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更新时间：2025-04-24 14:44:05　浏览次数： 592

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深圳市(宝安区、龙岗区、罗湖区、盐田区、福田区、南山区、龙华区、坪山区、光明区)

南充市(西充县、仪陇县、南部县、营山县、阆中市、嘉陵区、高坪区、顺庆区、蓬安县)

烟台市(莱州市、莱山区、招远市、龙口市、莱阳市、福山区、海阳市、芝罘区、牟平区、蓬莱区、栖霞市)

平凉市(崆峒区、灵台县、华亭市、崇信县、静宁县、泾川县、庄浪县)

淮安市(洪泽区、盱眙县、金湖县、清江浦区、涟水县、淮阴区、淮安区)

三门峡市(湖滨区、灵宝市、陕州区、渑池县、义马市、卢氏县)

永州市(蓝山县、宁远县、冷水滩区、江华瑶族自治县、祁阳市、新田县、双牌县、道县、零陵区、江永县、东安县)

苏州市(昆山市、太仓市、常熟市、吴中区、相城区、虎丘区、吴江区、姑苏区、张家港市)

巴彦淖尔市(乌拉特中旗、磴口县、乌拉特后旗、乌拉特前旗、临河区、杭锦后旗、五原县)

福州市(长乐区、台江区、闽侯县、平潭县、罗源县、晋安区、马尾区、福清市、闽清县、鼓楼区、仓山区、连江县、永泰县)

三沙市(西沙区、南沙区)

南昌市(青云谱区、南昌县、红谷滩区、安义县、进贤县、青山湖区、西湖区、新建区、东湖区)

阿勒泰地区(福海县、富蕴县、吉木乃县、青河县、阿勒泰市、布尔津县、哈巴河县)

洛阳市(老城区、汝阳县、偃师区、伊川县、瀍河回族区、洛宁县、宜阳县、洛龙区、西工区、嵩县、涧西区、栾川县、新安县、孟津区)

郴州市(桂东县、桂阳县、资兴市、永兴县、宜章县、临武县、北湖区、安仁县、汝城县、苏仙区、嘉禾县)

日照市(莒县、东港区、五莲县、岚山区)

遂宁市(大英县、射洪市、安居区、船山区、蓬溪县)

宿迁市(宿豫区、泗阳县、宿城区、沭阳县、泗洪县)

聊城市(高唐县、茌平区、阳谷县、东昌府区、冠县、临清市、东阿县、莘县)

商洛市(丹凤县、山阳县、柞水县、商州区、商南县、镇安县、洛南县)

镇江市(扬中市、京口区、丹阳市、润州区、丹徒区、句容市)

通化市(二道江区、通化县、柳河县、东昌区、辉南县、梅河口市、集安市)

东营市(利津县、广饶县、河口区、垦利区、东营区)

盘锦市(大洼区、盘山县、兴隆台区、双台子区)

萍乡市(上栗县、安源区、莲花县、芦溪县、湘东区)

自贡市(富顺县、自流井区、大安区、荣县、贡井区、沿滩区)

昌都市(察雅县、左贡县、类乌齐县、贡觉县、江达县、洛隆县、八宿县、芒康县、卡若区、丁青县、边坝县)

湘西土家族苗族自治州(花垣县、龙山县、保靖县、凤凰县、吉首市、泸溪县、古丈县、永顺县)

定西市(临洮县、通渭县、渭源县、岷县、陇西县、安定区、漳县)

宁波市(海曙区、北仑区、镇海区、奉化区、象山县、江北区、宁海县、余姚市、慈溪市、鄞州区)

大连市(旅顺口区、甘井子区、普兰店区、金州区、西岗区、瓦房店市、长海县、沙河口区、中山区、庄河市)

南京市(秦淮区、浦口区、玄武区、建邺区、六合区、江宁区、溧水区、栖霞区、雨花台区、高淳区、鼓楼区)

韶关市(新丰县、乳源瑶族自治县、翁源县、仁化县、南雄市、浈江区、曲江区、乐昌市、始兴县、武江区)

丹东市(振兴区、凤城市、元宝区、宽甸满族自治县、振安区、东港市)

松原市(宁江区、乾安县、长岭县、扶余市、前郭尔罗斯蒙古族自治县)

乌兰察布市(商都县、化德县、四子王旗、察哈尔右翼后旗、察哈尔右翼中旗、凉城县、丰镇市、卓资县、察哈尔右翼前旗、集宁区、兴和县)

珠海市(香洲区、金湾区、斗门区)

迪庆藏族自治州(香格里拉市、德钦县、维西傈僳族自治县)

保山市(腾冲市、昌宁县、施甸县、龙陵县、隆阳区)

百色市(那坡县、靖西市、西林县、右江区、凌云县、隆林各族自治县、德保县、田林县、田东县、平果市、乐业县、田阳区)

吐鲁番市(鄯善县、托克逊县、高昌区)

黄南藏族自治州(同仁市、泽库县、河南蒙古族自治县、尖扎县)

吉林市(船营区、磐石市、昌邑区、丰满区、永吉县、舒兰市、龙潭区、蛟河市、桦甸市)

随州市(广水市、曾都区、随县)

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七台河市(桃山区、新兴区、茄子河区、勃利县)

广安市(岳池县、武胜县、华蓥市、邻水县、前锋区、广安区)

张家界市(永定区、武陵源区、桑植县、慈利县)

合肥市(肥西县、包河区、庐阳区、巢湖市、瑶海区、肥东县、庐江县、蜀山区、长丰县)

海口市(琼山区、秀英区、美兰区、龙华区)

南平市(顺昌县、浦城县、政和县、延平区、邵武市、光泽县、武夷山市、建阳区、建瓯市、松溪县)

廊坊市(广阳区、大城县、香河县、大厂回族自治县、三河市、文安县、固安县、霸州市、永清县、安次区)

本溪市(溪湖区、南芬区、桓仁满族自治县、明山区、本溪满族自治县、平山区)

海东市(互助土族自治县、化隆回族自治县、平安区、循化撒拉族自治县、民和回族土族自治县、乐都区)

常德市(鼎城区、津市市、安乡县、临澧县、汉寿县、武陵区、澧县、石门县、桃源县)

哈尔滨市(宾县、延寿县、依兰县、阿城区、木兰县、尚志市、双城区、道里区、通河县、南岗区、松北区、香坊区、方正县、巴彦县、道外区、呼兰区、平房区、五常市)

中山市

酒泉市(阿克塞哈萨克族自治县、肃北蒙古族自治县、肃州区、玉门市、敦煌市、金塔县、瓜州县)

资阳市(乐至县、雁江区、安岳县)

衡阳市(祁东县、石鼓区、常宁市、南岳区、衡山县、衡阳县、衡南县、雁峰区、衡东县、耒阳市、蒸湘区、珠晖区)

宜昌市(西陵区、宜都市、兴山县、伍家岗区、远安县、五峰土家族自治县、长阳土家族自治县、夷陵区、当阳市、点军区、猇亭区、秭归县、枝江市)

金华市(永康市、武义县、东阳市、金东区、浦江县、磐安县、义乌市、婺城区、兰溪市)

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伊春市(友好区、金林区、南岔县、伊美区、乌翠区、大箐山县、嘉荫县、丰林县、汤旺县、铁力市)

铁岭市(西丰县、昌图县、银州区、铁岭县、开原市、清河区、调兵山市)

那曲市(安多县、嘉黎县、比如县、申扎县、尼玛县、班戈县、索县、巴青县、聂荣县、双湖县、色尼区)

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赤峰市(宁城县、巴林左旗、阿鲁科尔沁旗、敖汉旗、红山区、喀喇沁旗、翁牛特旗、克什克腾旗、巴林右旗、林西县、松山区、元宝山区)

临夏回族自治州(广河县、东乡族自治县、临夏市、临夏县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、永靖县、康乐县、和政县)

滁州市(明光市、来安县、琅琊区、全椒县、定远县、南谯区、天长市、凤阳县)

巴音郭楞蒙古自治州(库尔勒市、轮台县、和硕县、且末县、焉耆回族自治县、和静县、博湖县、尉犁县、若羌县)

宣城市(广德市、宣州区、郎溪县、绩溪县、宁国市、泾县、旌德县)

茂名市(化州市、茂南区、电白区、信宜市、高州市)

中卫市(沙坡头区、中宁县、海原县)

仙桃市(神农架林区、潜江市、天门市)

齐齐哈尔市(依安县、梅里斯达斡尔族区、讷河市、富拉尔基区、拜泉县、铁锋区、克山县、龙沙区、龙江县、昂昂溪区、富裕县、建华区、克东县、甘南县、碾子山区、泰来县)

锡林郭勒盟(苏尼特左旗、太仆寺旗、东乌珠穆沁旗、正镶白旗、多伦县、二连浩特市、西乌珠穆沁旗、正蓝旗、阿巴嘎旗、苏尼特右旗、镶黄旗、锡林浩特市)

最近，房企债务重组不断有好消息传出来。这些房企经过与投资者的一番拉锯以后，推出了相对可行的化债方案，“债转股”成为一个关键词。

多家房企推“债转股”

近日，融创中国控股有限公司发布公告，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”，为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。例如。公司向债权人分派两种新强制可转债(新MCB)，一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18—30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。与此同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，主要股东在6年内仅获得该等受限股票的投票权等极其受限的权利，除非达到特定限制条件，否则不能处置、抵押、转让受限股票。

素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日，佳兆业宣布计划发行六档新美元债(约合50亿美元)和八档强制可转换债券(约合68.92亿美元)，后者若全部转换，将形成130.16亿股新股。

此前，龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案，涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券，本金余额合计219.62亿元。值得注意的是，龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项，以满足不同类型投资人的需求。

而在22日晚间，又一家民营房企荣盛发展公布了债务化解最新安排，计划通过搭建“挚享平台”及“至启平台”两大轻资产运营主体，以平台股权抵偿约160亿元债务，涉及酒店、代建、商业管理及产业服务等业务板块。有房地产行业分析师向记者表示，这种操作本质上是通过将债务转化为轻资产平台的股权，既降低了表内负债压力，又保留了对核心资产的控制权。

避免过度依赖某一种重组方式

在业内人士看来，过去房企的债务重组以展期为主，以时间换空间，虽有部分房企提供债转股重组方案，但整体占比不高。在新一轮债务重组中，多数房企的化债策略则从原来的展期为主转向全面削债，主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张，同时资产价值缩水或已被抵押、质押，能够用于抵债的优质资产不多，债转股便成为了大多数出险房企重组的标配。

中指研究院企业研究总监刘水认为，折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务，有助于企业真正走出债务危机，可以为房企争取恢复流动性的时间，以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过，也有业内人士表示，债务重组让房企获得喘息空间，后续需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中，房企需要充分考虑债权人的利益，确保重组方案得到债权人的支持，避免过度依赖某一种重组方式。

中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示，房地产行业仍处于深度调整期，市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看，现金流紧张和债务压力仍是最大挑战；中长期需通过供给侧改革(如优化土地供应结构)和需求端刺激(如降低房贷利率)重建行业健康生态。未来，具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。

责编：万健祎

4月23日，Moneta亿汇表示，近期全球油价出现上涨，布伦特原油价格达到每桶68美元，主要受到美国对伊朗石油出口制裁的影响。尽管美国股市的强劲表现对油价复苏起到了一定的支持作用，但贸易紧张局势和全球经济前景的不确定性，仍可能对未来石油需求产生抑制作用。

　　Moneta亿汇进一步认为，俄罗斯已下调其2025年布伦特原油的预测价格，分析师警告称，尽管近期油价有所回升，但贸易争端可能会继续对油价产生负面影响。此外，全球经济增长的放缓也给石油需求带来了压力。国际货币基金组织（IMF）已将2025年全球经济增长预期下调至2.8%，并认为美国的高关税政策是导致全球经济增长放缓的主要原因之一。

　　Moneta亿汇提到，全球石油市场不仅受到地缘政治因素的影响，还面临着企业战略调整的挑战。例如，激进投资者ElliottManagement持有BP公司超过5%的股份，并推动该公司到2027年将自由现金流提高到200亿美元，远高于去年的80亿美元。Elliott要求BP削减年度支出至120亿美元，并减少在太阳能和海上风能部门的投资。这一战略调整可能会对BP的长期发展产生深远影响，尤其是在当前油价波动的背景下。

　　Moneta亿汇还强调，环保政策的变化也对石油行业产生了重要影响。美国的一些环保组织正在加强法律努力，以对抗特朗普政府对石油、天然气和煤炭行业的激进放松管制措施。这些措施包括取消能源法规、允许机构绕过公众评论期，以及为大型项目（如五大湖石油管道）提供豁免。这些政策的实施可能会引发法律诉讼，进一步增加石油行业的不确定性。

　　Moneta亿汇总结称，尽管近期油价有所上涨，但全球经济的不确定性、贸易紧张局势以及环保政策的变化，都可能对未来的石油需求和价格产生重大影响。企业和投资者需要密切关注这些动态，以便及时调整战略，应对潜在的风险和机遇。

　　美国3月份新建住宅折合年率销量预估为68.5万套。

　　43位经济学家的预估区间为65.0万套-70.9万套；

　　统计局公布，新建住宅销量3月份上升5万套；

　　前三个月的新建住宅销量数据被下修0.5万套；

　　新建住宅价格中值较上年同期下跌7.5%至403，600美元；

　　3月份房屋库存可供销售8.3个月，2月份为8.9个月。

　　美国企业活动扩张速度降至2023年以来最低水平，在关税冲击下，企业对未来产出的预期恶化，价格压力上升。

　　根据周三公布的数据，标普全球4月制造业与服务业综合产出指数初值下降2.3点至51.2。反映未来产出的分项指标下滑3.5点，至2022年10月以来最低水平。

　　“制造业整体陷入停滞，关税带来的有限积极影响被经济不确定性上升、供应链问题以及出口下滑所抵消；与此同时，随着需求降温，尤其是在出行和旅游等出口相关领域需求减弱的背景下，服务业活动也在减速，”标普全球市场财智的首席商业经济学家ChrisWilliamson在声明中表示。

　　令情况进一步复杂化的是企业加速提价，标普全球综合价格指数升至一年多以来的最高水平，涨价主要受到关税、进口成本上升以及劳动力成本上涨的推动。

　　支付价格指标略有回落，但仍明显高于去年同期水平。报告显示，制造商的投入成本增速创下自2022年8月以来新高，原因是供应商将因关税和美元走软带来的成本压力传导至企业。

　　Williamson表示，“关税被广泛视为价格上涨的主要原因，不过劳动力成本也在持续上升，导致企业涨价速度达到一年多以来最高水平”。

　　制造业订单较上月略有改善，而服务业新增业务指标下滑一个点。服务业新出口订单出现自2023年初以来最严重萎缩。

　　本次调查数据收集时间为4月9日至22日。

　　福特汽车周二宣布推出针对顶级皮卡客户的“铂金Plus”专属服务计划，为其售价10万美元起步的2025款F系列SuperDuty皮卡提供从购车到保养的全周期高端体验。

　　所谓的“铂金Plus”专属服务计划内容包括：私人礼宾\专属顾问全程对接；虚拟大师课，通过AR技术展示车辆工程细节；养护特权：2年或2.5万英里“福特至尊养护计划”（先到为准）；以及定制礼品及选装配件折扣。

　　福特F系列SuperDuty营销总监布莱恩·拉茨伯格（BrianRathsburg）表示：“当客户购买我们产品线顶端的车型时，他们期待匹配的顶级体验。”

　　这项将既有服务系统化整合的创新计划，标志着传统车企正从“产品竞争”转向“体验竞争”。

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