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更新时间：2025-04-26 00:02:39　浏览次数： 972

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张家口市(沽源县、赤城县、涿鹿县、桥东区、张北县、康保县、怀来县、崇礼区、尚义县、阳原县、蔚县、桥西区、宣化区、下花园区、万全区、怀安县)

黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、尖扎县、泽库县、同仁市)

盐城市(射阳县、建湖县、滨海县、响水县、亭湖区、大丰区、阜宁县、盐都区、东台市)

山南市(乃东区、隆子县、桑日县、贡嘎县、加查县、扎囊县、琼结县、洛扎县、曲松县、错那市、浪卡子县、措美县) 绍兴市(越城区、上虞区、新昌县、诸暨市、柯桥区、嵊州市)

梅州市(梅江区、蕉岭县、梅县区、五华县、兴宁市、大埔县、丰顺县、平远县)

揭阳市(普宁市、揭西县、榕城区、揭东区、惠来县)

和田地区(和田市、和田县、策勒县、皮山县、于田县、墨玉县、洛浦县、民丰县)滁州市(凤阳县、定远县、琅琊区、全椒县、南谯区、来安县、明光市、天长市)

舟山市(定海区、普陀区、嵊泗县、岱山县) 新乡市(红旗区、牧野区、原阳县、凤泉区、辉县市、新乡县、延津县、长垣市、卫辉市、获嘉县、封丘县、卫滨区)

宜昌市(夷陵区、枝江市、西陵区、当阳市、兴山县、宜都市、秭归县、猇亭区、远安县、长阳土家族自治县、点军区、五峰土家族自治县、伍家岗区)

西安市(碑林区、未央区、新城区、蓝田县、灞桥区、雁塔区、莲湖区、长安区、周至县、鄠邑区、临潼区、高陵区、阎良区)

汕尾市(城区、陆丰市、陆河县、海丰县)

临沂市(费县、郯城县、临沭县、兰陵县、河东区、沂水县、沂南县、兰山区、平邑县、莒南县、罗庄区、蒙阴县)

信阳市(光山县、息县、潢川县、淮滨县、固始县、商城县、平桥区、浉河区、新县、罗山县)

桂林市(全州县、灌阳县、资源县、阳朔县、叠彩区、荔浦市、兴安县、临桂区、恭城瑶族自治县、永福县、灵川县、秀峰区、雁山区、七星区、象山区、平乐县、龙胜各族自治县)

大庆市(萨尔图区、龙凤区、杜尔伯特蒙古族自治县、让胡路区、肇州县、红岗区、大同区、林甸县、肇源县)

柳州市(城中区、融水苗族自治县、鱼峰区、柳南区、融安县、柳江区、鹿寨县、三江侗族自治县、柳城县、柳北区)

宜春市(万载县、铜鼓县、高安市、丰城市、靖安县、奉新县、宜丰县、樟树市、上高县、袁州区)

成都市(武侯区、温江区、新都区、青羊区、青白江区、蒲江县、锦江区、双流区、金牛区、金堂县、邛崃市、简阳市、崇州市、彭州市、新津区、郫都区、大邑县、成华区、龙泉驿区、都江堰市)

昌吉回族自治州(奇台县、木垒哈萨克自治县、呼图壁县、昌吉市、吉木萨尔县、玛纳斯县、阜康市)

铁岭市(银州区、昌图县、铁岭县、开原市、调兵山市、西丰县、清河区)

丽水市(松阳县、龙泉市、青田县、缙云县、庆元县、遂昌县、莲都区、景宁畲族自治县、云和县)

抚顺市(新抚区、东洲区、望花区、抚顺县、新宾满族自治县、清原满族自治县、顺城区)

阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善右旗、阿拉善左旗)

韶关市(南雄市、新丰县、武江区、翁源县、始兴县、曲江区、浈江区、乐昌市、乳源瑶族自治县、仁化县)

三沙市(西沙区、南沙区)

赣州市(宁都县、安远县、信丰县、上犹县、会昌县、石城县、崇义县、寻乌县、定南县、于都县、大余县、全南县、兴国县、赣县区、章贡区、南康区、龙南市、瑞金市)

塔城地区(沙湾市、和布克赛尔蒙古自治县、塔城市、额敏县、托里县、裕民县、乌苏市)

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乐山市(马边彝族自治县、沐川县、五通桥区、峨眉山市、峨边彝族自治县、沙湾区、市中区、犍为县、金口河区、夹江县、井研县)

河池市(罗城仫佬族自治县、宜州区、凤山县、金城江区、大化瑶族自治县、天峨县、环江毛南族自治县、南丹县、东兰县、都安瑶族自治县、巴马瑶族自治县)

兴安盟(科尔沁右翼前旗、乌兰浩特市、阿尔山市、扎赉特旗、突泉县、科尔沁右翼中旗)

潮州市(饶平县、湘桥区、潮安区) 长春市(双阳区、德惠市、公主岭市、农安县、宽城区、九台区、二道区、榆树市、南关区、朝阳区、绿园区)

普洱市(西盟佤族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、江城哈尼族彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、墨江哈尼族自治县、思茅区、景谷傣族彝族自治县、景东彝族自治县)

锦州市(凌海市、黑山县、义县、古塔区、北镇市、太和区、凌河区)

南平市(建瓯市、建阳区、延平区、松溪县、武夷山市、政和县、顺昌县、光泽县、邵武市、浦城县)儋州市

安顺市(紫云苗族布依族自治县、西秀区、普定县、平坝区、镇宁布依族苗族自治县、关岭布依族苗族自治县) 红河哈尼族彝族自治州(建水县、河口瑶族自治县、屏边苗族自治县、个旧市、开远市、元阳县、泸西县、石屏县、弥勒市、金平苗族瑶族傣族自治县、蒙自市、绿春县、红河县)

株洲市(芦淞区、醴陵市、石峰区、攸县、荷塘区、天元区、炎陵县、茶陵县、渌口区)

烟台市(蓬莱区、海阳市、莱阳市、招远市、莱州市、莱山区、龙口市、福山区、栖霞市、牟平区、芝罘区)

永州市(东安县、江华瑶族自治县、蓝山县、零陵区、新田县、道县、祁阳市、江永县、双牌县、宁远县、冷水滩区)焦作市(武陟县、孟州市、沁阳市、温县、修武县、山阳区、博爱县、解放区、马村区、中站区)

平顶山市(卫东区、鲁山县、叶县、舞钢市、湛河区、石龙区、汝州市、新华区、郏县、宝丰县)

文山壮族苗族自治州(文山市、富宁县、西畴县、丘北县、砚山县、麻栗坡县、广南县、马关县)

崇左市(龙州县、凭祥市、扶绥县、江州区、宁明县、大新县、天等县)

娄底市(涟源市、新化县、娄星区、双峰县、冷水江市)

大兴安岭地区(漠河市、塔河县、呼玛县)

南通市(如皋市、如东县、海门区、启东市、崇川区、海安市、通州区)

铜陵市(义安区、郊区、铜官区、枞阳县)

潍坊市(潍城区、青州市、寒亭区、诸城市、昌乐县、坊子区、寿光市、临朐县、安丘市、高密市、昌邑市、奎文区)

伊犁哈萨克自治州(伊宁市、特克斯县、伊宁县、昭苏县、奎屯市、尼勒克县、察布查尔锡伯自治县、霍城县、巩留县、霍尔果斯市、新源县)

广州市(天河区、番禺区、增城区、荔湾区、黄埔区、白云区、花都区、越秀区、从化区、南沙区、海珠区)

松原市(乾安县、宁江区、扶余市、前郭尔罗斯蒙古族自治县、长岭县)

丹东市(宽甸满族自治县、振兴区、元宝区、振安区、凤城市、东港市)

三明市(大田县、沙县区、将乐县、泰宁县、永安市、宁化县、建宁县、三元区、明溪县、尤溪县、清流县)

鹤岗市(萝北县、向阳区、东山区、兴山区、南山区、工农区、绥滨县、兴安区)

朔州市(山阴县、应县、怀仁市、平鲁区、右玉县、朔城区)

自贡市(荣县、大安区、贡井区、沿滩区、自流井区、富顺县)

　　来源：中新经纬

　　同程旅行24.97亿元吞并万达酒管引发资本市场波动。

　　4月22日，万达酒店发展（0169.HK）盘中涨超20%，同程旅行（0780.HK）一度跌超11%。

　　变卖核心资产

　　万达酒店发展近日披露公告，4月17日，公司、同程旅行与万达酒店管理（香港）有限公司（简称“万达酒管”）订立买卖协议，公司已有条件同意出售而同程旅行已有条件同意购买待售股份（即万达酒管全部已发行股本），初步代价约为人民币24.97亿元。

　　来源：万达酒店发展公告

　　交割后，万达酒店发展将不再持有万达酒管任何权益，且万达酒管财务业绩将不再合并入账。

　　资料显示，万达酒店发展主要业务包括酒店业务（包括：酒店营运及管理服务、酒店设计及建设管理服务）和物业业务（包括：投资物业租赁、于海外买卖及租赁之物业）。其中酒店业务由此次出售的万达酒管经营。

　　2024年，万达酒店发展收益9.91亿港元，其中酒店营运及管理服务收益7.24亿港元，酒店设计及建设管理服务收益1.68亿港元，剩余不足1.5亿港元收益来自物业业务。这意味着万达酒管是万达酒店发展最核心的资产。

　　截至2024年末，万达酒管管理的酒店网络有204家酒店及超过40200间客房，另有376家已签约管理正在开发中尚未开业的酒店。

　　万达酒管目前管理的主要酒店品牌包括万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华、万达颐华与万达安柏，另外还有万达美华、万达悦华与万达安悦。

　　来源：万达酒店发展2024年业绩公告

　　2024年，万达酒管所有酒店入住率53.9%，平均每日房价456元。相比较来看，文旅部披露的2024年第三季度全国星级旅游饭店统计调查报告显示，五星级饭店平均出租率60.73%，平均房价599.72元/间夜；星级酒店（1星至5星）平均出租率52.96%，平均房价375.1元/间夜。

　　来源：文旅部网站

　　价值方面，万达酒管集团在2024年末之未经审核净资产约为13.48亿港元。业绩表现上，万达酒管2024年溢利净额（除税后）为2156.3万港元。

　　对交易影响，万达酒店发展表示，预期出售事项将产生收益约17.31亿港元，公司有意将投资业务多元化，以涵盖文化及旅游业并寻找及物色合适的国内外投资机会。

　　值得注意的是，万达酒店发展还提到，预期出售事项将为集团提供估计所得款项净额约24.01亿港元（经扣除交易相关费用及开支以及相关税项）。于交割后，集团预期在保留有关款项作为一般营运资金及/或未来投资后，在适用法律允许之情况下，将建议以股息的方式向股东分派全部或大部分所得款项净额。

　　来源：Wind

　　Wind数据显示，万达商业地产海外有限公司（简称“万达海外”）持有万达酒店发展65.04%股份，王健林、王思聪父子通过大连万达商业管理集团股份有限公司间接持有万达海外股份。

　　这意味着，万达酒店24亿港元到账后，或将通过股息方式输送进入王健林、王思聪父子口袋。

　　各取所需

　　对于收购万达酒管，同程旅行似乎颇为满意。

　　同程旅行表示，万达酒管拥有许多完善的高端酒店品牌组合，其在国内市场具有高影响力。此外，万达酒管集团的管理团队经验丰富并拥有深厚的行业专业知识。这些都将增强公司在高端酒店的竞争力，从而进一步巩固其于行业内的地位。另一方面，公司相信，通过输出其深厚的行业洞察力、市场营销经验及酒店运营管理实力，将为万达酒管集团增强实力。因此，同程旅行相信股权转让将为本集团及万达酒管集团带来巨大的协同效益。

　　万达酒管管理酒店以三种模式运营，分别为租赁与经营酒店；管理酒店；特许经营酒店。

　　根据租赁与经营酒店模式，万达酒管集团向酒店业主租赁酒店并管理及经营该等酒店，并承担所有相关费用。该公司负责招聘，培训和监督酒店经理和员工，支付与这些酒店的建造和翻新有关的租赁和费用，并购置所有用品和其他必需的设备。

　　根据管理酒店模式，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主，通过万达酒管任命的现场酒店管理团队来管理此类酒店，并向酒店业主收取管理费用。万达酒管准许酒店业主使用其品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利。这些酒店将按照万达酒管的品牌标准运营，包括在万达酒管的监督下改造酒店物业以符合相应品牌产品的标准设计和布局，使用万达酒管的中央预订系统和酒店管理IT系统，并纳入其消耗品采购系统。

　　在特许经营酒店模式下，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主（与管理酒店模式类似），但万达酒管为加盟酒店提供培训，预订和技术支持服务，并向特许经营商收取费用，而不委任现场酒店管理人员。

　　另外，这些酒店将按照万达酒管的品牌标准进行运营，包括在万达酒管的监督下使酒店物业符合万达酒管品牌的相应标准。对于万达酒管的特许经营酒店，准许酒店业主使用万达酒管的品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利，并根据品牌标准改造特许经营酒店。然而相对于现场委任酒店经理以管理酒店，万达酒管只向酒店员工给予培训，向特许经营酒店提供预订和技术支持服务。

　　值得注意的是，万达酒管的运营模式与同程旅行旗下酒店业务有大量融合的机会。

　　2021年，同程旅行成立艺龙酒店科技。通过内部孵化、战略投资，艺龙酒店科技平台已形成多元化的酒管品牌矩阵，入驻平台的企业有艺程酒管、珀林酒管、启程酒管、美豪酒管、安程酒管、清藤易家酒管、爱电竞酒管、吉程酒管、日本艺丽酒管等多家酒管公司，以及同驿科技、旅智科技等住宿赋能中台。

　　未来，万达酒管将与同程旅行以何种形式合作，万达酒管会否将其品牌名称、徽标、管理标准等嵌入同程旅行仍有待观察。

　　(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)

　　封面、导语图来源：“万达酒店及度假村Wanda”微博

　　欧洲央行周二公布的一项调查显示，在特朗普政府4月初宣布关税措施的前几周，欧元区企业报告称其商业发展势头有所改善，这主要反映出工业部门开始出现复苏迹象。

　　一项对79家主要非金融企业的调查显示，企业表示，尽管不确定性仍然很高，但有迹象表明对机械设备的需求正在回升，同时也有信号显示建筑活动正在好转。

　　由于这些企业是在3月26日至4月2日期间接受的调查，也就是在美国宣布关税措施引发金融市场动荡之前，所以自那以后企业的前景可能已经变得黯淡。

　　上周，欧洲央行警告称，经济增长面临的下行风险已显著增加，而且贸易战将降低经济增长速度。

　　不过，在市场动荡前的几周里，企业表示，即使他们的主要精力放在提高效率上而非招聘更多员工，就业前景也在略有改善。

　　欧洲央行还补充称，截至3月底，企业还表示他们对关税措施持观望态度，尚未重新评估重大投资计划。

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