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汕尾市(城区、海丰县、陆丰市、陆河县)
朔州市(右玉县、应县、山阴县、朔城区、怀仁市、平鲁区)
双鸭山市(宝山区、宝清县、友谊县、岭东区、饶河县、集贤县、尖山区、四方台区)
山南市(措美县、乃东区、隆子县、贡嘎县、洛扎县、桑日县、琼结县、曲松县、错那市、扎囊县、浪卡子县、加查县)
潍坊市(奎文区、昌乐县、寒亭区、青州市、昌邑市、诸城市、安丘市、临朐县、潍城区、坊子区、高密市、寿光市)
黔东南苗族侗族自治州(岑巩县、镇远县、天柱县、凯里市、台江县、剑河县、雷山县、施秉县、黄平县、麻江县、从江县、黎平县、榕江县、丹寨县、锦屏县、三穗县)
西宁市(大通回族土族自治县、城中区、湟中区、城北区、湟源县、城西区、城东区)
兰州市(榆中县、安宁区、城关区、红古区、永登县、七里河区、皋兰县、西固区)
运城市(闻喜县、永济市、平陆县、稷山县、芮城县、临猗县、新绛县、夏县、万荣县、盐湖区、垣曲县、河津市、绛县)
临汾市(襄汾县、吉县、古县、隰县、浮山县、蒲县、翼城县、尧都区、安泽县、霍州市、大宁县、永和县、侯马市、曲沃县、乡宁县、汾西县、洪洞县)
长治市(黎城县、沁县、壶关县、武乡县、平顺县、潞州区、上党区、潞城区、长子县、沁源县、屯留区、襄垣县)
锡林郭勒盟(正蓝旗、多伦县、正镶白旗、东乌珠穆沁旗、太仆寺旗、苏尼特左旗、锡林浩特市、西乌珠穆沁旗、阿巴嘎旗、镶黄旗、二连浩特市、苏尼特右旗)
黔南布依族苗族自治州(罗甸县、贵定县、独山县、惠水县、三都水族自治县、都匀市、荔波县、福泉市、瓮安县、龙里县、长顺县、平塘县)
贺州市(平桂区、八步区、昭平县、钟山县、富川瑶族自治县)
太原市(阳曲县、万柏林区、娄烦县、古交市、清徐县、杏花岭区、尖草坪区、晋源区、小店区、迎泽区)
玉树藏族自治州(囊谦县、曲麻莱县、杂多县、治多县、称多县、玉树市)
南宁市(青秀区、上林县、横州市、江南区、马山县、良庆区、兴宁区、宾阳县、隆安县、邕宁区、西乡塘区、武鸣区)
呼伦贝尔市(陈巴尔虎旗、新巴尔虎左旗、鄂温克族自治旗、根河市、扎兰屯市、额尔古纳市、扎赉诺尔区、鄂伦春自治旗、满洲里市、海拉尔区、新巴尔虎右旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、阿荣旗、牙克石市)
内蒙古自治区
石河子市(五家渠市、阿拉尔市、新星市、双河市、铁门关市、白杨市、可克达拉市、昆玉市、胡杨河市、北屯市、图木舒克市)
岳阳市(君山区、平江县、岳阳县、汨罗市、临湘市、云溪区、华容县、湘阴县、岳阳楼区)
茂名市(高州市、化州市、电白区、茂南区、信宜市)
常德市(武陵区、津市市、石门县、鼎城区、澧县、汉寿县、安乡县、桃源县、临澧县)
三亚市(海棠区、天涯区、吉阳区、崖州区)
黄山市(黟县、歙县、祁门县、休宁县、徽州区、屯溪区、黄山区)
仙桃市(潜江市、天门市、神农架林区)
抚州市(南丰县、宜黄县、临川区、乐安县、金溪县、崇仁县、东乡区、南城县、资溪县、黎川县、广昌县)
巴彦淖尔市(五原县、乌拉特中旗、乌拉特前旗、磴口县、杭锦后旗、乌拉特后旗、临河区)
南充市(仪陇县、阆中市、西充县、南部县、嘉陵区、高坪区、营山县、蓬安县、顺庆区)
锦州市(凌河区、古塔区、凌海市、黑山县、北镇市、太和区、义县)
温州市(洞头区、鹿城区、苍南县、龙港市、永嘉县、平阳县、泰顺县、瓯海区、文成县、龙湾区、瑞安市、乐清市)
铁岭市(昌图县、西丰县、开原市、清河区、铁岭县、调兵山市、银州区)
阿克苏地区(温宿县、阿克苏市、沙雅县、新和县、柯坪县、拜城县、库车市、乌什县、阿瓦提县)
滨州市(博兴县、惠民县、滨城区、邹平市、无棣县、阳信县、沾化区)
揭阳市(普宁市、揭东区、揭西县、榕城区、惠来县)
益阳市(赫山区、桃江县、南县、沅江市、安化县、资阳区)
临夏回族自治州(永靖县、广河县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、和政县、东乡族自治县、临夏县、康乐县、临夏市)
平顶山市(舞钢市、湛河区、汝州市、郏县、宝丰县、石龙区、新华区、叶县、卫东区、鲁山县)
湘西土家族苗族自治州(花垣县、凤凰县、龙山县、永顺县、吉首市、古丈县、保靖县、泸溪县)
绍兴市(上虞区、越城区、诸暨市、嵊州市、新昌县、柯桥区)
攀枝花市(仁和区、东区、米易县、西区、盐边县)
杭州市(桐庐县、淳安县、拱墅区、余杭区、富阳区、上城区、临安区、建德市、钱塘区、滨江区、萧山区、西湖区、临平区)
阿里地区(改则县、措勤县、噶尔县、日土县、札达县、普兰县、革吉县)
来宾市(武宣县、合山市、忻城县、兴宾区、金秀瑶族自治县、象州县)
宜宾市(高县、筠连县、叙州区、屏山县、翠屏区、珙县、长宁县、江安县、南溪区、兴文县)
湛江市(坡头区、遂溪县、麻章区、徐闻县、霞山区、吴川市、雷州市、廉江市、赤坎区)
巴中市(恩阳区、通江县、南江县、平昌县、巴州区)
驻马店市(正阳县、遂平县、上蔡县、驿城区、确山县、平舆县、汝南县、泌阳县、新蔡县、西平县)
六安市(叶集区、裕安区、金寨县、霍山县、舒城县、金安区、霍邱县)
呼和浩特市(赛罕区、托克托县、武川县、玉泉区、新城区、清水河县、回民区、和林格尔县、土默特左旗)
三门峡市(灵宝市、义马市、湖滨区、渑池县、卢氏县、陕州区)
包头市(白云鄂博矿区、石拐区、固阳县、九原区、东河区、达尔罕茂明安联合旗、土默特右旗、青山区、昆都仑区)
广西壮族自治区
北京市(顺义区、东城区、怀柔区、丰台区、海淀区、通州区、西城区、房山区、门头沟区、密云区、平谷区、朝阳区、昌平区、石景山区、大兴区、延庆区)
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楚雄彝族自治州(南华县、禄丰市、牟定县、姚安县、永仁县、武定县、楚雄市、大姚县、元谋县、双柏县)
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绥化市(兰西县、望奎县、庆安县、安达市、明水县、北林区、海伦市、肇东市、绥棱县、青冈县)
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昌吉回族自治州(昌吉市、阜康市、木垒哈萨克自治县、奇台县、玛纳斯县、呼图壁县、吉木萨尔县)
宁夏回族自治区
长春市(德惠市、双阳区、公主岭市、农安县、二道区、宽城区、绿园区、九台区、朝阳区、榆树市、南关区)
辽源市(东辽县、龙山区、东丰县、西安区)
南京市(鼓楼区、栖霞区、高淳区、玄武区、建邺区、溧水区、六合区、江宁区、雨花台区、秦淮区、浦口区)
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百色市(那坡县、靖西市、乐业县、隆林各族自治县、田林县、右江区、西林县、凌云县、田东县、田阳区、德保县、平果市)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿图什市、阿合奇县、阿克陶县)
阜阳市(太和县、界首市、颍东区、颍上县、颍泉区、颍州区、阜南县、临泉县)
德宏傣族景颇族自治州(芒市、盈江县、陇川县、梁河县、瑞丽市)
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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