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信阳市(固始县、罗山县、光山县、潢川县、淮滨县、商城县、息县、浉河区、平桥区、新县)

大庆市(萨尔图区、让胡路区、林甸县、红岗区、肇源县、龙凤区、杜尔伯特蒙古族自治县、肇州县、大同区)

洛阳市(瀍河回族区、宜阳县、涧西区、洛宁县、西工区、洛龙区、偃师区、老城区、栾川县、伊川县、嵩县、孟津区、新安县、汝阳县)

襄阳市(枣阳市、襄城区、襄州区、老河口市、宜城市、南漳县、保康县、谷城县、樊城区)  兴安盟(科尔沁右翼中旗、乌兰浩特市、科尔沁右翼前旗、突泉县、阿尔山市、扎赉特旗)

新乡市(获嘉县、红旗区、卫滨区、延津县、新乡县、封丘县、辉县市、凤泉区、卫辉市、长垣市、牧野区、原阳县)

阜新市(清河门区、阜新蒙古族自治县、细河区、太平区、新邱区、海州区、彰武县)

广元市(朝天区、旺苍县、剑阁县、青川县、昭化区、苍溪县、利州区)海南藏族自治州(同德县、贵南县、兴海县、贵德县、共和县)

和田地区(皮山县、民丰县、洛浦县、策勒县、墨玉县、和田市、于田县、和田县)  咸阳市(杨陵区、礼泉县、长武县、武功县、乾县、永寿县、秦都区、兴平市、三原县、淳化县、渭城区、泾阳县、彬州市、旬邑县)

阳江市(阳春市、江城区、阳东区、阳西县)

乌鲁木齐市(沙依巴克区、乌鲁木齐县、头屯河区、新市区、天山区、水磨沟区、达坂城区、米东区)

黔南布依族苗族自治州(都匀市、惠水县、独山县、荔波县、罗甸县、福泉市、龙里县、长顺县、平塘县、三都水族自治县、瓮安县、贵定县)

天水市(张家川回族自治县、麦积区、秦州区、武山县、清水县、甘谷县、秦安县)

鹤岗市(东山区、兴安区、绥滨县、萝北县、工农区、向阳区、兴山区、南山区)

漯河市(召陵区、舞阳县、临颍县、源汇区、郾城区)

周口市(项城市、川汇区、西华县、沈丘县、商水县、太康县、郸城县、淮阳区、扶沟县、鹿邑县)

衡水市(冀州区、安平县、阜城县、景县、饶阳县、深州市、桃城区、故城县、武强县、枣强县、武邑县)

杭州市(桐庐县、上城区、淳安县、萧山区、建德市、临安区、西湖区、拱墅区、临平区、富阳区、余杭区、钱塘区、滨江区)

赤峰市(巴林右旗、红山区、松山区、克什克腾旗、翁牛特旗、元宝山区、林西县、喀喇沁旗、巴林左旗、宁城县、敖汉旗、阿鲁科尔沁旗)

兰州市(城关区、七里河区、安宁区、榆中县、皋兰县、永登县、西固区、红古区)

临夏回族自治州(康乐县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、永靖县、东乡族自治县、广河县、临夏县、临夏市、和政县)

贺州市(昭平县、平桂区、八步区、钟山县、富川瑶族自治县)

宜春市(丰城市、奉新县、万载县、樟树市、铜鼓县、袁州区、靖安县、宜丰县、上高县、高安市)

平凉市(灵台县、华亭市、静宁县、崆峒区、泾川县、庄浪县、崇信县)

温州市(平阳县、永嘉县、泰顺县、文成县、瓯海区、苍南县、洞头区、瑞安市、龙港市、鹿城区、乐清市、龙湾区)

邢台市(新河县、隆尧县、信都区、广宗县、宁晋县、威县、巨鹿县、平乡县、南宫市、临城县、清河县、襄都区、任泽区、南和区、沙河市、内丘县、临西县、柏乡县)

南通市(通州区、海门区、如东县、如皋市、海安市、崇川区、启东市)

石河子市(新星市、图木舒克市、白杨市、双河市、阿拉尔市、五家渠市、胡杨河市、可克达拉市、北屯市、昆玉市、铁门关市)

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江门市(新会区、恩平市、鹤山市、开平市、台山市、江海区、蓬江区)

桂林市(雁山区、象山区、永福县、龙胜各族自治县、灵川县、资源县、平乐县、兴安县、秀峰区、临桂区、恭城瑶族自治县、叠彩区、阳朔县、全州县、灌阳县、七星区、荔浦市)

攀枝花市(仁和区、东区、盐边县、西区、米易县)

恩施土家族苗族自治州(宣恩县、来凤县、利川市、恩施市、咸丰县、鹤峰县、巴东县、建始县)  邯郸市(肥乡区、磁县、大名县、鸡泽县、丛台区、馆陶县、曲周县、邯山区、永年区、临漳县、魏县、涉县、复兴区、峰峰矿区、邱县、成安县、广平县、武安市)

哈密市(伊州区、巴里坤哈萨克自治县、伊吾县)

百色市(右江区、那坡县、靖西市、田阳区、西林县、凌云县、乐业县、田东县、平果市、隆林各族自治县、德保县、田林县)

崇左市(江州区、龙州县、天等县、扶绥县、大新县、宁明县、凭祥市)十堰市(竹溪县、郧西县、茅箭区、郧阳区、竹山县、丹江口市、房县、张湾区)

大同市(左云县、阳高县、云州区、天镇县、浑源县、平城区、灵丘县、新荣区、云冈区、广灵县)  岳阳市(云溪区、湘阴县、岳阳县、岳阳楼区、临湘市、华容县、汨罗市、君山区、平江县)

潍坊市(寒亭区、青州市、潍城区、奎文区、坊子区、昌乐县、临朐县、寿光市、高密市、诸城市、昌邑市、安丘市)

唐山市(路南区、迁西县、滦南县、丰润区、古冶区、迁安市、遵化市、玉田县、曹妃甸区、丰南区、路北区、乐亭县、开平区、滦州市)

庆阳市(环县、西峰区、镇原县、庆城县、正宁县、华池县、宁县、合水县)保山市(昌宁县、施甸县、龙陵县、隆阳区、腾冲市)

湖州市(南浔区、安吉县、吴兴区、长兴县、德清县)

齐齐哈尔市(讷河市、拜泉县、富裕县、铁锋区、龙江县、龙沙区、依安县、富拉尔基区、建华区、梅里斯达斡尔族区、昂昂溪区、碾子山区、克山县、克东县、泰来县、甘南县)

大理白族自治州(祥云县、云龙县、宾川县、永平县、大理市、弥渡县、洱源县、剑川县、漾濞彝族自治县、巍山彝族回族自治县、南涧彝族自治县、鹤庆县)

徐州市(丰县、云龙区、睢宁县、铜山区、新沂市、贾汪区、沛县、鼓楼区、泉山区、邳州市)

日喀则市(江孜县、吉隆县、白朗县、定日县、仁布县、南木林县、萨嘎县、定结县、岗巴县、昂仁县、康马县、谢通门县、聂拉木县、亚东县、萨迦县、仲巴县、桑珠孜区、拉孜县)

海口市(美兰区、秀英区、琼山区、龙华区)

朔州市(平鲁区、右玉县、朔城区、应县、山阴县、怀仁市)

红河哈尼族彝族自治州(金平苗族瑶族傣族自治县、个旧市、元阳县、蒙自市、河口瑶族自治县、建水县、开远市、屏边苗族自治县、石屏县、弥勒市、绿春县、红河县、泸西县)

晋中市(榆次区、太谷区、左权县、平遥县、榆社县、介休市、和顺县、昔阳县、寿阳县、灵石县、祁县)

西宁市(城西区、湟中区、大通回族土族自治县、城东区、城北区、城中区、湟源县)

丽江市(古城区、华坪县、永胜县、玉龙纳西族自治县、宁蒗彝族自治县)

文山壮族苗族自治州(麻栗坡县、广南县、丘北县、马关县、西畴县、砚山县、富宁县、文山市)

抚顺市(新宾满族自治县、望花区、清原满族自治县、新抚区、顺城区、东洲区、抚顺县)

林芝市(波密县、巴宜区、墨脱县、米林市、朗县、察隅县、工布江达县)

通化市(辉南县、通化县、集安市、柳河县、二道江区、梅河口市、东昌区)

廊坊市(固安县、霸州市、大厂回族自治县、安次区、永清县、大城县、三河市、香河县、广阳区、文安县)

　　中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势

　　中新社记者庞无忌

　　25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。

　　与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。

　　作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。

　　分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。

　　其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。

　　在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。

　　中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。

　　中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。

　　其二，“提质”与“稳量”同步推进。

　　在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。

　　陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。

　　其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。

　　在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。

　　陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。

　　58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）

　　汇通财经APP讯——油价周五小幅走高，但周线下跌，受市场对供应过剩的预期以及关税谈判不确定性的打压，布伦特原油期货结算价上涨32美分，至每桶66.87美元，本周累计下跌1.6%。美国原油上涨23美分，至每桶63.02美元，周跌幅为2.6%。

　　由于关税引发投资者对全球需求的担忧以及金融市场的抛售，油价本月早些时候跌至四年来的最低点。盛宝银行分析师OleHansen表示：“由于全球最大消费国之间持续的贸易战，以及市场猜测OPEC+可能从6月起加速增产，交易商现在认为短期内原油价格不太可能进一步上涨。”

　　OPEC+成员正在推动6月大幅增产，此前该组织已在5月意外增产41.1万桶/日，超出原计划的13.8万桶/日。需求预估因贸易紧张局势持续而被削减，OPEC+内部的进一步分歧可能导致价格战。哈萨克斯坦表示无法降低石油产量，计划优先考虑国内利益而非履行OPEC+义务。

　　不过，布伦特原油近期价差仍保持支撑，处于近1美元/桶的逆价差状态，显示现货市场供应紧张。美国能源信息署数据显示，原油库存上周增加24.4万桶，与美国石油协会前一天报告的475万桶降幅相悖。成品油库存变化较为积极，汽油和馏分油库存分别减少448万桶和235万桶，汽油需求周环比增加95.2万桶/日。汽油库存已连续八周下降，降至去年12月以来的最低水平，推动RBOB裂解价差上升。

　　荷兰国际专家指出，由于OPEC+内部不和，油价未能跟随其他风险资产上涨，涨幅受限。

　　尽管经济疲软可能会削弱需求，但供应可能会增加。据路透本周早些时候报道，OPEC+的几个成员国建议该组织在6月份连续第二个月加速增产。

　　此外，据央视，当地时间4月25日，美国总统特朗普在其社交媒体平台上表示，当日与俄罗斯和乌克兰的谈判和会晤进展顺利。特朗普表示，他们“非常接近”达成协议，双方现在应该进行高层会晤，以“结束战争”。

　　特朗普称，大部分主要议题都已达成一致。当地时间4月25日，俄罗斯总统助理乌沙科夫透露，美国总统特朗普的特使威特科夫周五在莫斯科与俄罗斯总统普京举行了三个小时的会谈，讨论美国结束乌克兰战争的计划，克里姆林宫表示，双方的立场已经更加接近。

　　参加此次会议的克里姆林宫外交政策助理YuriUshakov称，此次会议具有建设性，非常有益。“这次会谈使俄罗斯和美国的立场更加接近，不仅在乌克兰问题上，而且在其他一些国际问题上。至于乌克兰危机本身，讨论的重点是俄罗斯和乌克兰的代表恢复直接谈判的可能性。”

　　如果乌克兰战争结束，更多的俄罗斯石油能够进入全球市场，那么也有可能增加石油供应。

　　俄罗斯政府周四表示，俄罗斯副总理亚历山大·诺瓦克与伊朗石油部长穆赫辛·帕克内贾德举行了会晤。除其他话题外，诺瓦克和帕克内贾德还讨论了能源领域关键基础设施项目的实施以及各国在欧佩克+协议下的合作。

　　帕克内贾德表示：“我们相信，俄罗斯将继续在欧佩克+框架内发挥稳定作用，实现全球能源市场的平衡。”

　　油价下周重点聚焦俄乌协议方面的进一步消息，若再传积极消息，有利于释放俄罗斯原油的供应，此外，重点关注关税相关消息和下周五的非农数据，下周二特朗普举行上任100日集会，或许在关税方面，发布一些言论，若关税紧张缓和，美油有望测试60美元/桶关口，反之，短线美油有望再度测试65美元/桶关口。