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上海市(闵行区、静安区、青浦区、崇明区、宝山区、嘉定区、虹口区、普陀区、金山区、黄浦区、长宁区、奉贤区、浦东新区、杨浦区、徐汇区、松江区)
克拉玛依市(白碱滩区、独山子区、克拉玛依区、乌尔禾区)
潍坊市(寒亭区、青州市、奎文区、坊子区、昌乐县、高密市、寿光市、临朐县、安丘市、诸城市、昌邑市、潍城区) 楚雄彝族自治州(南华县、姚安县、双柏县、永仁县、楚雄市、大姚县、武定县、牟定县、禄丰市、元谋县)
嘉兴市(桐乡市、秀洲区、南湖区、海盐县、海宁市、嘉善县、平湖市)
大连市(瓦房店市、庄河市、普兰店区、长海县、金州区、旅顺口区、甘井子区、中山区、西岗区、沙河口区)
商洛市(山阳县、商州区、商南县、丹凤县、柞水县、镇安县、洛南县)
乌鲁木齐市(天山区、沙依巴克区、乌鲁木齐县、达坂城区、水磨沟区、米东区、头屯河区、新市区) 丹东市(凤城市、振安区、振兴区、元宝区、宽甸满族自治县、东港市)
凉山彝族自治州(木里藏族自治县、宁南县、金阳县、会理市、普格县、德昌县、冕宁县、昭觉县、西昌市、会东县、雷波县、越西县、喜德县、甘洛县、盐源县、布拖县、美姑县)
资阳市(雁江区、安岳县、乐至县)
黄山市(祁门县、黄山区、歙县、屯溪区、黟县、徽州区、休宁县)
六安市(霍山县、舒城县、叶集区、霍邱县、金寨县、金安区、裕安区)
哈尔滨市(香坊区、五常市、尚志市、平房区、方正县、呼兰区、松北区、南岗区、延寿县、木兰县、通河县、巴彦县、道里区、道外区、双城区、阿城区、宾县、依兰县)
邢台市(巨鹿县、内丘县、清河县、任泽区、信都区、平乡县、隆尧县、宁晋县、襄都区、新河县、南和区、柏乡县、南宫市、临城县、广宗县、临西县、沙河市、威县)
许昌市(禹州市、长葛市、建安区、魏都区、鄢陵县、襄城县)
崇左市(凭祥市、江州区、龙州县、扶绥县、宁明县、大新县、天等县)
泰安市(岱岳区、宁阳县、泰山区、东平县、新泰市、肥城市)
商丘市(民权县、永城市、虞城县、宁陵县、梁园区、睢阳区、睢县、柘城县、夏邑县)
襄阳市(谷城县、保康县、枣阳市、襄州区、宜城市、襄城区、樊城区、老河口市、南漳县)
淮北市(相山区、杜集区、烈山区、濉溪县)
三亚市(海棠区、吉阳区、天涯区、崖州区)
普洱市(澜沧拉祜族自治县、景谷傣族彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、景东彝族自治县、思茅区、西盟佤族自治县、江城哈尼族彝族自治县、墨江哈尼族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县)
湖州市(长兴县、德清县、安吉县、吴兴区、南浔区)
澳门特别行政区
福州市(晋安区、连江县、闽侯县、闽清县、马尾区、平潭县、台江区、福清市、鼓楼区、仓山区、长乐区、永泰县、罗源县)
宿州市(灵璧县、泗县、砀山县、萧县、埇桥区)
安顺市(镇宁布依族苗族自治县、平坝区、关岭布依族苗族自治县、普定县、西秀区、紫云苗族布依族自治县)
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杭州市(西湖区、桐庐县、余杭区、滨江区、富阳区、上城区、萧山区、淳安县、临安区、拱墅区、临平区、钱塘区、建德市)
宁德市(福安市、霞浦县、周宁县、古田县、福鼎市、柘荣县、屏南县、蕉城区、寿宁县)
通辽市(科尔沁区、扎鲁特旗、科尔沁左翼中旗、霍林郭勒市、奈曼旗、科尔沁左翼后旗、库伦旗、开鲁县)
本溪市(桓仁满族自治县、溪湖区、本溪满族自治县、南芬区、平山区、明山区) 昭通市(彝良县、水富市、昭阳区、威信县、绥江县、永善县、大关县、盐津县、镇雄县、巧家县、鲁甸县)
景德镇市(珠山区、乐平市、昌江区、浮梁县)
台州市(温岭市、仙居县、路桥区、临海市、黄岩区、天台县、玉环市、椒江区、三门县)
白山市(抚松县、靖宇县、临江市、浑江区、江源区、长白朝鲜族自治县)乌海市(海南区、海勃湾区、乌达区)
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日照市(五莲县、岚山区、东港区、莒县)
阿坝藏族羌族自治州(松潘县、马尔康市、红原县、小金县、壤塘县、理县、黑水县、九寨沟县、若尔盖县、金川县、茂县、阿坝县、汶川县)
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公开信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，将于2025年4月27日开盘销售。
上海中原地产市场分析师卢文曦认为，翡雲悦府项目从诞生起就顶着诸多光环。它不仅是浦东新杨思地王，也是上海实施“双高双竞”交易规则后，首个触发竞“高品质建设”指标的项目。
回顾2024年11月27日，上海迎来2024年第七批次集中供地，在当天的竞拍中，最受关注的浦东新杨思地块（Z000602单元20B-12地块）经过两个阶段竞价，最终由华润置地、越秀、中能建联合体以78.969亿元的高价竞得，成交楼面价达74426元/平方米，溢价率40.37%。
值得一提的是，作为首个触发竞“高品质建设”指标的地块，经过多轮竞指标，该地块装修标准提升至5000元/平方米，新增公共设施和开放空间300平方米以及2%的高端人才住房配建比例，上述高品质建设各项要求将全部纳入土地出让合同，实现全生命周期监管，确保高品质建设要求落地。
从项目周围情况来看，与翡雲悦府一路之隔的是新杨思上园项目。该项目是上海去年5月发布“沪九条”楼市新政后浦东首个触发积分的新盘，项目均价约9.9万元/平方米，四次开盘均实现热销。
翡雲悦府东南处是华润联合体在新杨思板块内拿下的第二幅宅地。今年2月20日，上海2025年首批宅地出让，浦东新区Z000602单元20Ea-01地块吸引六位竞买人参与竞拍，经过76轮竞价，越秀华润联合体以50.9亿元的总价成交，溢价率33.38%，成交楼面价为74695平方米。
除了翡雲悦府，位于浦东北蔡板块的浦发莲园项目也触发积分。据了解，该项目可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价91800元/平方米，项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发了积分制规则，入围分为58.1分。
从国家统计局公布的数据来看，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。另据中原地产监测数据，今年3月份开盘的29个楼盘中，近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄，包括每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元的嘉里金陵华庭，也在推出后迅速实现“日光”。
58安居客研究院研究总监陆骑麟认为，即便市场仍处于调整期，但上海楼市不乏热点。在中央鼓励建设好房子的政策推动下，新房品质显著提升，与周边二手房的品质及价格差距不断拉大。居民改善需求开始向新房集中，刚需则主要集中在二手房市场。以3月二手房成交为例，300万元以下的刚需房源成交占比接近五成。
在卢文曦看来，新房项目触发积分，归根结底说明整体市场状况良好，也和市场交易链条顺畅有关。3月份，二手房市场中，偏中大户型的交易也比较活跃，卖了房子的人通常会进行置换，所以交易链条顺畅对市场有帮助，市场氛围持续向好叠加土拍升温，市场信心自然不断增强。