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西双版纳傣族自治州(勐腊县、景洪市、勐海县)
莆田市(涵江区、城厢区、荔城区、仙游县、秀屿区)
乌鲁木齐市(天山区、新市区、水磨沟区、头屯河区、米东区、乌鲁木齐县、达坂城区、沙依巴克区)
淮安市(涟水县、金湖县、淮阴区、盱眙县、洪泽区、清江浦区、淮安区)
河源市(紫金县、和平县、龙川县、连平县、源城区、东源县)
百色市(德保县、靖西市、田阳区、田林县、乐业县、那坡县、隆林各族自治县、凌云县、平果市、右江区、西林县、田东县)
榆林市(吴堡县、佳县、横山区、榆阳区、清涧县、神木市、府谷县、靖边县、米脂县、绥德县、定边县、子洲县)
揭阳市(榕城区、揭西县、普宁市、揭东区、惠来县)
三亚市(吉阳区、海棠区、天涯区、崖州区)
宝鸡市(凤翔区、陈仓区、扶风县、千阳县、眉县、金台区、太白县、陇县、岐山县、麟游县、渭滨区、凤县)
芜湖市(繁昌区、镜湖区、湾沚区、鸠江区、弋江区、无为市、南陵县)
大连市(普兰店区、庄河市、甘井子区、瓦房店市、长海县、金州区、旅顺口区、西岗区、沙河口区、中山区)
泉州市(永春县、惠安县、安溪县、丰泽区、晋江市、泉港区、洛江区、鲤城区、德化县、南安市、金门县、石狮市)
五指山市(东方市、定安县、万宁市、琼中黎族苗族自治县、乐东黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、琼海市、白沙黎族自治县、文昌市、陵水黎族自治县、昌江黎族自治县、临高县、澄迈县、屯昌县)
博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、温泉县、博乐市、精河县)
宁德市(福鼎市、蕉城区、霞浦县、周宁县、屏南县、福安市、柘荣县、古田县、寿宁县)
丹东市(东港市、宽甸满族自治县、凤城市、振兴区、元宝区、振安区)
永州市(道县、祁阳市、东安县、江华瑶族自治县、双牌县、新田县、江永县、零陵区、冷水滩区、蓝山县、宁远县)
梅州市(梅江区、蕉岭县、平远县、兴宁市、梅县区、大埔县、丰顺县、五华县)
湘潭市(湘潭县、湘乡市、雨湖区、岳塘区、韶山市)
开封市(祥符区、龙亭区、尉氏县、禹王台区、兰考县、杞县、鼓楼区、通许县、顺河回族区)
内蒙古自治区
朔州市(平鲁区、朔城区、应县、右玉县、山阴县、怀仁市)
汕头市(濠江区、南澳县、潮阳区、澄海区、金平区、龙湖区、潮南区)
喀什地区(麦盖提县、疏附县、叶城县、岳普湖县、疏勒县、泽普县、英吉沙县、莎车县、喀什市、塔什库尔干塔吉克自治县、伽师县、巴楚县)
深圳市(南山区、龙岗区、光明区、龙华区、福田区、宝安区、罗湖区、坪山区、盐田区)
茂名市(电白区、高州市、信宜市、茂南区、化州市)
湘西土家族苗族自治州(保靖县、吉首市、永顺县、花垣县、泸溪县、古丈县、凤凰县、龙山县)
孝感市(大悟县、汉川市、安陆市、应城市、孝昌县、孝南区、云梦县)
汉中市(勉县、留坝县、洋县、汉台区、南郑区、镇巴县、宁强县、佛坪县、西乡县、城固县、略阳县)
衢州市(衢江区、柯城区、江山市、龙游县、开化县、常山县)
渭南市(华阴市、潼关县、蒲城县、澄城县、白水县、韩城市、临渭区、大荔县、合阳县、富平县、华州区)
淮南市(大通区、寿县、凤台县、谢家集区、潘集区、八公山区、田家庵区)
福州市(闽侯县、平潭县、闽清县、晋安区、仓山区、罗源县、鼓楼区、长乐区、福清市、马尾区、台江区、永泰县、连江县)
咸宁市(通山县、赤壁市、通城县、咸安区、崇阳县、嘉鱼县)
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昭通市(绥江县、永善县、盐津县、镇雄县、鲁甸县、水富市、大关县、威信县、巧家县、昭阳区、彝良县)
澳门特别行政区
朝阳市(双塔区、北票市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、凌源市、朝阳县、龙城区、建平县)
遵义市(赤水市、桐梓县、道真仡佬族苗族自治县、红花岗区、习水县、绥阳县、务川仡佬族苗族自治县、余庆县、汇川区、仁怀市、湄潭县、播州区、凤冈县、正安县)
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宁夏回族自治区
南通市(如皋市、通州区、海门区、如东县、启东市、崇川区、海安市)
威海市(乳山市、荣成市、环翠区、文登区)
鞍山市(台安县、千山区、铁西区、岫岩满族自治县、立山区、铁东区、海城市)
凉山彝族自治州(木里藏族自治县、会东县、金阳县、德昌县、越西县、美姑县、布拖县、普格县、西昌市、盐源县、会理市、宁南县、昭觉县、雷波县、冕宁县、甘洛县、喜德县)
张家界市(慈利县、永定区、桑植县、武陵源区)
通辽市(霍林郭勒市、库伦旗、开鲁县、科尔沁左翼中旗、科尔沁区、扎鲁特旗、科尔沁左翼后旗、奈曼旗)
石家庄市(晋州市、辛集市、长安区、元氏县、灵寿县、行唐县、平山县、新华区、藁城区、新乐市、井陉县、栾城区、裕华区、无极县、赞皇县、高邑县、深泽县、井陉矿区、鹿泉区、正定县、赵县、桥西区)
承德市(平泉市、宽城满族自治县、兴隆县、承德县、双滦区、鹰手营子矿区、围场满族蒙古族自治县、滦平县、丰宁满族自治县、双桥区、隆化县)
眉山市(丹棱县、仁寿县、彭山区、洪雅县、东坡区、青神县)
烟台市(莱阳市、福山区、龙口市、芝罘区、莱州市、招远市、栖霞市、海阳市、牟平区、蓬莱区、莱山区)
岳阳市(平江县、君山区、湘阴县、岳阳县、岳阳楼区、云溪区、华容县、临湘市、汨罗市)
海北藏族自治州(祁连县、刚察县、海晏县、门源回族自治县)
玉树藏族自治州(玉树市、囊谦县、治多县、曲麻莱县、称多县、杂多县)
天津市(南开区、东丽区、红桥区、河西区、蓟州区、河东区、北辰区、河北区、和平区、宁河区、静海区、滨海新区、宝坻区、津南区、武清区、西青区)
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九江市(德安县、共青城市、永修县、修水县、都昌县、彭泽县、庐山市、武宁县、柴桑区、濂溪区、湖口县、瑞昌市、浔阳区)
张家口市(康保县、赤城县、张北县、阳原县、涿鹿县、下花园区、桥东区、怀安县、怀来县、沽源县、尚义县、蔚县、宣化区、崇礼区、万全区、桥西区)
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十堰市(竹山县、郧阳区、茅箭区、房县、丹江口市、张湾区、竹溪县、郧西县)
濮阳市(濮阳县、清丰县、范县、华龙区、台前县、南乐县)
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鹰潭市(月湖区、贵溪市、余江区)
双鸭山市(岭东区、集贤县、尖山区、宝清县、饶河县、宝山区、友谊县、四方台区)
萍乡市(安源区、芦溪县、上栗县、湘东区、莲花县)
许昌市(建安区、魏都区、长葛市、禹州市、襄城县、鄢陵县)
台州市(椒江区、黄岩区、仙居县、温岭市、临海市、三门县、路桥区、天台县、玉环市)
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达州市(渠县、大竹县、达川区、通川区、宣汉县、万源市、开江县)
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周五（4月25日），地产午后突然变脸！
早盘，A股、港股地产板块集体爆发，代表A股龙头地产行情的中证800地产指数一度上涨2%，午后却突然急速跳水，最终收跌逾1%，多只成份股翻绿。截至收盘，滨江集团收跌逾4%全天振幅近9%，招商蛇口收跌3.9%，新城控股跌超2%。
热门ETF方面，全市场唯一跟踪中证800地产指数的地产ETF（159707）早盘直线冲高，场内一度摸高2%，午后突然放量跳水收跌逾1%。全天换手率超12%，成交额超6700万元，交投维持活跃，资金全天逆行抢筹2250万份！
消息面上，25日下午，市场期待的高层会议终于落地。针对地产板块，会议相关表述为“加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造。加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。”
从市场分析来看，地产板块午后跳水或是因为地产板块暂无增量政策。“持续巩固房地产市场稳定态势”或表明地产当前或已基本稳定，现阶段暂未释放增量政策信号。
展望地产板块后市，待此次增量政策预期利空消化，市场对于地产板块的投资或又回归中长期视角。复盘来看，地产本周表现看，板块整体震荡微调，中证800地产指数单周下跌1%。立足当下，楼市确实表现出明显的企稳迹象，叠加板块配置低位、估值低位，后续或有较大的修复空间。
基本面上，一线城市楼市基本面向好，止跌企稳迹象或现。楼市进入传统的“银四”时节，在政策支持下，多地楼市已出现回暖信号。数据上，国家统计局16日发布的2025年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况指出，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比上涨。
外资机构也在全面唱多楼市，花旗分析师GriffinChan和CindyLi在周三的报告中写道：“从未来两年的投资视角来看，我们认为当前正是增持中国地产股的好时机，因为资产周转率和定价的改善将推动股本回报率回升。”早在今年2月份，花旗对中国房地产业的悲观看法就已经有所改善，看好政策支持预期和销售企稳的迹象。
板块持仓配置上，地产板块正处低配阶段，低位信号较为明显。来自华泰证券研报的信息显示，2025年第一季度房地产板块的基金持仓总市值为548亿元，环比下降2%。地产板块持仓市值占股票投资市值比重为0.79%，环比下降0.03pct。板块相对标准行业配置比例低配0.49pct，环比扩大0.06pct，处在2013年以来的56%分位。
进一步观察，以央国企、优质房企为代表的龙头地产明显处近10年低位。以地产ETF（159707）标的指数为例，截至4月24日，该指数最新PB估值仅为0.7倍，处近10年约12%分位点，估值低位特征明显，修复空间或较大。
华泰证券表示，往前看，我们更加看好以一线城市为代表的核心城市复苏节奏，同时预计主流房企销售有望在低基数以及行业复苏背景下率先迎来企稳，并看好行业集中度进一步提升。继续关注具备“好信用、好城市、好产品”等三好逻辑的地产股。
布局央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场13只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！在行业出清大背景下，龙头地产或更具弹性！
数据来源：沪深交易所等。
风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资须谨慎。
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