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黔南布依族苗族自治州(独山县、都匀市、罗甸县、惠水县、瓮安县、平塘县、三都水族自治县、长顺县、荔波县、贵定县、福泉市、龙里县)

七台河市(勃利县、新兴区、桃山区、茄子河区)

朝阳市(北票市、建平县、朝阳县、双塔区、喀喇沁左翼蒙古族自治县、凌源市、龙城区)

乌海市(海南区、海勃湾区、乌达区)  菏泽市(成武县、牡丹区、鄄城县、曹县、东明县、郓城县、巨野县、单县、定陶区)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、阿合奇县、阿克陶县、乌恰县)

德州市(德城区、禹城市、武城县、齐河县、夏津县、平原县、临邑县、宁津县、庆云县、乐陵市、陵城区)

博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、温泉县、精河县、博乐市)商丘市(永城市、虞城县、柘城县、睢阳区、睢县、民权县、宁陵县、梁园区、夏邑县)

开封市(顺河回族区、祥符区、鼓楼区、禹王台区、龙亭区、尉氏县、杞县、兰考县、通许县)  马鞍山市(含山县、雨山区、和县、花山区、博望区、当涂县)

石家庄市(桥西区、无极县、栾城区、高邑县、深泽县、鹿泉区、赞皇县、井陉县、长安区、晋州市、藁城区、裕华区、新华区、井陉矿区、赵县、平山县、灵寿县、辛集市、行唐县、正定县、元氏县、新乐市)

淮安市(涟水县、金湖县、淮安区、洪泽区、淮阴区、盱眙县、清江浦区)

丽水市(缙云县、云和县、莲都区、青田县、遂昌县、龙泉市、庆元县、松阳县、景宁畲族自治县)

白山市(抚松县、江源区、靖宇县、临江市、浑江区、长白朝鲜族自治县)

双鸭山市(宝山区、四方台区、岭东区、友谊县、宝清县、尖山区、集贤县、饶河县)

海东市(平安区、乐都区、民和回族土族自治县、循化撒拉族自治县、互助土族自治县、化隆回族自治县)

广元市(剑阁县、昭化区、利州区、青川县、苍溪县、朝天区、旺苍县)

昌吉回族自治州(昌吉市、奇台县、木垒哈萨克自治县、阜康市、吉木萨尔县、玛纳斯县、呼图壁县)

内江市(东兴区、资中县、市中区、隆昌市、威远县)

长沙市(雨花区、宁乡市、浏阳市、望城区、岳麓区、天心区、长沙县、芙蓉区、开福区)

抚顺市(望花区、新抚区、抚顺县、顺城区、东洲区、新宾满族自治县、清原满族自治县)

宜春市(丰城市、奉新县、万载县、高安市、樟树市、铜鼓县、上高县、靖安县、宜丰县、袁州区)

巴彦淖尔市(乌拉特中旗、杭锦后旗、乌拉特后旗、五原县、乌拉特前旗、磴口县、临河区)

杭州市(拱墅区、临安区、建德市、钱塘区、西湖区、淳安县、上城区、滨江区、富阳区、余杭区、桐庐县、萧山区、临平区)

固原市(隆德县、原州区、彭阳县、西吉县、泾源县)

阳泉市(平定县、盂县、矿区、郊区、城区)

资阳市(雁江区、安岳县、乐至县)

十堰市(房县、茅箭区、张湾区、郧阳区、丹江口市、竹溪县、竹山县、郧西县)

攀枝花市(西区、仁和区、东区、盐边县、米易县)

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鹤壁市(淇县、淇滨区、浚县、鹤山区、山城区)

邢台市(巨鹿县、清河县、临城县、隆尧县、沙河市、广宗县、威县、临西县、柏乡县、襄都区、信都区、南宫市、任泽区、新河县、内丘县、平乡县、南和区、宁晋县)

鹰潭市(余江区、贵溪市、月湖区)

昆明市(五华区、官渡区、宜良县、盘龙区、西山区、晋宁区、石林彝族自治县、呈贡区、嵩明县、寻甸回族彝族自治县、东川区、禄劝彝族苗族自治县、富民县、安宁市)  铁岭市(调兵山市、西丰县、开原市、清河区、铁岭县、银州区、昌图县)

郴州市(永兴县、桂阳县、临武县、宜章县、安仁县、北湖区、汝城县、嘉禾县、资兴市、苏仙区、桂东县)

云浮市(郁南县、云城区、新兴县、罗定市、云安区)

南昌市(西湖区、新建区、红谷滩区、安义县、南昌县、东湖区、青云谱区、青山湖区、进贤县)长治市(平顺县、武乡县、襄垣县、上党区、沁县、沁源县、壶关县、黎城县、长子县、潞城区、屯留区、潞州区)

吉安市(吉水县、青原区、遂川县、峡江县、安福县、永丰县、永新县、井冈山市、万安县、吉州区、泰和县、吉安县、新干县)  防城港市(港口区、东兴市、防城区、上思县)

嘉兴市(秀洲区、海盐县、嘉善县、桐乡市、平湖市、海宁市、南湖区)

桂林市(叠彩区、临桂区、象山区、灵川县、阳朔县、灌阳县、兴安县、资源县、雁山区、荔浦市、龙胜各族自治县、永福县、全州县、七星区、秀峰区、恭城瑶族自治县、平乐县)

连云港市(赣榆区、连云区、灌云县、东海县、海州区、灌南县)湘西土家族苗族自治州(凤凰县、永顺县、古丈县、吉首市、龙山县、花垣县、保靖县、泸溪县)

梅州市(平远县、梅县区、兴宁市、五华县、蕉岭县、丰顺县、大埔县、梅江区)

自贡市(富顺县、大安区、贡井区、自流井区、荣县、沿滩区)

阿坝藏族羌族自治州(黑水县、松潘县、红原县、茂县、小金县、金川县、壤塘县、若尔盖县、汶川县、阿坝县、马尔康市、理县、九寨沟县)

呼伦贝尔市(扎赉诺尔区、根河市、陈巴尔虎旗、鄂温克族自治旗、新巴尔虎左旗、海拉尔区、鄂伦春自治旗、新巴尔虎右旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、阿荣旗、扎兰屯市、额尔古纳市、牙克石市、满洲里市)

南通市(通州区、崇川区、海安市、海门区、如皋市、启东市、如东县)

阿里地区(日土县、措勤县、普兰县、改则县、噶尔县、革吉县、札达县)

怀化市(通道侗族自治县、中方县、洪江市、溆浦县、麻阳苗族自治县、鹤城区、芷江侗族自治县、靖州苗族侗族自治县、辰溪县、新晃侗族自治县、沅陵县、会同县)

怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、泸水市、兰坪白族普米族自治县、福贡县)

抚州市(广昌县、崇仁县、南丰县、金溪县、东乡区、宜黄县、乐安县、南城县、资溪县、黎川县、临川区)

呼和浩特市(土默特左旗、武川县、新城区、赛罕区、托克托县、玉泉区、清水河县、回民区、和林格尔县)

淮北市(濉溪县、杜集区、相山区、烈山区)

大同市(平城区、广灵县、阳高县、灵丘县、新荣区、云州区、云冈区、左云县、天镇县、浑源县)

泉州市(丰泽区、洛江区、鲤城区、南安市、德化县、晋江市、金门县、惠安县、石狮市、永春县、安溪县、泉港区)

六安市(裕安区、霍山县、舒城县、霍邱县、金安区、叶集区、金寨县)

梧州市(蒙山县、苍梧县、万秀区、长洲区、岑溪市、藤县、龙圩区)

澳门特别行政区

　　从“住有所居”到“住有优居”——

　　为千家万户建设更多“好房子”

　　【经济界面】

　　“层高不低于3米、4层及以上住宅设置电梯、隔声性能再提升……”住房城乡建设部发布的《住宅项目规范》将于5月1日起正式施行，为住宅建设划定了新的底线。

　　今年的《政府工作报告》提出，适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。“好房子”首次被写入《政府工作报告》，同时也成为社会关注的热点话题。

　　从“住有所居”到“住有优居”，这不仅是标准的提升，更是时代对居住品质的全新注解。近日，记者深入多地调研，探寻新规背后的民生温度与行业变革。

　　1、民生痛点呼唤标准升级

　　“楼上拖椅子像打雷，楼下说话似在耳边。”北京市民张女士对记者抱怨，她所在的小区楼板隔音差，一家老小常被楼上的动静扰得难以安眠。

　　调研中，记者了解到，居民对“好房子”的几个关键要素特别关注，包括高度、温度、湿度、净度、亮度等。人们普遍希望住的房子层高能高一些，通风和采光条件更好，密闭性和隔音性能更强，室内空气保持洁净且温度适宜，既不干燥也不湿冷。

　　“当前，我国城镇人均住房建筑面积超过40平方米，房地产市场供求关系已经发生重大变化，人民群众住房需求从‘有没有’向‘好不好’转变。”中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长、研究员柴强指出。

　　在这一背景下，新规应运而生。新规将新建住宅层高提升至不低于3米，以增加空间舒适度与功能灵活性；要求4层及以上住宅设置电梯，适配老龄化社会需求；大幅提高墙体、楼板隔声性能，降低邻里噪声干扰；规定夏热冬冷地区住宅应设供暖、空调设施或预留安装位置……一系列量化指标，精准回应民生诉求。

　　“层高的增加，能让室内采光和通风条件显著改善，为多样化装修、新技术集成提供空间，如安装中央空调、地暖等。同时，适度提升层高也适应了居民对更高品质居住空间的需求，符合新时代人民美好生活追求。”《住宅项目规范》编制组成员曾宇说。

　　中国建筑科学研究院声环境研究中心主任闫国军介绍，规范提升了住宅声环境指标，将楼板隔声性能指标由“不大于75分贝”提升为“不大于65分贝”，有效减少邻里噪声干扰。“此次规范还对建筑设备传播的结构噪声、卫生间排水噪声等提出了限值要求，切实回应了居民对安静居住环境的诉求。”闫国军说。

　　专家普遍认为，我国已步入老龄化社会，老年人上下楼梯较为困难，4层起设电梯可以极大满足适老化需求，也能方便居民日常出行和搬运重物。目前大量的多层住宅有加装电梯需求，但由于各种条件限制，实施起来难度很大。“新规将现行要求规定的7层起设电梯提升为4层起设电梯，基本能涵盖绝大多数住宅建筑，避免未来再面临加装电梯难题。”曾宇介绍。

　　不仅如此，新规还要求在住宅建筑的公共空间和电梯轿厢内能随时接听和拨打手机。当有突发事件时，可及时对外联络，提升住户安全感。

　　2、行业转型迎来新机遇

　　在新规推动住宅品质提升的同时，技术赋能也为行业破局注入强大动力，推动住宅建设从传统模式向智能化、绿色化转型。

　　在浙江宁波某新建住宅项目现场，施工人员正操作浮筑楼板施工工艺。“这种工艺可在楼板上形成弹性隔层，有效阻隔撞击声传播。”项目技术负责人介绍，采用该工艺后，楼板撞击声隔声性能将大幅提高。

　　不仅如此，智能建造技术也在建设现场“大显身手”。在广东佛山某楼盘，施工方引入建筑信息模型(BIM)技术，对住宅全生命周期进行数字化管理。“从设计到施工，再到验收和运维，每个环节都可追溯，确保新规要求落地生根。”项目负责人表示。

　　建设“好房子”，不仅给新技术、新产品、新材料提供了广阔应用空间，还能释放出扩内需、促消费的巨大潜能。

　　“通过优化户型设计和提升品质，项目销售率也得到相应提升。”多家房企表示，通过提升产品品质获得了更好的市场回报。

　　“好房子”建设是一项系统工程，涉及政策、市场、社会和技术等多个领域。近年来，住房城乡建设部等有关部门和各地在“好房子”建设相关标准、规划、设计、建造等方面已有许多创新探索和实践。通过项目示范等方式，由政府牵头推动保障性住房建成“好房子”，引导龙头开发企业带头在商品房中建设“好房子”。部分地方还结合老旧小区改造等工作，探索采用科学方法将“老房子”变成“好房子”，打造了各具特色的“好房子”样板，有效提高人民群众的居住品质。

　　“‘好房子’建设对扩大有效益的投资、增加高品质住房供给、满足人民群众高品质居住需求、扩大国内需求、拉动经济增长、构建房地产发展新模式、推动高质量发展、推进中国式现代化等都具有重要意义。”柴强认为，下一步，还需要加大“好房子”建设的经济政策支持力度，特别是要统筹研究出台土地让利、金融支持、税收优惠、财政补贴等政策。

　　3、既有住宅接轨新标准

　　家住重庆渝中区中山二路红星亭坡小区的居民们最近格外开心。这个建于20世纪80年代的小区，过去因依山而建、地势高差大、台阶多且长，没有电梯和无障碍通道，居民出行极为不便。2023年，小区启动改造，安装了5部无障碍电梯，修建了7处无障碍坡道和1处无障碍折叠型通道，还在无法修建坡道的地方设置了3台爬楼机，让居民“按键直达家门”。

　　这些改造措施，让居民的生活发生了翻天覆地的变化。“以前出门太难了，我身体不便，几乎不下楼。”居民陈渝说，“现在能自己下楼晒太阳了，小区热闹多了。”据介绍，重庆市在老旧小区改造中，特别注重“一老一小”设施的建设。适老化改造不仅包括加装电梯、增加扶手、增设无障碍通道等，还涵盖了丰富老年人休闲锻炼场所、完善社区服务等内容。

　　“我们正在起草‘好房子’建设标准和设计导则，未来将打造更多安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’，助力提升人民群众的生活品质。”重庆市住建委相关负责人介绍。

　　从老旧小区的“逆袭”改造，到保障房项目的高标准建设，“好房子”的理念正逐步覆盖更多群体。

　　走进深圳长圳公共住房项目小区，绿树成荫，鸟语花香，一排排崭新的高楼矗立其中。“我们采用装配式建造，预制构件在工厂生产后运到现场组装，安装误差控制在毫米级。”项目负责人自豪地说，“同时，全面应用干式法装修，不仅缩短了30%～50%的装修时间，还确保了品质，后期维护费用降低了80%。”

　　陈先生是小区第一批住户，一家四口住在80多平方米的房子里。他感慨道：“房子建设得不仅实用，而且很漂亮，对我们有住房困难的老百姓来说，是实实在在的保障。”

　　这只是当前保障房项目积极探索“好房子”建设的一个缩影。

　　广东省深圳市龙岗区为6个项目7026套保障房配置了全屋智能；浙江省杭州市将笕桥单元配售型保障性住房列入首批3个“好房子”试点项目清单；上海浦东惠南民乐基地海恒苑保障房项目，通过全流程管控品质，精细化管理，让居民切实感受“好房子”品质……许多地方在保障房建设中，均将“好房子”标准作为重要目标，通过政府主导的民生工程，为住房市场树立了标杆，引领行业发展方向。

　　“建设‘好房子’要以提升居民居住品质为导向，充分考虑不同群体需求，因地制宜推进，强化标准引领、技术赋能，既要把新房子建设成好房子，也要结合城市更新改造老房子，把商品住房和保障性住房都建成好房子。”柴强强调，要通过完善土地、财政、金融等相关保障措施，使好房子建设能够普遍推行、可持续发展。

　　(本报记者邱玥)

　　来源：光明日报新闻结尾 黑人的粗物进入小雪小说:如何选择最值得一看的影片，提升你的观影体验！的相关文章
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