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家电维修知识普及讲座，惠及社区居民：我们走进社区，举办家电维修知识普及讲座，提高居民对家电维修的认识和自我保护能力。
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全国服务区域：
韶关市(翁源县、新丰县、乐昌市、曲江区、仁化县、乳源瑶族自治县、南雄市、武江区、始兴县、浈江区)
温州市(龙港市、瓯海区、平阳县、瑞安市、文成县、泰顺县、苍南县、洞头区、永嘉县、鹿城区、龙湾区、乐清市)
普洱市(孟连傣族拉祜族佤族自治县、思茅区、西盟佤族自治县、江城哈尼族彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、景东彝族自治县、景谷傣族彝族自治县、墨江哈尼族自治县、澜沧拉祜族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县)
周口市(太康县、项城市、川汇区、郸城县、鹿邑县、西华县、扶沟县、商水县、淮阳区、沈丘县)
榆林市(榆阳区、靖边县、横山区、子洲县、佳县、绥德县、府谷县、定边县、清涧县、米脂县、吴堡县、神木市)
巴音郭楞蒙古自治州(焉耆回族自治县、且末县、若羌县、轮台县、和硕县、博湖县、库尔勒市、和静县、尉犁县)
日喀则市(萨迦县、吉隆县、拉孜县、南木林县、萨嘎县、桑珠孜区、白朗县、岗巴县、定结县、昂仁县、江孜县、康马县、谢通门县、仁布县、聂拉木县、仲巴县、定日县、亚东县)
常州市(武进区、钟楼区、金坛区、天宁区、溧阳市、新北区)
邯郸市(馆陶县、广平县、邯山区、丛台区、复兴区、魏县、峰峰矿区、成安县、邱县、磁县、大名县、肥乡区、武安市、涉县、永年区、临漳县、鸡泽县、曲周县)
石家庄市(正定县、新乐市、藁城区、栾城区、井陉矿区、无极县、井陉县、元氏县、鹿泉区、晋州市、辛集市、赵县、深泽县、行唐县、高邑县、裕华区、桥西区、平山县、新华区、赞皇县、长安区、灵寿县)
宿迁市(泗洪县、泗阳县、沭阳县、宿城区、宿豫区)
泉州市(安溪县、石狮市、金门县、洛江区、鲤城区、南安市、晋江市、德化县、惠安县、丰泽区、泉港区、永春县)
和田地区(和田市、策勒县、皮山县、民丰县、墨玉县、于田县、洛浦县、和田县)
香港特别行政区
漯河市(源汇区、郾城区、临颍县、舞阳县、召陵区)
九江市(湖口县、濂溪区、柴桑区、修水县、彭泽县、瑞昌市、共青城市、庐山市、都昌县、德安县、浔阳区、武宁县、永修县)
齐齐哈尔市(泰来县、富裕县、铁锋区、依安县、龙沙区、碾子山区、拜泉县、昂昂溪区、克东县、甘南县、梅里斯达斡尔族区、富拉尔基区、讷河市、克山县、龙江县、建华区)
昌都市(边坝县、洛隆县、卡若区、丁青县、类乌齐县、察雅县、八宿县、左贡县、芒康县、贡觉县、江达县)
商丘市(宁陵县、梁园区、民权县、虞城县、睢阳区、永城市、夏邑县、睢县、柘城县)
乐山市(井研县、夹江县、马边彝族自治县、沐川县、五通桥区、犍为县、峨眉山市、峨边彝族自治县、沙湾区、金口河区、市中区)
十堰市(郧阳区、丹江口市、郧西县、张湾区、房县、竹溪县、竹山县、茅箭区)
抚顺市(顺城区、望花区、新宾满族自治县、抚顺县、清原满族自治县、东洲区、新抚区)
内江市(资中县、隆昌市、威远县、市中区、东兴区)
淮南市(大通区、凤台县、潘集区、田家庵区、寿县、八公山区、谢家集区)
德州市(禹城市、武城县、平原县、宁津县、庆云县、德城区、齐河县、陵城区、夏津县、乐陵市、临邑县)
资阳市(安岳县、乐至县、雁江区)
保山市(施甸县、腾冲市、昌宁县、龙陵县、隆阳区)
西双版纳傣族自治州(景洪市、勐海县、勐腊县)
许昌市(襄城县、鄢陵县、魏都区、长葛市、建安区、禹州市)
延边朝鲜族自治州(珲春市、延吉市、和龙市、图们市、敦化市、安图县、龙井市、汪清县)
仙桃市(神农架林区、天门市、潜江市)
兰州市(永登县、城关区、西固区、榆中县、皋兰县、七里河区、红古区、安宁区)
衡水市(饶阳县、枣强县、景县、桃城区、深州市、武强县、安平县、武邑县、冀州区、阜城县、故城县)
日照市(五莲县、莒县、东港区、岚山区)
茂名市(信宜市、茂南区、高州市、化州市、电白区)
澳门特别行政区
秦皇岛市(卢龙县、海港区、北戴河区、昌黎县、山海关区、抚宁区、青龙满族自治县)
恩施土家族苗族自治州(宣恩县、巴东县、鹤峰县、利川市、来凤县、咸丰县、恩施市、建始县)
昭通市(巧家县、永善县、彝良县、盐津县、水富市、威信县、鲁甸县、镇雄县、绥江县、大关县、昭阳区)
喀什地区(喀什市、莎车县、麦盖提县、塔什库尔干塔吉克自治县、岳普湖县、疏附县、疏勒县、叶城县、巴楚县、泽普县、英吉沙县、伽师县)
梅州市(梅县区、蕉岭县、大埔县、平远县、梅江区、丰顺县、五华县、兴宁市)
邢台市(新河县、南宫市、宁晋县、南和区、清河县、临城县、信都区、临西县、平乡县、任泽区、广宗县、沙河市、巨鹿县、隆尧县、威县、襄都区、内丘县、柏乡县)
牡丹江市(绥芬河市、爱民区、海林市、穆棱市、阳明区、东宁市、宁安市、东安区、林口县、西安区)
黄冈市(英山县、红安县、黄州区、浠水县、蕲春县、黄梅县、团风县、武穴市、麻城市、罗田县)
荆州市(江陵县、松滋市、洪湖市、监利市、沙市区、荆州区、石首市、公安县)
南京市(秦淮区、玄武区、雨花台区、鼓楼区、浦口区、江宁区、栖霞区、建邺区、高淳区、六合区、溧水区)
舟山市(嵊泗县、定海区、岱山县、普陀区)
益阳市(安化县、沅江市、资阳区、赫山区、桃江县、南县)
宜宾市(屏山县、南溪区、江安县、珙县、翠屏区、筠连县、兴文县、长宁县、高县、叙州区)
平凉市(灵台县、静宁县、泾川县、庄浪县、华亭市、崇信县、崆峒区)
吉林市(昌邑区、船营区、丰满区、龙潭区、舒兰市、桦甸市、蛟河市、永吉县、磐石市)
延安市(富县、宝塔区、子长市、延川县、黄龙县、延长县、洛川县、宜川县、甘泉县、吴起县、志丹县、黄陵县、安塞区)
葫芦岛市(建昌县、连山区、龙港区、兴城市、绥中县、南票区)
伊春市(乌翠区、伊美区、大箐山县、金林区、铁力市、丰林县、南岔县、友好区、嘉荫县、汤旺县)
平顶山市(郏县、湛河区、舞钢市、石龙区、宝丰县、叶县、卫东区、汝州市、鲁山县、新华区)
双鸭山市(四方台区、尖山区、饶河县、岭东区、宝清县、友谊县、宝山区、集贤县)
眉山市(仁寿县、彭山区、东坡区、青神县、洪雅县、丹棱县)
景德镇市(昌江区、珠山区、浮梁县、乐平市)
定西市(临洮县、渭源县、岷县、安定区、陇西县、漳县、通渭县)
宜春市(万载县、袁州区、樟树市、上高县、高安市、宜丰县、铜鼓县、丰城市、靖安县、奉新县)
保定市(徐水区、定兴县、唐县、蠡县、莲池区、高阳县、望都县、清苑区、竞秀区、博野县、高碑店市、安新县、顺平县、曲阳县、安国市、涿州市、容城县、涞源县、涞水县、满城区、易县、雄县、阜平县、定州市)
承德市(承德县、双桥区、兴隆县、双滦区、平泉市、宽城满族自治县、滦平县、围场满族蒙古族自治县、丰宁满族自治县、隆化县、鹰手营子矿区)
晋中市(和顺县、平遥县、昔阳县、灵石县、榆社县、寿阳县、左权县、介休市、太谷区、榆次区、祁县)
汕尾市(陆河县、城区、海丰县、陆丰市)
唐山市(迁西县、路南区、丰南区、滦州市、古冶区、路北区、玉田县、曹妃甸区、遵化市、乐亭县、开平区、丰润区、迁安市、滦南县)
云浮市(云安区、罗定市、云城区、新兴县、郁南县)
安庆市(怀宁县、宜秀区、桐城市、太湖县、潜山市、宿松县、岳西县、大观区、望江县、迎江区)
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海南藏族自治州(贵南县、同德县、兴海县、贵德县、共和县)
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开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。
煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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