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开封市(杞县、鼓楼区、龙亭区、顺河回族区、尉氏县、兰考县、祥符区、禹王台区、通许县)

鹤壁市(淇滨区、鹤山区、山城区、浚县、淇县)

昌都市(左贡县、丁青县、洛隆县、察雅县、边坝县、贡觉县、江达县、卡若区、八宿县、类乌齐县、芒康县)

阿克苏地区(柯坪县、乌什县、沙雅县、库车市、阿瓦提县、拜城县、温宿县、新和县、阿克苏市)  三亚市(天涯区、崖州区、海棠区、吉阳区)

临夏回族自治州(康乐县、临夏市、临夏县、东乡族自治县、永靖县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、广河县、和政县)

阜阳市(阜南县、界首市、太和县、颍东区、颍上县、颍泉区、颍州区、临泉县)

文山壮族苗族自治州(马关县、砚山县、西畴县、富宁县、麻栗坡县、文山市、丘北县、广南县)

鹰潭市(贵溪市、余江区、月湖区)  珠海市(金湾区、斗门区、香洲区)

景德镇市(浮梁县、珠山区、乐平市、昌江区)

淮北市(濉溪县、相山区、杜集区、烈山区)

贵港市(覃塘区、桂平市、港北区、平南县、港南区)

通化市(二道江区、集安市、辉南县、梅河口市、柳河县、通化县、东昌区)

南京市(六合区、溧水区、浦口区、高淳区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区、江宁区、玄武区、建邺区、秦淮区)

安阳市(内黄县、文峰区、滑县、龙安区、安阳县、汤阴县、北关区、林州市、殷都区)

拉萨市(曲水县、达孜区、堆龙德庆区、尼木县、林周县、墨竹工卡县、城关区、当雄县)

邯郸市(武安市、邯山区、曲周县、肥乡区、峰峰矿区、大名县、永年区、磁县、广平县、馆陶县、涉县、临漳县、邱县、复兴区、丛台区、成安县、魏县、鸡泽县)

青岛市(市北区、胶州市、莱西市、黄岛区、市南区、即墨区、崂山区、平度市、李沧区、城阳区)

淄博市(临淄区、桓台县、沂源县、淄川区、张店区、博山区、高青县、周村区)

黔南布依族苗族自治州(瓮安县、贵定县、都匀市、平塘县、荔波县、独山县、三都水族自治县、福泉市、惠水县、龙里县、罗甸县、长顺县)

六安市(霍邱县、叶集区、舒城县、霍山县、裕安区、金安区、金寨县)

喀什地区(叶城县、莎车县、英吉沙县、巴楚县、喀什市、泽普县、塔什库尔干塔吉克自治县、麦盖提县、疏勒县、伽师县、岳普湖县、疏附县)

五指山市(屯昌县、澄迈县、陵水黎族自治县、定安县、保亭黎族苗族自治县、万宁市、昌江黎族自治县、文昌市、乐东黎族自治县、东方市、琼中黎族苗族自治县、琼海市、临高县、白沙黎族自治县)

承德市(鹰手营子矿区、丰宁满族自治县、围场满族蒙古族自治县、承德县、平泉市、滦平县、双桥区、宽城满族自治县、兴隆县、隆化县、双滦区)

常州市(钟楼区、新北区、武进区、金坛区、天宁区、溧阳市)

酒泉市(金塔县、玉门市、敦煌市、肃北蒙古族自治县、瓜州县、肃州区、阿克塞哈萨克族自治县)

淮安市(盱眙县、洪泽区、金湖县、清江浦区、淮安区、淮阴区、涟水县)

德宏傣族景颇族自治州(陇川县、瑞丽市、梁河县、芒市、盈江县)

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嘉兴市(秀洲区、海宁市、桐乡市、嘉善县、平湖市、海盐县、南湖区)

六盘水市(钟山区、六枝特区、水城区、盘州市)

铜仁市(石阡县、玉屏侗族自治县、思南县、碧江区、松桃苗族自治县、沿河土家族自治县、江口县、印江土家族苗族自治县、万山区、德江县)

济南市(章丘区、莱芜区、平阴县、历城区、历下区、钢城区、槐荫区、长清区、济阳区、商河县、天桥区、市中区)  萍乡市(安源区、莲花县、湘东区、上栗县、芦溪县)

邵阳市(洞口县、双清区、大祥区、新宁县、北塔区、邵东市、隆回县、新邵县、城步苗族自治县、武冈市、邵阳县、绥宁县)

商洛市(山阳县、商州区、洛南县、柞水县、镇安县、商南县、丹凤县)

那曲市(安多县、色尼区、比如县、申扎县、索县、双湖县、巴青县、班戈县、嘉黎县、尼玛县、聂荣县)威海市(环翠区、乳山市、文登区、荣成市)

驻马店市(驿城区、确山县、泌阳县、平舆县、正阳县、汝南县、遂平县、上蔡县、新蔡县、西平县)  韶关市(曲江区、始兴县、翁源县、乳源瑶族自治县、新丰县、南雄市、仁化县、乐昌市、武江区、浈江区)

铁岭市(西丰县、昌图县、银州区、开原市、调兵山市、铁岭县、清河区)

马鞍山市(花山区、和县、博望区、雨山区、含山县、当涂县)

聊城市(高唐县、临清市、阳谷县、东昌府区、冠县、东阿县、茌平区、莘县)商丘市(民权县、柘城县、宁陵县、虞城县、永城市、梁园区、睢县、夏邑县、睢阳区)

镇江市(润州区、京口区、句容市、扬中市、丹徒区、丹阳市)

贵阳市(南明区、花溪区、息烽县、乌当区、云岩区、清镇市、开阳县、观山湖区、白云区、修文县)

黄冈市(红安县、武穴市、罗田县、麻城市、浠水县、英山县、蕲春县、黄州区、团风县、黄梅县)

晋城市(城区、泽州县、沁水县、高平市、阳城县、陵川县)

黄石市(铁山区、西塞山区、大冶市、下陆区、阳新县、黄石港区)

达州市(达川区、宣汉县、大竹县、渠县、开江县、通川区、万源市)

中山市

日照市(五莲县、莒县、东港区、岚山区)

龙岩市(上杭县、连城县、永定区、武平县、长汀县、漳平市、新罗区)

亳州市(谯城区、蒙城县、利辛县、涡阳县)

河池市(东兰县、宜州区、金城江区、南丹县、罗城仫佬族自治县、巴马瑶族自治县、天峨县、都安瑶族自治县、环江毛南族自治县、大化瑶族自治县、凤山县)

甘孜藏族自治州(九龙县、白玉县、道孚县、新龙县、甘孜县、炉霍县、石渠县、稻城县、巴塘县、得荣县、色达县、雅江县、乡城县、丹巴县、理塘县、泸定县、康定市、德格县)

蚌埠市(龙子湖区、怀远县、固镇县、淮上区、禹会区、五河县、蚌山区)

怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、泸水市、福贡县、兰坪白族普米族自治县)

红河哈尼族彝族自治州(泸西县、石屏县、建水县、绿春县、开远市、蒙自市、屏边苗族自治县、弥勒市、元阳县、河口瑶族自治县、金平苗族瑶族傣族自治县、红河县、个旧市)

齐齐哈尔市(克山县、克东县、拜泉县、梅里斯达斡尔族区、依安县、建华区、昂昂溪区、龙沙区、碾子山区、龙江县、富拉尔基区、甘南县、铁锋区、讷河市、富裕县、泰来县)

界面新闻记者|王婷婷

房地产市场正处“止跌回稳”关键时期，开发商要主动求变，调整策略以适应市场新节奏。

厦门国资房企象屿地产也不例外，深耕上海等核心城市策略已定，缩编只是迟早问题。

近日，据媒体报道，象屿地产正进行大规模组织调整，原天津公司、唐山公司合并至沪浙区域，重庆公司合并至江苏区域，调整完成后，全国仅剩余三家区域公司，分别是沪浙区域、江苏区域、海西区域。

在本次调整过后，基本人员变化不大，原天津总经理调入沪浙区域分管运营管理部。

一名接近象屿地产的人士告诉界面新闻，“原来天津，唐山和重庆就不是区域公司，内部叫单体公司，现在只是纳入区域管理，其实人没怎么动。”

上述知情人士表示，该调整也并非近期发生，是于今年年初进行，“已经两个多月了。”据界面新闻了解，除了原天津总经理调入沪浙区域之外，沪浙区域也有人员调至天津。

近年来，房地产市场面临深度调整，不少民营房企陷入债务困境，不再现身于公开土地市场。象屿地产作为闽系国资房企，逐渐在行业崭露头角，不仅大手笔拿地，为了迅速打开局面还大举招兵买马，扩充团队建设。

去年下半年，象屿地产招来知名地产经理人佟文艳，担任沪浙区域总经理助理。

佟文艳在地产行业有着丰富的从业经历，入行十余年间她曾先后任职于绿地集团、旭辉集团、泰禾集团以及上坤集团、中南锦时，从营销一线做到上市公司核心高管。

在任绿地时期，佟文艳从企划专员升至绿地事业二部策划中心总监；2015年她加盟民营房企旭辉，担任上海区域总经理助理兼营销总监；三年后佟文艳加入泰禾，担任上海区域营销副总经理。再之后，她又相继担任上坤地产副总裁、中南锦时营销副总裁。

此前，象屿地产已引入多名外部高管。比如恒大管培生出身的林文希，去年上半年加入象屿地产担任成本管理部负责人；原中南集团副总裁杨杰也加盟象屿地产，担任福建区域总裁。

原祥生地产环南京城市公司副总经理刘宏亮，也于去年6月出任象屿地产沪浙区域营销管理部总监；3个月后，前金辉集团营销总经理孙群存也加盟象屿地产，担任集团营销中心总经理。

不仅如此，象屿地产去年年初还对其重仓区域沪浙区域“换帅”，由原金地商置华东区域副总裁兼环沪公司总经理鲍轶群出任沪浙区域总经理一职。

象屿地产今年再进行区域调整，也是其深耕策略的继续深化，将重点发力长三角、海西区域。尤其以上海为核心的长三角区域，成为象屿地产的战略要地。

不仅建立了“上海+厦门”双总部模式，拿地也多集中于上海、苏州等核心城市。以上海为例，象屿地产曾挤进房企销售TOP10。

中指研究院数据显示，2022年，象屿地产以237.42亿元的销售额排名第九，不仅超过上海本土房企宝华、大华，也比建发房产多卖30亿元以上。

2023年象屿地产更是在上海“扬眉吐气”，以205.7亿元的销售额排第六名，上海地产、中国铁建、大华、绿城、建发等房企均在其后。

但这之后，房地产市场开始回暖，土地市场渐热，上海成为品牌房企的必争之地，象屿地产运势不如之前，多次拿地却多次“陪跑”。

中指研究院数据显示，2024年全年，象屿地产在上海共摘得三宗地，权益地价合共68.6亿元，与2023年的公开市场拿地数量持平，但远低于2022年。最终体现在销售成绩上，2024年象屿地产直接跌至第14名，全年销售额仅119.1亿元。

2025年，房地产市场“止跌回稳”的关键一年，上海作为全国楼市风向标，象屿地产决心在此扭转局势，拿地更积极了，核心地块的土拍几乎一块不落。

只是，对于拿地这件事，不仅考验房企的资金实力，还有运气的成分存在。2025年上海首场土拍中，松江区SJS30003单元01-18号地块迎来保利发展、招商蛇口、国贸、象屿4家竞买人，最终保利发展胜出。

2月份，象屿地产再展开对奉贤新城10单元06-07地块的争夺，结果仍未如愿，地块被龙湖&建华收入囊中。

3月初，象屿地产对嘉定新城核心区的F03A-4地块势在必得，在地块开拍之前就对目标地块发出招标计划公告。遗憾的是，最后赢家是招商蛇口。

直到3月底，象屿地产才打破在上海的拿地僵局，以总价66.79亿元、溢价率18.97%拿下闵行兰香湖组团用地。

该地块只有一个竞争对手联发集团。据界面新闻了解，象屿地产此次拿地之所以能够取胜，是因为两家开发商同为厦门国资房企，没必要激烈争抢将地价推太高。

象屿地产知情人士告诉界面新闻，“闵行项目还是要打产品，做一些偏改善的，毕竟是市区低容积率土地。”该名人士表示，其实象屿地产投资还是偏谨慎，希望投一块，成一块。

虽然拿地颇为艰难，但2025年象屿地产在上海的销售有向好趋势。鲍轶群、孙群存、佟文艳等地产经理人的加入，也令象屿地产底气更足，从外环终于走进了内环。

3月24日，位于浦东外环外的象屿联发·金海汀云台入围分出炉，为62.5分，这是该项目近半年来第五次触发积分，此前四次开盘均“日光”。

值得一提的是，象屿地产位于上海内环的苏河琹庐项目也将于近期入市，均价12.5万元/平方米，共推出132套房源。作为象屿地产首次进入上海内环的项目，能否一战成名，备受市场关注。

“苏河琹庐已经认筹结束，应该4月底5月初开盘。”接近象屿地产的人士告诉界面新闻。据界面新闻查询，苏河琹庐共获得170+组认购，认购率仅129%。按此认购数据，热销或许有一定难度。

象屿地产今年试图通过高端化策略提升竞争力，由高层、叠墅和联排组成的象屿天宸雅颂也于4月21日开启认购。据了解，该项目是按豪宅标准打造，均价60501元/平方米。

目前来看，上海虽是国内房地产韧性最强的城市，但也是市场竞争最激烈的城市，品牌房企纷纷聚集于此。将大部分筹码押注于上海的象屿地产，能否实现突围，再创2023年佳绩，还要看接下来各项目的去化情况。

　　近日，工业和信息化部发布“关于2025年第一季度电信服务质量的通告”。通告显示，2025年第一季度，互联网信息服务投诉平台【下载黑猫投诉客户端】收到的互联网用户投诉中，服务功能类投诉占比52.7%，个人信息保护类投诉占比17.5%，客服渠道类投诉占比16.5%，其他类投诉占比13.3%。

　　通告指出，在接入平台的178家互联网企业中，广东长城宽带等3家企业投诉处理及时率较低，工业和信息化部已督促相关企业妥善处理用户反映的问题。

　　据悉，广东长城宽带网络服务有限公司主要被投诉的产品为“长城宽带”，投诉处理及时率为16.4%。另外两家被点名的企业是：真快乐（北京）电子商务科技有限公司，主要被投诉产品为“国美App”，上海巨人网络科技有限公司，主要被投诉产品是球球大作战。