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新疆维吾尔自治区
海口市(龙华区、秀英区、琼山区、美兰区)
恩施土家族苗族自治州(巴东县、恩施市、来凤县、建始县、咸丰县、鹤峰县、宣恩县、利川市)
石嘴山市(惠农区、平罗县、大武口区)
焦作市(沁阳市、马村区、温县、博爱县、中站区、孟州市、解放区、武陟县、修武县、山阳区)
绥化市(肇东市、海伦市、安达市、青冈县、望奎县、北林区、庆安县、兰西县、明水县、绥棱县)
包头市(青山区、昆都仑区、土默特右旗、东河区、达尔罕茂明安联合旗、白云鄂博矿区、九原区、固阳县、石拐区)
丹东市(振安区、东港市、元宝区、凤城市、振兴区、宽甸满族自治县)
武汉市(汉南区、武昌区、东西湖区、青山区、蔡甸区、黄陂区、江汉区、江岸区、江夏区、洪山区、新洲区、硚口区、汉阳区)
黄冈市(红安县、浠水县、团风县、英山县、蕲春县、黄梅县、武穴市、罗田县、麻城市、黄州区)
驻马店市(驿城区、西平县、平舆县、汝南县、确山县、上蔡县、新蔡县、遂平县、泌阳县、正阳县)
淮安市(清江浦区、淮安区、洪泽区、金湖县、盱眙县、涟水县、淮阴区)
南充市(阆中市、西充县、仪陇县、嘉陵区、营山县、高坪区、蓬安县、南部县、顺庆区)
宁波市(慈溪市、镇海区、北仑区、宁海县、江北区、海曙区、鄞州区、奉化区、象山县、余姚市)
三沙市(西沙区、南沙区)
内蒙古自治区
蚌埠市(蚌山区、淮上区、五河县、龙子湖区、禹会区、固镇县、怀远县)
白城市(通榆县、洮南市、洮北区、大安市、镇赉县)
荆州市(石首市、洪湖市、松滋市、荆州区、江陵县、监利市、沙市区、公安县)
廊坊市(三河市、大厂回族自治县、广阳区、霸州市、安次区、永清县、文安县、大城县、香河县、固安县)
池州市(青阳县、石台县、东至县、贵池区)
平顶山市(石龙区、新华区、叶县、湛河区、鲁山县、舞钢市、汝州市、宝丰县、郏县、卫东区)
林芝市(工布江达县、米林市、墨脱县、巴宜区、波密县、朗县、察隅县)
梅州市(蕉岭县、五华县、平远县、丰顺县、梅县区、兴宁市、大埔县、梅江区)
惠州市(龙门县、惠城区、惠阳区、惠东县、博罗县)
烟台市(龙口市、莱州市、莱山区、福山区、蓬莱区、招远市、莱阳市、芝罘区、牟平区、海阳市、栖霞市)
武威市(民勤县、古浪县、凉州区、天祝藏族自治县)
拉萨市(达孜区、林周县、堆龙德庆区、曲水县、城关区、墨竹工卡县、尼木县、当雄县)
枣庄市(山亭区、峄城区、台儿庄区、滕州市、薛城区、市中区)
鞍山市(铁西区、铁东区、立山区、岫岩满族自治县、台安县、千山区、海城市)
西双版纳傣族自治州(勐腊县、景洪市、勐海县)
南平市(建阳区、松溪县、顺昌县、浦城县、延平区、建瓯市、武夷山市、邵武市、政和县、光泽县)
泸州市(泸县、叙永县、合江县、江阳区、龙马潭区、古蔺县、纳溪区)
广元市(昭化区、剑阁县、青川县、旺苍县、苍溪县、朝天区、利州区)
佛山市(南海区、三水区、禅城区、高明区、顺德区)
鸡西市(虎林市、鸡冠区、密山市、梨树区、滴道区、麻山区、鸡东县、城子河区、恒山区)
盐城市(建湖县、亭湖区、响水县、阜宁县、滨海县、盐都区、大丰区、射阳县、东台市)
连云港市(赣榆区、灌云县、连云区、灌南县、东海县、海州区)
揭阳市(榕城区、普宁市、揭西县、惠来县、揭东区)
昆明市(富民县、禄劝彝族苗族自治县、西山区、东川区、寻甸回族彝族自治县、嵩明县、官渡区、石林彝族自治县、安宁市、晋宁区、呈贡区、盘龙区、五华区、宜良县)
商丘市(睢县、睢阳区、永城市、夏邑县、宁陵县、民权县、柘城县、虞城县、梁园区)
汕尾市(海丰县、陆河县、陆丰市、城区)
萍乡市(莲花县、湘东区、安源区、芦溪县、上栗县)
渭南市(韩城市、大荔县、澄城县、蒲城县、临渭区、富平县、华州区、白水县、华阴市、潼关县、合阳县)
博尔塔拉蒙古自治州(温泉县、博乐市、阿拉山口市、精河县)
攀枝花市(仁和区、盐边县、西区、东区、米易县)
滨州市(无棣县、阳信县、惠民县、博兴县、邹平市、滨城区、沾化区)
温州市(龙港市、龙湾区、乐清市、永嘉县、苍南县、鹿城区、平阳县、瓯海区、泰顺县、文成县、洞头区、瑞安市)
济源市
马鞍山市(雨山区、博望区、花山区、含山县、当涂县、和县)
阜新市(细河区、太平区、清河门区、新邱区、海州区、彰武县、阜新蒙古族自治县)
内江市(隆昌市、资中县、威远县、市中区、东兴区)
曲靖市(马龙区、宣威市、师宗县、富源县、罗平县、沾益区、陆良县、会泽县、麒麟区)
吐鲁番市(高昌区、鄯善县、托克逊县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、阿克陶县、乌恰县、阿合奇县)
朝阳市(建平县、喀喇沁左翼蒙古族自治县、凌源市、双塔区、龙城区、北票市、朝阳县)
临沂市(兰陵县、沂南县、蒙阴县、莒南县、罗庄区、河东区、临沭县、平邑县、沂水县、费县、郯城县、兰山区)
伊犁哈萨克自治州(察布查尔锡伯自治县、伊宁县、尼勒克县、伊宁市、巩留县、奎屯市、霍尔果斯市、新源县、特克斯县、霍城县、昭苏县)
白山市(抚松县、长白朝鲜族自治县、江源区、浑江区、临江市、靖宇县)
扬州市(广陵区、宝应县、高邮市、邗江区、仪征市、江都区)
邯郸市(肥乡区、邯山区、馆陶县、成安县、大名县、永年区、鸡泽县、复兴区、峰峰矿区、广平县、武安市、涉县、磁县、邱县、曲周县、丛台区、魏县、临漳县)
黔东南苗族侗族自治州(三穗县、天柱县、剑河县、丹寨县、雷山县、岑巩县、施秉县、锦屏县、麻江县、凯里市、从江县、榕江县、台江县、黄平县、镇远县、黎平县)
玉林市(玉州区、福绵区、陆川县、北流市、博白县、容县、兴业县)
许昌市(鄢陵县、襄城县、建安区、禹州市、魏都区、长葛市)
白银市(靖远县、景泰县、会宁县、平川区、白银区)
重庆市(巫山县、巫溪县、合川区、璧山区、綦江区、铜梁区、长寿区、黔江区、荣昌区、北碚区、南岸区、渝中区、大足区、梁平区、武隆区、丰都县、南川区、渝北区、涪陵区、巴南区、大渡口区、酉阳土家族苗族自治县、万州区、永川区、云阳县、城口县、开州区、沙坪坝区、江津区、石柱土家族自治县、奉节县、潼南区、忠县、九龙坡区、秀山土家族苗族自治县、彭水苗族土家族自治县、江北区、垫江县)
银川市(西夏区、金凤区、永宁县、灵武市、贺兰县、兴庆区)
漯河市(郾城区、源汇区、召陵区、临颍县、舞阳县)
苏州市(常熟市、张家港市、相城区、太仓市、吴中区、吴江区、昆山市、姑苏区、虎丘区)
红河哈尼族彝族自治州(建水县、泸西县、河口瑶族自治县、金平苗族瑶族傣族自治县、蒙自市、开远市、弥勒市、绿春县、元阳县、石屏县、屏边苗族自治县、红河县、个旧市)
广西壮族自治区
六盘水市(六枝特区、钟山区、水城区、盘州市)
平凉市(静宁县、崆峒区、泾川县、庄浪县、华亭市、崇信县、灵台县)
达州市(通川区、万源市、大竹县、宣汉县、达川区、渠县、开江县)
兰州市(皋兰县、安宁区、七里河区、红古区、永登县、榆中县、西固区、城关区)
常德市(桃源县、安乡县、石门县、武陵区、澧县、汉寿县、临澧县、津市市、鼎城区)
日喀则市(萨迦县、康马县、亚东县、江孜县、谢通门县、南木林县、定日县、岗巴县、萨嘎县、仲巴县、吉隆县、拉孜县、仁布县、昂仁县、白朗县、定结县、桑珠孜区、聂拉木县)
晋城市(城区、泽州县、高平市、陵川县、阳城县、沁水县)
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3月份美国二手房销售可能出现回落，而房价则持续上涨。然而，市场风向的变化可能令房价增速放缓，甚至可能出现下滑。
根据FactSet的预测数据，经济学家普遍预计，相较于新房，二手房的销售量在3月略有下降。这类房产占据了大多数的住宅交易。尽管如此，行业数据显示，与去年同期相比，二手房价格可能仍保持上涨趋势。
美国全国房地产经纪人协会将于本周四(北京时间晚上10点)公布相关数据。市场预期显示，经季节调整后的二手房年化销售率可能从2月的426万套降至412万套。
尽管销售降温，价格上涨的趋势在3月仍在持续。例如，房地产公司Redfin的数据指数显示，3月房价同比上涨4.6%，虽然该指数的统计方法与NAR不同，但仍反映出房价的上涨压力。
根据房利美在2月25日至3月10日间对逾100位房地产专家所做的调查，受访者平均预计2025年房价将上涨3.4%。这一预测低于2024年房利美指数所记录的5.8%的涨幅。
然而，市场的最新动态正在改变这种预期。Zillow最新预测，其房价指数在2025年将下降1.9%。Zillow高级经济学家KaraNg表示，3月抵押贷款利率的下跌吸引了更多卖家进入市场，买卖双方的比例发生了变化。“这种趋势明显减弱了房价继续上涨的动力，”她指出，“卖家的回归速度与买家相比，才是决定房价走向的关键。”
目前市场库存的上升是房价可能下降的重要前提。据Realtor.com数据，2025年3月的房屋挂牌量比去年同期增加近30%，但仍比2019年3月低20%。
Realtor.com的高级经济学家JoelBerner表示，若这种供应增长趋势持续，市场库存有望在今年年底前回归至新冠疫情前水平。他指出，随着供应上升、消费者信心减弱，房价可能将进一步走软。
Berner还提到，在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数量已超越疫情前水平，当地每平方英尺的挂牌价格已经出现下滑。“买家减少、房源增加的情况下，我们预期房价将会回落，”他说，“尤其是在库存已超过疫情前水平的地区，价格调整会更明显。而全国范围的供需也已越来越接近这种转折点。”
Zillow的Ng补充说，对于等待入市机会的买家而言，房价的下滑反而是一个利好消息。“这是买家打开市场大门的一个机会。”
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