗区、呼兰区)

天水市(张家川回族自治县、秦州区、秦安县、甘谷县、麦积区、清水县、武山县)

赤峰市(克什克腾旗、红山区、巴林左旗、林西县、松山区、巴林右旗、敖汉旗、翁牛特旗、阿鲁科尔沁旗、喀喇沁旗、元宝山区、宁城县)

荆门市(京山市、钟祥市、掇刀区、沙洋县、东宝区)

厦门市(翔安区、湖里区、海沧区、思明区、同安区、集美区)

哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊吾县、伊州区)

枣庄市(峄城区、山亭区、市中区、滕州市、台儿庄区、薛城区)

南平市(建阳区、松溪县、浦城县、武夷山市、邵武市、光泽县、顺昌县、建瓯市、政和县、延平区)

张掖市(山丹县、高台县、肃南裕固族自治县、甘州区、临泽县、民乐县)

德宏傣族景颇族自治州(梁河县、瑞丽市、芒市、陇川县、盈江县)

承德市(宽城满族自治县、围场满族蒙古族自治县、双滦区、平泉市、双桥区、隆化县、鹰手营子矿区、承德县、丰宁满族自治县、兴隆县、滦平县)

喀什地区(疏勒县、疏附县、麦盖提县、伽师县、英吉沙县、泽普县、莎车县、喀什市、叶城县、塔什库尔干塔吉克自治县、岳普湖县、巴楚县)

怒江傈僳族自治州(福贡县、兰坪白族普米族自治县、泸水市、贡山独龙族怒族自治县)

伊春市(汤旺县、嘉荫县、南岔县、铁力市、金林区、乌翠区、丰林县、友好区、大箐山县、伊美区)

乌鲁木齐市(头屯河区、达坂城区、新市区、米东区、乌鲁木齐县、天山区、水磨沟区、沙依巴克区)

崇左市(龙州县、天等县、宁明县、江州区、扶绥县、大新县、凭祥市)

遂宁市(大英县、蓬溪县、船山区、射洪市、安居区)

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那曲市(比如县、索县、申扎县、尼玛县、双湖县、班戈县、色尼区、巴青县、安多县、嘉黎县、聂荣县)

乐山市(五通桥区、沐川县、犍为县、沙湾区、市中区、峨眉山市、井研县、夹江县、峨边彝族自治县、金口河区、马边彝族自治县)

长沙市(芙蓉区、长沙县、岳麓区、望城区、宁乡市、浏阳市、雨花区、开福区、天心区)

淄博市(博山区、临淄区、张店区、周村区、沂源县、高青县、淄川区、桓台县) 黄冈市(武穴市、罗田县、红安县、黄梅县、黄州区、团风县、浠水县、英山县、麻城市、蕲春县)

湛江市(遂溪县、吴川市、霞山区、雷州市、廉江市、坡头区、赤坎区、徐闻县、麻章区)

张家界市(永定区、武陵源区、慈利县、桑植县)

漯河市(源汇区、临颍县、郾城区、舞阳县、召陵区)徐州市(新沂市、丰县、云龙区、铜山区、邳州市、睢宁县、泉山区、贾汪区、沛县、鼓楼区)

大庆市(肇源县、萨尔图区、红岗区、杜尔伯特蒙古族自治县、大同区、让胡路区、林甸县、肇州县、龙凤区) 娄底市(冷水江市、涟源市、双峰县、娄星区、新化县)

仙桃市(天门市、潜江市、神农架林区)

衢州市(龙游县、柯城区、常山县、衢江区、江山市、开化县)

广西壮族自治区凉山彝族自治州(普格县、宁南县、甘洛县、金阳县、西昌市、会东县、冕宁县、喜德县、木里藏族自治县、会理市、雷波县、盐源县、昭觉县、德昌县、布拖县、越西县、美姑县)

宜宾市(兴文县、珙县、高县、南溪区、叙州区、翠屏区、长宁县、江安县、屏山县、筠连县)

济南市(历下区、商河县、天桥区、历城区、长清区、市中区、章丘区、钢城区、槐荫区、莱芜区、平阴县、济阳区)

昭通市(盐津县、鲁甸县、威信县、镇雄县、绥江县、巧家县、大关县、昭阳区、彝良县、永善县、水富市)

广州市(南沙区、天河区、海珠区、番禺区、黄埔区、从化区、白云区、荔湾区、增城区、花都区、越秀区)

攀枝花市(米易县、仁和区、盐边县、西区、东区)

河池市(金城江区、大化瑶族自治县、都安瑶族自治县、东兰县、巴马瑶族自治县、宜州区、南丹县、凤山县、罗城仫佬族自治县、天峨县、环江毛南族自治县)

烟台市(栖霞市、福山区、招远市、芝罘区、莱阳市、莱山区、莱州市、龙口市、蓬莱区、牟平区、海阳市)

怀化市(新晃侗族自治县、洪江市、会同县、辰溪县、沅陵县、靖州苗族侗族自治县、麻阳苗族自治县、中方县、芷江侗族自治县、溆浦县、鹤城区、通道侗族自治县)

防城港市(防城区、上思县、东兴市、港口区)

三门峡市(湖滨区、渑池县、灵宝市、卢氏县、义马市、陕州区)

海北藏族自治州(海晏县、门源回族自治县、祁连县、刚察县)

绍兴市(新昌县、柯桥区、越城区、上虞区、诸暨市、嵊州市)

香港特别行政区

武汉市(黄陂区、青山区、江夏区、新洲区、洪山区、江汉区、武昌区、东西湖区、江岸区、蔡甸区、硚口区、汉南区、汉阳区)

肇庆市(怀集县、四会市、端州区、德庆县、封开县、高要区、鼎湖区、广宁县)

新乡市(卫滨区、凤泉区、长垣市、获嘉县、新乡县、牧野区、延津县、卫辉市、辉县市、红旗区、封丘县、原阳县)

　　本报记者张芗逸

　　近期，北京、广州、深圳等重点城市一季度房地产市场运行情况陆续出炉。从数据来看，多地商品房销售面积实现同比增长，其中，天津实现投资、销售“双增长”。

　　4月18日召开的国务院常务会议指出，要持续稳定股市，持续推动房地产市场平稳健康发展。受访专家普遍认为，在全方位扩大国内需求的大背景下，今年二季度促进住房消费的政策力度还将加大。

　　一季度稳楼市成效显著

　　日前，2025年一季度北京市房地产市场运行情况公布。数据显示，一季度，北京全市新建商品房销售面积247.3万平方米，同比增长6.2%。

　　广州市住房和城乡建设局发布的数据显示，今年1月份至3月份，广州全市新建商品房网签面积218.56万平方米、同比增长17.7%，二手商品房交易登记面积282.58万平方米、同比增长27.6%。

　　深圳市住房和建设局数据显示，2025年一季度深圳全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套，同比增长67.7%。

　　在多个重点城市房地产市场持续回稳向好，实现一季度房地产销售“开门红”的同时，一些城市的房地产开发投资数据也出现了回暖。

　　从天津的情况来看，一季度，天津全市新建商品房销售331.7万平方米，同比小幅增长2.1%，二手房交易316.7万平方米，同比增长2.8%。同时，全市房地产开发投资完成341.6亿元，同比增长6.4%。

　　“目前来看，稳楼市工作取得了阶段性的成果。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，未来则要通过政策加力，持续推动房地产市场平稳健康发展。

　　加速建设“好房子”

　　中共中央政治局常委、国务院总理李强4月15日在北京调研时强调，以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环，进一步释放我国超大规模市场的活力潜力。

　　李强还表示，当前和今后一个时期，我国房地产市场仍有很大的发展空间，要进一步释放市场潜力，着力推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。

　　中指研究院政策研究总监陈文静表示，整体来看，促进住房消费是2025年扩内需的关键内容。其中，建设“好房子”是构建发展新模式的重点任务，加速建设“好房子”有利于带动改善性住房需求释放，激活市场潜力。

　　“房地产相关工作接下来要紧密围绕促进消费、扩大内需、做强国内大循环的工作导向进行。”严跃进表示，具体而言，要做好“好房子”建设、房地产发展新模式等工作。这些工作既是当前房地产行业转型的需要，同时也体现着“以优质供给来创造新的需求”的工作导向。

　　高品质的“好房子”在为改善性住房需求打开释放空间的同时，也能畅通新房与二手房之间的买卖循环，全方位带动住房消费。实际上，已有城市将“好房子”建设列为二季度工作的重点任务。

　　4月21日，北京市委常委会召开会议，听取关于北京市一季度经济社会发展形势的通报，对做好二季度工作进行部署。会议提出，要积极稳住楼市，加大“好房子”建设力度，完善公共服务配套，加大存量房盘活力度，充分激发房地产消费潜力。

　　此外，还有城市明确了全年的“好房子”建设任务。

　　青岛市住房和城乡建设局等6部门4月初印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》提出，加大“好房子”建设供给。鼓励企业通过精细设计、精益施工、新科技推广、绿色建材应用、优质服务保障等方面打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，全面贯彻绿色低碳节能理念、严格质量过程管控、加强配套设施建设、做好物业服务保障，全年培育试点15个以上。

　　在陈文静看来，未来“好房子”配套政策将进一步完善，各地有望进一步规范相关标准，更好地推动“好房子”建设。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，二季度随着房地产供需两端政策加快落实，叠加“好房子”项目供给增加，预计核心城市市场将继续修复。

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　　康哲药业（00867）公布，公司建议将公司附属公司德镁医药股份分拆并于联交所主板独立上市。建议分拆（倘进行）预计将透过由公司以实物方式向股东分派其持有的所有德镁医药股份的方式实施，分派比例将按截至董事会为确定股东权利而厘定的记录日期当日彼等各自于公司的持股比例计算。

　　根据上市规则第15项应用指引，德镁医药股份于联交所独立上市，构成公司对德镁医药的分拆。联交所已确认公司可进行建议分拆事宜。

　　就建议分拆而言，于2025年4月22日，德镁医药向联交所递交申请，以申请批准德镁医药股份以介绍上市方式于联交所主板上市及买卖。

　　据悉，德镁医药是一家在开曼群岛注册成立的获豁免有限公司，为公司的附属公司。于本公告日期，德镁医药的90.8%权益由公司实益拥有，其余9.2%权益由两个僱员激励平台持有。该等平台的受益人为德镁医药为激励或奖励对分拆集团有贡献的合资格参与者而设立的两项僱员激励计划的承授人。

　　分拆集团是中国一家专业聚焦皮肤健康的创新型医药企业，负责集团在中国境内的皮肤健康业务。凭借皮肤处方药及皮肤学级护肤品的研、产、销一体化运营，致力于提供从预防、治疗到长期护理的全方位的皮肤健康解决方案。分拆集团开发了丰富、差异化的产品组合，全面覆盖了存在显著未被满足的临床需求的主要皮肤病领域。

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